HCL 58/2019 Batoș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL MUREŞ ONSILIUL LOCAL AL COMUNEI BATOŞ Web: www.primariabatos.ro, E-mail: batos8cjmures.ro Batoş 547085, nr. 302, Telefon / Fax 0265 544212 Anexa nr.l la HCL nr. 58/27.11.2019 IL. IMPOZITUL ŞI TAXA PE CLĂDIRI AL.Impozitul pe clădirile rezidenţiale aflate în proprietatea persoanelor fizice Art. 1 (1) Pentru clădirile rezidenţiale şi clădirile-anexă, aflate în proprietatea persoanelor fizice, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea cotei de 0,134 % asupra valorii impozabile a clădirii. (2) Valoarea impozabilă a clădirii, exprimată în lei se determină prin înmulţirea suprafeţei construite desfăşurate a acesteia, exprimată în metri pătraţi, cu valoarea impozabilă corespunzătoare, exprimată în lei/mp, prevăzută în tabelul următor: NIVELURILE STABILITE PENTRU ANUL 2020 Valoarea . oa impozabilă Tipul clădirii Fără instalaţii de apa, canalizare, electrice, încălzire Lei /m? Clădiri cu pereţi de cărămidă arsă, piatră naturală sau alte Il. . i 635,76 materiale asemănătoare 2. |Clădiri cu pereţii din lemn, cărămidă nearsă 211.92 Construcţii anexe corpului principal al unei clădiri, având pereţii CEI PINS „ 185,43 din cărămidă arsă sau piatră Construcţii anexe corpului principal al unei clădiri, având pereţii 4] Doe _ 79,48 din lemn, cărămidă nearsă În cazul contribuabilului care deţine la aceeaşi adresă încăperi A Ă Ă SIR 75% din suma care 5. jamplasate la subsol, la demisol şi/sau la mansardă, utilizate ca lica clădirii locuinţă, în oricare dintre tipurile de clădiri prevăzute la lit. 1-4 s-ar apiica Ctaciri În cazul contribuabilului care deţine la aceeaşi adresă încăperi A Ă Ă SIR A 50% din suma care 6. jamplasate la subsol, la demisol şi/sau la mansardă, utilizate în , PRR . A ÎN: . ÎI s-ar aplica clădirii alte scopuri decât cel de locuinţă, în oricare dintre tipurile de 1 [| |elădiri prevăzute la lit. 1-4 | | (3) Valoarea impozabilă a clădirii, exprimată în lei, se ajustează în funcţie de rangul localităţii şi zona cu valoarea impozabilă corespunzătoare, din tabelul următor Zona în cadrul a localităţii Rangul localității IV V A 1,10 1,05 (4) Valoarea impozabilă a clădirii , determinată potrivit prevederilor alin. (1) — (4), se reduce în funcţie de vechimea acesteia, după cum urmează: a) cu 50%, pentru clădirea care are o vechime de peste 100 de ani la data de 1 ianuarie a anului fiscal de referință; b) cu 30%, pentru clădirea care are o vechime cuprinsă între 50 de ani şi 100 de ani inclusiv, la data de 1 ianuarie a anului fiscal de referinţă; c) cu 10%, pentru clădirea care are o vechime cuprinsă între 30 de ani şi 50 de ani inclusiv, la data de 1 ianuarie a anului fiscal de referinţă. (5) Dacă dimensiunile exterioare ale unei clădiri nu pot fi efectiv măsurate pe conturul exterior, atunci suprafața construită desfăşurată a clădirii se determină prin înmulţirea suprafeţei utile a clădirii cu un coeficient de transformare de 1,40 . A2.Impozitul pe clădirile nerezidenţiale aflate în proprietatea persoanelor fizice Art. 2. (1) Pentru clădirile nerezidenţiale aflate în proprietatea persoanelor fizice, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de 0,6 asupra valorii care poate fi: a) valoarea rezultată dintr-un raport de evaluare întocmit de un evaluator autorizat în ultimii 5 ani anteriori anului de referinţă; b) valoarea finală a lucrărilor de construcţii, în cazul clădirilor noi, construite în ultimii 5 ani anteriori anului de referinţă; c) valoarea clădirilor care rezultă din actul prin care se transferă dreptul de proprietate, în cazul clădirilor dobândite în ultimii 5 ani anteriori anului de referinţă. (2) Pentru clădirile nerezidenţiale aflate în proprietatea persoanelor fizice, utilizate pentru activităţi din domeniul agricol, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de 0,4% asupra valorii impozabile a clădirii. (3) În cazul în care valoarea clădirii nu poate fi calculată conform prevederilor alin. (1), impozitul