HCL 60/2023 Batoș adoptată

a: strada Călăraşilor nr. 6-8, Târgu-Mureș, judeţul Mureș Birou de proiectare în construcţii civile, industriale și agricole, expertizare tehnică, verificari proiecte L=f WE t: 0365-455.328 e: office Ostructuralia.ro m: 0744-336.029 w: www.structuralia.ro DOCUMENTAŢIA DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE aNLa Da EXTINDERE, REABILITARE, MODERNIZARE ȘI DOTARE ȘCOALĂ GIMNAZIALĂ LOC. BATOȘ, COMUNA BATOȘ, JUDEŢUL MUREȘ LOCALITATEA BATOȘ, NR. 440, COMUNA BATOȘ, JUD. MURES BENEFICIAR: UAT COMUNA BATOȘ$ ELABORATORUL DOCUMENTATIEI / PROIECTANT GENERAL: S.C. STRUCTURALIA STUDIO S.R.L., Tg. Mures, str. Calarasilor, nr. 6-8, jud. Mures, tel: 0744-33.60.29 Sef. Proiect: arh. Konrad Eniko a: strada Călăraşilor nr. 6-8, Târgu-Mureș, judeţul Mureș Birou de proiectare în construcții civile, industriale şi agricole, expertizare tehnică, verificari proiecte L=T, WE t: 0365-455.328 e: office Ostructuralia.ro m: 0744-336.029 w: www.structuralia.ro aNr Dam = COLECTIV DE ELABORARE PROIECTANT GENERAL S.C. STRUCTURALIA STUDIO S.R.L. SEF PROIECT arh. Konrad Eniko ARHITECTURA S.C. STRUCTURALIA STUDIO S.R.L. PROIECTAT arh. Konrad Eniko DESENAT arh. Konrad Eniko REZISTENTA S.C. STRUCTURALIA STUDIO S.R.L. PROIECTAT ing. Munteanu lonuț DESENAT ing. Munteanu lonuț INSTALATII S.C. INSTADRAFT S.R.L. TERMICE, SANITARE SI ELECTRICE ECONOMIC ing. Luca Radu S.C. STRUCTURALIA STUDIO S.R.L. ec. llisanu Andreea Nr. Proiect: 03/2019 Faza: DALI Prezentul document este proprietate intelectuala a sc Structuralia Studio srl. Copierea sau reproducerea acestuia este o infractiune a: strada Călăraşilor nr. 6-8, Târgu-Mureș, judeţul Mureș Birou de proiectare în construcții civile, industriale şi agricole, expertizare tehnică, verificari proiecte aNr Dam SA PTi= t: 0365-455.328 e: office Ostructuralia.ro m: 0744-336.029 w: www.structuralia.ro Îl STunia FOAIE DE CAPAT EXTINDERE, REABILITARE, MODERNIZARE ȘI Titlu proiect DOTARE ȘCOALĂ GIMNAZIALĂ LOC. BATOȘ, COMUNA BATOȘ, JUDEȚUL MUREȘ Beneficiarul lucrarii UAT COMUNA BATOȘ LOCALITATEA BATOȘ, NR. 440, COMUNA BATOȘ, Amplasament JUD. MURES Ordonator principal de re . UAT COMUNA BATOȘ credite /investitor Ordonator de credite Nu este cazul (secundar/terţiar) Faza de proiectare DALI S.C. STRUCTURALIA STUDIO S.R.L., Elaboratorul Tg. Mures, str. Calarasilor, nr. 6-8, jud. Mures, d A Tel: 0365.455.328, 0744-33.60.29 ocumentaţiei Cod CAEN: 7112 - Activitati de inginerie si consultanta tehnica legate de acestea MAI 2019 Data elaborarii ACTUALIZARE 2021 ACTUALIZARE FINANCIAR 2023 Contract nr. 2708 / 10.05.2019 Nr. Proiect: 03/2019 Faza: DALI Prezentul document este proprietate intelectuala a sc Structuralia Studio srl. Copierea sau reproducerea acestuia este o infractiune a: strada Călăraşilor nr. 6-8, Târgu-Mureș, judeţul Mureș Birou de proiectare în construcții civile, industriale şi agricole, expertizare tehnică, verificari proiecte L=T, WE t: 0365-455.328 e: office Ostructuralia.ro m: 0744-336.029 w: www.structuralia.ro aNr Dam = BORDEROU A. Piese scrise 1. INFORMAŢII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTIŢII: . .6 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii; mmm eee 6 1.2. Amplasamentul (judeţul, municipiul, strada, numărul):.............. eee 6 1.3. Ordonator principal de credite/investitor,.................mmne nenea nea neanena 6 1.4. Ordonator de credite (secundar/terțiar); ...............mmunne nenea eee 6 1.5. Beneficiarul investiţiei,..............mmneeeeeneneneeene nenea aaa anna 6 1.6. Elaboratorul documentaţiei. ...............m eee 6 SITUAŢIA EXISTENTĂ ŞI NECESITATEA REALIZĂRII LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII: .................. 6 2.1. Concluziile studiului de prefezabilitate privind situaţia actuală, necesitatea şi oportunitatea promovării obiectivului de investiţii, si scenariile tehnico-economice identificate si propuse spre analiza .6 2.2. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaţie, acorduri relevante, structuri instituţionale şi financiare:...........muuc nenea eee 6 2.3. Analiza situaţiei existente şi identificarea necesităţilor şi a deficienţelor: ..................mumue e neeneaeeeee 7 2.4. Analiza cererii de bunuri şi servicii, inclusiv prognoze pe termen mediu şi lung privind evoluţia cererii, în scopul justificării necesităţii obiectivului de investiții ..................mmmnnee nenea 2.5. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice , „ DESCRIEREA CONSTRUCŢIEI EXISTENTE: aaa 14 3.1. Particularităţi ale amplasamentului:..............m eee nenea 14 3.2. Descrierea din punct de vedere tehnic, constructiv, funcţional-arhitectural si tehnologic: ............. 17 3.3 Costurile estimative ale investiţiei ...............mmuneeeeeeeeeeeeeneneneeneeneneaeeenene nana 64 3.4 Studii de specialitate... eee enenaneaaenanaaeaeaennanananaanana 65 3.5 Grafice orientative de executie a investitiei ..................mauueeee eee 65 „. Analiza fiecărui scenariu tehnico - economic propus .............mmee nenea 65 4.1. Prezentarea cadrului de analiză, inclusiv specificarea perioadei de referinţă şi rezentarea scenariului de referință... aaa ana ne ana aa aae 65 4.2. Analiza vulnerabilităţilor cauzate de factori de risc, antropici şi naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiţia; ...............m nenea 66 4.3. Situaţia utilităţilor şi analiza de consum;...............mmenneneene nenea nenea aaa 66 4.4. Sustenabilitatea realizării investiţiei:.................meneeneneneene nenea eee aaa 67 4.5. Analiza cererii de bunuri şi servicii, care justifică dimensionarea obiectivului de investiţii ............. 67 46. Analiza financiară, inclusiv calcularea indicatorilor de performanță financiară: fluxul cumulat, valoarea actualizată netă, rata internă de rentabilitate; sustenabilitatea financiară .....................maaeeeeee 68 4.7. Analiza economică, inclusiv calcularea indicatorilor de performanţă economică: valoarea actualizată netă, rata internă de rentabilitate şi raportul cost-beneficiu sau, după caz, analiza cost- eficacitate .............mma nenea eee naaeneneaaeaeae aaa anaaenaeaeaaaa ne ee 79 4.8. Analiza de senzitivitate..................meeeeeeeee eee 79 4.9. Analiza de riscuri, măsuri de prevenire/diminuare a riscurilor .............mee nenea nenea 79 Nr. Proiect: 03/2019 Faza: DALI Prezentul document este proprietate intelectuala a sc Structuralia Studio srl. Copierea sau reproducerea acestuia este o infractiune a: strada Călăraşilor nr. 6-8, Târgu-Mureș, judeţul Mureș Birou de proiectare în construcții civile, industriale şi agricole, expertizare tehnică, verificari proiecte WE t: 0365-455.328 e: office Ostructuralia.ro m: 0744-336.029 w: www.structuralia.ro SIR CTU ALIR 5. SCENARIUL/OPŢIUNEA TEHNICO-ECONOMIC(A) OPTIM(A), RECOMANDAT(Ă)...........aeenaeeeeee 82 5. Prezentarea modului în care se asigură conformarea cu reglementările specifice funcţiunii preconizate din punctul de vedere al asigurării tuturor cerinţelor fundamentale aplicabile construcției, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice 6. Nominalizarea surselor de finanţare a investiţiei publice, ca urmare a analizei financiare şi economice: fonduri proprii, credite bancare, alocaţii de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe STunia garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite............. 103 6. URBANISM, ACORDURI ŞI AVIZE CONFORME... nenea 104 6.1. Certificatul de urbanism emis în vederea obţinerii autorizaţiei de construire — Se prezinta ca anexa. 104 6.2. Extras de carte funciară, cu excepţia cazurilor speciale, expres prevăzute de lege- Se prezinta ca anexa. 104 6.3. Actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului, măsuri de diminuare a impactului, măsuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor acordului de mediu în documentaţia tehnico-economică — Anexat prezentei documentații. ..............mmae eee 104 6.4. Avize conforme privind asigurarea utilităţilor — Se vor obtine la faza DTAC..............mmmenaeeeeeee 104 6.5. Studiu topografic, vizat de către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară- Se prezinta ca anexa. 