HCL 241/2023 Botoșani adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BOTOŞANI MUNICIPIUL BOTOŞANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE pentru aprobarea documentaţiei “P.U.Z. și R.L.U. - Str. Calea Națională, nr.1C, mun. Botosani, CAD/CF69178” în vederea realizării obiectivului “CONSTRUIRE STAȚIE MIXTĂ DISTRIBUȚIE CARBURANȚI” CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BOTOŞANI analizând propunerea d-lui primar Cosmin-Ionuț Andrei cu privire la aprobarea unei documentaţii de urbanism “P.U.Z. și R.L.U. - Str. Calea Națională, nr.1C, mun. Botosani, CAD/CF 69178” în vederea realizării obiectivului “CONSTRUIRE STAȚIE MIXTĂ DISTRIBUȚIE CARBURANȚI”, văzând avizele organismelor teritoriale interesate, văzând Raportul de specialitate al Serviciului Autorizări în construcţii şi Urbanism, precum şi rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului local, în baza dispoziţiilor art. 129 alin. (6) lit. c) şi alin. (7), lit. k) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, dispoziţiilor incidente în materie ale Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cu modificările şi completările ulterioare, în temeiul art. 139 alin. (3) lit. e), art. 196 alin. (1) lit. a) și art. 240 alin. (2) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, publicată în Monitorul Oficial nr. 555 din 5 iulie 2019, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Se aprobă documentaţia “P.U.Z. și R.L.U. - Str. Calea Națională, nr.1C, mun. Botosani, CAD/CF69178” în vederea realizării obiectivului “CONSTRUIRE STAȚIE MIXTĂ DISTRIBUȚIE CARBURANȚI”, de către investitor SC Orlando Fresh Food SRL, pentru stabilirea condiţiilor de construibilitate a parcelei studiate conform reglementărilor urbanistice cuprinse în proiectul nr. 391/2022 întocmită de către proiectant general - S.C. ARHIDESIGN CENTER S.R.L., coordonator urbanist: Arh. Mihai Tulbure, anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu următoarele condiţii: • Suprafaţa teren proprietate a inițiatorului documentației de urbanism = 5001,00mp, • Lotizarea suprafeței de teren de referință în două loturi construibile, respectiv Lotul 1 – 1925,65mp și Lotul 2 – 3075,35mp • Funcţiunea propusă – ISc - subzona construcții comerciale aferentă lotului 2 propus • Construcții o existente - construcții existente care se mențin pe lotul 1 propus – Lotul 1 propus se va studia ulterior printr-o altă documentație de urbanism în verderea stabilirii reglementărilor urbanistice raportat la funcțiunea propusă  o propuse – stație mixtă de distribuție carburanți – pe Lotul 2 propus  pavilion comercial – Sc/Scd cca. 247,50mp  pompe alimenatre combustibil acoperite – Sc/Scd cca. 219,50mp - Sc propus = cca. 467,00mp - Scd propus = cca. 467,00mp - Regim de înălţime – propus P - H propus 7,00m - max admis10,00m • Procent de Ocupare a Terenului (P.O.T.) = max. 16,00% • Coeficient de Utilizare a Terenului (C.U.T.) = max 0,16 • Nr. parcări – min 15 locuri de parcare • 10 copaci existenți pe aliniamentul str. Calea Națională aferent domeniului public, din care 3 copaci se vor tăia pentru amenajarea accesurilor la amplasament • Documentația pentru obținerea autorizației de construire va conține și informații privind speciile arboricole ce vor fi tăiate și plantate (va fi menționată distinct pentru fiecare arbore: specia, poziționarea față de investiția nou propusă, starea de sănătate, înălțime), • Suprafața de aliniament aparținând domeniului public afectat de lucrările de amenajare a accesurilor la loturile propuse este de cca. 585mp • Se vor respecta toate condițiile impuse prin avizele deținătorilor de utilități urbane. • Toate documentațiile, autorizațiile și cheltuielile necesare în vederea realizării obiectivului privesc exclusiv investitorul, indiferent de regimul juridic al terenurilor pe care se realizează acestea (proprietate privată sau publică). Art. 2 Se aprobă, pe domeniul public al municipiului Botoșani, lucrările de construcții și amenajări necesare în vederea asigurării accesurilor la loturile propuse, așa cum sunt ele prezentate în documentația de urbanism aprobată prin Art.1 al prezentei hotărâri. Autorizația de construire pentru aceste lucrări se va emite condiționat de următoarele: - Titularul autorizației de construire va fi MUNICIPIUL BOTOȘANI prin INVESTITOR. - Toate documentațiile, avizele, acordurile și cheltuielile necesare în vederea obținerii Autorizației de construire privesc exclusiv investitorul. Art. 3 Prezenta hotărâre îşi menţine valabilitatea pe o perioadă de 5 ani de la data aprobării. Art. 4 Documentaţia anexă, care a stat la baza fundamentării prezentei hotărâri se păstrează şi arhivează de către Serviciul Autorizări în Construcţii şi Urbanism. Art. 5 Primarul municipiului Botoşani, prin aparatul de specialitate va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINTĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Consilier, Marian Murariu Secretar general, Oana Gina Georgescu Botoșani, 31.05.2023 Nr. 241