HCL 17/2024 Baia Mare adoptată

Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro H O T Ă R Â R E A NR. 1 7 / 2 0 2 4 privind aprobarea actualizării anuale a cuantumului chiriei pentru chiriaşii din locuinţele A.N.L. situate în Municipiul Baia Mare pe Aleea Serelor nr. 2B, Aleea Serelor nr. 2C şi Aleea Mărăşti nr.16 CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, VINERI 26 IANUARIE 2024 Examinând: • Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare prin viceprimar desemnat, înregistrat cu nr. 19/2024; • Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Baia Mare prin viceprimar desemnat cu nr. 19/2024; • Raportul de specialitate nr. 42/15.01.2024 promovat de Direcţia Patrimoniu - Serviciul Contracte Imobiliare, prin care se propune aprobarea actualizării anuale a cuantumului chiriei pentru chiriaşii din locuinţele A.N.L. situate în Municipiul Baia Mare pe Aleea Serelor nr. 2B, Aleea Serelor nr. 2C şi Aleea Mărăşti nr.16 • Hotărârea Consiliului Local nr. 418/2020 privind desemnarea viceprimarului care exercită primul calitatea de înlocuitor de drept al Primarului Municipiului Baia Mare; • Borderoul Comisiei Sociale nr. 1305/10.01.2024. Având în vedere : • Legea nr. 152/1998, privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările și completările ulterioare ; • H.G. nr. 962/2001, privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare; • Legea locuinței nr.114/1996 republicată, cu modificările și completările ulterioare; • H.G. nr. 1275/2000 cu modificările si completările ulterioare, privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuintei nr. 114/1996 republicată, cu modificările si completările ulterioare; • Hotărârea nr. 644/2014 privind modificarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001; • H.G. nr. 251/2016, privind modificarea şi completarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin HG nr. 962/2001; • H.G. nr.304/05.05.2017 privind modificarea şi completarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr.962/2001, • Legea nr. 4 4 8 d i n 6 d e c e m b r i e 2 0 0 6 p r i v i n d p r o t e c ţ i a ş i p r o m o v a r e a d r e p t u r i l o r p e r s o a n e l o r c u handicap; • Ordonanța nr.26/27.08.2019 pentru modificarea Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe și modificarea Ordonanței de urgență a Guvernului nr.28/2013 pentru aprobarea Programului național de dezvoltare locală; 7 ex. /I.M.. / 06.02.2024  2 • Hotărârea nr. 1174 /28.10.2021 privind modificarea şi completarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001; • Hotărârea nr. 81 /26.01.2023 privind modificarea şi completarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001; • H.C.L. nr.144/2020 privind aprobarea Regulamentului privind reglementarea cadrului general pentru repartizarea și închirierea locuințelor de tip A.N.L. aflate pe raza teritorială a Municipiului Baia Mare și în administrarea Consiliului Local al Municipiului Baia Mare; • Art.108, art.129 alin.2 lit.c), alin.6 lit.b), alin.7 lit.q) din O.U.G. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; • Avizul favorabil al comisiilor de specialitate I, II şi III din cadrul Consiliului Local Baia Mare; • Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: • Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: Art. 1 (1) Se aprobă actualizarea anuală a chiriei și modul de calcul al acesteia pentru chiriașii din l o cu i n ţ e l e p re vă zu te l a An e xa nr.1 parte co mp o n e n tă a p re ze n te i h o tă râ ri . (2) Se aprobă actualizarea anuală a chiriei și modul de calcul al acesteia pentru chiriașii din l o cu i n ţ e l e p re vă zu te l a An e xa nr.2 parte co mp o n e n tă a p re ze n te i h o tă râ ri . (3) Pentru titularii contractelor de închiriere care au împlinit/împlinesc vârsta de 35 ani, în perioada 01.02.2023 – 31.01.2024, chiria se recalculează și se actualizează în conformitate cu dispozițiile H.G. nr.962/2001, privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr.152/1998 privind î nființ area Agenț iei Naț ionale pentru Locuințe. Art. 2 Pentru titularii contractelor de închiriere care nu au prezentat documente din care să rezulte venitul mediu net lunar pe membru de familie, în termenul stabilit de administratorii locuinţelor pentru actualizarea anuală a chiriei realizată în condiţiile legii, chiria se ponderează în funcție de ierarhizarea localității pe ranguri, respectiv, rangul II - Municipiul Baia Mare, cu un coeficient de 0,8, fără a se aplica coeficintul de ponderare în funcție de veniturile medii nete/membru familie. Art. 3 ( 1 ) S u n t s c u t i t e d e l a p l a t a c h i r i e i p e n t r u s p a ț i i l e l o c a t i v e c o n s t r u i t e d i n f o n d u r i l e ANL, persoanele titular de contract care sunt încadrate în grad de handicap grav sau accentuat sau familia ori reprezentantul legal care are în îngrijire un copil ori adult cu handicap grav, conform art.20 din Legea nr.448/2006 privind protecţ ia şi promovarea drepturilor persoanelor cu handicap republicată. (2) Scutirea de la plata chiriei se aplică pe perioada valabilității certificatului de încadrare în grad de handicap, dacă acesta a fost depus la dosarul chiriașului, ulterior datei depunerii documentului. Art. 4 Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredinţează viceprimarul desemnat ca înlocuitor al Primarului Municipiului Baia Mare prin Direcţia Patrimoniu şi Direcţia Economică din cadrul Primăriei Baia Mare. 7 ex. /I.M.. / 06.02.2024  3 Art. 5 Prezenta hotărâre se comunică la: • Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; • Primarul Municipiului Baia Mare, prin viceprimar desemnat; • Direcţia Generală Administrație Publică; • Direcţia Patrimoniu; • Direcţia Economică; • Solicitanții cuprinși în Anexa nr.1 și nr.2 din prezenta hotărâre; • Serviciul Administraţie Publică Locală. Gavra Bogdănel Viorel Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Lia Augustina Mureşan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 17 Pentru 17 Impotrivă - Abţineri - 7 ex. /I.M.. / 06.02.2024