HCL 264/2021 Botoșani adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BOTOŞANI MUNICIPIUL BOTOŞANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂR E pentru aprobarea concesionării terenului de 227,00 mp, str. Teatrului nr. 24A, reprezentând teren necesar pentru realizarea obiectivului „extindere P+M, mansardare locuință și concesionare teren” CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BOTOŞANI, analizând propunerea d-lui primar Cosmin - Ionut Andrei cu privire la aprobarea concesionării terenului de 227,00 mp, str. Teatrului nr. 24A, reprezentând teren necesar pentru realizarea obiectivului „extindere P+M, mansardare locuință și concesionare teren”, văzând avizele organismelor teritoriale interesate, văzând Raportul de specialitate al Serviciului Autorizări în construcţii şi Urbanism, precum şi rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului local, în baza dispoziţiilor art. 129 alin. (6) lit. b) și c) şi alin. (7), lit. k) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, dispoziţiilor incidente în materie ale Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cu modificările şi completările ulterioare, în temeiul art. 139 alin. (3) lit. (e) și (g), și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, publicată în Monitorul Oficial nr. 555 din 5 iulie 2019, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Se aprobă concesionarea terenului cu St=227,00mp, prin încredințare directă, aflat în str. Teatrului nr. 24A, reprezentând teren necesar pentru realizarea obiectivului „extindere P+M, mansardare locuință și concesionare teren” de către investitori persoane fizice, conform propunerilor cuprinse în proiectul nr. 17/2020, întocmit de către SC H’ART STUDIO SRL – coordonator urbanism C. Arh. Mihai Mihăilescu, anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu următoarele condiţii: • S teren de referinţă = 323,20 mp, din care: - S teren 96,00mp ocupat integral de construcțiile C1 și C2, este proprietate privată aparținând inițiatorului documentație de urbanism conform act notarial nr.3307/29.11.2018 - S teren 227,00mp domeniul privat al municipiului Botoșani conform HCL nr.101/31.03.2021, din care 38,00mp necesar extindere locuință, • P.O.T. = propus 32,80 – max 33,00 %  • C.U.T. = propus 0,656 - max 0,70 • Extindere și mansardare locuință - corp C1 o Regim de înălţime: P+M o Suprafaţa construită la sol: 106,00 mp. o Suprafaţa construită desfăşurată: 212,00 mp. o Circulații, alei, parcaje:79,40mp o Spații verzi: 137,80mp • S teren propus pentru concesionare prin încredinţare directă = 227,00 mp în vederea realizării obiectivului extindere și mansardare locuință unifamilială și amenajare acces • Durata şi preţul concesiunii: pe durata existenţei construcţiei, preţ 65,07lei/mp/an (corespunzător zonei), valoare ce poate fi redusă în condițiile H.C.L.323/21.07.2007, art.5, alin. 1 și 2 cu până la 95%, pentru S totală teren = 227,00mp reprezentând teren necesar extindere și mansardare locuință unifamilială și amenajare acces. • Reducerea se poate aplica în condițiile H.C.L. 323/21.07.2007, art.5, alin. 1 și 2, iar procentul de reducere a valorii corespunzătoare zonei de 65,07lei/mp/an rămâne la aprecierea Consiliului Local al Municipiului Botoșani; o Aplicare unei reduceri de 85% presupune încasarea de 2 215,64lei/an o Aplicare unei reduceri de 90% presupune încasarea de 1 477,09lei/an o Aplicare unei reduceri de 95% presupune încasarea de 738,55lei/an • Începând cu anul 2022 redevanța va fi indexată la începutul fiecărui an, cu indicele de inflație stabilit pe anul precedent, inclusiv cu modul de actualizare a redevenței intervenite pe parcursul derulării contractului de concesiune, avându-se în vedere inclusiv Hotărârile Consiliului Local al municipiului Botoșani de stabilire a nivelului redevenței și se va achita anual, în două rate egale, până la 31 martie, respectiv până la 30 septembrie”. • Durata concesiunii: pe durata existenţei construcţiei • Proiectul pentru obținerea autorizației de construire va fi însoțit în mod obligatoriu de planul și detaliile privind amenajările exterioare (spații verzi, alei, trotuare, acces la parcela). • Toate devierile de reţele de utilităţi sau lucrările de protejare a acestora necesare ca urmare a realizării obiectivului se vor face pe cheltuiala concesionarului. • Toate cheltuielile privind realizarea investiției privesc exclusiv investitorul privat Art. 2 Prezenta hotărâre îşi menţine valabilitatea pe o perioadă de 12 luni de la data aprobării. Art. 3 Documentaţia anexă, care a stat la baza fundamentării prezentei hotărâri se păstrează şi arhivează de către Serviciul Autorizări în Construcţii şi Urbanism. Art. 4 Primarul municipiului Botoşani, prin aparatul de specialitate va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Consilier, Bogdan Ciprian Buhăianu Secretar general, Oana Gina Georgescu Botoşani, 28.07.2021 Nr. 264