HCL 96/2024 Borșa adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ CONSILIUL LOCAL BORSA HOTĂRÂREA NR. 96/26.09.2024 privind aprobarea închirierii și a modelului de Contract de închiriere a Caminelor culturale din Comuna Borşa Consiliul Local al comunei Borşa, judeţul Cluj, întrunit în şedinţă ordinara Având în vedere proiectul de hotarare a Primarului Comunei Borşa, referatul de aprobare, raportul compartimentului de resort si avizul comisiei de specialitate. În baza prevederilor art. 129 alin. (2), lit. c, alin.(6) lit.a, din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ. În temeiul prevederilor art.139, alin. 1, si art. 196, alin. 1, lit.a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ. HOTĂRĂȘTE: Art. 1 Se aprobă închirierea Caminelor culturale din Comuna Borşa în vederea organizării şi desfăşurării de evenimete (nunţi, botezuri, onomastice, majorate, parastasuri etc). Art. 2 Se aprobă modelul de Contract de închiriere a Caminelor culturale din Comuna Borşa, conform Anexei care face parte integranta din prezenta hotărâre. Art. 3 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează primarul comunei Borșa prin aparatul de specialitate. Art, 4 Prezenta se va comunica primarului comunei Borşa şi Instituţiei Prefectului Judetul Cluj. Nr.consilieri -9 Prezenţi -7 Voturi : - pentru - 7 - împotrivă - - abţineri - PRESEDINTE DE SEDINTĂ ALEXANDRU BROSCOI Contrasemneaza pentru legalitate SECRETAR GENERAL i CAMELIA CHERECHEŞ ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ CONSILIUL LOCAL BORSA Anexă HCL Borşa nr. 96/26.09.2024 CONTRACT DE ÎNCHIRIERE NR. A CAMINULUI CULTURAL DIN LOC. COMUNA BORŞA Incheiat astăzi, LI. . PĂRȚIILE CONTRACTANTE. L.Între Comuna Borșa, cu sediul în loc. Borşa,,str. Principală nr.252,te!/fax :0264- 355 474,având codul de identificare fiscală 4378778,cont deschis la Trezoreria Cluj „reprezentant legal prin primar MARIANA SECARA în calitate de proprietar,şi 2 „ cu domiciliul (sediul) în Localitatea „str. nr. „bl. „Sc. et, „ap. judeţul. având CI/BI./CIE. seria, „nr. eliberat de în calitate de chiriaş Au convenit la încheierea prezentului contract de închiriere, cu respectarea următoarelor clauze Art.2 OBIECTUL CONTRACTULUI Obiectul contractului este folosinta spatiilor din Caminul Cultural... ceeeneeeneeeeereeeee „situat ÎN nenea cena ena eee Tea, „Jud.Cluj. în vederea desfasurarii activității ..nceceeneceeneneeeeenoneneneeeneeaeanaeaenenenaaee Predarea-primirea obiectului inchirierii este consemnata in procesul verbal, anexa la contractul de inchiriere. Art.3 TERMENUL CONTRACTULUI nchirierea va incepe in data de... nenea naenenaenee > OPAeeeeneeeennaeeneaeeae „ si se va sfarsi in data Art.4 STAREA SPATIULUI Proprietarul preda spatiul (spatiile) in stare normala de folosinta, curat, cu toate instalatiile (apa, energie electrica incalzire) in stare buna de functionare. Dotarile care se predau sunt mentionate in procesul verbal de predare-primire, anexă la contract. Art.5 PRETUL INCHIRIERII Pretul inchirierii-chiria- este de... lei, si este stabilita conform HCL nr. Chiriasul este obligat să achite chiria inainte de folosirea bunului ce face obiectului inchirierii. Plata chiriei se face in numerar, la casieria primariei comunei. Borşa. Art.6 GARANTII Proprietarul garanteaza ca el este proprietarul legal al spatiului si ca are dreptul sa îl inchirieze. Chiriasul va raspunde material pentru daunele produse imobilului şi materialelor primite pe parcursul inchirierii, şi va acoperi pagubele in termen de 5 zile de la data predării. Contractul de inchiriere se semneaza dupa plata chiriei. Dovada plăţii se face cu chitanța de plată și se vor prezenta responsabililului de camin cu 24 de ore inainte de eveniment. Art.7 OBLIGATIILE PROPRIETARULUI Proprietarul are urmatoarele obligatii: - sa predea bunul/spatiile cu toate accesoriile sale in starea corespunzatoare de folosinta pentru care a fost inchiriat, - sa asigure folosinta bunului inchiriat in timpul contractului. Art.8 OBLIGATIILE CHIRIASULUI Chiriasul are urmatoarele obligatii: «sa foloseasca bunul inchiriat dupa destinatia care rezulta din contract, * sa plateasca chiria la termenul fixat in contract, e sa execute in bune conditii si in timp optim lucrarile de reparatii care pot interveni datorita utilizarii necorespunzatoare a spatiului inchiriat, * la sfarsitul contractului sa restituie imobilul în stare bună de utilizare iar materialele inchiriate in starea bună de funcționare și utilizare așa cum au fost predate , * inainte de desfasurarea evenimentului să înștiinţeze Postul de Politie Com. Borșa, si să ia act de la Inspectorul ISU Comuna Borşa de Măsurile principale de apărare împotriva incendiilor, atât premergătoare cât şi pe perioada desfăşurării tuturor evenimentelor din incinta Căminului Cultural ESTE INTERZISĂ CU DESĂVÂRȘIRE FOLOSIREA DE MATERIALE PIROTEHNICE ÎN INCINTA CĂMINELOR CULTURALE ! Art.9 SUBINCHIRIEREA Subinchirierea in tot sau in parte a bunului inchiriat, cesiunea contractului de inchiriere unui tert este interzisa. Art.10 