Baia Mare › ședința din 30 aprilie 2025 · Inițiator: Ioan Doru Dăncuș Primarul Municipiului Baia Mare

Proiect de hotărâre proiect

Proiect de hotărâre privind aprobarea vânzării locuinţei pentru tineri, construită prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe, situată în municipiul Baia Mare, Aleea Serelor, nr. 2C, ap. 22, către Igel Aurelia

Pe scurt

Primăria Baia Mare vinde un apartament construit prin programul ANL pentru tineri (Aleea Serelor nr. 2C, ap. 22) chiriașei actuale, Igel Aurelia, la prețul de 195.855,80 lei, cu plata în rate lunare pe 25 de ani. La semnarea contractului, cumpărătoarea trebuie să achite un avans de 15% (35.647,37 lei), plus alte sume — un comision de 1% și contravaloarea boxei — care se ridică în total la peste 71.000 de lei. Banii trebuie plătiți în 30 de zile, altfel vânzarea se anulează. Cumpărătoarea devine proprietar deplin (cu înscriere în cartea funciară) doar după ce achită integral prețul, iar cheltuielile notariale îi revin ei.

Documente

Text

Inițiator –Ioan Doru Dăncuș Primarul Municipiului Baia Mare Art.1 Se aprobă vânzarea locuinţei pentru tineri, construită prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe, situată în municipiul Baia Mare, Aleea Serelor, nr. 2C, ap. 22, către Igel Aurelia, în calitate de titulară a contractului de închiriere nr. 1391/30.12.2014 prelungit prin Act adițional nr. 9/2025. Art.2 Se aprobă modelul cadru al contractului de vânzare - cumpărare pentru locuințe ANL cu plata prețului în rate, prezentat în anexa 1, care este parte componentă a prezentei horărâri. Art.3 Vânzarea locuinței, identificată la art. 1 din prezenta hotărâre, se va face la valoarea de vânzare de 195.855,80 lei cu plata în rate lunare egale, pe o perioadă de 25 ani și cu o dobânda anuală stabilită de Legea nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările și completările ulterioare, din care se achită, la data încheierii contractului de vânzare - cumpărare cu plata în rate lunare egale, suma de 35.647,37 lei reprezentând un avans de 15% din valoarea de vânzare, suma de 29.378,37 lei, cuvenită Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, suma de 1.958,56 lei, reprezentând 1% comision din valoarea de vânzare a locuinței, în beneficiul administratorului, și suma de 4.310,44 lei, reprezentând preț boxă în beneficiul administratorului, conform fișei de calcul, Anexa nr. 2 la prezenta hotărâre. Art.4 Se aprobă contractarea serviciului în vederea întocmirii certificatului de performanță energetică pentru apartamentul situat în Baia Mare, Aleea Serelor, nr. 2C, ap. 22. Contravaloarea acestuia va fi suportată din bugetul local al Municipiului Baia Mare. Art.5 La data dobândirii dreptului de proprietate asupra bunului imobil prevăzut la art. 1 din prezenta hotărâre, cumpărătorul dobândește și dreptul de folosință asupra cotei părți de teren aferent acesteia, pe durata existenței construcției din care face parte locuința cumpărată. Art.6 (1) Plata avansului, comisionului și valoarea boxei se va face de către doamna Igel Aurelia în termen de 30 de zile de la comunicarea prezentei horărâri, în caz contrar prezenta hotărâre își va înceta aplicabilitatea. (2) Contractul notarial se va încheia în termen de 30 de zile de la achitarea avansului, comisionului și valoarea boxei. Art.7 Cumpărătorul solicită întabularea dreptului de proprietate în cartea funciară numai după achitarea integrală a prețului, urmând ca toate cheltuielile ocazionate de vânzare - cumpărare în formă autentică să se suporte de cumpărător. Art.8 Se împuternicește Primarul Municipiului Baia Mare să semneze contractul de vânzare-cumpărare pentru locuința situată în municipiul Baia Mare, Aleea Serelor, nr. 2C, ap. 22, în conformitate cu prevederile prezentei hotărâri. Comisia I Comisia II Comisia III

Sursa: v9.ro