HCL 55/2023 Balș adoptată

JUDEŢUL OLT CONSILIUL LOCAL AL ORAŞULUI BALŞ Balş, str. Nicolae Bălcescu nr. 14, 235100, Olt Tel. 0249-450145; Fax 0249-450140 www.bals.eu HOTĂRÂRE privind aprobarea criteriilor pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluționarea cererilor de locuințe și în repartizarea locuințelor pentru tineri,destinate închirierii,în orașul Balș,județul Olt Consiliul Local al Orașului Balș întrunit în ședință ordinară în data de 30.03.2023 prin Dispoziția Primarului Orașului Balș nr.290/24.03.2023, legal constituit Având în vedere: -proiectul de hotărâre inițiat de Primarul orașului Balș- nr.59/27.03.2023; -referatul de aprobare al Primarului orasului Bals nr. 7232/27.03.2023; -raportul compartimentului de specialitate - nr. 7233/27.03.2023; - avizul favorabil al Ministerului Dezvoltării,Lucrărilor Publice și Administrației – nr.7227/27.03.2023; -avizul consultativ al comisiei de specialitate din cadrul Consiliului Local al orașului Balș; - prevederile Legii nr.152/1998 privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe,cu modificările și completările ulterioare; -prevederile H.G. nr 962/2001 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr.152/1998, cu modificările și completările ulterioare; -prevederile art.129 alin.(2) lit.c) și d) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; - prevederile art.3 alin.2,art.42 alin.4,art.43 alin.4,art.80,81,82 si 83 din Legea nr.24/2000 privind normele de tehnica legislativa pentru elaborarea actelor normative, republicată; În temeiul prevederilor art.136,art. 139 alin.( 3) lit.g) şi art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare Adoptă prezenta HOTĂRÂRE Art.1. Se aprobă criteriile pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluționarea cererilor de locuințe și în repartizarea locuințelor pentru tineri,destinate închirierii,în orașul Balș,județul Olt,conform anexei care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2.Prezenta hotărâre se comunică în mod obligatoriu, prin intermediul secretarului general al orașului , in termenul prevăzut de lege, primarului orașului Balș , serviciilor publice din cadrul Primăriei orașului Balș,pentru ducere la îndeplinire , Ministerului Dezvoltării,Lucrărilor Publice și Administrației ,Instituției Prefectului-Județul Olt si se aduce la cunostinta publica prin depunere la Monitorul oficial al orașului Balș, în format electronic, la pagina de internet www.primariabals.eu , în subeticheta " Hotararile autorităţii deliberative". PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Contrasemnează, Mariana Gheorghe Secretar general Liliana Dică Balș, 30.03.2023 Nr.55 NR. CONSILIERI ÎN NR. CONSILIERI NR. VOTURI NR. VOTURI NR.ABȚI FUNCȚIE PREZENȚI PENTRU ÎMPOTRIVĂ NERI 19 18 18 - - Semnatura persoanei Nr. Operatiuni efectuate Data ZZ/LL/AN responsabile sa crt. efectueze procedura 0 1 2 3 Adoptarea hotararii s-a facut cu majoritate simpla □ 1 30.03.2023 absoluta □ calificata □ unanimitate x 2 Comunicarea catre primar 04.04.2023 3 Comunicarea catre prefectul judetului 04.04.2023 4 Aducerea la cunostinta publica 04.04.2023 5 Comunicarea, numai in cazul celei cu caracter individual Hotararea devine obligatorie sau produce efecte juridice, 04.04.2023 6 dupa caz  Anexa la HCL nr. 55/30.03.2023 Criterii pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluționarea cererilor de locuințe și în repartizarea locuințelor pentru tineri , destinate închirierii , în orașul Balș , județul Olt A. Criterii de acces la locuinţă: 1. Titularul cererii de repartizare a unei locuinţe pentru tineri, destinată închirierii, trebuie să fie major, în vârstă de până la 35 de ani la data depunerii cererii, şi să poată primi repartiţie pentru locuinţă în cel mult 60 de luni de la împlinirea acestei vârste. Cererea de locuinţă se efectuează numai individual şi în nume propriu. 