HCL 2035/2018 Borca adoptată

ROMANIA Jr-iDETUL NEAMT COMUNA BORCA CONSILIIJL LOCAI, privind aprcbqrea scoalerii la licitalie publicd in vedereu concesktndrii .suprafetrei de 74,20 mp din conslruclia fosl corp medical ll qi o terenului aferent acesteio 175 mp care aparlin domeniului privat al comunei BORCA Consiliul local al comunei Borca, j udetu I Neamt; Avand in vedere - dispoziliilor art.l3 - 22 din Legea nr. 50/1991- republicati. privind autorizarea executerii construcliilor gi unele mdsuri pentru realizarea locuinlelor gi ale an.l7 alin.l si 2 din O.U,G. nr.5412006 privind regimul contractelor de concesiune de bunuri proprietate publicA Si ale aft.8 alin.2 si 3 din H.G.nr.l68/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a O. U,G.nr.54/2006 privind regimul contractelor de concesiune de bunuri proprietale publicd cu modificarile si completarile ulterioare; txaminind expunerea de motive nr. 2835 12018 a Primarului comunei Borca; Vdzdnd raportul de specialitate nr.2836 12018, precurn ;i rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate; In temeiul dispoziliilor art.36 alin.2 litera ,, c", alin. 5 litera ,,a", ale art.45 alin.3 din Legea administraliei publice locale nr.21512001 - republicatA cu modificarile gi completirile ulterioare: HOTARASTE: Art.1.Se aprobd scoaterea la licitalie publici in vederea concesionirii suprafefci de 74,20 rnp din constructia lost corp medical Il Ei a terenului aferent acesteia - 175 mp care apa4in domeniului privat al comunei BORCA, conlorm documentaliei cadastrale anexate, ce constituie anexa nr.I la prezenta hotdrdre, pentru amenajarea si lunclionarea unui punct pentru desfacerea de produse parafarmaceutice si cosmetice; Art.2. Se aprobd studiul de oportunitate, constituind anexa nr. 2 la prezenta hotirdre. Prelul de pomire al licitaliei este de 146 leifluni pentru proprietatea imobiliara compusa din teren in suprafata de 175 mp si a constructiei cu suprafata utila de 14,2 mp $i durata concesiunii este de 20 de ani; Art.3.Se aprobd documentalia de atribuire, conform anexei nr.3 9i caietul de sarcini, conform anexei nr. 4la prezefia hotdrare. Se stabilegte taxa de participare la licitafie la 100 lei gi prelul de vdnzare al caietului de sarcini la 50 lei. Art.4.Licitalja va avea loc dupd 20 de zile de Ia data publicirii anunturilor de scoatere la licitalie publici intr-un cotidian de circulalie nationale $i intr-unul de circulalie localA. Art,5,Domnul Nitd Geo-Ovidiu, Primarul comunei,va lua toate mdsurile necesare pentru desflgurarea licitaliei in bune condilii conlorm prevederilor legale. Art.6.Secretarul comunei va asigura comunicarea prezentei hotdriri institutiilor si persoanelor interesate: I'RESEDINTE Consilier, Leca V CONTRASEMNE^Z^ // Secretarul com u nei Eleyffiqries \ ___l // / voturi pentru, voturi abtineri,l voturi  Nr. 51408 C ,!fri PENTRU INFORMARE aNcpI_ Oficiul de Cadastru ti Publicitate tmobitiare NEAMT Biroul de Cadastru gi Publicitate lmobiliari Bicaz A, Paftea l. Descrierea imobilului TEREN lntravilan Adresal Loc_ Neamt Nr Nr c!dastral Nr, Suprafatat (mp) Observrtli / Referinte A1 51408 500 Teren imprejmuit; Constructii Crt I'lr €adastral Nr, Adresa Observatii / Referinte 41.1 51408-C1 Loc. Sabasa, rud. Neamt 5. COnstrulta la 5ol:.150 mp; 5. Constaulta deslaSurata;156 mp; Constructie edificata