HCL 9/2019 Batoș adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL MUREŞ CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI BATOŞ Web: www.primariabatos.ro , E-mail: batosQcjmures.ro Batoş 547085, nr. 302, Telefon / Fax 0265 544212 HOTĂRÂREA nr.9 din 26 februarie 2019 privind aprobarea inchirierii prin atribuire directă a suprafeţei de 1316,34 ha de pajişti aparţinând domeniului privat al comunei Batos, judeţul Mureş Primarul comunei Batos » Judeţul Mureş Având în vedere Expunerea de motive nr. 234/16.01.2019 si Raportul nr.210/15.02.2019, prin care s-a supus analizei Consiliului Local al Comunei Batos aprobarea inchirierii prin atribuire directă, a suprafeţei de 1316,34 ha de pajisti, aparținând domeniului privat al comunei Batos, judeţul Mureş precum si avizele favorabile ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local Batos; Luând în considerare prevederile art.551. art.552, art.553, cap II din Legea nr.287/2009 noul cod civil, republicat in 2011; Tinand cont de: -prevederile din H.G. nr. 78/2015 privind modificarea şi completarea Normelor metodologice pentru aplicarea prevederilor Ordonantei de Urgenţă a Guvemului nr. 34/2013 privind organizarea, administrarea şi exploatarea pajiştilor permanente şi pentru modificarea şi completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991, aprobate prin Hotărârea Guvenului nr. 1.064/2013; - HG nr. 1064, privind aprobarea normelor metodologice pentu aplicarea prevederilor OUG nr.34/2013 privind organizarea, administarea şi exploatarea pajiştilor permanente şi pentru modificarea şi completarea Legii fondului funciar nr. 18/ 1991; - în conformitate cu art. 9 din OUIG nr.34/2013 privind organizarea, administarea şi exploatarea pajiştilor pemanente şi pentru modificarea şi completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991; -văzând prevederile OAP nr. 407/2013 emis de ministerul Agriculturii, pentru aprobarea contractelor cadru de concesiune şi inchiriere a suprafeţelor de pajişti aflate in domeniul public/privat al comunelor, oraşelor. respectiv al municipiilor; - luand act de prevederile OAP nr, 544/2013 privind metodologia de calcul al încărcăturii de animale pe hectar de pajişte; - conform prevederilor Legii nr.44/2018 privind modificarea şi completarea OUG nr.34/2013 privind organizarea, administrarea şi exploatarea pajiştilor permanente şi pentru modificarea şi completarea Legii fondului funciar nr.18/ 1991; - Hotararea Consiliului Local Batos nr. 14/27.03.2017 privind aprobarea amenajamentului pastoral al pasunilor proprietate a comunei Batos, judetul Mures si Hotararea Consiliului Judetean Mures nr. 124/24.10.2018; Având în vedere situaţia disponibilului de pajişti din domeniul privat al comunei Batos în vederea închirierii în urma incetarii contractelor de inchiriere; Conform art. 121 alin.(2), art. 123 alin. (2); art.36, alin.