2. Titularul cererii de locuinţă şi ceilalţi membrii ai familiei acestuia - soţ/soţie, copii şi/sau alte persoane aflate în întreţinerea acestuia - trebuie să nu deţină şi să nu fi deţinut o altă locuinţă în proprietate şi/sau să nu fie beneficiarul unei alte locuinţe cu chirie, proprietate de stat, proprietate a unităţii administrativ-teritoriale sau a unităţii în care îşi desfăşoară activitatea atât în orașul Balș , cât și , după caz , în zone limitrofe orașului Balș , situate pe o rază de 30 Km față de orașul Balș unde își desfășoară activitatea titularul cererii de locuință. NOTĂ: Restricţia referitoare la nedeţinerea unei locuinţe în proprietate nu are în vedere locuinţele înstrăinate în urma unei acţiuni de partaj sau locuinţele trecute în proprietatea statului în mod abuziv şi care nu au fost retrocedate în natură. Restricţia nu se aplică în cazul deţinerii cu chirie a unui spaţiu locativ în cămine de familişti sau nefamilişti, şi nici chiriaşilor din locuinţele preluate abuziv de stat şi care fac obiectul unor solicitări de retrocedare sau care sunt retrocedate către foştii proprietari. Prin cămine de familişti sau nefamilişti se înţeleg clădirile dotate cu camere de locuit individuale şi cu dependinţele, dotările şi utilităţile comune. De asemenea, restricţia nu se aplică în situaţia în care titularul cererii de locuinţă şi ceilalţi membri ai familiei acestuia - soţ/soţie, copii şi/sau alte persoane aflate în întreţinerea acestuia - deţin, alături de alte persoane, cote-părţi dintr-o locuinţă, dobândite în condiţiile legii. 3. Titularul cererii de locuinţă trebuie să îşi desfăşoare activitatea în orașul Balș sau în localități limitrofe situate pe o rază de 30 km față de orașul Balș . NOTĂ:Solicitanții care își desfășoară activitatea în afara orașului Balș trebuie să facă dovada că au domiciliul stabil de cel puțin un an în orașul Balș. 4. Repartizarea locuinţelor se face în limita fondului disponibil, luându-se în considerare atât locuinţele libere din fondul existent, cât şi locuinţele ce urmează a fi finalizate în cadrul unor obiective de investiţii aprobate şi cuprinse în programul de construcţii de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii. NOTĂ: - Lista de priorităţi se stabileşte ori de câte ori este cazul, dacă în anul respectiv urmează să se finalizeze şi să se repartizeze locuinţe noi pentru tineri, destinate închirierii, dacă titularii cererilor de locuinţe înscrişi în lista aprobată iniţial nu mai îndeplinesc criteriile de acces la locuinţă sau dacă există locuinţe pentru tineri rămase vacante. - Solicitanţii înscrişi în lista de priorităţi, cu respectarea criteriilor de la pct. 1, 2 şi 3, care nu pot beneficia de repartizarea unei locuinţe în limita fondului disponibil în anul respectiv, pot primi repartiţii în anii următori, în limita fondului disponibil în fiecare an şi în noua ordine de prioritate stabilită. B. Criterii de ierarhizare stabilite prin punctaj: 1. Situaţia locativă actuală 1.1. Chiriaş în spaţiu din fond locativ privat . . . . . . . . . .......... 10 puncte 1.2. Tolerat în spaţiu . . . . . . . . . . ...............................................7 puncte 1.3. Suprafaţa locuibilă deţinută (cu chirie, tolerat în spaţiu): - mp/locatar a) mai mare de 15 mp şi până la 18 mp inclusiv . . . . . . . . . ..... 5 puncte b) mai mare de 12 mp şi până la 15 mp inclusiv . . . . . . . . . ..... 