HCL 445/2022 Bacău adoptată

) / ) A • ,/ t (} )l/{(/t f (( n_fruh-(11! /!/ Jar·â r1 Y?. 0;1,;/l/tt/ :L;H•ala/ ,-,.· /ltt..uti·i/tittltt/ ...,! f;Nclttl HOTĂRÂREA NR. 445 DIN 31.10.2022 privind aprobarea indicatorilor tehnico- economici faza DALI pentru obiectivul de investitii „Reabilitare şi modernizare Căsuţa Armonia", str. Livezilor nr. lB" Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă ordinară la data de 31.1 O.2022 potrivit art. 133 alin. 1 din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere: -Referatul nr. 192277/24.10.2022 înaintat de către Direcţia Tehnică- Serviciul Tehnic Investiţii prin care se propune iniţierea unui proiect de hotărâre privind aprobarea „Reabilitare şi modernizare Căsuţa Armonia, str. Livezilor nr. lB", care are drept temă reabilitarea şi modernizarea clădirii existente, în vederea funcţionării în locaţia respectivă a Centrului Comunitar Integrat (CCI); -Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacau înregistrată cu nr. 192441 /24.10.2022; -Raportul Direcţiei Juridice înregistrat cu nr.192443/1/24.10.2022; -Raportul comun al Direcţiei Economice şi Direcţiei Tehnice-Serviciul Tehnic Investiţii înregistrat cu nr. 192443/2/24.10.2022; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 489/28.10.2022 al Comisiei de specialitate nr. 1, nr. 481/28.10.2022 al Comisiei de specialitate nr. 2, nr. 441/28.10.2022 al Comisiei de specialitate nr. 4 şi nr. 592/28.10.2022 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Prevederile Legii nr. 273/2006 privind finantele publice locale, cu modificarile si completările· ulterioare; -Prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; -Prevederile art. 5 alin. (1) lit. b), alin. (ii) şi alin. (3), ale art.7 alin. (2) şi ale art. 9 alin. (1) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare si conţinutul - cadru al documentaţiilor tehnico - economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările si completările ulterioare; -Prevederile art.140 alin. (1) şi alin. (3), ale art. 196 alin. (1) lit. a), ale art. 197 alin. (1) şi ale art. 243 alin. (1) lit. a) şi b) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 129 alin. (2) lit. b), alin. (4) lit. d) şi lit. e) şi art. 139 alin. (3) lit. a) şi alin. (5) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art. 1. - Se aprobă documentaţia tehnico-economică - faza DALI pentru obiectivul de investiţii „Reabilitare şi modernizare Căsuţa Armonia", str. Livezilor nr. lB", conform Anexei nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. - Se aprobă indicatorii tehnico-economici, faza DALI, la obiectivul de investiţii ,,Reabilitare şi modernizare Căsuţa Armonia", str. Livezilor nr. lB", conform Anexei nr. 2, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. - Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Direcţia de Asistenţă Socială Bacău şi Direcţia Tehnică-Serviciul Tehnic Investiţii. Art.4. - Prezenta hotărâre se comunică Primarului Municipiului Bacău, Direcţiei de Asistenţă Socială Bacău si Directiei Tehnice - Serviciul Tehnic Investitii. ' ' ' Art.5. - Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituţiei Prefectului - Judeţul Bacău pentru verificarea legalităţii. CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE SECRETARUL GENERAL AL M N. BACĂU NICOLAE - OVIDIU PO ICI N.O.P.,B.A./0.R.A./EX. l/DS.I-A- l ROMANIA ANEXANR.1 .JUDETUL BACAU COMUNĂ LA HCL NR. 445 DIN 31.10.2022 ŞI LA PROIECTUL DE CONSILIUL LOCAL BACAU HOTARARE NR.192440/24.10.2022 Documentaţie tehnico- economică pentru obiectivul de investitii - faza DALI pentru obiectivul de investitii "Reabilitare si modernizare Casuta Armonia, strada Livezilor nr. JB" din Municipiul Bacau PRESEDINTE DE SEDINTA FELl'3lA CIOS CONTRASEMNEAZA PENTRU LE SECRETARUL GENERAL AL Ml