HCL 24/2023 Berteștii de Jos adoptată

Art.1. (1) Se aprobă constituirea unui drept de superficie cu titlu oneros, fără licitație publică asupra terenului în suprafaţă de 1246 mp, situat în intravilanul satului Spiru Haret, strada Principala nr. 4, Cvartalul 39, Parcela 1465, Carte Funciară nr. 76535 aparţinând domeniului privat al Unităţii Administrativ-Teritoriale Berteştii de Jos, judeţul Brăila, către [persoană fizică] (2) Se aprobă încheierea unui contract de constituire a unui drept de superficie asupra terenului descris la art. 1, între Unitatea Administrativ-Teritorială Berteştii de Jos, în calitate de proprietar al terenului şi [persoană fizică] in calitate de beneficiar al dreptului de superficie,cu drept de folosinta asupra terenului. (3) Beneficiarul dreptului de superficie suportă financiar taxele de autentificare a contractului de constituire a unui drept de superficie, precum şi taxele de intabulare. Art.2. (1) Preţul ce va fi achitat pentru acordarea dreptului de superficie va fi de 461 lei/an, conform Raportului de evaluare nr. 2302182/18.02.2023, întocmit de evaluator autorizat ANEVAR, Androniu Cristian-Cosmin; i (2) Beneficiarul dreptului de superficie va plăti suma anuală datorată în două tranşe egale, până la data de 31 martie, respectiv 30 septembrie a anului în curs, precum şi taxele prevăzute de Codul fiscal. Art.3. Dreptul de superficie prevăzut la art. 1 se constituie pe o perioadă 2 de ani. Art.4. (1) Beneficiarul dreptului de superficie are obligaţia de a demara procedura de obţinere a autorizaţiei de construire prevăzută de Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, în termen de maxim 6 luni de la încheierea contractului de constituire a dreptului de superficie, pe care o va finaliza în termen de maxim 2 ani de la data încheierii contractului de constituire a dreptului de superficie. (2) Nerespectarea prevederilor alin.(1), conduce la încetarea dreptului de superficie şi la rezilierea contractului. (3) Prevederile alin. (1) şi (2) vor fi incluse clauze în contractul de constituire a dreptului de superficie. Art.5. În situaţia în care beneficiarul dreptului de superficie, solicită cumpărarea suprafeţei de teren, se aprobă vânzarea suprafeţei de 1246 mp, situat în intravilanul satului Spiru Haret, strada Principala nr. 4, Cvartalul 39, Parcela 1465, Carte Funciară nr. 76535 aparţinând domeniului privat al Unităţii Administrativ-Teritoriale Berteştii de Jos, judeţul Brăila, către [persoană fizică]. Art.6. Se aprobă p