104 6.6. Avize, acorduri şi studii specifice, după caz, în funcţie de specificul obiectivului de investiţii şi care pot condiţiona soluţiile tehnice — Se prezinta ca anexa. ..............meenenenene nenea nenea 104 7. IMPLEMENTAREA INVESTIŢIEI... 7.1. Informaţii despre entitatea responsabilă cu implementarea investiţiei 7.2. Strategia de implementare, cuprinzând: durata de implementare a obiectivului de investiţii (în luni calendaristice), durata de execuţie, graficul de implementare a investiţiei, eşalonarea investiţiei pe ani, resurse necesare 7.3. Strategia de exploatare/operare şi întreţinere: etape, metode şi resurse necesare .................... 105 7.4. Recomandări privind asigurarea capacităţii manageriale şi instituţionale.....................munaeeaeeeeee 105 8. Concluzii şi recomandări ............m nenea eee ana aa nea aaaaananaaae 105 B. PIESE DESENATE... aere aeneaereaeneaneneaneneaneneaneneaneneaneneaneneaneneaneneaneneaneneaneneaneneanenea 105 |. Construcţia existentă:.............mneeeneneeeeenenena eee aan nene 105 II. Scenariul/Opţiunea tehnico-economic(ă) optim(ă), recomandat(ă): ...............mmnne nenea 105 Nr. Proiect: 03/2019 Faza: DALI Prezentul document este proprietate intelectuala a sc Structuralia Studio srl. Copierea sau reproducerea acestuia este o infractiune a: strada Călăraşilor nr. 6-8, Târgu-Mureș, judeţul Mureș Birou de proiectare în construcții civile, industriale şi agricole, expertizare tehnică, verificari proiecte L=T, WE t: 0365-455.328 e: office Ostructuralia.ro m: 0744-336.029 w: www.structuralia.ro aNr Dam STunia A. Piese scrise. 1. INFORMAŢII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTIŢII: 1.1.Denumirea obiectivului de investiţii; Extindere, reabilitare, modernizare și dotare școală gimnazială loc. Batoș, comuna Batoș, județul Mureș 1.2. Amplasamentul (judeţul, municipiul, strada, numărul): Localitatea Batoș, nr. 440, comuna Batoș, jud. Mures 1.3. Ordonator principal de credite/investitor; UAT Comuna Batoș, județul Mureș 1.4. Ordonator de credite (secundar/terţiar); Nu este vazul. 1.5.Beneficiarul investiţiei; UAT Comuna Batoș Localitatea Batoș, nr. 302, comuna Batoș, jud. Mureș, România Tel.: 0265-544212, Fax.: 0265-544278 e-mail: batos(Qcjmures.ro 1.6. Elaboratorul documentaţiei. STRUCTURALIA STUDIO S.R.L. Cod CAEN: 7112 - Activităţi de inginerie și consultanța tehnică legate de acestea. 2. SITUAŢIA EXISTENTĂ ŞI NECESITATEA REALIZĂRII LUCRĂRILOR __DE INTERVENŢII: 2.1. Concluziile studiului de prefezabilitate privind situaţia actuală, necesitatea şi oportunitatea promovării obiectivului de investiţii, si scenariile tehnico-economice identificate si propuse spre analiza Pentru această investiţie nu a fost întocmit studiu de prefezabilitate. 2.2. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaţie, acorduri relevante, structuri instituţionale şi financiare: Proiectul urmărește implementarea legislaţiei și a politicii Uniunii Europene cu privire la dezvoltarea infrastructurii necesare pentru creșterea nivelului de trai al cetățenilor din Comuna Batoș, jud. Mureș prin creșterea calității serviciilor educaţionale. Intervențiile Ia nivelul învățământului primar și gimnazial au ca scop asigurarea unei oferte educaţionale adecvate, accesibile și de calitate pentru toţi copiii și vor avea în vedere, cu prioritate, grupurile care se află în risc sporit de abandon școlar și de părăsire timpurie a școlii, cum ar fi: copii și tineri provenind din familii cu nivel socio-economic scăzut, copii și tineri din mediul rural, copii și tineri romi sau din alte grupuri dezavantajate sau subreprezentate. Investiţia va avea un impact pozitiv asupra invatamantului si vietii sociale a locuitorilor din Comuna Batoș si va avea în vedere obiectivul referitor la reducerea părăsirii timpurii a