RASPUNDEREA CONTRACTUALA Pentru neexecutarea sau execuarea necorespunzatoare a obligatiilor contractuale, partile datoreaza despagubiri. Chiriasul va raspunde material, civil sau penal, pentru daunele produse obiectului inchiriat pe parcursul inchirierii. Forta majora apară de raspundere, în conformitate cu prevederile legale în vigoare. Art.11 LITIGII Litigiile decurgand din executarea contractului de inchiriere sunt de competenta instantei judecatoresti de drept comun. In cazul producerii de daune materiale sau distrugere a imobilului inchiriat, proprietarul isi rezerva dreptul de a sesiza organele de urmarire penala, în cazul în care nu se soluţionează situaţia pe cale amiabilă. Prezentul contract se incheie in 2(doua) exemplare, cate unul pentru fiecare parte contractantă. Procesul-verbal de predare-primire face parte integranta din prezentul contract si se incheie in acelasi numar de exemplare. PROPRIETAR CHIRIAS Consiliul Local Borşa prin primar MARIANA SECARĂ PROCES - VERBAL de predare -— primire al imobilului Camin Cultural nr. » încheiat azi 1.Comuna Borşa, cu sediul în loc. Borşa,,str. Principală nr.262,tel/fax :0264- 355 474, având codul de identificare fiscală 4378778, cont deschis la Trezoreria Cluj reprezentant legal prin primar MARIANA SECARA „în calitate de proprietar, PREDA PR DIR cu domiciliul/sediul în... nana ; SUP ne eneea e eennaeeneae nea Nenea Jud... „CIF/CI/BI..eee nenea nana nana anna eee „ în calitate de chirias PREIA, La Caminul Cultural eee eee „Situat în Saten A ÎN NR RR „Jud. Cluj, urmatoarele: > materiale conform Anexei la prezentul Proces-verbal > sala > grupuri sanitare Chiriasul are obligatia de a procura pe cheltuiala sa urmatoarele necesare intretinerii curateniei Caminului pe perioada inchirierii: . pentru materialele de bucatarie : -detergent de vase, solutie de curatat, saci menajeri de 120 litri-10 bucati, . pentru baie : -sapun lichid pentru maini, hartie igienica, prosoape de hartie pentru sters pe maini „dezinfectant WC, solutie curățat oglinzi şi uşi. Chiriasul a achitat la programarea salii, in data de. „ prin chitanta nr, suma de lei. Gunoiul menajer si de alta natura, rezultat in urma efectuarii curateniei, va fi ambalat in saci menajeri si depozitat in tomberoanele din curtea Caminului Cultural. Chiriasul are obligatia de a efectua curatenia in incinta Caminului Cultural inainte de predarea acestuia. Prezentul proces-verbal face parte integranta din contractul de inchiriere nr.............. (99 SER SER 5 „si s-a incheiat in doua exemplare, cate unul pentru fiecare parte, PROPRIETAR CHIRIAȘ Consiliul Local Borşa prin primar MARIANA SECARA Reprezentant Primarie Spătar Victor Masuri principale de aparare impotriva incendiilor premergatoare si pe perioada desfasurarii tuturor evenimentelor din incinta Caminului Cultural ......< n.n seee e eeoseoeeeoseeoeeeeeaeeneee Com. Borșa, Jud. Cluj 1.Amenajarea salii pentru evenimentul desfasurat in incinta Caminelor Culturale , de pe raza Com. Borșa, se face fara diminuarea gabaritelor cailor de acces si de evacuare a circulatiilor interioare din cladirea și spaţiile in care se organizeaza evenimentele si fara blocarea ori ingreunarea accesului la mijloacele tehnice de aparare impotriva incendiilor, care echipeaza constructiile. 2.Elementele de mobilier care se evacueaza din interiorul incaperilor in care se amenajeaza sala de eveniment , nu se amplaseaza pe caile de acces si evacuare a cladirii. 3.Se mentin in permanent practicabile caile de evacuare din cladire. 4.Se interzice fumatul in interiorul Caminelor Culturale, de pe raza Com. Borşa. 5.Se interzice efectuarea lucrarilor cu foc deschis in cladire premergator si pe durata desfasurarii evenimentelor. 6.Se asigura respectarea normelor de aparare impotriva incendiilor la utilizarea mijloacelor de ncalzire, precum si a celor de preparat si de incalzit hrana. 7. Instalatiile electrice se exploateaza cu respectarea reglementarilor, eliminand eventuala suprasolicitare a acestora. 8.Se stabileste un sistem eficient in vederea anuntarii tuturor ocupantilor cladirii in cazul producerii unui incendiu. 9.Se asigura mentinerea in functionare a iluminatului de siguranta ce echipeaza cladirile. 10. Spatiile in care se desfasoara evenimentele sunt dotate cu stingatoare de incendiu functionale,verificate conform reglementarilor, avand in vedere criteriul de cel putin un stingator de incendiu la 50 de mp. 11.In situatia amenajarii de camera de odihna pentru personalul destinat pazei, se respecta masurile corespunzatoare de aparare impotriva incendiilor. 12.In cazul producerii unui incendiu, se actioneaza de urgenta pentru: -evacuarea tuturor ocupantilor cladirii, precum si a bunurilor importante, -anuntarea incendiului la numarule de apel unic 112, -anuntarea incendiului la numarul de telefon 0745037635 ISU Com. BORŞA, şi stingerea incendiului „u mijloace de prima interventie. AM LUAT LA CUNOSTINTA: PROPRIETAR CHIRIAS Consiliul Local BORŞA prin primar MARIANA SECARA Inspector ISU Comuna Borșa Borz Remus Felician DATA