7 puncte c) 8 mp şi până la 12 mp inclusiv . . . . . . . . . . ...........................9 puncte d) mai mică de 8 mp . . . . . . . . . . .............................................10 puncte NOTĂ: În cazul celor toleraţi în spaţiu, toată suprafaţa locativă a imobilului se împarte la numărul total al locatarilor, în care sunt incluşi şi cei care nu fac parte din familia solicitantului de locuinţă, dar care locuiesc în acelaşi imobil. În cazul spaţiilor locative închiriate, suprafaţa locativă deţinută conform contractului de închiriere se împarte numai la numărul membrilor familiei solicitantului de locuinţă. La stabilirea numărului de membri ai familiei solicitantului de locuinţă se va avea în vedere componenţa familiei definită la lit. A pct. 2. 2. Starea civilă actuală 2.1. Starea civilă: a) căsătorit . . . . . . . . . . ...10 puncte b) necăsătorit . . . . . . . . . . .8 puncte 2.2. Nr. de persoane în întreţinere: a) Copii - 1 copil . . . . . . . . . . 2 puncte - 2 copii . . . . . . . . . . 3 puncte - 3 copii . . . . . . . . . . 4 puncte - 4 copii . . . . . . . . . . 5 puncte - > 4 copii . . . . . . . . . . 5 puncte + 1 punct pentru fiecare copil b) alte persoane, indiferent de numărul acestora . . . . . . . . . . 2 puncte 3. Starea de sănătate actuală Boala de care suferă solicitantul sau un alt membru al familiei ori aflat în întreţinere necesită, potrivit legii, însoţitor sau o cameră în plus . . . . . . . . . . 2 puncte  4. Vechimea cererii solicitantului 4.1. până la 1 an . . . . . . . . . . . . 1 punct 4.2. între 1 şi 2 ani . . . . . . . . . . 3 puncte 4.3. între 2 şi 3 ani . . . . . . . . . . 6 puncte 4.4. între 3 şi 4 ani . . . . . . . . . . 9 puncte 4.5. pentru fiecare an peste 4 ani . . . . . . . . . . 4 puncte 5. Nivelul de studii şi/sau pregătire profesională 5.1. fără studii şi fără pregătire profesională . . . . . . . . . ......................... 5 puncte 5.2. cu şcoală generală, fără pregătire profesională şi/sau cu specializare la locul de muncă . . . . . . . . . ................................ 8 puncte 5.3. cu studii medii, fără pregătire profesională şi/sau cu specializare la locul de muncă . . . . . . . . . . ..............................10 puncte 5.4. cu pregătire profesională, prin studii medii sau profesionale de specialitate şi/sau prin studii superioare de scurtă durată . . . . . . . . . . 13 puncte 5.5. cu studii superioare . . . . . . . . . . ........................................................15 puncte NOTĂ: Se va puncta ultimul nivel de studii încheiat şi atestat conform legii. 6. Situaţii locative sau sociale deosebite 6.1. tineri proveniţi din case de ocrotire socială şi care au împlinit 18 ani . . . . . . 15 puncte 6.2. tineri care au adoptat sau adoptă copii . . . . . . . . . . 10 puncte 6.3. tineri evacuaţi din case naţionalizate . . . . . . . . . . 5 puncte 7. Venitul mediu net lunar/membru de familie 7.1. mai mic decât salariul minim pe economie . . . . . . . . . . 15 puncte 7.2. între salariul minim pe economie şi salariul mediu net pe economie . . . 10 puncte. NOTĂ: - Criteriile de ierarhizare stabilite prin punctaj se aplică numai solicitanţilor de locuinţă care au îndeplinit în totalitate criteriile specificate la lit. A. - În cazul înregistrării unor punctaje egale, solicitanţii vor fi departajaţi în funcţie de situaţia locativă constatată la data efectivă a repartizării locuinţelor, având prioritate, numai în acest caz, solicitanţii a căror situaţie locativă este sau poate deveni, în mod iminent, gravă. Dacă nici acest criteriu nu este suficient, departajarea se poate face în funcţie de vechimea cererii solicitantului, luându-se în considerare data efectivă a înregistrării cererii (ziua/luna/anul), având prioritate în acest caz solicitantul a cărui cerere are vechime mai mare. În cazul când departajarea nu se poate efectua nici în baza acestor criterii, au prioritate solicitanţii care au punctajul cel mai mare acordat pe baza criteriilor cu caracter de protecţie socială (starea civilă + starea de sănătate actuală. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Contrasemnează, Mariana Gheorghe Secretar general Liliana Dică