HCL 237/2019 Botoșani adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BOTOŞANI MUNICIPIUL BOTOŞANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE pentru aprobarea documentaţiei “P.U.Z. - Str. Peco, nr.10A, Botoșani, CF/NC 66579” în vederea realizării obiectivului “CONSTRUIRE FABRICA DE MEDIE TENSIUNE: AMENAJARE ȘI EXTINDERE CLĂDIRI EXISTENTE, ÎMPREJMUIRE TEREN, PLATFORME ȘI ACCESE, ASIGURAREA UTILITĂȚILOR OBIECTIVULUI” CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BOTOŞANI, analizând propunerea d-lui viceprimar Marian Murariu cu privire la aprobarea unei documentaţii de urbanism “P.U.Z. - Str. Peco, nr. 10A, Botoşani, CF/NC 66579” în vederea realizării obiectivului “CONSTRUIRE FABRICA DE MEDIE TENSIUNE: AMENAJARE ȘI EXTINDERE CLĂDIRI EXISTENTE, ÎMPREJMUIRE TEREN, PLATFORME ȘI ACCESE, ASIGURAREA UTILITĂȚILOR OBIECTIVULUI”, văzând avizele organismelor teritoriale interesate, văzând Raportul de specialitate al Serviciului Autorizări în construcţii şi Urbanism, precum şi raportul de avizare al Comisiei de Organizare si Dezvoltare Urbanistică, Realizarea Lucrărilor Publice, Ecologice, Protecţia Mediului Înconjurător, Conservarea Monumentelor Istorice şi de Arhitectură, respectiv Comisiei pentru Studii, Prognoze Economico Sociale, Buget, Finanţe, Administrarea Domeniului Public şi Privat, în baza dispoziţiilor art. 129 alin. 6, lit. “ce” şi alin. (7) lit. k) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, dispoziţiilor incidente în materie ale Legii 50/1991 republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi ale Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cu modificările şi completările ulterioare, în temeiul art. 139 alin. (3), lit. (e) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, publicată în Monitorul Oficial nr. 555 din 5 iulie 2019, HOTĂRĂȘTE: Art. 1 Se aprobă documentaţia “P.U.Z. - Str. Peco, nr. 10A, Botoșani, CF/NC 66579” în vederea realizării obiectivului “CONSTRUIRE FABRICA DE MEDIE TENSIUNE: AMENAJARE SI EXTINDERE CLĂDIRI EXISTENTE, ÎMPREJMUIRE TEREN, PLATFORME ȘI ACCESi,, ASIGURAREA UTILITĂȚILOR OBIECTIVULUI”, de către investitorul S.C. ELECTRO-ALFA INTERNAȚIONAL SRL, prin Caziuc Constantin Sebastian, pentru stabilirea condiţiilor de construibilitate a parcelei conform reglementărilor urbanistice cuprinse în proiectul nr. 339/2019 întocmită de către proiectant general - S.C. NEO STYLE S.R.L., proiectant de arhitectură - S.C. AGORA S.R.L., coordonator urbanist - Arh. TULBURE Mihai, şef proiect -Arh. Mircea CURTEANU, proiectat - C. Arh. Rodica MUNTEANU, anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu următoarele condiţii: + Suprafaţa totală teren = 38 335,00mp, e Funcțiunea propusă — pentru amplasamentul studiat se menţine funcțiunea existentă stabilită prin P.U.G.B.T. - Il — zonă de unităţi industrial, de depozitare şi transport — fabrică de medie tensiune e Construcţii desființate - C1+ C2+ C3+C6 - Sc = 38+16++207+36 = 297,00mp — 0,78% e Construcţii existente menținute — Sc = 2719,90+65 = 2784,90mp — 7,27% e Construcţii propuse — (extinderi, hală, cabină poartă)- Sc = 2670,00+3000 = 5670,00mp — 14,79% e Sc propus = 8454,90 (etapa 1) + 2400,00mp (etapa 2) — Sc propus = 10854,90mp — 28,32% - max.30% e Scd propus = 10 854,90 + 1673,52mp — Scd propus = 12528,42mp e Nr. niveluri = 1,l niv e Regim de înălţime — P, P+1E (partial) e H max (atic/cornişă) = 9,50m — 12,50m (măsurat de la cota terenului sistematizat) e H max (coamă) = 14,50m (măsurat de la cota terenului sistematizat) + Procent de Ocupare a Terenului (P.0.T.) = 28,32% - max 30% e Coeficient de Utilizare a Terenului (C.U.T.) = 0,33 - max 0,40 * S spaţiu verde amenajat - S = cca. 8 460,00mp (22,07% raportat la St = 38 335,00mp) — min. 20% e Circulaţii carosabile şi parcări (suprafeţe betonate, trotuare) — S = cca. 19 020,10mp (49,62%% raportat la St = 38 335,00mp) — max. 50% e Nr. parcări — prin documentaţie se propun 147 locuri parcare pentru salariați şi vizitatori, iar pentru spaţiile de producţie sunt prevăzute platforme betonate cu sensuri unice și spaţii de manevră şi de aşteptare. e Construcţia hală de producţie stâlpi de beton, obiectiv propus pentru etapa a 2a de dezvoltare, se va amplasa la minim 15,00m faţă de limita de proprietate spre Est. e “Toate cheltuielile privind realizarea investiţiei privesc exclusiv investitorii. e Se vor respecta toate condiţiile impuse prin avizele și acordurile obținute în vederea realizării obiectivului. e Se vor respecta cu strictețe zonele plantate de protecție prevăzute pe limitele parcelei, conf. R.L.U.B. art. 7.6.26. Art. 2 Se aprobă, pentru obiectivul aprobat prin Art.1, accesele din str. Pacea aşa cum sunt ele configurate în documentaţia de urbanism. Art. 3 Prezenta hotărâre îşi menţine valabilitatea pe o perioadă de 5 ani de la data aprobării. Art. 6 Documentaţia anexă, care a stat la baza fundamentării prezentei hotărâri se păstrează şi arhivează de către Serviciul Autorizări în Construcţii şi Urbanism. Art. 7. Primarul municipiului Botoşani, prin aparatul de specialitate va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTRASE AZĂ, Consilier, Călin George Bosovici ____ Secretar, Oan a Georgescu IS Come E CON er Botoşani, 29.07.2019 Nr. 237