se calculează prin aplicarea cotei de 2% asupra valorii impozabile determinate conform art. 2. A3.Calculul impozitului pe clădirile cu destinaţie mixtă aflate în proprietatea persoanelor fizice Art. 3. (1) În cazul clădirilor cu destinaţie mixtă aflate în proprietatea persoanelor fizice, impozitul se calculează prin însumarea impozitului calculat pentru suprafaţa folosită în scop rezidenţial conform art. 1 cu impozitul determinat pentru suprafața folosită în scop nerezidenţial, conform art. 2. (2) În cazul în care la adresa clădirii este înregistrat un domiciliu fiscal la care nu se desfăşoară nicio activitate economică, impozitul se calculează conform art. 1. (3) Dacă suprafeţele folosite în scop rezidenţial şi cele folosite în scop nerezidenţial nu pot fi evidenţiate distinct, se aplică următoarele reguli: a) în cazul în care la adresa clădirii este înregistrat un domiciliu fiscal la care nu se desfăşoară nicio activitate economică, impozitul se calculează conform art. 1; b) în cazul în care la adresa clădirii este înregistrat un domiciliu fiscal la care se desfăşoară activitatea economică, iar cheltuielile cu utilităţile sunt înregistrate în sarcina persoanei care desfăşoară activitatea economică, impozitul pe clădiri se calculează conform prevederilor art. 2. B. Impozitul pe clădiri datorat de persoanele juridice Art. 4. (1) Pentru clădirile rezidenţiale aflate în proprietatea sau deţinute de persoanele juridice, impozitul/taxa pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de 0,2% asupra valorii impozabile a clădirii si o majorare cu 20% a impozitului. (2) Pentru clădirile nerezidenţiale aflate în proprietatea sau deţinute de persoanele juridice, impozitul/taxa pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de 1,3%, asupra valorii impozabile a clădirii si o majorare cu 20% a impozitului. (3) Pentru clădirile nerezidenţiale aflate în proprietatea sau deţinute de persoanele juridice, utilizate pentru activităţi din domeniul agricol, impozitul/taxa pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de 0,4% asupra valorii impozabile a clădirii si o majorare cu 20% a impozitului. (4) În cazul clădirilor cu destinaţie mixtă aflate în proprietatea persoanelor juridice, impozitul se determină prin însumarea impozitului calculat pentru suprafaţa folosită în scop rezidenţial conform alin. (1), cu impozitul calculat pentru suprafaţa folosită în scop nerezidenţial, conform alin. (2) sau (3). (5) Pentru stabilirea impozitului pe clădiri, valoarea impozabilă a clădirilor aflate în proprietatea persoanelor juridice este valoarea de la 31 decembrie a anului anterior celui pentru care se datorează impozitul şi poate fi: a) ultima valoare impozabilă înregistrată în evidenţele organului fiscal; b) valoarea rezultată dintr-un raport de evaluare întocmit de un evaluator autorizat în conformitate cu standardele de evaluare a bunurilor aflate în vigoare la data evaluării; c) valoarea finală a lucrărilor de construcţii, în cazul clădirilor noi, construite în cursul anului fiscal anterior; d) valoarea clădirilor care rezultă din actul prin care se transferă dreptul de proprietate, în cazul clădirilor dobândite în cursul anului fiscal anterior; (6) Valoarea impozabilă a clădirii se actualizează o dată la 3 ani pe baza unui raport de evaluare a clădirii întocmit de un evaluator autorizat în conformitate cu standardele de evaluare a bunurilor aflate în vigoare la data evaluării. (7) În cazul în care proprietarul clădirii nu a actualizat valoarea impozabilă a clădirii în ultimii 3 ani anteriori anului de referință, cota impozitului/taxei pe clădiri este 5%. (8) Prevederile alin. (6) nu se aplică în cazul clădirilor care aparţin persoanelor faţă de care a fost pronunţată o hotărâre definitivă de declanşare a procedurii falimentului. D. Plata impozitului /taxei pe clădiri Art. 5. (1) Impozitul pe clădiri se plăteşte anual , în două rate egale, până la 31 martie şi 30 septembrie inclusiv. (2) Pentru plata cu anticipație a impozitului pe clădiri, datorat pentru întregul an de către contribuabili, până la data de 31 martie a anului în curs, se acordă o bonificaţie de 10 %. (3) Impozitul anual pe clădiri de până la 50 lei inclusiv, datorat aceluiaşi buget local de către contribuabilii persoane fizice şi juridice, se plăteşte integral până la data de 31 martie inclusiv. 