școlii, asumat de România în cadrul programului Europa 2020, și măsurile de prevenire și corectare stabilite pentru atingerea acestuia. Beneficiarul proiectului este Comuna Batoș. Proiectul nu va fi generator de venituri. Investiţia este incadrată în prioritățile de dezvoltare ale comunei confom Strategia de Dezvoltare a Comunei Batoș 2014 — 2020, aprobată prin HCL din 03.06.2016. principalele nevoi idenificate de SDL Batoș Nr. Proiect: 03/2019 Faza: DALI Prezentul document este proprietate intelectuala a sc Structuralia Studio srl. Copierea sau reproducerea acestuia este o infractiune a: strada Călăraşilor nr. 6-8, Târgu-Mureș, judeţul Mureș Birou de proiectare în construcții civile, industriale şi agricole, expertizare tehnică, verificari proiecte 2014-2020 se referă la dezvoltarea infrastructurii de invatamant, sanatate, utilitati, rutiera, siguranta publica, tratata in cap. 3. Analiza nevoilor şi a capacităţii de acoperire a acestora. O problema de importanta nationala si locala cu care se confrunta Romania este reprezentata de conditiile precare din scolile sau chiar inexistenta unor spatii destinate scolarilor. Aceasta situatie este rezultatul unui complex de conditii de exploatare neadecvate din lipsa fondurilor de intretinere periodica. In prezent se urmareste transformarea sistemului de invatamant intr-un sistem de invatamant competitiv. Noile reglementări impuse din 2011 de Legea Educaţiei referitoare la introducerea clasei pregătitoare în învățământul primar, au condus la o reorganizare pe verticală a sistemului de educație și la un număr mai mare de preșcolari și elevi. Această determină o presiune sporită și asupra infrastructurii educaţionale de la nivelul învățământului primar și secundar inferior, iar capacitatea de cuprindere a acestor unități de învățământ este insuficientă pentru a asigura participarea tuturor copiilor la o educație de calitate. În unele cazuri, pentru a asigura școlarizarea tuturor copiilor din circumscripția școlară, școlile au fost obligate să renunțe la laboratoare, săli de informatică, săli de bibliotecă sau spaţii în care se desfășurau activități extrașcolare, ceea ce conduce în mod natural la scăderea calităţii educaţiei oferite. În aceste cazuri, investiţiile trebuie să se concentreze atât spre extinderea spațiilor, astfel încât să poată fi asigurată cuprinderea tuturor copiilor de vârstă școlară, cât și pe creșterea calității actului educațional, prin asigurarea spaţiilor și dotărilor necesare. De asemenea, starea, locația și tipul infrastructurii educaționale au impact nu numai asupra accesului la educație, ci și asupra calității acesteia. În acest sens asigurarea bazei materiale minime (clădiri reabilitate/ modernizate, condiţii sanitare necesare pentru funcționare, dotarea cu echipamente, material didactic, etc) pentru desfășurarea actului educaţional sunt condiţii esențiale pentru co-interesarea elevului, pentru descurajarea absenteismului și reducerea fenomenului de abandon/părăsire timpurie a școlii, pentru creșterea ratei de absolvire și tranziție spre niveluri superioare de educație. Pentru a contracara aceste neajunsuri Consiliul Judetean Mures prin Planul de Dezvoltare pentru perioada 2014-2020 si-a fixat drept prioritate actiuni care sa contribuie la modernizarea sistemului educational in judet prin realizarea de investitii in infrastructura scolara existenta care vor conduce la o imbunatatire majora a conditiilor oferite de catre aceasta. Pentru a contribui la prioritățile județului Mureș, stabilite de Consilul Județean așa cum s-a menționat mai sus, Comuna Batoș și-a propus realizarea investiţiei: „Extindere, reabilitare, modernizare și dotare școală gimnazială loc. Batoș, comuna Batoș, județul Mureș” t: 0365-455.328 e: office Ostructuralia.ro m: 0744-336.029 w: www.structuralia.ro STunia 2.3. Analiza situaţiei existente şi identificarea necesităţilor şi a deficienţelor: Comuna Batoş este una dintre cele mai frumoase zone ale judeţului Mureş, constituita în urma