(1), alin. (5), lit."b", art.45, alin. (3), din Legea nr. 215/2001, privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările si completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă închirierea prin atribuire directă a suprafeţei de 1316,34 ha de pajişti aparţinând domeniului privat al comunei Batos, judeţul Mureş, delimitată în loturi de pajişti conform Anexei 1. Art.2. Se aprobă Studiul de oportunitate cu privire la închirierea prin atribuire directă a suprafeţei de 1316,34 ha de pajişti aparţinând domeniului privat al comunei Batos, judeţul Mureş, Anexa 2. Art.3, Se aprobă Regulamentul procedurii de atribuire directa a contractelor privind închirierea pajistilor aflate in proprietatea private a comunei Batos, judeţul Mureş, Anexa 3. Art.4. Se aproba modelul contactului de închiriere, conform prevederilor OAP nr „407/2013 emis de ministerul Agriculturii, pentru aprobarea contractelor cadru de concesiune şi inchiriere a suprafetelor de pajişti aflate in domeniul privat al comunelor, oraşelor, respectiv al municipiilor. Anexa 4. Art. 5. Se stabileşte nivelul minim al chiriei în sumă de 150 lei/ ha/an. Art.6, Se aprobă închirierea pentru o perioada de 7 ani cu obligaţia respectării prevederilor contractuale. Art.7. Se împuterniceşte primarul comunei Batos pentru semnarea Contractelor de închiriere. Art.8. Prezenta hotărâre se comunică prin grija secretarului la: Instituţia Prefectului jud.Mureș, Primarul comunei Batos, Compartimentului Financiar -— Contabil, Impozite şi Taxe Locale şi Responsabilului Achiziţii Publice, din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Batos care vor duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri, afisare si postare. Prezenta hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al comunei Batos in sedinta ordinara, cu respectarea prevederilor art.45 din Legea nr. 215/2001, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, respectiv cu un număr de 11 (unsprezece) voturi „pentru”, din numarul de 13 consilieri in functie. CONSILIER / Bir Petru ROMÂNIA JUDEȚUL MUREŞ Web: www.primariabatos.ro, E-mail: batosQcimures.ro Batoş 547085, nr. 302, Telefon / Fax 0265 544212 CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI BATOŞ Anexa nr. 1 la HCL nr. 9/26.02.2019 Suprafata de pajiste disponibila pentru inchiriere in anul 2019 Nr. Denumire pajişte, tarla, parcela Suprafaţa Pt. Specia lot. /ha l Gemenii 1 T. 83, P. 1378/1, T. 84, P. 138371 23.00 ovine 2 Gemenii Il T. 83, P. 13782, 23.00 ovine 3 Gemenii III T. 83, P. 1378/3 19.00 ovine 4 Gemenii IV T. 84, P. 1383/2, P. 1400, P. 1399, P. 1398 52.00 ovine $ Sub padure spre Santu LT. 73, p. 1294, P. 1293, P. 1266, P. 1295, P. | 48.00 ovine 1295/1, P. 1297, P. 1301/2, P. 1302, P. 1288 6 Sub padure spre santu II T. 75, P. 1319, P. 1320 27.20 ovine 7/ Pasunea Verde 1 T. 88, P. 1464/1 „T 89 P. 1476/5 17.00 ovine 8 Pasunea Verde II T. 88, P 14642 26.00 ovine 9 Pasunea Verde III T. 88, P 1464/3 19.00 ovine 10 Pasunea Verde IV T. 89, P. 1464/4, p. 1464/8 27.00 ovine bul Pasunea Verde V T.88, P. 1464/5- 10.00 ovine 12 Pasunea Verde VI T.88, P. 1464/6 14.00 bovine 13 Pasunea Verde VII T. 88 p. 1464/7, T. 89 p. 1476/6 50.00 bovine 14 Pasunea Verde VIII T. 89 p. 1476/4 13.5 bovine 15 Pasunea Verde IX T. 89, P. 1473/1, P. 1477, 1476/1 26.00 bovine 16 Punea Verde X T. 89, P. 1476 12.50 bovine 17 Pasunea Verde XI T. 89, P. 1476/3 12.00 bovine 18 Pasunea Verde XII T. 88, P. 1464/7, T. 89P. 1469, p. - 1470 10.00 ovine 19 Honderberich 1 T. 29, P. 677/1, P 675/1 18.00 ovine 20 Honderberich II T. 30, P. 689 17.00 bovine 21 Honderberich III T. 29, p. 6772, T. 28, p. 675/2, P. 660/1, T. 28, p. | 25.00 bovine 673/1, 6732 22 Honderbertich IV _T. 29, p. 673/3, T. 28 P. 66072 25.00 bovine 23 Honderberich V T. 28, P. 660/3 10.00 bovin 24 Honderberich VI T. 32 P. 738 81.00 bovine 25 Valea viilor