HCL 35/2023 Berteștii de Jos adoptată

Art.1. (1) Se aprobă constituirea unui drept de superficie cu titlu oneros, fără licitaţie publică asupra terenului în suprafață de 828 mp, situat în intravilanul satului Spiru Haret, strada Salcamului nr. 7, Cvartalul 42, Parcela 1475, Carte Funciară nr. 76566 aparţinând domeniului privat al Unităţii Administrativ-Teritoriale Berteştii de Jos, județul Brăila, către CIOCEANU GEORGIANA NICOLETA si CIOCEANU MARIUS (2) Se aprobă încheierea unui contract de constituire a unui drept de superficie asupra terenului descris la art. 1, între Unitatea Administrativ-Teritorială Berteștii de Jos, în calitate de proprietar al terenului şi CIOCEANU GEORGIANA NICOLETA si CIOCEANU MARIUS in calitate de beneficiar al dreptului de superficie,cu drept de folosinta asupra terenului. (3) Beneficiarul dreptului de superficie suportă financiar taxele de autentificare a contractului de constituire a unui drept de superficie, precum şi taxele de intabulare. Art.2. (1) Preţul ce va fi achitat pentru acordarea dreptului de superficie va fi de 306 lei/an, conform Raportului de evaluare nr. 2302185/18.02.2023, întocmit de evaluator autorizat ANEVAR, Androniu Cristian-Cosmin; (2) Beneficiarul dreptului de superficie va plăti suma anuală datorată în două tranșe egale, până la data de 31 martie, respectiv 30 septembrie a anului în curs, precum şi taxele prevăzute de Codul fiscal. Art.3. Dreptul de superficie prevăzut la art. 1 se constituie pe o perioadă 2 de ani. Art.4. (1) Beneficiarul dreptului de superficie are obligaţia de a demara procedura de obținere a autorizaţiei de construire prevăzută de Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, în termen de maxim 6 luni de la încheierea contractului de constituire a dreptului de superficie, pe care o va finaliza în termen de maxim 2 ani de la data încheierii contractului de constituire a dreptului de superficie. (2) Nerespectarea prevederilor alin.(1), conduce la încetarea dreptului de superficie şi la rezilierea contractului. (3) Prevederile alin. (1) şi (2) vor fi incluse clauze în contractul de constituire a dreptului de superficie. Art.5. În situaţia în care beneficiarul dreptului de superficie, solicită cumpărarea suprafeţei de teren, se aprobă vânzarea suprafeței de 828 mp, situat în intravilanul satului Spiru Haret, strada Salcamului nr. 7, Cvartalul 42, Parcela 1475, Carte Funciară nr. 76566 aparţinând domeniului privat al Unităţii Administrativ-Teritoriale Berteştii de Jos, ju