HCL 50/2024 Bacău adoptată

ĂĂ A m (..,Yť(ĺ( (ť/ĺ Y3ť(ăŤď ÝO )łJ(ĺťťłź CĆ2 ą/ ą-/ ĺ4€1 tŕtłťŕť 3(4ąťă,ł HOTĂRÂREA NR. 50 DIN 29.02.2024 privind aprobarea PLANULIJI URBANISTIC ZONAL întocmit pentru CONSTRUIRE CLADIRE DE BIROURI CU SHOWROOM SI MAGAZIE LA PARTER; ORGANIZARE A EXECUTIEI LUCRARILOR generat de imobilul teren proprietate privata a beneficiarului cu nr. cadastral 88139, Str. Letea, nr. 17 22 B din municipiul Bacău - BENEFICIAR: S.C. TELESYSTEM S.R.L. Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în edinţă ordinară la data de 29.02.2024 potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/20 19 privind Codul administrativ, cu modificările i completările ulterioare, Având în vedere: -Cererea inregistrata la Primaria Municipiului Bacau sub nr. 120542/05.02.2024, prin care S.C. TELESYSTEM S.R.L. solicita reintroducerea pe ordinea de zi a sedintei Consiliului Local al Municipiułui Bacau a documentatiei de urbanism P.U.Z, in vederea aprobarii; -Certificatul de Urbanism nr. 159/07.03.2022 eliberat de Primaria Municipiułui Bacau; -Avizul favorabil al S.C. COMPANIA REGIONALA DE APA BACAU S.A. cu nr. 15/09.01.2023, cu prelungirea valabilitatii in data de 0 1.02.2024; -Avizul de principiu emis de S.C. DELGAZ GRID S.A.- Departament Acces [a Retea Gaz Bacau cu nr. 214526719/02.02.2024; -Avizul favorabil cu nr. 6091266344/24.03.2023 emis de S.C. DELGAZ GRID S.A. -DiviziaManagementul Investitii1or Electricitate ERRE Bacau; -Avizul favorabil emis de S.C. SOMA S.R.L. cu nr. 24561/24.03.2023; -Punct de vedere favorabil din perspectiva securitatii la incendiu si al protectiei civile nr. 536182/06.04.2023 emis de Inspectoratu1 pentru Situatii de Urgenta «Mr. Constantin Ene » al Judetułui Bacau; -Notificarea Directiei de Sanatate Publica a Judetului Bacau Departamentul de - Supraveghere in Sanatate Publica C.E.F.R.M.V.M. Biroul Igiena Mediului cu nr. - 32945/11.01.2023; -Acordul prealabil favorabil al Administratorułui Drumului Public cu nr. 142014 din 15.05.2023; -Adresa nr. 5.ł./2224/12.12.2022 a Companiei Nationale de Cai Ferate «CFR» S.A. Sucursala Regionala de Cai Ferate lasi; - -Avizuł favorabil al Połitiei Municipiului Bacau Biroul Rutier pentru faza PUZ cu - nr. 1343843/16.01.2023; -Avizul Pozitiv al Comisiei de Circulatie a municipiului Bacau acordat in sedinta din data de 11.01.2023; -Decizia Etapei de Incadrare nr. 07/02.03.2023 a Agentiei pentru Protectia Mediului Bacau; -Adresa Directiei Judetene pentru Cultura Bacau cu nr. 4362/05.01.2023; -Avizul nr. 36/22.09.2023 al Consiliului Judetean Bacau Arhitect-Sef; - -Studiul geotehnic faza P.U.Z. intocmit de S.C. FRONTAL D.I. SYSTEMS S.R.L.; -Procesul-Verbal de Receptie nr. 4519/2023 emis de O.C.P.I. Bacau; -Avizul de Oportunitate nr. 194278/28.10.2022 al Arhitectului-Sef al Municipiułui Bacau; -Raportul informarii si consułtarii publicułui inregistrat sub nr. 174815/31.08.2023; -Avizul favorabil al Comisiei Tehriice de Amenajare a Teritoriului si Urbanism exprimat in sedinta din data de 28.08.2023; -Avizuł Arhitectułui-Sef pentru Planul Urbanistic Zonal cu nr. 201530/ 27.11.2023; -Referatul Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau cu nr. 122097/08.02.2024; -Expunerea de motive a d-łui Primar al Municipiului Bacau înregistrată cu nr. 122444 din 08.02.2024; -Raportul Direcţiei Juridice înregistrat cu nr. 122449/ldin 08.02.2024; -Raportul Directiei Urbanism înregistrat cu nr. 122449/2 din 08.02.2024; -Raportul Directiei Patrimoniu înregistrat cu nr. 122449/3 din 08.02.2024; -Avizul comisiei de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmit în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 47/28.02.2024 al Comisiei de specialitate nr. 2 i nr. 62/28.02.2024 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Nota de fundamentare nr.202658/27.1 1.2023 i Studiul de Impact nr.20265/1/27.1 1.2023; -Prevederile Legii nr. 50/1991, republicata, ulterior modificata si completata, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, Planul Urbanistic General al Municipiułui Bacau, aprobat prin H.C.L. nr. 84/13.04.2012 si Regulamentul Local de Imp1icare a Publicului in Elaborarea sau Revizuirea Płanurilor de Urbanism si Amenajare a Teritoriului aprobat prin H.C.L. nr. 109/10.05.2012; -Prevederile art. 25 alin. (1), ale art 3 13, ale art. 32 alin. (1) lit. c), ale art. 45 lit. b), ale art. 47 alin. (1), alin. (2), alin. (3) lit. h) si alin. (5), ale art. 56 alin. (4), alin. (6) si alin. (7), din Legea nr. 350/2001, actualizata, privind amenajarea Teritoriului si Urbanismul; -Prevederile art. 140, ale art 196 aliri. (1) lit. a), ale art. 197 si ale art 243 alin. (1) lit. a) si lit. b) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare, In temeiul art. 129 alin. (14) i art.139 alin. (3) lit. e) i alin.