T. 38, p. 843, T. 39, P. 879 33,25 ovine 26 Lampas 1 T. 23, P.608/1 26.00 ovine 27 Lampas Il T. 23 P. 608/2 12.00 ovine 28 Lampas III T. 23, P. 608/3 40.00 ovine 29 Lampas IV T. 23, P. 608/4, p. 566/1 32.50 ovine 30 Lampas V T. 23, P. 608/5, p. 566/2 15.50 ovine 31 Lampas VI T. 23, p. 608/6 35.90 bovine Coama dealului la sud de padurea Zlatina T. 23, P. 608/6 32 Dupa gradini 1 T.50, p. 1008/1 14.90 bovine Lunca 1 P. 1054/1 33 Dupa gradini II T.50, p. 1008/2 15.33 bovine Lunca II P. 1054/2 34 Dupa gradini III T.50, p. 1008/3 13.63 bovine Lunca III P. 1054/3 35 Capatul satului T, 53, p. 1052 41.51 bovine Dupa deal 1 T. 106, p. 1695.1, p. 1691/1 36 Dupa deal II T. 106, p. 1695/2, p. 1691/2, p. 1695/3 25.00 ovine 37 Dupa deal III T. 106, p. 1691/3, p. 1695/4, 28.00 bovine La Negru 1 T. 108, p. 1710/1 38 La Negru II T. 108, p. 171072, p. 1703 34.00 bovine 39 Dupa deal IV T. 106, p. 1695/5, p. 1691/4, p. 1693 55.00 ovine Lunca IV P. 1054/4 40 Dupa deal V T. 106, p. 1697, p. 1695/6 26.00 ovine 41 Sub padure uila 1 T. 3, P. 8, P.9, P 69, P.71 36.65 ovine 42 Sub padure uila Il T. 7, P. 175/1 11.00 bovine 43 Sub padure uila III T. 7, p. 17572 38.00 bovine 44 Sub padure uila IV T. 7, p. 175/3 10.00 bovine 45 Sub padure uila VT. 7, p. 175/4 11,52 bovine Poieni T. 6, P. 160 46 Gorgan 1 T. 12, P. 330, P. 333, P. 373, T. 23, P. 608/7 44.45 bovine 47 Gorgan II T. 12, P. 328, 320/1, 1.7, P. 175/3, T.23, P. 608/8 31.00 bovine 48 Sub padurea Zlatina T. 23, P. 608/9 80.00 ovine Total 1316,34 Anexa nr. 2 la HCL Batoş nr.9 din 26.02.2019 STUDIU DE OPORTUNITATE privind inchirierea prin atribuire directa a suprafeţelor de pajisti aflate in proprietatea privata a comunei Batoş În conformitate cu prevederile art. 9 alin. (3) din OUG nr. 34 din 23 aprilie 2013 privind organizarea, administrarea si exploatarea pajistilor permanente si pentru modificarea si completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991, cu modificarile si completarile ulterioare consiliile locale ale comunelor, vor dispune cu privire la iniţierea procedurii de concesionare/închiriere până la data de 1 martie a ficărui an. 1.Descrierea si identificarea bunului care urmeaza sa fie inchiriat Păsuni comunale aflate în proprietatea privata a comunei Batoş, după cum urmează : Nr. Denumire pajiște, tarla, parcela Suprafaţa Pt. Specia lot. /ha 1 Gemenii | T. 83, P. 1378/1, T. 84, P. 1383/1 23.00 ovine 2 Gemenii II T. 83, P. 1378, 23.00 ovine 3 Gemenii III T. 83, P. 1378/3 19.00 ovine 4 Gemenii IV T. 84, P. 1383/2, P. 1400, P. 1399, P. 1398 52.00 ovine ) Sub padure spre Santu 1 T. 73, p. 1294, P. 1293, P. 1266, P. 1295, P. | 48.00 ovine 1295/1, P. 1297, P. 1301/2, P. 1302, P. 1288 6 Sub padure spre santu II T. 75, P. 1319, P. 1320 27.20 ovine 7 Pasunea Verde 1 T. 88, P. 1464/1 „T 89 P. 1476/5 17.00 ovine 8 Pasunea Verde II T. 88, P 1464/2 26.00 ovine 9 Pasunea Verde III T. 88, P 1464/3 19.00 ovine 10 Pasunea Verde IV T. 89, P. 1464/4, p. 1464/8 27.00 ovine IN! Pasunea Verde V T.88, P. 1464/5- 10.00 ovine 12 Pasunea Verde VI T.88, P. 1464/6 14.00 bovine 13 Pasunea Verde VII T. 88 p. 1464/7, T. 89 p. 1476/6 50.00 bovine 14 Pasunea Verde VIII T. 89 p. 1476/4 13.5 bovine 15 Pasunea Verde IX T. 89, P. 1473/1, P. 1477, 1476/1 26.00 bovine 16 Punea Verde X T. 89, P. 1476/2 12.50 bovine 17 Pasunea Verde XI T. 89, P. 1476/3 12.00 bovine 18 Pasunea Verde