4) Taxa pe clădiri se plăteşte lunar, până la data de 25 a lunii următoare fiecărei luni din perioada de valabilitate a contractului prin care se transmite dreptul de concesiune, închiriere, administrare ori folosință II. IMPOZITUL ŞI TAXA PE TEREN Art. 6. (1) Orice persoană care are în proprietate teren situat pe raza teritorial- administrativă a com. Batoş datorează pentru acesta un impozit anual care se stabileşte luând în calcul suprafaţa terenului, rangul localităţii, zona în care este amplasat terenul (2) Pentru terenurile proprietate publică sau privată a statului sau a unităţilor administrativ-teritoriale, concesionate, închiriate, date în administrare ori în folosinţă, se stabileşte taxa pe teren, care reprezintă sarcina fiscală a concesionarilor, locatarilor, titularilor dreptului de administrare sau de folosinţă, după caz, şi se calculează similar impozitului pe teren. A. Impozitul/taxa pe terenurile situate în intravilan (1) În cazul unui teren amplasat în intravilan, înregistrat în registrul agricol la categoria de folosinţă terenuri cu construcţii impozitul/taxa pe teren se stabileşte prin înmulţirea suprafeţei terenului, exprimată în hectare, cu suma corespunzătoare prevăzută în tabelul următor Rangul NIVELURILE IMPOZITULUI PE RANGURI DE LOCALITĂȚI - LEI / ha - Zona în cadrul localităţii IV V A 1500 1440 (2) În cazul unui teren amplasat în intravilan, înregistrat în registrul agricol la altă categorie de folosință decât cea de terenuri cu construcţii, impozitul/taxa pe teren se stabileşte prin înmulţirea suprafeţei terenului, exprimată în hectare, cu suma corespunzătoare prevăzută din tabelulul de mai jos SN Zona Categoria de folosință | A 1 Teren arabil 35,62 2 Păşune 26.71 3 |Fâneaţă 26,71 4 Vie 58,49 5 |Livadă 66,89 6 [Pădure sau alt teren cu 35,62 4 vegetaţie forestieră 7 |Teren cu ape 20,34 8 Drumuri şi căi ferate (9) 9 [Teren neproductiv 0 (3) acest rezultat se înmulţeşte cu coeficientul de corecție corespunzător prevăzut în următorul tabel Rangul localităţii Ă Ă su joc ţ Coeficient corectie IV 1,10 V 1,00 (4) Ca excepţie de la prevederile alin. (2), în cazul contribuabililor persoane juridice, pentru terenul amplasat în intravilan, înregistrat în registrul agricol la altă categorie de folosinţă decât cea de terenuri cu construcţii, impozitul/taxa pe teren se calculează conform prevederilor alin. (5) numai dacă îndeplinesc, cumulativ, următoarele condiţii: a) au prevăzut în statut, ca obiect de activitate, agricultură; b) au înregistrate în evidența contabilă, pentru anul fiscal respectiv, venituri şi cheltuieli din desfăşurarea obiectului de activitate prevăzut la lit. a). B. Impozitul/taxa pe terenurile situate în extravilan (5) În cazul unui teren amplasat în extravilan, impozitul/taxa pe teren se stabileşte prin înmulţirea suprafeţei terenului, exprimată în hectare, cu suma corespunzătoare prevăzută în următorul tabel, înmulțită cu coeficientul de corecție corespunzător prevăzut la art. 1 alin. (3), respectiv pentru Batoş coeficient-1,10, Dedrad, Goreni şi Uila coeficient- 1,05 Nr. crt. Categoria de folosință Impozit (lei) 1 Teren cu construcții 37,70 2 [Teren arabil 60,78 3 Păşune 34,05 4 |Fâneaţă 34,05 5 [Vie pe rod, alta decât cea prevăzută la nr. crt. 5.1 66,87 5.1 |Vie până la intrarea pe rod 0 6 |Livadă pe rod, alta decât cea prevăzută la nr. crt. 68,08 6.1 6.1 |Livadă până la intrarea pe rod 0 7 Pădure sau alt teren cu vegetaţie forestieră, cu 19,46 excepţia celui prevăzut la nr. crt. 7.1 7.1 [Pădure în vârstă de până la 20 de ani şi pădure cu 0 rol de protecţie 8 |Teren cu apă, altul decât cel cu amenajări 7,30 5 piscicole 8.1 [Teren