HCL 147/2024 Baia Mare adoptată

Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro H O T Ă R Â R E A NR. 1 4 7 / 2 0 2 4 privind aprobarea constituirii unui drept de superficie cu titlu oneros asupra terenului în suprafaţă de 8 mp situat pe b-dul Independenței 28/2, ocupat de sediu firmă, în favoarea proprietarului construcţiei edificată pe acesta CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, JOI 28 MARTIE 2024 Examinând: • Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare prin viceprimar desemnat, înregistrat cu nr. 160/2024; • R e f e r a t u l d e a p r o b a r e a l P r i m a r u l u i M u n i c i p i u l u i B a i a M a r e p r i n v i c e p r i m a r d e s e m n a t cu nr. 160/2024; • Raportul de specialitate nr. 57/2024 întocmit de Direcţia Patrimoniu -Serviciul Monitorizare Contracte,prin care se propune constituirea unui drept de superficie cu titlu oneros asupra terenului în suprafaţă de 8 mp,situat pe b-dul Independenței 28/2, în favoarea proprietarului construcției,...,deoarece contractul de concesiune a expirat • Solicitarea d-lui ..., cu domiciliul pe str.....,înregistrată cu nr.3161/22.01.2024 și completată cu adresa nr.11624/05.03.2024 • HCL 418/2020 privind desemnarea viceprimarului care exercită primul calitatea de înlocuitor de drept al Primarului Municipiului Baia Mare Având în vedere : • O U G nr. 57 d i n 3 i u l i e 2 0 1 9 p r i v i n d C o d u l A d m i n i s t r a t i v ; c u m o d i f i c ă r i ș i c o m p l e t ă r i ; • Legea nr. 50/1991, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata cu modificarile si completarile ulterioare • HCL 26/2018 privind stabilirea sumelor datorate pentru terenurile aparţinând Municipiului Baia Mare ocupate de extinderile de la parterul blocurilor de locuinţe ,balcoane şi pentru alte construcţii de acelaşi tip • HCL 492/2023 privind stabilirea impozitelor si taxelor locale pentru anul 2024 • Certificat de Urbanism nr.508/2023 favorabil pentru reÎnnoire contract de concesiune • Autorizația de construire nr.315/3431/08.07.1997 pentru execuția lucrărilor de deschidere acces din exterior pentru amenajare sediu • Art.108 ,art.129 alin.2, lit.c, alin.14, art.355, din OUG nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; • Avizul favorabil al comisiilor de specialitate I și II din cadrul Consiliului Local Baia Mare; • Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: • Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; 5 ex. /CGC. / 05.04.2024  2 HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Se aprobă constituirea unui drept de superficie cu titlu oneros asupra terenului în suprafaţă de 8 mp,identificat prin CF 134623 nr.cadastral 134623,situat pe b-dul Independenței 28/2, ocupat de acces din exterior la sediu firmă, în favoarea proprietarului spaţiului comerical şi a extinderii, edificată pe acesta,…. și uzufruct viager în favoarea d-nei ….. . Art. 2 (1) Dreptul de superficie se constituie pe o durată de 5 ani (2) La împlinirea termenului, dreptul de superficie poate fi prelungit cu acordul părților (3) Dreptul de superficie asupra terenului se transmite numai odată cu înstrăinarea dreptului de proprietate asupra construcției. Art. 3 Se aprobă preţul pentru superficia terenului situat în Baia Mare, pe b-dul Independenței 28/2, la valoarea de --117,08 lei/mp/an,reprezentând 937,00 lei/an, sumă care se va indexa cu indicele anual al inflaţiei dacă este pozitiv. Art. 4 Suma anuală se va achita trimestrial pâna data de 30 din ultima lună a trimestrului.Întârzierile la plată se vor penaliza cu 0,02 % pentru persoane fizice ,pentru fiecare zi de întârziere din suma datorată. Art. 5 Se aprobă inserarea în contractul de superficie a clauzei potrivit căreia în situaţia în care terenul care face obiectul contractului de superficie este necesar realizării unor investiţii de către Municipiul Baia Mare ,aprobate prin Hotarâre de Consiliu Local,contractul se va rezilia înainte de termen, în baza unei notificari formulate de proprietarul terenului,iar superficiarul se obligă să predea terenul liber de sarcini și eliberat de construcții in termen de 60 de zile de la primirea notificarii de încetare a contractului. Art. 6 Superficiarul are obligația de a se prezenta la notar pentru încheierea contractului de superficie în formă autentică în termen de 90 zile de la comunicarea prezentei hotărâri. Art. 7 Superficiarul este obligat să întabuleze,pe cheltuială proprie,extinderea în cartea funciară în termen de 12 luni de la data contractului,şi să noteze în Cartea Funciară destinaţia de spaţiu comercial a apartamentului şi extinderii conform A.C. nr.315/3431/08.07.1997 , în caz contrar contractul își pierde valabilitatea,urmând ca titularul contractului să desființeze construcția și să predea terenul fără sarcini proprietarului acestuia. Art. 8 Costurile cu încheierea contractului de superficie vor fi suportate de proprietarul construcției Art. 9 Se împuternicește Viceprimarul desemnat cu exercitarea atribuțiilor primarului,cu semnarea actului autentic de superficie Art. 10 Prezenta hotărâre se comunică la : • Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş • Primarul Municipiului Baia Mare – prin viceprimar desemnat • Direcţia Patrimoniu • ................. • Serviciul Administraţie Publică Locală 5 ex. /CGC. / 05.04.2024  3 Varga Cornel Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Lia Augustina Mureşan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 22 Pentru 22 Impotrivă - Abţineri - 5 ex. /CGC. / 05.04.2024