(5) din O.U.G. nr. 57/20 19 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: ART.1-Se aproba PLANUL URBANISTIC ZONAL intocmit pentru CONSTRUIRE CLADIRE DE BIROURI CU SHOWROOM SI MAGAZIE LA PARTER; ORGANIZARE A EXECUTIEI LUCRARILOR generat de imobilul teren proprietate privata a beneficiarului cu nr. cadastral 88139, str. Letea, nr. 17 22 B din municipiul Bacau, conform ANEXEI NR. 1 si - ANEXEI NR. 2 parti integrante din prezenta hotarare, Durata de valabilitate - a P.U.Z.-ului este de 5 ani.  Prevederi ale P.U.Z. - R.L.U. ridicarea interdictiei temporare de construire pentru suprafata - reglementata de 2.831,00 m.p. cu nr. cad. 88139; -UTR10; regim de construire: Sp + P + 3 E; - functiuni predominante: IS ZONA MIXTA INSTITUTII PUBLICE, - - SERVICII SI COMERT; H max, = conform P.U.G./2012; - POT max admis = 75%; - CUT max admis = 2,0; - retragerea minima de la aliniament = 4,00 m.1.; - retrageri minime ale edifîcabilului faţă de limitele laterale: min. 1,00 - m.1, fata de limita de Vest si 4,00 m.1, fata de limita de Est; retrageri minime ale edificabilului faţă de limitele posterioare: min. - 1,00 m.ł.; circulaţii şi accese: accesul pietonal si carosabil in!din incinta se va - realiza pe partea de Nord a amplasamentului din str. Letea, fara a afecta traficul auto si pietonal al principalei artere de circulatie; parcarile, in numar de 24, se vor realiza in incinta amplasamentului conform Regułamentului Local de Urbanism aferent P.U.G.; echipare tehnico-edilitară: racordarea la retelele edilitare existente - (apa, canalizare, energie electrica, gaze naturale) se va realiza pe chełtuiala beneficiarului, conform avizelor eliberate de detinatorii de retele. ART. 2 Primarul Municipiului Bacau va aduce la indeplinire prezenta hotarare - prin Directia Urbanism. ART. 3 Prezenta hotarare va fi comunicata d-lui Primar al Municipiului Bacau, - O.C.P.I. Bacau (hotararea insotita de documentatia de aprobare a P.U.Z.) in vederea notarii in cartea funciara, beneficiarului, Directiei Urbanism, Biroului Autorizatii in Constructii, Serviciului Urbanism si Planificare Strategica, Compartimentului Planificare si Mobilitate Urbana, Monumente, Compartimentului Secretariat si Comisii si Compartimentului GIS. ART. 4 Prin grija d-lui Secretar General al Municipiułui Bacau, prezenta hotarare - va fi comunicata la Institutia Prefectułui Judetul Bacau, in vederea verificarii - legałitatii. --o-3Ik- . Ź /.-- rb.ý PREŞED EďDWŞE N ĺ . CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE MIHAI-CATALINMU T U SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU NICOLAE OVIDIU POPOV,,,ĺ - Hotărârea a fost adoptată cu voturi pentru. . N.O.P., D.M.M.,.M.T./EX.1 DSI-A-1  ANEXA NR. 1 LA HOTĂRÂREA NR. 50 DIN 29.02.2024 i - R9MÄMA PLAN URBANISTC JUDEŢUL BACĂU - - u zI ZONAL - CONSILIUL LOCAL BACĂU ± JUDEŢUL BACĂU MIJN. BACĂU, STR. LETEA, NR. 17-22B MUNBACĂIJ JUD.BACĂU - REGLEMENTÁRI URBANISTICE I ZONIFICARE - - Suprfaţă toron \\ \ \ omplosamont propus = 283100 mp LEGENDĂ LIMITE LIMITA AMPLASAMENT ZONĂ STIJDIATĂ 1L\ LIMITA AMPIJSM4ENT PtJZ - - REGIM DE ALINIERE - ALINIAMENT - - - - ZONA EDIF1CABILA FUIICŢIUNI ZON Mlxrk NSTFrLFTII PLIBLIOE, SERVICII ŞI COMERŢ ZONÄ UNITÁŢI INOUSTRIALE 562150 CIRCULAŢII 1?á2!50 ZONA CAI DE COMLJNICA11E RUTIERA SI LI--- AMENAJARIAFERENTE ZONA CAi DE COMUNICAÎIE FEROVIARÁ ŞI - \ M4ENAJÄRI AFEREE PROPUS 0 2. 75508 26.67 274,80 9,70 621,48 29,01 T7.so 7.70 I EXISTENT PROPUS ZONE FUNC11ONALE I mpLJtoIoI I S(mp) %dintotol l . Zonă mixtS instilvţii publIce. .67 . 17,62 19 372.97 20,02 i IsomMişicomorţ ---. - _______ 2. ZonS Ur80II fldusb6alo 0 728,00 65 897,Ĺ6 70,10 3. Zonă VII do oomonicoţio ulior I _.!:18 099.29 6,28 5 899,05 6,28 I şi amenoj8ri oferonte ______________ 4: Zonă oil o oomunVaţie 2 742.84 I 2.32 2 742,84 2.92 [...]