HCL 5/2026 Beștepe adoptată

ROMANIA JUDETUL TULCEA COMUNA BESTEPE – CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI BESTEPE Tel/fax : 0240/545335 ; e-mail : [email protected] HOTARAREA NR.5 Privind actualizarea inventarului bunurilor care alcatuiesc domeniul privat al comunei Bestepe, judetul Tulcea Consiliul local al comunei Bestepe, intrunit in sedinta ordinara din data de 22 ianuarie 2026 , legal constituita, prezenti fiind majoritatea consilierilor. Având în vedere: – Referatul de aprobare al Primarul Comunei Bestepe înregistrat cu nr. 191/16.12.2025; – Raportul de specialitate din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Comunei Bestepe , înregistrat cu nr. 192/16.12.2025; – Inventarul bunurilor ce alcătuiesc domeniul privat al comunei Bestepe, județul Tulcea, aprobat prin Hotararea Consiliului Local nr. 30/15.04.2025; În conformitate cu prevederile : – art. 75, art. 84, art. 87, alin. (5), art.129, alin. (1), alin. (2), lit. c) art. 133, alin. (1), art.139, alin. (1), alin. (3), lit. g) și art. 354 și art. 357 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; – O.G. nr. 81/2003 privind reevaluarea și amortizarea activelor fixe aflate în patruminiul instituțiilor publice, aprobată prin Legea nr. 493/2003, cu modificările și completările ulterioare – Avizul comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Comunei Bestepe; În temeiul art. 136, alin. (1), art. 139, alin. (1) și (3) lit. g), art. 196, alin. (1) lit. a), art. 197, alin. (4) şi art. 198 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare; CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI BESTEPE, adopta prezenta hotarare Art.1. (1) Se aprobă radierea pozitiilor nr. 31 si nr. 225 din inventarul bunurilor care alcatuiesc domeniul privat al comunei Bestepe, aprobat prin HCL nr. 30/15.04.2025, ca urmare a dezmembrarii imobilelor, intabulate in cartea funciara cu nr. cadastral 30830 si 39156. Art.2. Se aproba completarea inventarului domeniului privat al comunei Bestepe cu pozitiile nr. 254-259 , reprezentand loturile rezultate din dezmembrarea imobilelor intabulate in cartea funciara cu nr. cadastral 30830, si 39156 conform Anexei nr. 1. Art. 3 Valorile de inventar ale noilor pozitii se stabilesc prin defalcarea valorii initiale . Art.4. Prin grija Secretarului general al Comunei Bestepe, prezenta hotărâre, însoțită de anexă, va fi afişată, pentru aducerea la cunoştinţa publică, va fi comunicată celor în drept şi va fi transmisă Institutiei Prefectului Județul Tulcea , în vederea exercitării controlului de legalitate. Hotararea a fost adoptata astazi 22 ianuarie 2026, cu un numar de ____ voturi pentru, din totalul de 11 consilieri alesi. PRESEDINTE DE SEDINTA, AVIZAT PENTRU LEGALITATE, Consilier:Mocanu Elena Secretar General;Jr.Poh Florentina ROMANIA JUDETUL TULCEA COMUNA BESTEPE – CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI BESTEPE Tel/fax : 0240/545335 ; e-mail : [email protected] NR. 191/16.12.2025 REFERAT DE APROBARE La proiectul de hotarare privind actualizarea inventarului bunurilor care alcatuiesc domeniul privat al comunei Bestepe, judetul Tulcea Atribuțiile privind administrarea domeniului public și privat sunt partajate între primar și consiliul local, iar Consiliul Local exercită atribuții privind administrarea domeniului public și privat al comunei, potrivit prevederilor art. 129 alin. (2) lit. c) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. Inventarul bunurilor care aparțin domeniului privat al Comunei Beștepe, județul Tulcea, a fost aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 30/15.04.2025. Proiectul de hotărâre vizează actualizarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului privat al Comunei Beștepe, județul Tulcea, ca urmare a dezmembrării imobilelor înscrise în CF nr. 30830 și CF nr. 39156. Imobilul înscris la poziția nr. 31 din inventarul aprobat prin HCL nr. 30/15.04.2025 a fost dezmembrat în patru loturi distincte, conform Referatului de admitere OCPI Tulcea nr. 127292/10.11.2025, respectiv: CF nr. 39552 – suprafață 1.000 mp, CF nr. 39553 – suprafață 1.000 mp, CF nr. 39554 – suprafață 1.000 mp, CF nr. 39555 – suprafață 5.157 mp. Imobilul înscris la poziția nr. 225 din inventarul aprobat prin HCL nr. 30/15.04.2025 a fost dezmembrat în două loturi distincte, conform Referatului de admitere OCPI Tulcea nr. 111254/13.10.2025, respectiv: CF nr. 39546 – suprafață 49 mp și CF nr. 39547 – suprafață 70 mp. Ca urmare, se impune radierea pozițiilor inițiale din inventar și înscrierea în inventar a pozițiilor nou create nr. 254–259. Având în vedere prevederile art. 129 alin. (2) lit. c) și art. 139 alin. (3) lit. g) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, propun Consiliului Local al Comunei Beștepe spre aprobare proiectul de hotărâre privind actualizarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului privat al Comunei Beștepe, județul Tulcea, conform Anexei nr. 1. INITIATOR, TIPIRIGAN DUMITRU PRIMARUL COMUNEI BESTEPE ROMANIA JUDETUL TULCEA PRIMARIA COMUNEI BESTEPE Tel/fax : 0240/545335 ; e-mail : [email protected] Nr. 192 /16.12.2025 RAPORT SPECIALITATE Privind actualizarea inventarului bunurilor care alcatuiesc domeniul privat al comunei Bestepe, judetul Tulcea I. Temeiul întocmirii raportului Prezentul raport de specialitate este întocmit în vederea susținerii proiectului de hotărâre privind actualizarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului privat al Comunei Beștepe, județul Tulcea, ca urmare a modificărilor intervenite în situația juridică a unor bunuri imobile. Inventarul bunurilor care aparțin domeniului privat al Comunei Beștepe a fost aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 30/15.04.2025, fiind necesară actualizarea acestuia ori de câte ori intervin modificări în structura sau identificarea bunurilor. II. Situația de fapt Imobilul înscris la poziția nr. 31 din inventarul domeniului privat, intabulat în CF nr. 30830, a fost dezmembrat în patru loturi distincte, conform Referatului de admitere OCPI Tulcea nr. 127292/10.11.2025, respectiv: CF nr. 39552 – suprafață 1.000 mp; CF nr. 39553 – suprafață 1.000 mp; CF nr. 39554 – suprafață 1.000 mp; CF nr. 39555 – suprafață 5.157 mp. De asemenea, imobilul înscris la poziția nr. 225 din inventar, intabulat în CF nr. 39156, a fost dezmembrat în două loturi distincte, conform Referatului de admitere OCPI Tulcea nr. 111254/13.10.2025, respectiv: CF nr. 39546 – suprafață 49 mp; CF nr. 39547 – suprafață 70 mp. Ca urmare a dezmembrării, imobilele inițiale nu mai există ca entități juridice unitare, fiind necesară reflectarea situației reale în inventarul domeniului privat al comunei. III. Necesitatea actualizării inventarului Potrivit prevederilor art. 289 din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, precum și ale HG nr. 392/2020, inventarul bunurilor care aparțin domeniului privat al unităților administrativ-teritoriale trebuie să reflecte situația juridică reală a bunurilor aflate în proprietate. În acest sens, se impune: radierea pozițiilor inițiale nr. 31 și nr. 225 din inventar; înscrierea distinctă a loturilor rezultate din dezmembrare, ca poziții noi nr. 254–259; menținerea trasabilității între pozițiile radiate și bunurile nou-înregistrate. IV. Aspecte juridice și administrative Actualizarea inventarului se realizează în conformitate cu: art. 129 alin. (2) lit. c) și art. 139 alin. (3) lit. g) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ; HG nr. 392/2020 privind normele tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor din domeniul public și privat. Operațiunea nu modifică dreptul de proprietate al Comunei Beștepe asupra bunurilor, ci are exclusiv rolul de a asigura o evidență corectă, actualizată și conformă cu situația cadastrală. V. Concluzii și propunere Având în vedere cele prezentate, apreciem că proiectul de hotărâre privind actualizarea inventarului domeniului privat al Comunei Beștepe este legal, necesar și oportun. În consecință, propunem adoptarea proiectului de hotărâre, în forma prezentată, conform Anexei nr. 1. Consilier principal, HAGIU GHINA JUDETUL TULCEA ANEXA nr. 1 CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI BESTEPE HCL nr. 5 /22.01.2026 INVENTARUL Bunurilor care apartin domeniului privat al comunei Bestepe, judetul Tulcea Actualizare Nr. crt Cod clas. DENUMIREA BUNULUI ELEMENTE DE IDENTIFICARE Anul dobandirii sau darii in folosinta Valoarea de inventar - MII LEI - Denumire act de proprietate/ acte doveditoare/ lege, hotarare 0 1 2 3 4 5 6 31. 