HCL 147/2023 Botoșani adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BOTOŞANI MUNICIPIUL BOTOŞANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE pentru aprobarea documentaţiei “Plan Urbanistic Zonal - Str. Vîlcele, nr.35 A-B, mun. Botosani, CAD/CF69598, CAD/CF69599“ în vederea realizării obiectivului “Construire două locuințe și împrejmuire terenuri” CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BOTOŞANI, analizând propunerea d-lui primar Cosmin-Ionuț Andrei cu privire la aprobarea unei documentaţii de urbanism “Plan Urbanistic Zonal - Str. Vîlcele, nr. 35 A-B, mun. Botosani, CAD/CF69598, CAD/CF69599“ în vederea realizării obiectivului “Construire două locuințe și împrejmuire terenuri”, văzând avizele organismelor teritoriale interesate, văzând Raportul de specialitate al Serviciului Autorizări în construcţii şi Urbanism, precum şi rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului local, în baza dispoziţiilor art. 129 alin. (6) lit. c) şi alin. (7), lit. k) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, dispoziţiilor incidente în materie ale Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cu modificările şi completările ulterioare, în temeiul art. 139 alin. (3) lit. (e) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, publicată în Monitorul Oficial nr. 555 din 5 iulie 2019, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Se aprobă documentaţia “Plan Urbanistic Zonal - Str. Vîlcele, nr.35 A-B, mun. Botosani, CAD/CF69598, CAD/CF69599“ în vederea realizării obiectivului “Construire două locuințe și împrejmuire terenuri”, de către investitori persoane fizice pentru stabilirea condiţiilor de construibilitate a parcelelor conform reglementărilor urbanistice cuprinse în proiectul nr. 2207/2022 întocmit de proiectant general S.C. CASA CHIRIAC S.R.L., coordonator urbanist Arh. Dan O Botez, anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu următoarele condiţii: o Suprafaţa parcelei de referinţă CAD/CF69598 = 521,00mp • Funcţiunea propusă - locuință unifamilială • Regim de înălţime – propus P+M – max P+2E • Nr. niveluri = propus 2 niveluri supraterane – max admis 3 niveluri supraterane, • H max la cornișă = 10,00 m (măsurat de la cota terenului sistematizat) • Procent de Ocupare a Terenului (P.O.T.) = max.25% • Coeficient de Utilizare a Terenului (C.U.T.) = max 0,25 • S spaţiu verde - min. 40 % • Circulaţii pietonale, carosabile şi parcări, – max. 35%  • Nr. parcări – min 1loc parcare/unitate de locuit • Împrejmuire teren CAD/CF69598 – conform planșa A.03 REGLEMENTARI URBANISTUCE • 55,41mp din terenul de referință CAD/CF69598 va avea categoria de folosință – CCr - căi de comunicație rutieră (drum) o Suprafaţa parcelei de referinţă CAD/CF69599 = 749,00mp • Funcţiunea propusă - locuință unifamilială • Regim de înălţime – propus P+M – max P+2E • Nr. niveluri = propus 2 niveluri supraterane – max admis 3 niveluri supraterane, • H max la cornișă = 10,00 m (măsurat de la cota terenului sistematizat) • Procent de Ocupare a Terenului (P.O.T.) = max.25% • Coeficient de Utilizare a Terenului (C.U.T.) = max 0,25 • S spaţiu verde - min. 50 % • Circulaţii pietonale, carosabile şi parcări, – max. 25% • Nr. parcări – min 1loc parcare/unitate de locuit • Împrejmuire teren CAD/CF69599 – conform planșa A.03 REGLEMENTARI URBANISTUCE • 11,19mp din terenul de referință CAD/CF69599 va avea categoria de folosință – CCr - căi de comunicație rutieră (drum) o Delimitarea cadastrală a terenurilor proprietate propuse pentru redimensionarea străzilor adiacente parcelei studiate. o Se vor respecta toate condițiile impuse prin avizele deținătorilor de utilități urbane. o Toate cheltuielile necesare în vederea realizării obiectivului privesc exclusiv investitorul. Art. 2 Se aprobă, pentru obiectivul aprobat prin Art.1, accesurile carosabile și pietonale la terenurile aferente obiectivelor propuse așa cum sunt configurate în documentația de urbanism. Art. 3 Prezenta hotărâre îşi menţine valabilitatea pe o perioadă de 5 ani de la data aprobării. Art. 4 Documentaţia anexă, care a stat la baza fundamentării prezentei hotărâri se păstrează şi arhivează de către Serviciul Autorizări în Construcţii şi Urbanism. Art. 5 Primarul municipiului Botoşani, prin aparatul de specialitate va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Consilier, Andrei Amos Secretar general, Oana Gina Georgescu Botoșani, 30.03.2023 Nr. 147