in anul 1912. construita din lemn si caramida rosie, Suprafata construita la sol: 156mp; suprafata desfasurata : 156mo: suorafata utila: 122-oomo B, Partea !1. Proprietari Si acte Raterinte 67 45 I tolo4t2oLT lntabulare, drept de PROPF,iETATE; dobandit prin LegE,-Cta;ctuala At, At.l 1) COMUNA BORCA - DOMEIIIUL pUsLlC, CtFr2614l39 I. Referinte NU SUNT Document care conrine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Pagina I din 3  Cafte Funciare Nr. 51408 Anexa Nr. 1 La Partea I Teren Date referltoare Ia Destinatie Situalie Crt Numer Supraf. (mp) juridicl Observalii / Referinle constructie consuucnr 5. construrta ta sot:!)n mpj l. construrta administrative si desfasurata:156 mp; Constructie edificata in social culturale anul 1912, (onstruita din lemn 5i (aramida 41.1 51408-C1 156 Cu acte rosiel Suprafata construita la sol; 156mp; suprafata desfasurata : l56mp; suprafata utili:122.o0 Lungime Segmente 1) Valorile lunglmllor segmentelor sunt obtinute din proiectie ln plan. Punct Pun€t Lungimc segment inceput sfargit |- (m) 1 2 21.108 2 3 9-712 Document care conline date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Pagina 2 dinj  RELEVEU CONSTRUCTIE Nr- Codoslrol ol lerenului Suprofolo [mp] Adreso imobilt:lr.ti 500 I[travilan Sabasa, co!n. Borca, jud- Neamt Corle Funcioro UAT BORCA Cod unilol6 individuolo (U) CF indlviduolo RECAPITUI,ATIE: Nr. Denumire incapere Supralala utila Incapere lmpl 1 CAMERA 15,80 HOL 11.32 3 CAMERA 11.3? 4 CAMERA 15.85 CAMERA 12.18 6 HOL ?.55 7 CAMERA 15.80 I CAMERA 15.80 CAMERA 16.40 Suprafata Utila = 122.02 mp Suprafata Const!'uita : 156.00 mp EXEcuIAqtt ;.i-..6 DATA '.'I/$#'EA.?IFB&Q iN.oo.rott arcl$onm,,t^to"affiq 8l C y. rui. oiz_{ il STOtcA, \.?- \y,; gTEFAri "'!;It'.,1i,:. !  Plan de amplasament si delimitare a imobilului Scara 1 :500 Nr.cadastral Suprafata masurata a imobilului (mp) Adresa imobilului lLlol 500 lntravilan Sabasa, com Borca Nr. carte funciara Unitatea Administritivieri6riala(UAT) Borca N tt A. Date referitoare la teren Nr. Categorie de Suprafata p a rcela tolos inta (mp) Mentiuni mobil panial imprejmuil. 1 cc 500 )OI\4ENIU PUBLIC COM. BORCA TOTAL 500 B. Date referitoare constructii Cod Suprafata construila Ia Destinstie Mentiuni constr. sol (mp) Coustruct;e cdd,cata i.r an,r tSrZ, consrrulia d;n tem; s,cara;ida rosie c1 cAs 156 SuprEfala conslruita la sol: 156mp;suprafata desfasulata : 156mp:suprafata utita: 122.00mD = 500 mp Confim inkoducerea imobiluluiin baza de daie siakibuirea Confi rm execuiarea masuratoritor la documenlaiiei cadaslrale si Dala: 10 04 2a1 BCPI Bicaz 1I APR.  RELEVEU CONSTRUCTIE Nr. Codoslrol ol lerenului Suprofoto Irrip] Adreso imobilului 500 t Intravilan Sabasa, com. Borca, iud- Neamt corla FLrncioro UAT BORCA Cod unilole individuolo (U) CF individuolo RECAP]TUI,ATIE: Nr. Denumire incapere Suprafala utila lncaper€ lmpl 1 CA]dERA 15.80 2 HOL 11.32 \ l 11.3? 4 CAMERA CA]v{ERA 15.85 x\ CAMERA 12.