HCL 93/2022 Bistrița adoptată

HOTĂRÂREA nr. 93 din 14.04.2022 Privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal „Realizarea unui complex rezidenţial şi spaţii comerciale” pe terenul situat în intravilanul localităţii componente Sigmir, str.Iazului din municipiul Bistriţa”, Beneficiar: Societatea SIGMIR RESIDENCE1 S.R.L.   Consiliul local al municipiului Bistriţa întrunit în şedinţa ordinară din data de 14.04.2022; având în vedere: adresele Societăţii SIGMIR RESIDENCE1 S.R.L. înregistrate la Primăria municipiului Bistriţa cu nr.108692/13.12.2021 şi respectiv cu nr.25192/08.03.2022; Referatul de aprobare nr.108692/30.09.2021 al Primarului municipiului Bistriţa; Raportul comun nr.108692/05.01.2022 al Arhitectului Şef şi al Direcției Administrație Publică, Juridic; Avizul favorabil nr.96/13.04.2022 al Comisiilor reunite de specialitate ale Consiliului local al municipiului Bistriţa; Avizul nr.9/29.09.2021 al Comisiei Tehnice de Amenajarea Teritoriului şi Urbanism a municipiului Bistriţa; Avizul nr.4/29.09.2021 al Arhitectului Șef al municipiului Bistriţa; Documentația de Urbanism Plan Urbanistic Zonal, proiect nr.AGV 212 din 2021 întocmită de către Societatea Autogav 2006 S.R.L.; Certificatele de urbanism nr.9/104906 din 11.01.2019 şi nr.915/34871 din 25.06.2020 eliberate de Primăria municipiului Bistriţa. Avizul de oportunitate nr.2/16012/22.03.2021 eliberat de Primăria municipiului Bistriţa, Arhitect Şef, Serviciul Urbanism; Anunţul nr.26281/10.03.2022 privind aducerea la cunoştinţă publică a proiectului de hotărâre; Procesul-verbal de afişare nr.26281/10.03.2022; Procesul-verbal nr.37429/07.04.2022 încheiat la împlinirea termenului de consultare publică; Anunţul din „Răsunetul” şi „Mesagerul de Bistriţa” în data de 10.10.2019 privind intenţia de elaborarea a Planul Urbanistic Zonal „Realizarea unui complex rezidenţial şi spaţii comerciale”; Procesul verbal nr.74968/25.09.2019 încheiat cu ocazia afişării; Raportul nr.74968/24.10.2019 privind informarea şi consultarea publicului cu privire la aprobarea Planului Urbanistic Zonal „Realizarea unui complex rezidenţial şi spaţii comerciale” pe terenul situat în intravilanul localităţii componente Sigmir, str.Iazului din municipiul Bistriţa; prevederile Hotărârii Consiliului Local al municipiului Bistriţa nr.159/29.09.2011 privind aprobarea Regulamentului local referitor la implicarea publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism sau de amenajare a teritoriului în municipiul Bistriţa; prevederile Hotărârii Consiliului local al municipiului Bistriţa nr.136/14.11.2013 privind aprobarea documentaţiei de urbanism „Actualizare Plan Urbanistic General al municipiului Bistriţa şi Regulament local de urbanism” Beneficiar: Consiliul local al municipiului Bistriţa; prevederile Hotărârii Consiliului local al municipiului Bistriţa nr.184/31.10.2018 privind aprobarea prelungirii termenului de valabilitate a documentaţiei de urbanism „Actualizare Plan Urbanistic General al municipiului Bistriţa” şi a Regulamentului local de urbanism; prevederile art.2 alin.(2) şi art.4 lit.”b” din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările ulterioare; prevederile art.25 alin.(1), art.47*, art.57, art.58, art.59, art.60 din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare; prevederile Ordinului Ministrului Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice 233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi de elaborare şi actualizare a documentaţiilor de urbanism, cu modificările şi completările ulterioare; în temeiul art.129 alin.(2) lit.”c” și art.139 alin.