cu amenajări piscicole 41,34 9 Drumuri şi căi ferate 0 10 [Teren neproductiv 0 (6) Înregistrarea în registrul agricol a datelor privind clădirile şi terenurile, a titularului dreptului de proprietate asupra acestora, precum şi schimbarea categoriei de folosinţă se pot face numai pe bază de documente, anexate la declaraţia făcută sub semnătura proprie a capului de gospodărie sau, în lipsa acestuia, a unui membru major al gospodăriei. Plata impozitului şi a taxei pe teren Art. 7. (1) Impozitul pe teren se plăteşte anual, în două rate egale, până la datele de 31 martie şi 30 septembrie inclusiv. (2) Pentru plata cu anticipație a impozitului pe teren, datorat pentru întregul an de către contribuabili, până la data de 31 martie inclusiv, a anului respectiv, se acordă o bonificaţie de până la 10%. (3) Impozitul pe teren, datorat aceluiaşi buget local de către contribuabili, persoane fizice şi juridice, de până la 50 lei inclusiv, se plăteşte integral până la primul termen de plată. 4) Taxa pe teren se plăteşte lunar, până la data de 25 a lunii următoare fiecărei luni din perioada de valabilitate a contractului prin care se transmite dreptul de concesiune, închiriere, administrare ori folosință III. IMPOZITUL PE MIJLOACELE DE TRANSPORT Art. 8. (1) Impozitul pe mijloacele de transport se calculează în funcţie de tipul mijlocului de transport. (2) În cazul oricăruia dintre autovehiculele din tabelul de mai jos, impozitul pe mijloacul de transport se calculează în funcţie de capacitatea cilindrică a acestuia, prin înmulţirea fiecărei grupe de 200 de cm3 sau fracțiune cu suma corespunzătoare din tabel : Nr.| Mijloace de transport cu tracţiune Nu Lei/200 cm: sau fracțiune din aceasta crt. mecanică IL. Vehicule înmatriculate (lei/200 cm: sau fracțiune din aceasta) 1 [Motociclete, tricicluri, cvadricicluri şi 8,48 autoturisme cu capacitatea cilindrică de până la 1.600 cm, inclusiv 2 |Motociclete, tricicluri şi cvadricicluri 9,56 cu capacitatea cilindrică de peste 1.600 cm? 3 Autoturisme cu capacitatea cilindrică 19,08 între 1.601 cm: şi 2.000 cm: inclusiv 4 |Autoturisme cu capacitatea cilindrică 76,30 între 2.001 cm: şi 2.600 cm: inclusiv 5 |Autoturisme cu capacitatea cilindrică 152,59 între 2.601 cm: şi 3.000 cm: inclusiv 6 |Autoturisme cu capacitatea cilindrică 307,28 de peste 3.001 cm 7 |Autobuze, autocare, microbuze 2543,87 8 |Alte vehicule cu tracţiune mecanică cu 31,79 masa totală maximă autorizată de până la 12 tone, inclusiv 9 [Tractoare înmatriculate 19,08 (3) În cazul unui ataş, impozitul pe mijlocul de transport este de 50% din impozitul pentru motocicletele respective. (4) În cazul unui autovehicul de transport de marfă cu masa totală autorizată egală sau mai mare de 12 tone, impozitul pe mijloacele de transport este egal cu suma corespunzătoare prevăzută în tabelul următor: Vehicule cu doua axe Ax(e) motor(oare) cu sistem de suspensie | Alte sisteme de pneumatică sau suspensie pentru echivalentele axele motoare recunoscute Masa nu mai puţin de 12 tone, 0 150,47 dar nu mai mult de 13 tone Masa nu mai puţin de 13 tone, 150,47 418,55 dar nu mai mult de 14 tone Masa nu mai puţin de 14 tone, 418,55 588,08 dar nu mai mult de 15 tone Masa nu mai puţin de 15 tone, 588,08 1331,92 dar nu mai mult de 18 tone Remorci, semiremorci sau rulote Până la 1 tone inclusiv 9,54 Peste 1 tonă, dar nu mai mult de 3 tone 36,03 Peste 3 tone, dar nu mai mult de 5 tone 55,10 Peste 5 tone 67,82 Plata impozitului Art. 9.