\a 6 HOL 7.55 CAMERA 15.80 B CAMERA 15.80 'vl<" I CAMERA 16.40 Suprafata Vli\a : !22.02 mP Suprafata Coastruita = 156.00 mp EXEcUJA{fiijE}:,c\ DAIA 7 ":ffi[u"TE'# 5\\.04.201 REc?EoNrtruroRlpffiq s rvi oiz*:/ | -N STotcA' :l Y" gTEFAN \, ^$y \u.or,oqjx  ROMANA CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI BORCA JUDETUL NEAMT STUDIU DE OPORTUNITATE privind inchiriere proprietelii imobiliare compuse din: 1. Teren intravilan din domeniul privat al comunei Borca, sat Sabasa, judelul Neam!, incadrat la categoria "teren construclii', in suprafali de 175 mp; 2. Construclie ad ministrativ-social culturali, cu suprafald uti ld de 74,20 mp. Numar cadastral : 51408 27 aprilie2017  Temei legal: . Legea 21512001 privind administratia publica locala reactualizata; . OUG 54t2OO6 privind concesionarea unor bunuri din proprietatea publica; . HG '168/2007 privlnd aprobarea Normelor Metodologice la OUG 5412006' Documentalii care s-au avut in vedere: . Hotararea CL Borca nr. 129 din 25.11.2016, care in Anexa nr.'1 stabilegte Regulamentul cadru de lnchiriere a bunuilor din domeniul public gi pivat al comunei Borca; . Raportul de evaluare a terenului; Consiiiul Local Borca urmeazd sd hotirascd asupra tarifelor de inchiriere a propi'ieti!ii. Urmare a celor prezentate primdria a demarat efectuarea prezenlului studiu de oportunitate gi stabilirea taxei minime de concesiune. Prelul chiriei de pornire pe mp teren 9i construclie, in lei sau euro stabilit prin acest studiu se va aproba prin Hotarare a Consiliului Local Borca. 1. Descrierea si localizarea bunurilor din proprietatea publica. A fost studiate actele de proprietate ale terenului, 9i planul de situalie. Aceste documente atesti c5 primdria este proprietara acestei proprietSli imobiliare. Declaratia proprietarului confirmd ce proprietatea nu este grevatd de sarcini sau servituli si nu au fost constituite garanlii bancare sau ipoteci care si limiteze dreptul de proprietate. Proprietatea este localizata in localitatea Sabasa, comuna Borca, la cca 110 km de Municipiul Piaka Neam!. Conform planului cadastral, suprafata terenului aferent proprietatii este de 175,0 mp, cu forma relativ dreptunghiulara, cu laturile mari orientate catre est - vest. Amplasamentul este plan, cu expunere insoritd citre sud-est. Vecinatati: . N- drum acces DN 178; . S- nr. cadastral 9i50034; . E- proprietate particulard; o V- drum de acces. Concluzie: Valoarea lunard totali a prelului chiriei pentru proprietatea imobiliari, compusi din teren in suprafafi de 175 mp si a construcliei cu suprafala utild de 74,2 mp, este de 146 lei, echivalentul a 32,2 euro. Recomanddm incheierea contractului de concesionare in euro, pldtibil in lei la cursul BNR din data plifii. Aceaste valoari vor fi aprobate prin HCL Borca. 5. Durata estimatd a concesiunii: . Conform prevederilor ordonantei durata maxima poate fi de 49 ani; Perioada efectivi a contractului va fi stabilitd prin contractul de concesiune 6 Oblinerea avizelor 9i altor aprobdri cad in sarcina chiriasilor care urmeazd si desfasoare activitatea pe acest teren. 7 Acest studiu se aproba de concedent si std la baza ?ntocmirii caietului de sarcini. Elementele caietului de sarcini sunt stabilite prin Normele Metodologice aprobate prin HG 16812007. i9:.T,u'o. ,"'tu' lntocmit, ,"o*',il\'^r" 1-'n'o Jan Sava Val3!r! ' -.1 .:A-! ';ft! L-yr:'; Expert contabil 27 aprilie 2017  ANEX4 nr. 3 la HCL nr. 20 din 3 0.03.20 I 820 I 7 ROMANIA JUDETAL NEAMT CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI BORCA SAT BORCA, JADETUL NEAMT Tel/fax: 0233.268.005 e-m ail: o r im ar ia b o rc a@t a h o o. c om tswru. p r i m ari a b o r c a r o DOCUMENTATIE DE ATRIB UIRE privind scoaterea la licitatie in v [...]