HCL 36/2023 Botoșani adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BOTOŞANI MUNICIPIUL BOTOŞANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE pentru aprobarea documentaţiei “Plan Urbanistic de Detaliu – Str. Pacea, nr. 90, CF/NC63425” în vederea realizării obiectivului „MODERNIZARE SPĂLĂTORIE AUTO ȘI VULCANIZARE, EXTINDERE SERVICE AUTO ȘI MAGAZINE PIESE AUTO” CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BOTOŞANI, analizând propunerea d-lui primar Cosmin-Ionuț Andrei cu privire la aprobarea unei documentaţii de urbanism “Plan Urbanistic de Detaliu – Str. Pacea, nr. 90, CF/NC63425” în vederea realizării obiectivului „MODERNIZARE SPĂLĂTORIE AUTO ȘI VULCANIZARE, EXTINDERE SERVICE AUTO ȘI MAGAZINE PIESE AUTO” văzând avizele organismelor teritoriale interesate, văzând Raportul de specialitate al Serviciului Autorizări în construcţii şi Urbanism, precum şi rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului local, în baza dispoziţiilor art. 129 alin. (6) lit. c) şi alin. (7), lit. k) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, dispoziţiilor incidente în materie ale Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cu modificările şi completările ulterioare, în temeiul art. 139 alin. (3) lit. (e) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, publicată în Monitorul Oficial nr. 555 din 5 iulie 2019, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Se aprobă documentaţia “Plan Urbanistic de Detaliu - Str. Pacea, nr.90, CF/NC63425” în vederea realizării obiectivului „MODERNIZARE SPĂLĂTORIE AUTO ȘI VULCANIZARE, EXTINDERE SERVICE AUTO ȘI MAGAZINE PIESE AUTO”, de către investitor persoana fizică, conform reglementărilor urbanistice cuprinse în proiectul nr. 05/2021, întocmit de către SC LANDSCHAFT CONSULTING SRL, coordonator urbanism: URB. arh. Ladislau M. Lăcătușu, anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu următoarele condiţii: Caracteristici construcţii propuse: • S parcelă de referinţă = 5468,00mp • P.O.T. = propus 21,35% - max 50% • C.U.T. = propus 0, 31 - max 0,31% • Atelier auto – construcție existentă menținută o Regim de înălţime: P+1E o Suprafaţa construită: 730,52mp. o Suprafaţa construită desfăşurată: 1244,52mp  o Hmax cornisă 8,55m • Spălătorie auto și vulcanizare – construcție existentă menținută o Modernizare și schimbare în construcție cu caracter permanent o 5 boxe pentru spălătorie auto o 1 boxă pentru vulcanizare o Regim de înălţime: P o Suprafaţa construită: 179,00mp. o Suprafaţa construită desfăşurată: 179,00mp o Hmax cornisă 5,05m • Service auto și magazin piese auto – construcție propusă o Regim de înălţime: P o 1 spațiu comercial o 3 boxe service auto o Suprafaţa construită: 258,00mp. o Suprafaţa construită desfăşurată: 258,00mp o Hmax cornisă 5,05m • Minim 43 locuri de parcare amenajate exclusiv în interiorul parcelei proprietate • S teren proprietate CF63425 propus pentru modificarea categoriei de folosință în “DR” = cca.548,30mp, va avea caracter public; • S teren total afectat de lucrările de reconfigurare a profilului stradal și amenajare accesuri la parcela studată = 957,70mp – se vor realiza în concordanță cu avizul Comisiei de sistematizare a circulației nr.24086/09.11.2022, compus din: - S teren prorietate privată a inițiatorului documentației, va avea categoria de folosință DR și caracter public S = cca.548,30mp - S teren domeniul public al municipiului propus pentru redimensionare carosabil (creare bandă suplimentară de sens) S = cca.409,10mp • Se vor respecta toate condițiile impuse prin avizele, expertizele, studiile și acordurile obținute în vederea realizării obiectivului. • Toate devierile de reţele de utilităţi sau lucrările de protejare a acestora necesare ca urmare a realizării obiectivului se vor face pe cheltuiala inițiatorului documentației. • Toate documentațiile, autorizațiile și cheltuielile necesare în vederea realizării obiectivului privesc exclusiv investitorul, indiferent de regimul juridic al terenurilor pe care se realizează acestea (proprietate privată sau publică). • Pe domeniul public al municipiului Botoșani, lucrările de construcții și amenajări necesare pentru redimensionarea părții carosabile corespunzătoare profilului stradal str. Pacea, configurarea accesurilor carosabile și pietonale, în vederea asigurării accesurilor la terenul aferent obiectivului, așa cum sunt prezentate în documentația de urbanism se va emite condiționat de următoarele: o Titularul autorizației de construire va fi MUNICIPIUL BOTOȘANI prin INVESTITOR. o Toate documentațiile, avizele, acordurile și cheltuielile necesare în vederea obținerii Autorizației de construire privesc exclusiv investitorul. • Toate cheltuielile privind realizarea investiției privesc exclusiv investitorul privat. Art. 2 Se aprobă, pentru obiectivul aprobat prin Art.1, pe domeniul public al municipiului Botoșani, lucrările de construcții și amenajări necesare pentru redimensionarea părții carosabile corespunzătoare profilului stradal str. Pacea, configurarea accesurilor carosabile și pietonale, la terenul aferent obiectivului, așa cum este prezentat în documentația de urbanism și în concordanță cu documentația tehnică privind sistematizarea rutieră verificată de verificator de proiecte de drumuri atestat M.L.P.A.T.. Art. 3 Prezenta hotărâre îşi menţine valabilitatea pe o perioadă de 12 luni de la data aprobării. Art. 4 Documentaţia anexă, care a stat la baza fundamentării prezentei hotărâri se păstrează şi arhivează de către Serviciul Autorizări în Construcţii şi Urbanism. Art. 5 Primarul municipiului Botoşani, prin aparatul de specialitate va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINTĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Consilier, Secretar general, Marius Petru Rogojinschi Ioan Apostu Botoșani, 26 ianuarie 2023 Nr. 36