HCL 24/2026 Berteștii de Jos adoptată

Art. 1. Obiectul contractului închirierea prin licitaţie publică cu oferta la plic/atribuire directa a apartamentului nr 2 din bloc cu 8 apartamente,parter in suprafata de 77.26 mp situat pe un teren intravilan in CV 14,P 455, nr. cadastral 90907-C1-U8, Cartea funciară nr. 90907-C1-U8, situat in satul Bertestii de Jos , comuna Berteștii de Jos, judeţul Brăila, str.Principala,nr.22 aparţinând domeniului privat al comunei Berteștii de Jos III. TERMENUL CONTRACTULUI : Art. 3. Închirierea bunului se face pe o perioadă de 10 ani, începând cu data CE ceea oceane ea , în condiţiile stipulate în prezentul contract, cu posibilitatea de prelungire prin acordul părţilor semnatare ale contractului de închiriere, cu respectarea prevederilor legale în materie dar nu mai mult de 5 ani. IV. PREȚUL ÎNCHIRIERII : Art. 4.(a) Preţul chiriei este de ................. lei/an. Locatarul are obligaţia ca în termen de 90 de zile de la data semnării contractului de inchiriere să depună cu titlu gratuit în contul indicat de Locator o sumă egală cu doua chirii lunare. Din această sumă sunt reţinute, dacă este cazul, penalităţile şi alte sume datorate locatorului de către locatar, în baza contractului de inchiriere. V. MODALITATEA DE PLATĂ: Art. 5. Suma prevazută la art.4 se va plăti prin ordin de plată, în contul Primăriei comunei Bertestii de Jos, nr. deschis la Trezoreria Insuratei sau în numerar, la casieria locatorului. Art. 6. Plata chiriei se va face până pe data de 15 ale lunii pentru luna precedenta incepand cu luna in care se incheie prezentul contract. Pretul chiriei se actualizeaza anual cu rata inflatiei. „Neplata pretului inchirierii la termenul prevazut conduce la plata de catre locatar a unor penalitati de intarziere de 0.1%pe zi de intarziere. (b)lmpozitul/taxa pe cladirea inchiriata va fi suportata de chirias conf.art.462 lin 5 din codul fiscal. Pentru neplata la termen a sumelor stabilite, se percep majorări de întârziere la nivelul celor stabilite prin lege. Art. 7. Totodata locatarul trebuie sa faca dovada achitarii tuturor taxelor stabilite in conformitate cu Codul Fiscal. VI. ÎNCETAREA ÎNCHIRIERII : Art. 8. Închirierea poate înceta din următoarele cauze: - nerespectarea clauzelor contractuale ; - neplata la termenele stabilite prin contract, a chiriei şi penalităţilor datorate; - schimbarea destinatiei terenului, folosirea terenului in alte scopuri decat cel pentru care a fost inchiriat terenul ; - la cererea locatarului, cu conditia notifica