XII T. 88, P. 1464/7, T. 89P. 1469, p. - 1470 10.00 ovine 19 Honderberich 1 T. 29, P. 677/1, P 675/1 18.00 ovine 20 Honderberich II T. 30, P. 689 17.00 bovine 21 Honderberich III T. 29, p. 67772, T. 28, p. 675/2, P. 660/1, T. 28, p. | 25.00 bovine 673/1, 673/2 22 Honderbertich IV T. 29, p. 673/3, T. 28 P. 660/2 25.00 bovine 23 Honderberich V T. 28, P. 660/3 10.00 bovin 24 Honderberich VI T. 32 P. 738 81.00 bovine 25 Valea viilor T. 38, p. 843, T. 39, P. 879 33.25 ovine 26 Lampas 1 T. 23, P. 608/1 26.00 ovine 27 Lampas II T. 23 P. 608/2 12.00 ovine 28 Lampas III T. 23, P. 608/3 40.00 ovine 29 Lampas IV T. 23, P. 608/4, p. 566/1 32.50 ovine 30 Lampas V T. 23, P. 608/5, p. 566/2 15.50 ovine 31 Lampas VI T. 23, p. 608/6 35.90 bovine Coama dealului la sud de padurea Zlatina T. 23, P. 608/6 32 Dupa gradini 1 T.50, p. 1008/1 14.90 bovine Lunca 1 P. 1054/1 33 Dupa gradini II T.50, p. 1008/2 15,33 bovine Lunca II P. 1054/2 34 Dupa gradini III T.50, p. 1008/3 13.63 bovine Lunca III P. 1054/3 35 Capatul satului T. 53, p. 1052 41.51 bovine Dupa deal 1 T. 106, p. 1695.1], p. 1691/1 36 Dupa deal II T. 106, p. 1695/2, p. 1691/2, p. 1695/3 25.00 ovine 87 Dupa deal III T. 106, p. 169143, p. 1695/4, 28.00 bovine La Negru 1 T. 108, p. 1710/1 38 La Negru II T. 108, p. 1710/2, p. 1703 34.00 bovine 39 Dupa deal IV T. 106, p. 1695/5, p. 1691/4, p. 1693 55.00 ovine Lunca IV P. 1054/4 40 Dupa deal V T. 106, p. 1697, p. 1695/6 26.00 ovine 41 Sub padure uila 1 T. 3, P. 8, P9,P 69, P.71 36.65 ovine 42 Sub padure uila II T. 7, P. 175/1 11.00 bovine 43 Sub padure uila III T. 7, p. 175/2 38.00 bovine 44 Sub padure uila IV T. 7, p. 175/3 10.00 bovine 45 Sub padure uila V T. 7, p. 175/4 11452 bovine Poieni T. 6, P. 160 46 Gorgan 1 T. 12, P. 330, P. 333, P. 373, T. 23, P. 608/7 44.45 bovine 47 Gorgan II T. 12, P. 328, 32071, T.7, P. 175/3, T.23, P. 608/8 31.00 bovine 48 Sub padurea Zlatina T. 23, P. 608/9 80.00 ovine Total 1316,34 2. Obiectivele locatorului sunt: a) menţinerea suprafeţei de pajişte; b) realizarea păşunatului raţional pe grupe de animale şi pe tarlale, cu scopul menţinerii calităţii covorului vegetal; c) creşterea producţiei de masă verde pe ha. pajişte. d) realizarea de stani noi. e) realizare drum de acces la constructiile zoopastorale. 2.1.Motive de ordin social Asigurarea accesului la păşunat a animalelor aparținând tutuor crescătorilor de animale, membri ai comunităţii locale, cu condiţia respectarii normelor tehnice şi legislative in vigoare, precum şi a condiţiilor impuse de specificul local (incărcătura la ha, suprafeţe disponibile, număr animale detinute de crescătorii de animale de pe raza comunei Batos. În conformitate cu art. 9 alin. (2) din OUG nr. 34 din 23 aprilie 2013 privind organizarea, administrarea si exploatarea pajistilor permanente si pentru modificarea si completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991, cu modificarile si completarile ulterioare, “Pentru punerea în valoare a pajiştilor aflate în domeniul privat al comunelor, oraşelor, respectiv al municipiilor şi pentru folosirea eficientă a acestora, unităţile administrativ-teritoriale, prin primari, în conformitate cu hotărârile consiliilor locale, în baza cererilor crescătorilor de animale, persoane fizice sau juridice având animalele înscrise în Registrul naţional al exploataţiilor, membri ai colectivităţii locale sau