1.2.8 TEREN NEPRODUCTIV BALTENI DE JOS (ZATON) Imobil intabulat in CF nr. 30830- pozitie radiata din inventar ca urmare a dezmembrarii in loturile CF nr. 39552 (1.000 mp), 39553 (1.000 mp), 39554 (1.000 mp) si 39555 (5.157 mp), conform Referatului de admitere OCPI Tulcea nr. 127292/10.11.2025 si conform HCL nr. 74/27.11.2025 2012 60,12 HCL nr. 11/24.02.2012 HCL nr. 13/28.02.2019 HCL nr. 74/27.11.2025 HCL nr. 5/22.01.2026 Carte funciara comuna Bestepe nr. 30830 225. 1.6.2 TEREN CURTI CONSTRUCTII Imobil intabulat in CF nr. 39156- pozitie radiata din inventar ca urmare a dezmembrarii in loturile CF nr. 39546 (49 mp), si CF 39547 (70 mp), conform Referatului de admitere OCPI Tulcea nr. 111254/13.10.2025 si conform HCL nr. 75/27.11.2025 2012 1,86 HCL nr. 3/25.01.2024 HCL nr. 30/30.05.2024 –CONCESIUNE 25 ani HCL nr. 75/27.11.2025 HCL nr. 5/25.01.2026 Carte funciara comuna Bestepe nr. 39156 254. 1.2.8. TEREN NEPRODUCTIV BALTENI DE JOS(Zaton) Intravilan Baltenii de Jos, categorie folosinta- neproductiv, T1, N123, ST=1.000 mp , Vecinatati: N- CF 39523- str Zaton; S- CF 37476 Dunare; E- CF 39553 UAT Bestepe ;Vest – CF 39523 str Zaton. Nr. cadastral. 39552 2025 7,37 Referat de admitere OCPI Tulcea nr. 127292/10.11.2025 HCL nr. 5 /22.01.2026. Carte funciara comuna Bestepe nr. 39552. 255. 1.2.8. TEREN NEPRODUCTIV BALTENI DE JOS(Zaton) Intravilan Baltenii de Jos, categorie folosinta- neproductiv, T1, N123, ST=1.000 mp , Vecinatati: N- CF 39523- str Zaton; S- CF 37476 Dunare; E- CF 39552 UAT Bestepe ;Vest – CF 39554 UAT Bestepe. Nr. cadastral. 39553 2025 7,37 Referat de admitere OCPI Tulcea nr. 127292/10.11.2025 HCL nr. 5 /22.01.2026. Carte funciara comuna Bestepe nr. 39553. 256. 1.2.8. TEREN NEPRODUCTIV BALTENI DE JOS(Zaton) Intravilan Baltenii de Jos, categorie folosinta- neproductiv, T1, N123, ST=1.000 mp , Vecinatati: N- CF 39523- str Zaton; S- CF 37476 Dunare; E- CF 39555 UAT Bestepe ;Vest – CF 39553 UAT Bestepe Nr. cadastral. 39554 2025 7,37 Referat de admitere OCPI Tulcea nr. 127292/10.11.2025 HCL nr. 5 /22.01.2026. Carte funciara comuna Bestepe nr. 39554. 257. 1.2.8. TEREN NEPRODUCTIV BALTENI DE JOS(Zaton) Intravilan Baltenii de Jos, categorie folosinta- neproductiv, T1, N123, ST=5.157 mp , Vecinatati: N- CF 39523- str Zaton; S- CF 37476 Dunare ; E- CF 30438 proprietate privata ;Vest – CF 39554 UAT Bestepe. Nr. cadastral. 39555 2025 38,01 Referat de admitere OCPI Tulcea nr. 127292/10.11.2025 HCL nr.5 /22.01.2026. Carte funciara comuna Bestepe nr. 39555. 258. 1.6.2. TEREN CURTI CONSTRUCTII Intravilan Bestepe, categorie folosinta- curti constructii, T60, CC1584/2, ST=49 mp , Vecinatati: N- proprietate privata; S- Comuna Bestepe ; E- drum;Vest – proprietate privata. Nr. cadastral. 39546 2024 0,77 HCL nr. 30/30.05.2024-CONCESIUNE 25 ANI. Referat de admitere OCPI Tulcea nr. 111254/13.10.2025 HCL nr.5 /22.01.2026 Carte funciara comuna Bestepe nr. 39546 259. 1.6.2. TEREN CURTI CONSTRUCTII Intravilan Bestepe, categorie folosinta- curti constructii, T60, CC1584/2, ST=70 mp , Vecinatati: N- proprietate privata; S- Comuna Bestepe ; E- drum; Vest – proprietate privata. Nr. cadastral. 39547 2024 0,77 HCL nr. 30/30.05.2024-CONCESIUNE 25 ANI. Referat de admitere OCPI Tulcea nr. 111254/13.10.2025 HCL nr.5 /22.01.2026 Carte funciara comuna Bestepe nr. 39547 PRESEDINTE DE SEDINTA, AVIZAT PENTRU LEGALITATE, Consilier:Mocanu Elena Secretar General;Jr.Poh Florentina Comisia de inventariere: Primar: Tipirigan Dumitru Membru: Poh Florentina Membru: [persoană fizică] Membru: Tirdea Viorica Membru: Macavei Fanica Secretar comisie: Hagiu Ghina