HCL 72/2025 Boldești-Scăeni adoptată

Anexa nr. 1 la HCL nr. 72/27.05.2025 RAPORT DE OPORTUNITATE privind vânzarea prin licitaţie publică a unui teren în suprafaţă de 312 mp situat pe strada Nucilor 1. DATE PRIVIND VÂNZĂTORUL Orașul Boldești-Scăeni, reprezentat prin d-nul Dincă Florin Ionuț, în calitate de Primar Adresa : Boldești-Scăeni, Calea Unirii, nr. 67 CF : 284 2943 Tel/fax : 0244/211287, 211363 E-mail : [email protected] 2.TITLURILE JURIDICE ÎN BAZA CĂRORA ESTE DEȚINUT BUNUL CE FACE OBIECTUL VÂNZĂRII Bunul care face obiectul vânzării îl reprezintă un teren în suprafaţă de 312 mp, situat pe strada Nucilor, oraş Boldeşti-Scăeni, nr. cadastral 27443, proprietatea privată a orașului conform anexei la HCL nr. 61/29.04.2025 pentru modificarea și completarea HCL nr. 26/23.02.2021 privind aprobarea Inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul privat al orașului 3. MOTIVELE DE ORDIN ECONOMIC, FINANCIAR, SOCIAL ȘI DE MEDIU CARE JUSTIFICĂ VÂNZAREA Prin vânzarea acestui teren, contravaloarea prețului vânzării se va constitui în venit la bugetul local. Cumpărătorul va trebui să mențină și să respecte normele de igienă, curățenie și sănătatea populației pe terenul ce face obiectul vânzării. 4. DATE CU PRIVIRE LA BUNUL CE SE VINDE Obiectul vânzării îl constituie un teren în suprafaţǎ de 312 m.p., proprietatea privată a orașului conform anexei la HCL nr. 61/29.04.2025 pentru modificarea și completarea HCL nr. 26/23.02.2021 privind aprobarea Inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul privat al orașului, este situat în intravilanul oraşului, T 37, P 2320, are numărul cadastral 27443 și are acces din strada Nucilor. Vecinătăți: N - proprietate particulară; S - proprietate publică a orașului cu nr. cadastral 23930(str. Nucilor); E - proprietate publică a orașului (Calea Unirii); V - proprietate particulară. Terenul nu este grevat de sarcini. 5. MODALITATEA PRIN CARE SE FACE VÂNZAREA Potrivit dispoziţiilor art. 363 alin (1) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, vânzarea bunurilor din domeniul privat al unităților administrativ-teritoriale se face prin licitație publică; Potrivit dispoziţiilor art. 6 alin. (2) punctul 5. lit a), din Regulamentul-Cadru privind vânzarea bunurilor imobile aparținând domeniului privat al orașului Boldești-Scăeni, aprobat prin HCL nr.170/26.11.2019, vânzarea se va face prin licitaţie publicǎ organizată potrivit art. 334-346 din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ. Preţul minim de vânzare, aprobat prin hotărâre de consiliu local, va fi valoarea cea mai mare dintre preţul de piaţă determinat prin raport de evaluare întocmit de evaluatori persoane fizice sau juridice, autorizaţi, în condiţiile legii, şi selectaţi prin licitaţie publică şi valoarea de inventar a imobilului. Răspunderea juridică privind corectitudinea stabilirii preţului prevăzut în raportul de evaluare revine exclusiv evaluatorului care a întocmit respectivul Raport de evaluare. Garanţia va fi 3% din preţul minim de vânzare. În baza Raportului de oportunitate, vânzătorul elaborează Documentația de atribuire în vederea organizării licitației. Aprobarea vânzării se face de consiliul local. Cheltuielile ocazionate de vânzarea imobilului (studii topografice, documentații cadastrale pentru intabulare, intabularea, Raportul de evaluare pentru stabilirea prețului de circulație a imobilului, taxe notariale, etc.) vor fi suportate de către cumpărător. Preţul de adjudecare a bunului imobil, precum și cheltuielile prevăzute mai sus, se achită de către cumpărător integral, în lei, la cursul stabilit de BNR în preziua plăţii, până la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare. Întocmit Șef serviciu, Breană Petre Dragoș