HCL 34/2024 Boldești-Scăeni adoptată

Anexa nr. 1 la HCL nr.34/13.02.2024 RAPORT DE OPORTUNITATE privind vânzarea unui teren în suprafaţă de 12.000 mp situat pe strada Dealului 1. DATE PRIVIND VÂNZĂTORUL Orașul Boldești-Scăeni, reprezentat prin d-nul Bucuroiu Constantin, în calitate de Primar Adresa : Boldești-Scăeni, Calea Unirii, nr. 67 CF : 284 2943 Tel/fax : 0244/211287, 211363 E-mail : [email protected] 2.TITLURILE JURIDICE ÎN BAZA CĂRORA ESTE DEȚINUT BUNUL CE FACE OBIECTUL VÂNZĂRII Bunul care face obiectul vânzării îl reprezintă un teren în suprafaţă de 12.000 mp, situat pe strada Dealului, oraş Boldeşti-Scăeni, nr. cadastral 21481, proprietatea privată a orașului conform anexei la HCL nr. 26/23.02.2021 3. MOTIVELE DE ORDIN ECONOMIC, FINANCIAR, SOCIAL ȘI DE MEDIU CARE JUSTIFICĂ VÂNZAREA Prin vânzarea acestui teren, contravaloarea prețului vânzării se va constitui în venit la bugetul local. Cumpărătorul va trebui să mențină și să respecte normele de igienă, curățenie și sănătatea populației pe terenul ce face obiectul vânzării. 4. DATE CU PRIVIRE LA BUNUL CE SE VINDE Obiectul vânzării îl constituie un teren în suprafaţǎ de 12.000 m.p., proprietatea privată a orașului conform anexei la HCL nr.26/23.02.2021 privind aprobarea Inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul privat al orașului, cu modificările și completările ulterioare, este situat în intravilanul oraşului, T 31, PA 1968 și are numărul cadastral 21481. În prezent terenul nu are o folosință economică, fiind și un loc de depozitare a materialelor rezultate de la demolarea construcțiilor și a altor deșeuri. Terenul situat în intravilanul orașului Boldești-Scăeni, în suprafață de 12.000 mp, are acces din strada Dealului și prezintă posibilități de racordare la rețelele de apă, energie electrică și gaze naturale. Vecinătăți: N - teren proprietate privată a orașului cu nr. cadastral 23387 S - proprietate publică a orașului (strada Bujorului) cu nr. cadastral 23842 E - proprietate publică a orașului (strada Dealului) cu nr. cadastral 24016 V - proprietate OMV Petrom Terenul nu este grevat de sarcini. 5. MODALITATEA PRIN CARE SE FACE VÂNZAREA Potrivit dispoziţiilor art. 363 alin (1) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, vânzarea bunurilor din domeniul privat al unităților administrativ-teritoriale se face prin licitație publică; Potrivit dispoziţiilor art. 6 alin. (2) punctul 5. lit a), din Regulamentul-Cadru privind vânzarea bunurilor imobile aparținând domeniului privat al orașului Boldești-Scăeni, aprobat prin HCL nr.170/26.11.2019, vânzarea se va face prin licitaţie publicǎ organizată potrivit art. 334-346 din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ. Preţul minim de vânzare, aprobat prin hotărâre de consiliu local, va fi valoarea cea mai mare dintre preţul de piaţă determinat prin raport de evaluare întocmit de evaluatori persoane fizice sau juridice, autorizaţi, în condiţiile legii, şi selectaţi prin licitaţie publică şi valoarea de inventar a imobilului. Răspunderea juridică privind corectitudinea stabilirii preţului prevăzut în raportul de evaluare revine exclusiv evaluatorului care a întocmit respectivul Raport de evaluare. Garanţia va fi 3% din preţul minim de vânzare. În baza Raportului de oportunitate, vânzătorul elaborează Documentația de atribuire în vederea organizării licitației. Aprobarea vânzării se face de consiliul local. Cheltuielile ocazionate de vânzarea imobilului (studii topografice, documentații cadastrale pentru intabulare, intabularea, Raportul de evaluare pentru stabilirea prețului de circulație a imobilului, taxe notariale, etc.) vor fi suportate de către cumpărător. Preţul de adjudecare a bunului imobil, precum și cheltuielile prevăzute mai sus, se achită de către cumpărător integral, în lei, la cursul stabilit de BNR în preziua plăţii, până la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare. Întocmit, Mateșan Valeria