(3) lit.”e” din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului României nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, H O T Ă R Ă Ş T E : ART.1. – Se aprobă Planul Urbanistic Zonal pentru „Realizarea unui complex rezidenţial şi spaţii comerciale”, pe terenul situat în intravilanul localităţii componente Sigmir, str.Iazului, din municipiul Bistriţa” amenajări exterioare – proprietăți private și domeniu public, conform Proiectului nr.212/2021 întocmit de Societatea Auto Gav 2006, prezentat în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. ART.2. – Datele cuprinse în Planul Urbanistic Zonal aprobat conform art.1 modifică, completează şi detaliază prevederile din documentaţia de urbanism „Actualizare Plan Urbanistic General al municipiului Bistriţa şi Regulament local de urbanism”, aprobată prin Hotărârea Consiliului local nr.136/2013 şi prelungită prin Hotărârea Consiliului local nr.184/2018, pentru suprafața de 5 ha 360 mp din UTR 22. ART.3. – Se vor respecta condițiile și recomadările din avizele și acordurile emise pentru obiectivele propuse, iar extinderea rețelelor de utilități și a căilor de acces se va face pe cheltuiala beneficiarului imobilelor. ART.4. – Cheltuielile pentru amenajarea și modernizarea străzilor colectoare de incintă care fac legatura cu str.Iazului şi DJ151, amenajarea parcărilor, staţie de autobuz, staţie pompe, post trafo, vor fi suportate de catre beneficiarul investiţiei care a solicitat aprobarea prezentului PUZ, fără vreo pretenție față de Municipiul Bistrița, şi se vor realiza conform planului de implementare a proiectului-plansa nr. U07 aferentă PUZ. ART.5. – Cheltuielile pentru construirea unor instituţii de învăţământ-grădiniţă, cu suprafaţa de minim 458,0 mp, cu dotările aferente, spatii cu servicii de sănătate publică sală de sport, piscină şi servicii de proximitate cu suprafaţa de 960,0 mp, cu un număr de 6 locuri de parcare pentru grădiniţă, se vor suporta de către beneficiarul investiţiei, spaţiul cu destinaţia de grădiniţă cu suprafaţa de minim 300 mp, se va preda cu titlu gratuit Primăriei Municipiului Bistriţa, imediat după finalizarea lucrărilor de construire. ART.6. – Străzile de incintă colectoare se vor amenaja de către bineficiarul investiţiei, după care se vor preda cu titlu gratuit Primăriei Municipiului Bistriţa. ART.7. – Termenul de valabilitate a prezentului Plan Urbanistic Zonal este de 5 ani. ART.8. – Primarul municipiului Bistriţa, prin Arhitectul Şef, Direcția Patrimoniu, Direcția Administrație Publică, Juridic va aduce la îndeplinire prezenta hotărâre. ART.9. – Prezenta hotărâre a fost adoptată de Consiliul local al municipiului Bistriţa în şedinţă ordinară, cu respectarea art.139 alin.(3) lit.”e” din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului României nr.57/2019 privind Codul administrativ, respectiv cu număr de 18 voturi „pentru” şi 2 abţineri. ART.10. – Secretarul general al municipiului, prin Compartimentul Pregătire Documente, Contencios va comunica prezenta hotărâre: − Arhitectului Şef - Serviciul Urbanism; − Direcției Patrimoniu; − Direcției Administrație Publică, Juridic; − Societăţii Sigmir Residence1 SRL cu sediul în municipiul Cluj-Napoca, str.Belgrad, nr.4, jud.Cluj; − Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Bistriţa-Năsăud; − Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară; − Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Administraţiei; − Primarului municipiului Bistriţa; − Instituţiei Prefectului – Judeţul Bistriţa-Năsăud. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, HANGAN SORIN GAFTONE FLOARE Anexe: Hotararea 93 din 14.04.2022   memoriu, regulament scanate   opisul mai scurt   u00 (1)   u01 INCADRARE (1)   u02 existent   U3- PLAN REGLEMENTARI FINALE   U4- PLAN RETELE EDILITARE   U5 CIRCULATIA TERENURILOR   U-06- ETAPIZARE ZONIFICARE (1)