HCL 483/2025 Bacău adoptată

)/) q J ,ł/// qđj(,(.;; () )ą(/( ł- ,1,ĺ ĺĺŤuIłri7łrľĺĺ,łĺ ť7eăťł HOTĂRÂREA NR. 483 DIN 29.10.2025 privind aprobarea documentaţiei tehnico-economice faza D.A.L.I. i a Devizului General pentru obiectivul de investiţii: ,,MODERNIZARE I REABILITARE COLEGIUL NAŢIONAL PEDAGOGIC «TEFAN CEL MARE» BACĂU Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în edinţă extraordinară la data de 29.10.2025 potrivit art. 133 alin. (2) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/20 19 privind Codul administrativ, cu modificările i completările ulterioare, Având în vedere: -Referatul nr. 197287/21.10.2025 înaintat de către Direcţia Tehnică- Dezvoltare Strategică i Programe prin care se propune aprobarea documentaţiei tehnico-economice faza D.A.L.I. i a Devizului General pentru obiectivul de investiţii: ,,MODERNIZARE ŞI REABILITARE COLEGIUL NAŢIONAL «PEDAGOGIC» BACĂU; -Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacau înregistrată cu nr. 199404 din 28.10.2025; -Raportul de specialitate al Serviciułui Juridic, Contencios i Aplicarea Legilor Proprietăţii, înregistrat cu nr. 199557/1/28.10.2025; -Raportul de specialitate al Direcţiei Tehnice-Dezvołtare Strategica si Programe înregistrat cu nr. 199557/2/28.10.2025; -Raportul de specialitate al Direcţiei Economice, înregistrat cu nr. 199557/3/28.10.2025; -Avizele comisiiłor de speciałitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr.266/29.10.2025 al Comisiei de specialitate nr.1, nr.311/29.10.2025 al Comisiei de specialitate nr.2, nr.104/29.10.2025 al Comisiei de specialitate nr.4 şi nr. 505/29.10.2025 al Comisiei de speciałitate nr. 5; -Prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273 2006 privind finanţele publice locale, cu modificările i completările ulterioare; -Prevederile art. 5 alin. (1) lit. b) alin. (i) ş alin.(3) ş ale art.9 alin. (1) din HG nr. 907 2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico economice aferente obiectivelor/ - - proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; -Prevederiłe art. 140 alin. (1) ş alin. (3 ), ale art. 196 alin. (1) lit. a), ale art. 197 alin. (1) şi ale art. 243 alin. (1) lit. a) şi lit. b) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările ş completările ulterioare; În temeiul art. 129 alin. (2) lit. b) şi ale alin. (4) lit. d) şi art. 139 alin. (3) lit. a) ş alin. (5) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ułterioare, HOTĂRĂTE: ART. 1 Se aprobă documentaţia tehnico-economică, faza D.A.L.I., pentru obiectivul de investiţii: ,,Modernizare i reabilitare Colegiul Naţional Pedagogic «tefan cel Mare» Bacău, conform Anexei nr. 1, parte integrantă a prezentei hotărâri. ART. 2. Se aprobă indicatorii tehnico economici prevăzuţi în documentaţia tebnico-economică pentru - obiectivul de investitii ,,Modemizare ş reabilitare Colegiul Naţional Pedagogic «Ştefan cel Mare» Bacău după cum urmează: Valoarea totală a obiectivului de investiţii (lei cu TVA): 87.813.231,66 din care C+M: 64.648.161,41 conform devizului general, intocmit de Asocierea de firme S.C. ABRAL ART PRODUCT S.R.L. i S.C. ARC DESIGN S.R.L, potrivit Anexei nr. 2, parte integrantă a prezentei hotărâri. ART. 3 Primaruł Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederiłe prezentei hotărâri prin Direcţia Tehnică - Serviciul Elaborare Proiecte i Monitorizare Strategii. ART, 4 Hotărârea va fi comunicată, Direcţiei Tehnice Serviciuł Elaborare Proiecte i Monitorizare - Strategii i Direcţiei Economice din cadrul Primăriei Municipiului Bacău. ART. 5 Prin grija Secretarului General al Municipiułui Bacău prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituţiei Prefectului-Judeţul Bacău pentru verificarea legalitpăţii. PREŞEDINTEDE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE NICU CObRINIGNA - SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU NICOLAE OVIDIU POPOVICI - (% :K\ ;4iĄ7 Hotărârea a fost adoptată cu 1 8 voturi pentru. M.G.J., C.S. M.T. EXJ DS.I-A- ROMÂNIA JUDE ULBACĂU CONSILIUL LOCAL BACĂU ANEXA NR. 1 LA HOTĂRÂREA NR. 483 DIN 29.10.2025 COMUNĂ CU PROIECTUL DE HOTĂRÂRE NR. 199408 DIN 28.10.2025 Documentaţie tehnico-econom ică faza D.A.L.I. pentru obiectivul de investiţii ,,Modernizare şi reabilitare Colegiul Naţional Pedagogic «Ştefan ceI Marc» Bacău DIRECŢIA TEHNICĂ DIRECTOR EXECUTIV ROMICAN CHINDRUŞ PREŞEDINTE DE ŞEDINTĂ SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU NICIJ-CODRIN IGN NICOLAE-OVIDIU POPOVICI ĺ-- : - 1* ĺ--..--- I ĺ!-. ĺ (\ (.