HCL 111/2025 Bistrița adoptată

HOTĂRÂREA nr. 111 din 28.05.2025 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru „Construire ansamblu de imobile cu funcţiuni mixte: spaţii comerciale, servicii şi locuinţe colective, amenajări exterioare şi circulaţii” în municipiul Bistrița, str.Calea Moldovei, nr.13           Consiliul local al municipiului Bistriţa, întrunit în şedinţă ordinară în data de 28.05.2025;            având în vedere:           cererile Societăţii DAVIDAN IMOBIL SRL Bistriţa înregistrate la Primăria municipiului Bistriţa cu nr.25495/14.03.2025 şi respectiv cu nr.51775/28.05.2025;           Referatul de aprobare nr.32707/14.04.2025 al Primarului municipiului Bistriţa;           Raportul de specialitate nr.32713/05.05.2025 al Arhitectului Şef, Serviciul Urbanism şi al Direcţiei Juridice, Resurse Umane, Achiziţii Publice;           Avizul Consultativ nr.1/17.02.2025 al Comisiei Tehnice de Amenajarea Teritoriului şi Urbanism a municipiului Bistriţa;           Avizul nr.1/03.04.2025 al Arhitectului Șef al municipiului Bistrița;           Avizul favorabil nr.115/C1/26.05.2025 al Comisiei economice;           Avizul favorabil nr.115/C2/27.05.2025 al Comisiei de urbanism;           Avizul favorabil nr.115/C3/27.05.2025 al Comisiei juridice şi administraţie publică locală;           anunţul nr.43156/06.05.2025 privind afişarea proiectului de hotărâre;           procesul-verbal de afişare nr.43172/06.05.2025;           procesul-verbal nr.48000/19.05.2025 încheiat cu ocazia împlinirii termenului de supunere la transparenţă decizională a proiectului de hotărâre;           prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;           Documentaţia de urbanism Plan Urbanistic Zonal pentru ”Construire ansamblu de imobile cu functiuni mixte: spaţii comerciale, servicii şi locuinţe colective, amenajări exterioare şi circulaţii”, proiect nr.21/ 2024, întocmit de Societatea LOFTARHITECTURA S.R.L.;           Raportul nr.60419/18.06.2024 privind informarea și consultarea publicului cu privire la Planul Urbanistic Zonal;           prevederile Hotărârii Consiliului local al municipiului Bistriţa nr.136/14.11.2013 privind aprobarea documentaţiei de urbanism „Actualizare Plan Urbanistic General al municipiului Bistriţa şi Regulament local de urbanism”, Beneficiar: Consiliul local al municipiului Bistriţa;            prevederile Hotărârii Consiliului local al municipiului Bistriţa nr.184/31.10.2018 privind aprobarea prelungirii termenului de valabilitate a documentaţiei de urbanism „Actualizare Plan Urbanistic General al municipiului Bistriţa” şi a Regulamentului local de urbanism;           prevederile Hotărârii Consiliului local al municipiului Bistriţa nr.207/14.11.2023 privind aprobarea prelungirii termenului de valabilitate a documentaţiei de urbanism „Actualizare Plan Urbanistic General al municipiului Bistriţa” şi a Regulamentului local de urbanism;           prevederile Hotărârii Consiliului local al municipiului Bistriţa nr.159/29.09.2011 privind aprobarea Regulamentului local referitor la implicarea publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism sau de amenajare a teritoriului în municipiul Bistriţa;           prevederile art.2 alin.(2) şi art.4 alin.(1) lit.b) din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;           prevederile art.25 alin.(1), art.47*, art.57, art.58, art.59, art.60, art.61 din Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare;           prevederile Ordinului Ministrului Dezvoltării Regionale și Administrației Publice nr.233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi de elaborare şi actualizare a documentaţiilor de urbanism, cu modificările și completările ulterioare;           în temeiul art.129 alin (2) lit c, alin (6) lit c și art.139, alin.(3) lit e din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului României nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; H O T Ă R Ă Ş T E :           ART.1. (1) Se aprobă Planul Urbanistic Zonal pentru „Construire ansamblu de imobile cu funcţiuni mixte: spaţii comerciale, servicii şi locuinţe colective, amenajări exterioare şi circulaţii” în municipiul Bistrița, str.Calea Moldovei, nr.13, pentru suprafața de 8673 mp teren proprietate privată, conform proiectului nr.21/2024 întocmit de Societatea LOFTARHITECTURA S.R.L. şi Regulamentului aferent prezentat.                      (2) Regulamentul local de urbanism aferent Planului Urbanistic Zonal prevăzut la alin.(1) și planșa de reglementări urbanistice, se constituie Anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre.         ART.2. Datele cuprinse în Planul Urbanistic Zonal aprobat conform art.1 modifică și completează prevederile din documentaţia de urbanism „Actualizare Plan Urbanistic General al municipiului Bistriţa” şi din Regulamentul local de urbanism, aprobat prin Hotărârea nr.136/2013, prelungită prin Hotărârea nr.184/2018 şi Hotărârea nr.207/2023 a Consiliului local al municipiului Bistriţa, pentru suprafaţa de 8673 mp teren din intravilanul municipiului Bistrița, UTR 30, conform reglementărilor din Regulamentul Local de Urbanism aferent PUZ.          ART.3. Se vor respecta condițiile și recomandările din avizele și acordurile emise pentru obiectivele propuse, iar asigurarea utilităților se va face pe cheltuiala beneficiarilor.          ART.4. Documentaţia de urbanism care face obiectul prezentei hotărâri este valabilă pe o perioadă de 5 ani.           ART.5. Primarul municipiului Bistriţa, prin Arhitectul Şef al Municipiului, Serviciul Urbanism, va aduce la îndeplinire prezenta hotărâre.           ART.6. Prezenta hotărâre a fost adoptată de Consiliul local al municipiului Bistriţa în şedinţă ordinară, cu respectarea art.139 alin.(3) lit.”e” din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului României nr.57/2019, respectiv cu număr de 20 voturi „pentru”.            ART.7. Secretarul general al municipiului Bistriţa, prin Compartimentul Pregătire Documente, va comunica prezenta hotărâre:           - Arhitectului Şef al Municipiului;           - Beneficiarului;            - Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară;            - Primarului municipiului Bistriţa;           - Instituţiei Prefectului – Judeţul Bistriţa-Năsăud.         PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ                    CONTRASEMNEAZĂ                                                                        SECRETAR GENERAL               HANGAN SORIN                           HRISCU LUCIANA-MARIA