care au sediul social pe teritoriul localităţii respective, încheie contracte de închiriere prin atribuire directă, în condiţiile prevederilor Legii nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările ulterioare, pentru suprafeţele de pajişti disponibile, proporţional cu efectivele de animale deţinute în exploataţie, pe o perioadă cuprinsă între 7 şi 10 ani. Suprafeţele de pajişti rămase nealocate se atribuie în condiţiile prevederilor alin. (1) crescătorilor de animale persoane fizice sau juridice având animalele înscrise în Registrul naţional al exploataţiilor.» 2.2.Motive de ordin financiar In conformitate cu art. 9 alin. (7) din OUG nr. 34 din 23 aprilie 2013 privind organizarea, administrarea si exploatarea pajistilor permanente si pentru modificarea si completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, “Resursele financiare rezultate din administrarea pajistilor proprietate publică sau privată a comunelor, oraselor, respectiv a municipiilor se fac venit la bugetele locale ale comunelor, oraselor, municipiilor si sectoarelor municipiului Bucuresti, după caz.” 2.3.Motive de mediu a) determinarea părţilor din pajiste care sunt oprite de la păsunat; b) capacitatea de păsunat a pajistii; c) parcelarea păsunatului pe secţiuni pentru diferite specii de animale; d) orice alte elemente necesare punerii în valoare si exploatării raționale a pajistii. 3. Nivelul minim al chiriei Nivelul minim al chiriei este de 150 lei/ha/an, stabilit conform prevederilor art. 6 alin. (3) si (4) din normele metodologice de aplicare a OUG 34/2013 “În condiţiile art. 9 alin. (7) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 34/2013, nivelul minim al preţului concesiunii/închirierii se stabileşte prin diferenţa dintre valoarea ierbii disponibile pentru animale şi valoarea totală a cheltuielilor cu implementarea proiectului de amenajament pastoral, respectiv investiţii/materiale şi lucrări anuale prevăzute în acesta, cu respectarea prevederilor legale în vigoare. Valoarea ierbii disponibile pentru animale reprezintă produsul dintre producţia anuală disponibilă de iarbă şi preţul mediu al ierbii stabilit, în condiţiile legii, prin hotărârile consiliilor judeţene şi, respectiv, ale Consiliului General al Municipiului Bucureşti, conform prevederilor art. 62 alin. (22) din Legea nr. 571/2003 privind Codul fiscal, cu modificările şi completările ulterioare.” 4. Procedura utilizată pentru atribuirea contractului de închiriere si justificarea alegerii procedurii; In conformitate cu prevederile art. 9 alin. (2) din OUG nr. 34 din 23 aprilie 2013 privind organizarea, administrarea si exploatarea pajistilor permanente si pentru modificarea si completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991, cu modificarile si completarile ulterioare, procedura de atribuire a contractelor de inchiriere, este atribuirea directa - “Pentru punerea în valoare a pajiştilor aflate în domeniul privat al comunelor, oraşelor, respectiv al municipiilor şi pentru folosirea eficientă a acestora, unităţile administrativ-teritoriale, prin primari, în conformitate cu hotărârile consiliilor locale, în baza cererilor crescătorilor de animale, persoane fizice sau juridice având animalele înscrise în Registrul naţional al exploataţiilor, membri ai colectivităţii locale sau care au sediul social pe teritoriul localităţii