împarțirii administativ-teritoriale din anul 1986 din 4 sate: Batoş, Debrad, Goreni, Uila (cu reşedinţa la Batoş), cuprinde un teritoriu în suprafaţa de 10.818 ha, situat pe urmatoarele coordonate geografice: Comuna Batoş este aşezata în partea de Nord a județului Mureş şi este marginita în partea de Nord şi Nord-Vest de judeţul Bistriţa-Nasaud (comunele Monor, Şieuţ, Şieu, Teaca), în Est de comuna Bâncoveneşti, în Sud de oraşul Batoș, iar în Vest de comuna Lunca. Din punct de vedere fizico-geografic, teritoriul comunei Batoş se afla situat în marea diviziune a bazinului Transilvaniei, subdiviziunea subcarpaţilor interni la zona | de contact cu colinele Munţilor Calimani. Caracteristic pentru teritoriul localitații sunt formele de relief domoale, fiind situata în lunca majora a râului Luţ. Situarea comunei în aceasta zona a judeţului, cu relieful variat cât şi cu lipsa unor curenţi de aer puternici, asigura condiţiile unui microclimat deosebit de favorabil pentru cultivarea pomilor fructiferi. Dezvoltarea teritoriala a localitații, în ceea ce privesc condiţiile geotehnice, este corespunzatoare pentru construcţiile civile, cu excepţia localitații Uila unde terenul este fragmentat şi sunt porţiuni cu alunecari de teren. Astfel în cazul unor construcţii majore fiind necesare studii de spacialitate pentru fiecare obiectiv. Vegetaţia. În funcţie de condiţiile biogeografice, elementele vegetației tipice, comuna Batoş face parte din zona de vegetaţie a foioaselor, subzona stejarului. Se întâlnesc paduri din speciile: Quercus pedunculata, Quercus pubescens, iar speciile secundare întâlnite sunt: Carpinus betulus, Fagus silvatica, Ulmus glabrae, etc. Condiţiile naturale ale teritoriului comunei Batoş sunt foarte favorabile cultivarii pomilor fructiferi. Clima este moderata. Temperatura medie anuala este cuprinsa între 8* şi 9* Celsius. Nr. Proiect: 03/2019 Faza: DALI Prezentul document este proprietate intelectuala a sc Structuralia Studio srl. Copierea sau reproducerea acestuia este o infractiune a: strada Călăraşilor nr. 6-8, Târgu-Mureș, judeţul Mureș Birou de proiectare în construcții civile, industriale şi agricole, expertizare tehnică, verificari proiecte WE t: 0365-455.328 e: office Ostructuralia.ro m: 0744-336.029 w: www.structuralia.ro SIR CTU ALIR Regimul pluviometric. Media anuala a precipitațiilor atmosferice este de aproximativ 636 mm. STunia Scurt istoric: Satul Batoș este atestat documentar din anul 1319. Localitatea a fost întemeiata de sași, care au constituit pâna în 1944 majoritatea covârșitoare a populației așezarii. La recensamântul din 1930 au fost înregistraţi 1.420 de locuitori, dintre care 1.276 evanghelici (luterani), reprezentând 89,85% din total. Dupa cel de-al doilea razboi mondial sașii au fost deportați în Uniunea Sovietica, iar o parte s-au refugiat în Germania și Austria. Activitati specifice zonei: Pomicultura, Viticultura, Agricultura, Creşterea animalelor, Prelucrarea lemnului, Construcții Activitati economice principale: Comerţ, Alimentaţie publica,Prestari servicii diverse, Agricultura, Morarit, Panificaţie Obiective turistice: Batoșul este un sat cu diferite obiective turistice, apreciat și pentru terenurile din jur arabile care dau roade an de an, recunoscute în toata România, aceste roade fiind merele de Batoș. Obiective turistice: e Ansamblul bisericii Evanghelice, dateaza din secolul al XVI-lea e Biserica Evanghelica Batoş, secololele XVI-XVIII e Biserica stil cetate din satul Goreni e Fostele școli evanghelice de fete și de baieţi construite în 1840. Evenimente locale: "Sarbatoarea Marului" - în luna octombrie e Hramulbisericii în fiecare localitate e Programeculturale cu ocazia sarbatorilor de Paşte şi de Craciun, precum şi cu alte ocazii Prezentul proiect are în vedere modernizarea, reabilitarea și extinderea a corpurilor C1,C2 și C3 existente pe amplasament. Corpul C1 Constructia cu functiunea de școală, a fost realizată undeva în jurul anilor 1930-1940. După revoluț [...]