HCL 199/2024 Botoșani adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BOTOŞANI MUNICIPIUL BOTOŞANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei „Plan Urbanistic Zonal și Regulament de urbanism aferent Aleea Irișilor nr.7, CF/NC 70164” în vederea realizării obiectivului „CONSTRUIRE ETAJ 4 RETRAS” CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BOTOŞANI, analizând propunerea domnului primar Cosmin-Ionuț Andrei cu privire la aprobarea unei documentaţii de urbanism „Plan Urbanistic Zonal și Regulament de urbanism aferent - Aleea Irișilor nr.7, CF/NC 70164” în vederea realizării obiectivului „CONSTRUIRE ETAJ 4 RETRAS”, văzând solicitarea înregistrată sub nr. 1866/23.01.2024, raportul de specialitate al Serviciului Autorizări în construcţii şi Urbanism nr. INT.2873/18.04.2024, referatul de aprobare al inițiatorului 9970/18.04.2024, precum şi rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Botoșani, văzând Raportul de specialitate al Serviciului Urbanism și Autorizări în construcții, referatul de aprobare al inițiatorului, precum şi rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului local al Municipiului Botoșani, în baza dispoziţiilor art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. c) şi alin. (7) lit. k) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, dispoziţiilor incidente în materie ale Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cu modificările şi completările ulterioare, în temeiul art. 139 alin. (3) lit. (e) și art. 196 alin. (1) lit. a) și art 240 alin. (2) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, publicată în Monitorul Oficial nr. 555 din 5 iulie 2019, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Se aprobă documentaţia „Plan Urbanistic Zonal și Regulament de urbanism aferent - Aleea Irișilor nr.7, CF/NC 70164” în vederea realizării obiectivului „CONSTRUIRE ETAJ 4 RETRAS”, de către investitor SC AMERICAN INVEST GROUP SRL, conform reglementărilor urbanistice cuprinse în proiectul nr. 17/2023, întocmit de către S.C. URBAN FORM S.R.L., ARHIVISION STUDIO S.R.L., coordonator proiect: Urb. Arh. Patricia Miron, anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu următoarele condiţii: • S teren de referinţă = 4530,00mp o S = cca. 87.847,0mp, destinată realizării de locuințe colective, o trei blocuri – locuințe colective 46 apartamente - Sc existent/menținut = 914,56mp – 20,20% - max. 27,00% - Scd propus = 5159,60mp - 1,14 – max 1,20 - Nr. niveluri = 5,64 niv - Regim de înălţime – D+P+3E+4Er - H max atic = 17,32m o Anexă– foișor - - Sc propus = 40,00mp - Scd propus = 40,00mp - Nr. niveluri = 1,0 niv  - Regim de înălţime – P - H max streașină = 2,50m; - H max coamă = 3,35m • Procent de Ocupare a Terenului (P.O.T.) existent / menținut pe parcela = max.27,00% • Coeficient de Utilizare a Terenului C.U.T. = propus maxim 1,20 • S spaţiu verde amenajat - S = cca. 1344,90mp = 29,68% – min. 19,30% • S spaţiu loc de joacă amenajat - S = cca. 74,90mp = 1,65% – min. 1,50% • Circulaţii carosabile şi parcări de incintă – S= 1683,00mp - 37,15% – max. 38,00% – S parcare subterană = 210,00mp - 4,636% – max. 5,00% • Nr. parcări – prin documentație se propun 51 locuri de parcare, din care: o 41 locuri de parcare supraterană cu dimensiuni nominale de 2,50x5,00m o 10 locuri de parcare subterană cu dimensiuni nominale de 2,50x5,00m • Circulaţii pietonale - S= 587,54mp - 12,97% – max. 13,00% • Platformă gospodărească - S= 50,00mp - 1,104% – max. 1,20% • Se vor respecta toate condițiile impuse prin studiile de specialitate, avizele deținătorilor de utilități urbane. • Toate documentațiile, autorizațiile și cheltuielile necesare în vederea realizării obiectivului privesc exclusiv investitorul, indiferent de regimul juridic al terenurilor pe care se realizează acestea (proprietate privată sau publică). • Se vor respecta toate condițiile impuse prin studiile de specialitate și avizele obținute în vederea amenajării accesului la amplasamentul studiat, respectiv lucrările necesare pentru configurarea Aleii Irișilor în concordanță cu documentația tehnică privind sistematizarea rutieră, verificată de verificator de proiecte de drumuri atestat M.L.P.A.T., la cerința A4-B2- D2. • Pe domeniul public și privat al municipiului Botoșani, lucrările de construcții și amenajări necesare pentru configurarea accesului carosabil și pietonal, în vederea asigurării accesului la terenul aferent obiectivelor, așa cum este prezentat în documentația de urbanism se va emite condiționat de următoarele: - Titularul autorizației de construire va fi MUNICIPIUL BOTOȘANI prin INVESTITOR. - Toate documentațiile, avizele, acordurile și cheltuielile necesare în vederea obținerii Autorizației de construire privesc exclusiv investitorul. Art. 2 Prezenta hotărâre îşi menţine valabilitatea pe o perioadă de 10 ani de la data aprobării. Art. 3 Documentaţia anexă, care a stat la baza fundamentării prezentei hotărâri se păstrează şi arhivează de către Serviciul Autorizări în Construcţii şi Urbanism. Art. 4 Primarul municipiului Botoşani, prin Serviciul Urbanism și Autorizări în Construcţii și celelalte servicii de specialitate va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Consilier, Maricel Corneliu Maxim Secretar general, Oana Gina Chițanu Botoșani, 26 iunie 2024 Nr. 199 ROMÂNIA JUDEŢUL BOTOŞANI MUNICIPIUL BOTOŞANI CONSILIUL LOCAL DOCUMENTAŢIA ANEXĂ A HOTĂRÂRII CONSILIULUI LOCAL nr. 199 din 26 iunie 2024 PREȘEDINTE DE ȘEDINTĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Consilier, Maricel Corneliu Maxim Secretar general, Oana Gina Chițanu