respective, încheie contracte de închiriere prin atribuire directă, în condiţiile prevederilor Legii nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările ulterioare, pentru suprafeţele de pajişti disponibile, proporţional cu efectivele de animale deţinute în exploataţie, pe o perioadă cuprinsă între 7 şi 10 ani. Suprafeţele de pajişti rămase nealocate se atribuie în condiţiile prevederilor alin. (1) crescătorilor de animale persoane fizice sau juridice având animalele înscrise în Registrul naţional al exploataţiilor.” 5. Durata estimată a inchirierii Durata contractului de inchiriere este de 7 ani. ROMÂNIA JUDEȚUL MUREŞ CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI BATOŞ Web: www.primariabatos.ro, E-mail: batos(Qcjmures.ro Batoş 547085, nr. 302, Telefon / Fax 0265 544212 Anexa nr. 3 la HCL nr. 9 din 26.02.2019 REGULAMENTUL PROCEDURII DE ATRIBUIRE DIRECTA A CONTRACTELOR privind inchirierea pajistilor aflate in proprietatea privata a comunei Batoş CAP. I DISPOZIȚII GENERALE ART. 1 Prezentul regulament stabileste conţinutul-cadru al caietului de sarcini, documentaţiei de atribuire a contractului de inchiriere, instrucţiunile privind organizarea si desfăsurarea procedurii de inchiriere a pasunilor, aflate in proprietatea privata a comunei, precum si cadrul general privind contractele de inchiriere de bunuri proprietate privata, în aplicarea prevederilor OUG nr. 34 din 23 aprilie 2013 privind organizarea, administrarea si exploatarea pajistilor permanente si pentru modificarea si completarea Legii fondului funciar nr. 18/ 1991, cu modificarile si completarile ulterioare ART. 2 (1) Contractul de inchiriere are ca obiect pajistile aflate in proprietatea privata a Comunei Batoş. (2) Contractul de inchiriere se încheie în conformitate cu legea română, indiferent de naționalitatea sau de cetăţenia locatarului, pentru durata de 7 ani, conform OUG nr. OUG nr. 34 din 23 aprilie 2013 privind organizarea, administrarea si exploatarea pajistilor permanente si pentru modificarea si completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991, cu modificarile si completarile ulterioare. ART. 3 (1) Se intocmeste dosarul inchirierii pentru fiecare contract atribuit si se pastreaza atata timp cat contractul de inchiriere produce efecte juridice, dar nu mai putin de 5 ani de la data finalizarii contractului de inchiriere. (2) Dosarul inchirierii trebuie sa cuprinda: a) Studiul de oportunitate al inchirierii; b) hotărârea de aprobare a inchirierii; c) anunţurile referitoare la procedura de atribuire a contractului de inchiriere si dovada transmiterii acestora spre publicare; d) justificarea hotărârii de anulare a procedurii de atribuire, dacă este cazul; e) solicitarile crescătorilor de animale, persoane fizice sau juridice; £) contractul de inchiriere semnat, însoţit de schita de amplasare a pajiştii si suprafata alocată. g) proces — verbal de predare - primire amplasament; CAP. II PROCEDURA ADMINISTRATIVĂ DE INȚIERE A INCHIRIERII SECTIUNEA 1 Iniţiativa inchirierii ART. 4 (1) Inchirierea are loc ca urmare a solicitarilor crescatorilor de animale persoane fizice sau juridice având animalele înscrise în Registrul naţional al exploataţiilor, membri ai colectivităţi locale sau care au sediul social pe teritoriul localităţii, sau la initiativa locatorului. (2) Suprafeţele de pajişti rămase disponibil [...]