\\ v ROMANIA JUDEŢUL BACĂU PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BACĂU NR. 485/149731 DIN CERTIFICAT DE URBANISM Nr din..C&. . în scopul: 1.1.1.A) MODERNIZARE SI REABILITARE COLEGIUL PEDAGOGIC STEFAN CEL MARE BACAU Ca urmare a cererii adresate de MUNICIPIUL BACAU cu domlclliul în Judeţul Bacau, municiplul BACAU, Strada PICTOR THEODOR AMAN, nr. 94C. înregistrată Ia nr. 485/149731 din 30.05.2025; Pe imobilul - teren şi/sau construcţii situat în judeţul Bacau, municipiul Bacau, STRADA -, SPIRU HARET, nr. 6 tarla lot parcela sau IdentIficat prin: extras de plan cadastral pe -, -, -, ortofotoplan, numar cadastral/topograflc: 62387 avand coordonatele 46.5566081 latitudine si , 26.905938 Iongitudine; În temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism faza P.U.G aprobată prin Hotărârea , Consiliului Local Bacău nr.84 din 13.04.2012, cu modlficarile si completarile ulterioare. În conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării /ucrărilor de construcţii, republicată cu modifică rile ulterioare SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL jURIDIC: ImobiIuI este situat in intravilanul municipiului Bacau. Conform inscrieri privitoare Ia proprietate din Extrasul de Carte Funciara pentru Informare nr. 42020 din 30.05.2025, imobilul cu numar cadastral 62387 este proprietate a MUNICIPIULUI BACAU-DOMENIUL PUBLIC.Se noteaza calitatea de monument istoric A1.1(Liceu-cladire veche,corp A); Nu sunt instituite restrictii asupra terenului si/sau respectiv servitute, zona de utilitate , publica.ImobiIuI se afla in zona de protectie a patrimoniului culturał. Alte restrictii: -zonă II de servituţi aeronautice; -zona de protectie a mijloacelor CNS; -zonă I de servituţi aeronautice militare; -partial, zona de siguranta a unitatilor militare; 2. REGIMUL ECONOMIC: Folosinta actuala:curti constructii;5 constructii administrative si social culturale, 4 constructii anexa. Functiunea aprobata prin P.U.G./2012 este zona institutii publice si servicii inclusa in UTR8. . Zona fiscala: A 3. REGIMUL TEHNIC: (conform anexa 1) pagina 1. din 7 ROMANIA CERTIFICAT DE URBANISM JUDEŢUL BACĂU PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BACĂU Nr...Q.3........d in Prezentul Certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat pentru: 1.1.1.A) MODERNIZARE SI REABILITARE COLEGIUL PEDAGOGIC STEFAN CEL MARE BACAU Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii. 4. OBŁIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: In scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării IucrăriIor de construire/de desfiinţare -solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agenţia pentru Protecţia Mediulul, Str. Oltuz nr.23 mun BACĂU jud Bacău. În aplicarea Directivei Consiliului 851337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului. modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/351CE privind participarea publicului Ia elaborarea anumitor planuri şi programe în Iegătură cu mediuł şi modificarea, cu privire Ia participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorială de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea/neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în Iista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului. În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării IucrăriIor de construcţii Ia autoritatea administraţiei publice competente. În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire Ia procedura de emitere a acordului de mediu, autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi aI formulării unui punct de vedere oficial cu privire Ia realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice. În aceste condiţii: După prImIrea prezentulul certificat de urbanlsm, titularul are obiigaţia de a prezenta Ia autorItatea competentă pentru protecţia medlulul în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectełor acesteia asupra mediului. În urma evaluăril iniţiale a investiţiei se va emite actul admInistratIv aI autorităţII competente pentru protecţia medIu lul. In situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluărll efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obllgaţia de a notifica acest fapt autorităţii admInIstraţIeI publice competente cu privIre Ia menţInerea cererii pentru autorizarea executării IucrăriIor de construcţii. In situaţIa tn care, după emlterea certiflcatulul de urbanism ori pe parcursul derulării procedurll de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului, solicltantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţIei publlce competente. pagina 2 din 7 ROMÂNIA CERTIFICAT DE URBANISM JUDEŢUL BACĂU Nr...Aiň......d in PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BACĂU 5.CERERFA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFIINŢARE va fI însoţită de următoarele documente: a)Certificatul de urbanism, inclusiv anexe (în copie); b)Dovada titluiui asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat ia zi śi extrasui de Carte Funciară de informare actualizat ia zi, în cazui în care iegea nu dispune aitfei; _____________________________________________________ c) Documentaţia tehnică D.T., după caz (2 ex.originaie). verificată şi însuşită tehnic şi - însoţită de deviz iucrări: JD.T.A.C. DD.T.A.D. DD.T.O.E. d) Avize şi acorduri stabiiite prin certificatul de urbanism: d.1) Avize şi acorduri privind utiiităţiie urbane şi infrastructură: D aiimentare cu apă gaze natura le D canalizare aiimentare cu energie :SC teiefonizare D electrică X salubritate SOMA SRL aiimentare cu energie D termică transport urban d.2) Avize şi acorduri privind: securitatea la incendiu :Aviz LJde securitate ia incendiu protecţia civiiă IXi sănătatea popuiaţie d.3) Avizeie / acorduriie specifice ale administraţiei pubiice centrałe şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora(copie): Direcţia Judeţeană Pentru Cultură, Cuite Şi Patrimoniu Culturai Naţionai JStatui Major General fjinspectoratui ScoiarJudetean Bacau d.4) Studii de specialitate: jExpertiza Tehnica intocmita de un expert autorizat Raport de audit energertic conform Mc001 Revizuita, potrivit Ordinului 16/05.01.2023 pentru aprobarea reglementarii tehnice Metodologie de calcul a performantei energetice a ciadiriior, indicativ Mc001-2022 d .5) Alte acorduri/declaraţii notariale: e) Punctul de vedere/actul administrativ aI autorităţii competente pentru protecţia mediului(copie); Agenţia pentru Protecţia Mediuiui, Str. Oituz nr.23 mun BACĂU jud Bacău. f) Dovada privind achitarea taxeior legale (copii): taxă timbru arhitectura; taxă A.C. Nu este cazul - CERTIFICATUL DE URBANISM NU TINE LOC DE AUTORIZAŢIE DE CONSTRUIRE/DESFIINŢARE ŞI NU CONFERĂ DREPTUL DE A EXECUTA LUCRĂRI DE CONSTRUCTII Prezentui certificat de urbanism are valabilitatea de 24 luni de la data emiterii. Primar, Secretar Lucian-Daniel Stanciu-Viziteu Ovidiu Nicoiae Popovici .OMĄ Arhitect sef, Diah,arin : ĎĄ1 Ă1 pag na 3 din 7 ROMÂNIA CERTIFICAT DE URBANISM JUDEŢUL BACÂU PRIMĂRIA MUNiCIPIULUI BACĂU Nr din .tQĹţ 15 Achitat taxa de: __________ lei. conform SCUTIT nr din in valoare de. Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului direct Ia data de Ç În conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării /ucrărilor de construcţii, republicată cu modificăriie şi completăriie ulterioare SE PRELUNGEŞTE VALABILITATEA CERTIFICATULUI DE URBANISM de Ia data de __________ până la data de PRIMAR, SECRETAR, ARHITECT ŞEF, După această dată, o nouă prelungire a valabilităţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legil, un alt certificat de urbanism. Data prelungirii valabilităţii: __________ Achitat taxa de___________ lel, conform Chitanţei nr. ___________ din___________ pagina 4 din 7 ROMÂNIA CERTIFICAT DE URBANISM JUDEŢUL BACĂU PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BACĂU Nr dIn ..tś Anexă 1 Ia certificatul de urbanism - REGIM TEHNIC ZONA INSTITUTII PUBLICE SI SERVICII Imobilul se afla in: -zonă II de servituţi aeronautice; -zona de protectie a mijloacelor CNS; -zonă I de servituţi aeronautice militare; -zona de protectie a patrimoniului cultural; -partial, zona de siguranta a unitatilor militare. Functiunea domlnanta a zonel: • Institutii publice reprezentative, institutii publice de interes regional sau IocaI, servicii, comert, situate în cladiri independente sau cu alte functiuni (ex. Ia parterul blocurilor de Iocuit). • zona cu institutii de interes public si/sau terenuri libere care prin adaugare de noi obiective va conduce la ridicarea gradului de confort urban Functiunlle complementare admise: • Iocuire; • odihna si agrement (spatii verzi amenajate si platforme pietonale aferente obiectivelor propuse); • circulatie pietonala si carosabila; • stationare autovehicule (parcaje, garaje); • echipare tehriico-edilitara si constructii aferente. UTILIZARE FUNCTIONALA: Utilizari admîse: Functiuni administrative, functiuni financiar-bancare, functiuni comerciale cu caracter urban, functiuni comerciale cu caracter extraurban (doar in U.T.R. 10,11,12,18, 19, 20, 26, 27 si 28), functiuni de cult, functiuni de cultura, functiuni de învatamant, functiuni de sanatate, functiuni de sport, functiuni de turism cu caracter intraurban, functiuni aferente infrastructurii de transport public, servicii aferente zonelor de locuinte (servicii de proximitate), echipamente publice aferente zonelor de Iocuinte. Utilizarl admise cu conditionari • au fost stabilite pentru subzonele în care este necesara obtinerea unor avize sau acorduri în conditile specificate prin Regulamentul General de Urbanism (R.G.U.) si Iegislatia în vigoare, pentru: • protectia monumentelor si ansamblurilor istorice în interiorul Iimitei marcate in plansa de reglementari urbanistice. utllizari InterzIse Este interzisa realizarea de: • constructii care prin destinatie produc noxe, polarizeaza sau genereaza trafic intens sau pot genera riscuri tehnologice unitati / servicii [...]