(1) Impozitul pe mijlocul de transport se plăteşte anual, în două rate egale, până la datele de 31 martie şi 30 septembrie inclusiv. (2) Pentru plata cu anticipație a impozitului pe mijlocul de transport, datorat pentru întregul an de către contribuabili, până la data de 31 martie a anului respectiv inclusiv, se acordă o bonificaţie de 10%. (3) Impozitul anual pe mijlocul de transport, datorat aceluiaşi buget local de către contribuabili, persoane fizice şi juridice, de până la 50 lei inclusiv, se plăteşte integral până la primul termen de plată. În cazul în care contribuabilul deţine în proprietate mai 7 multe mijloace de transport, pentru care impozitul este datorat bugetului local al aceleiaşi unităţi administrativ-teritoriale, suma de 50 lei se referă la impozitul pe mijlocul de transport cumulat al acestora. Declararea, dobândirea, înstrăinarea şi modificarea clădirilor,terenurilor și a mijloacelor de transport (1) Impozitul pe clădiri, teren şi a mijloacelor de transport este datorat pentru întregul an fiscal de persoana care are în proprietate clădirea, terenul sau mijlocul de transport la data de 31 decembrie a anului fiscal anterior. (2) În cazul dobândirii unei clădiri, teren sau mijloc de transport în cursul anului, proprietarul acesteia are obligaţia să depună o declaraţie la organul fiscal local în a cărui rază teritorială de competenţă se află bunul, în termen de 30 de zile de la data dobândirii şi datorează impozit începând cu data de 1 ianuarie a anului următor. (5) În cazul în care dreptul de proprietate asupra unei clădiri, teren sau mijloc de transport este transmis în cursul unui an fiscal, impozitul va fi datorat de persoana care deţine dreptul de proprietate asupra bunurilor la data de 31 decembrie a anului fiscal anterior anului în care se înstrăinează. IV. TAXA PENTRU ELIBERAREA CERTIFICATELOR, AVIZELOR ŞI AUTORIZAŢIILOR A. Taxa pentru eliberarea certificatelor de urbanism, a autorizaţiilor de construire şi a altor avize asemănătoare Art. 10. Orice persoană care trebuie să obţină un certificat, un aviz sau o autorizaţie menţionată în prezentul capitol trebuie să plătească o taxă la compartimentul de specialitate al autorităţii administraţiei publice locale înainte de a i se elibera certificatul, avizul sau autorizaţia necesară . Tipul taxei Nivelul prevazut Nivelul stabilit de Legea nr. pt. Anul 2020 227/2015(lei) (lei) Taxa pentru eliberarea certificatului de Taxa —ei Taxa —ei- urbanism, in mediu urban (in mediu rural este 50% din suma) a) până la 150mp inclusiv între 5,30-6,36 3 b)între 151 şi 250 mp inclusiv între 6.37- 7,43 3 c)între 251 şi 500 mp inclusiv între 7,44 — 9,54 4 d)între 501 şi 750 mp inclusiv între 9,55 — 12,72 6 e) între 751 şi 1000 mp inclusiv între 12,73 — 14,84 7 £) peste 1000 mp 14,85 + 0,01 lei/m” 7+0,01 lei/m? pentru fiecare m? care pentru fiecare depăşeşte 1000 m? m2 care depăşeşte 1000 m” Taxa pentru eliberarea autorizatiei de 0,5% din valoarea 0,5% construire pentru o cladire rezidentiala autorizata a lucrarilor 8 sau cladire-anexa de construire Taxa pentru eliberarea autorizatiei de 1% din valoarea 1% construire pentru o cladire autorizata a lucrarilor de nerezidentiala construire Taxa pentru prelungirea autorizatiei 30% 30% de construire pentru o cladire Taxa pentru eliberarea autorizatiei de 0,1% din valoarea 0.1% desfiintare, totala sau partiala a unei constructii impozabila a cladirii Taxa pentru eliberarea autorizaţiei de 0-15,90 lei pentru 15 lei pentru foraje sau excavări fiecare mp fiecare mp. afectat Taxa pentru eliberarea autorizatiei 3% 3% necesare pentru lucrarile de organizare pe santier in vederea realizarii unei constructii care nu sunt incluse in alta autorizatie de constructie Taxa pentru eliberarea autorizatiei de 2% 2% amenajarede tabere de corturi, casute sau rulote ori campinguri si pt. amplasarea corpurilor de afisaj, a firmelor si reclamelor Taxa pentru eliberarea autorizaţiei de construire pentru chioşcuri, tonete, Pana la 8,47 lei pentru fiecare mp de suprafata 8 lei pentru fiecare mp de cabine, spaţii de expunere, situate pe ocupata de constructie suprafata căile şi în spaţiile publice, precum şi ocupata de pentru amplasarea corpurilor şi a constructie panourilor de afişaj, a firmelor şi reclamelor Taxa pentru eliberarea unei autorizatii pana la 13,60 lei pentru 13 privind lucrari de racorduri si bransamente fiecare racord de apa, canal, gaz, electricitate, etc. Taxa pentru eliberarea certificatului de 0-9,54 9 nomenclatură stradală şi adresă Taxa [...]