HCL 328/2020 Botoșani adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BOTOŞANI MUNICIPIUL BOTOŞANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂR E pentru aprobarea documentaţiei “Plan urbanistic zonal și regulament local de urbanism aferent - str. Independenței nr. 4, CF/NC nr.: 60153, 60191, 60186, 60155, 51860, 58954“ în vederea realizării obiectivului “Construire centru comercial (supermagazin), gospodărie de apă, amenajare acces, parcare și alei pietonale, amenajare mijloace de publicitate” CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BOTOŞANI, analizând propunerea d-lui primar Cosmin Ionuț Andrei cu privire la aprobarea unei documentaţii de urbanism “Plan urbanistic zonal și regulament local de urbanism aferent - str. Independenței nr. 4, CF/NC nr.: 60153, 60191, 60186, 60155, 51860, 58954“ în vederea realizării obiectivului “Construire centru comercial (supermagazin), gospodărie de apă, amenajare acces, parcare și alei pietonale, amenajare mijloace de publicitate”, văzând avizele organismelor teritoriale interesate, văzând referatul de aprobare a proiectului de hotărâre, raportul de specialitate al Serviciului Autorizări în construcţii şi Urbanism, precum şi raportul de avizare al Comisiei de Organizare si Dezvoltare Urbanistică, Realizarea Lucrărilor Publice, Ecologice, Protecţia Mediului Înconjurător, Conservarea Monumentelor Istorice şi de Arhitectură, respectiv Comisiei pentru Studii, Prognoze Economico Sociale, Buget, Finanţe, Administrarea Domeniului Public şi Privat, în baza dispoziţiilor art. 129 alin. (2) lit. c), alin. 6 lit. c) şi alin. (7), lit. k) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, dispoziţiilor incidente în materie ale Legii nr. 50/1991 republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi ale Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cu modificările şi completările ulterioare, în temeiul art. 139 alin. (3) lit. (e) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, publicată în Monitorul Oficial nr. 555 din 5 iulie 2019, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Se aprobă documentaţia ”Plan urbanistic zonal și regulament local de urbanism aferent - str. Independenței nr. 4, CF/NC nr.: 60153, 60191, 60186, 60155, 51860, 58954“ în vederea realizării obiectivului “Construire centru comercial (supermagazin), gospodărie de apă, amenajare acces, parcare și alei pietonale, amenajare mijloace de publicitate” de către investitorii S.C. RAPSODIA CONF S.A. și S.C. R 2004 S.A., conform reglementărilor urbanistice cuprinse în proiectul nr. 369/2019, întocmit de S.C. Agora S.R.L. și S.C. Neo-Style S.R.L. – urbanist coordonator cu drept de semnătură arh. urb. Ciolacu-Miron Dragoș Emil, anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu următoarele condiţii: Etapa 1 - Zonă funcțională ISc – zonă de instituții și servicii publice de interes general – construcții de comerț  S parcelă de referinţă = 7726,70 mp  P.O.T. = max. 30,00 %   C.U.T. = max. 0,300  Centru comercial (supermagazin) o Regim de înălţime : P o H max la atic = +6,50 m, măsurat de la cota cea mai de jos a terenului sistematizat o Suprafață circulații, platforme, parcaje 4613,55 mp. o Suprafață spații verzi: min. 867,20 mp Etapa 2 - Zonă funcțională LIu1 – zonă rezidențială cu clădiri cu mai mult de 3 niveluri (peste 10m), subzonă exclusiv rezidențială cu clădiri de tip urban (locuințe și funcțiuni complementare) – cu respectarea prevederilor ce decurg din această funcțiune conform PUG Botoșani.  S parcelă de referinţă = 1958,30 mp  P.O.T. = max. 30,00 %  C.U.T. = max. 1,500  Locuințe colective cu spații comerciale la parter o Regim de înălţime : P+3(4E retras), P+4E o H max la atic/streașină = +16,50 m, măsurat de la cota cea mai de jos a terenului sistematizat; max. 12,00 m spre strada Săvenilor. o Suprafață circulații, platforme, parcaje: 1104, 30 mp. o Suprafață spații verzi: min. 200,00 mp Art. 2 Prezenta hotărâre îşi menţine valabilitatea pe o perioadă de 5 ani de la data aprobării. Art. 3 Documentaţia anexă, care a stat la baza fundamentării prezentei hotărâri se păstrează şi arhivează de către Serviciul Autorizări în Construcţii şi Urbanism. Art. 4 Primarul municipiului Botoşani, prin aparatul de specialitate va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, AVIZAT PENTRU LEGALITATE, Consilier, Călin George Bosovici Secretar General, Ioan Apostu Botoșani, 06 noiembrie 2020 Nr. 328