HCL 147/2023 Boldești-Scăeni adoptată

ANEXA 1 la HCL nr.147/23.10.2023 RAPORT DE OPORTUNITATE privind vânzarea a două loturi de teren situate pe strada Podgoriei, nr. 11, DATE PRIVIND VÂNZĂTORUL Orașul Boldești-Scăeni, reprezentat prin d-nul Bucuroiu Constantin, în calitate de Primar Adresa : Boldești-Scăeni, Calea Unirii, nr. 67 CF : 284 2943 Tel/fax : 0244/211287, 211363 E-mail : [email protected] 2.TITLURILE JURIDICE ÎN BAZA CĂRORA ESTE DEȚINUT BUNUL CE FACE OBIECTUL VÂNZĂRII Terenurile care fac obiectul vânzării sunt situate în oraşul Boldeşti-Scăeni, strada Podgoriei, nr.11 și sunt proprietate privată a orașului Boldești-Scăeni, conform HCL nr. 26/23.02.2021 cu modificările și completările ulterioare. 3. MOTIVELE DE ORDIN ECONOMIC, FINANCIAR, SOCIAL ȘI DE MEDIU CARE JUSTIFICĂ VÂNZAREA Prin vânzarea acestor terenuri, contravaloarea prețului vânzării se va constitui în venit la bugetul local. Totodată, cumpărătorul poate investí în modernizarea și extinderea construcțiilor existente pe terenuri, în concordanță cu specificațiile urbanistice din zonă. Cumpărătorul va trebui să mențină și să respecte normele de igienă, curățenie și sănătatea populației în imobilul ce face obiectul vânzării. 4. DATE CU PRIVIRE LA BUNURILE CE SE VÂND Potrivit dispoziţiilor art. 5 din Regulament, fac obiectul vânzării terenurile aflate în proprietatea privată a oraşului Boldeşti-Scăeni. Bunurile ce se propun spre vânzare sunt două terenuri: teren în suprafață de 223 mp situat pe strada Podgoriei, nr. 11, având nr. cadastral 27132 Vecinătăți : N și E – proprietate ENGIE ROMÂNIA S și V - proprietate privată a orașului teren în suprafață de 92 mp situat pe strada Podgoriei, nr. 11, având nr. cadastral 21212 Vecinătăți: N și V - proprietate privată a orașului S - proprietate publică a orașului ( str. Podgoriei E - proprietate ENGIE ROMÂNIA. Configurațiile terenurilor se regăseşte în Planșe, iar datele de identificare în Anexă. 5. MODALITATEA PRIN CARE SE FACE VÂNZAREA Vânzarea terenurilor se va face în conformitate cu prevederile art. 363 şi 364 din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ cu modificările și completările ulterioare și ale Regulamentului-Cadru privind vânzarea bunurilor imobile aparținând domeniului privat al orașului Boldești-Scăeni aprobat prin HCL nr. 170/26.11.2019; Preţul minim de vânzare, aprobat prin hotărâre de consiliu local, va fi valoarea cea mai mare dintre preţul de piaţă determinat prin raport de evaluare întocmit de evaluatori persoane fizice sau juridice, autorizaţi, în condiţiile legii, şi selectaţi prin licitaţie publică şi valoarea de inventar a terenurilor. Răspunderea juridică privind corectitudinea stabilirii preţului prevăzut în raportul de evaluare revine exclusiv evaluatorului care a întocmit respectivul Raport de evaluare. Cheltuielile ocazionate de vânzarea terenurilor (Rapoarte de evaluare pentru stabilirea prețului de circulație a terenurilor, taxe notariale, etc.) vor fi suportate de către cumpărător. Preţul de adjudecare a bunului imobil, precum și cheltuielile prevăzute mai sus, se achită de către cumpărător integral, în lei, la cursul stabilit de BNR în preziua plăţii, până la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare. Potrivit art. 3 alin. (2) din Regulamentul - Cadru privind vânzarea bunurilor imobile aparținând domeniului privat al orașului Boldești-Scăeni aprobat prin HCL nr. 170/26.11.2019, calitatea de cumpărător o poate avea orice persoană fizică sau juridică care nu are obligaţii neachitate către bugetul local şi către bugetul de stat. Întocmit, Mateșan Valeria