NICOLAE-OVIDIU P DIRECTIA TEHNICA Director Exo/utiv, Adrian DOSV,ÎNESCU I ~-ţ~· ..l Consilier superior, Peti{T""  EXEMPLAR 1 PROIECT REABILITARE SI MODERNIZARE CASUTA ARMONIA Nr. 003/2022 Faza: DALI INVESTIŢIE: REABILITARE SI MODERNIZARE CASUTA ARMONIA AMPLASAMENT: Str. Livezilor, nr. 1B, municipiul Bacau, judetul Bacau PROIECTANŢI: PROIECTANT GENERAL A&D URBAN CONSULT S.R.L. Bacău Bd. Ioniţă Sandu Sturza, nr. 3, scara A, ap. 3, Bacău ARHITECTURA 8.1.A. TIMILIE BOGDAN MARIAN Str.Andrei Muresan, nr. 12, bl.12, se.A, ap. 9, Bacău REZISTENTA ADRAL PROIECT SRL bd. Independentei , nr. 10, bl.10, sc.B, ap. 15, lasi INSTALATU SANITARE TETRAINSTALSRL Str.Fdt Codrului, nr. SC, comuna Hemelusi, judetul Bacau INSTALATU TERMICE TETRA INSTAL SRL Str.Fdt Codrului, nr. SC, comuna Hemeiusi, judetul Bacau INSTALATU ELECTRICE TETRA INSTAL SRL Str.Fdt Codrului, nr. SC, comuna Hemeiusi, judetul Bacau BENEFICIAR: UNITATEA ADMINISTRATIV TERITORIALA MUNICIPIUL BACAU Proiect tehnic ( faza DAU) nr.003/2022 Pag.l  FOAIE DE SEM NATURI SEF PROIECT GENERAL ing. Daniela APOSTICA ORUmUL ARHlll(!llOR G!N ROfllÂNIA SEF PROIECT arh. Bogdan Marian Timile ARHITECTURA arh. Bogdan Marian Timilie REZISTENTA ing Adrian Adumitresei INSTALATII TERMICE ing Adrian Cosa INSTALATII SANITARE ing Adrian Cosa INSTALATU ELECTRICE _) ing Adrian Cosa BORDEROU A. PIESE SCRISE FOAIECAPAT FOAIE SEMNATURI BORDEROU MEMORIU GENERAL ANEXE • Certificat de urbanism -Anexa 1 • Studiu geotehnic - Anexa 2 • Expertiza tehnica -Anexa 3 • Audit energetic-Anexa 4 • Avize privind utilitatile urbane si infrastructura -Anexa S; • Avize si acorduri privind sanatatea populatiei -Anexa 6 • Actul administrativ al autoritatii competente pentru protectia mediului -Anexa 7; • Deviz general; Deviz pe obiect( scenariul l+ scenariul 2}; Lista dotari -Anexa 8 • Extras de carte funciara -Anexa 9; B. PIESE DESENATE 1. Construcţia existentă: a} plan de amplasare în zonă; b} plan de situaţie; c) releveu de arhitectură şi, după caz, structura şi instalaţii• planuri, secţiuni, faţade, cotate; d} planşe specifice de analiză şi sinteză, În cazul intervenţiilor pe monumente istorice şi În zonele de protecţie aferente. 2. Scenariul/Opţiunea tehnico-economic(ă} optim(ă), recomandat(ă}: a) plan de amplasare în zonă; b) plan de situaţie; c} planuri generale, faţade şi secţiuni caracteristice de arhitectură, cotate, scheme de principiu pentru rezistenţă şi instalaţii, volumetrii, scheme funcţionale, izometrice sau planuri specifice, după caz; d) planuri generale, profile longitudinale şi transversale caracteristice, cotate, planuri specifice, după caz . ..... ~. -·~ ---:r ~- Proiect tehnic ( faza DAU) nr.003/2022 Pag,J 8  OPIS CAPITOLUL A - PIESE SCRISE Memoriul tehnic general PAG 1. lnformatii generale privind obiectul de investitii: 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii 1.2. Ordonator principal de credite/investitor 1.3. Ordonator de credite (secundar/terţiar) 1.4. Beneficiarul investiţiei 1.5. Elaboratorul documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie 2. Situatla existenta si necesitatea realîzarii lucrarilor de interventil 2.1. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaţie, acorduri relevante, structuri instituţionale şi financiare 2.2. Analiza situaţiei existente şi identificarea necesităţilor şi a deficienţelor 2.3. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice 3. Descrierea constructiei existente 3.1. Particularităţi ale amplasamentului: a) descrierea amplasamentului {localizare - intravilan/extravilan, suprafaţa terenului, dimensiuni În plan); b) relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile; c) datele seismice şi climatice; d) studii de teren: I. studiu geotehnic pentru soluţia de consolidare a infrastructurii conform reglementărilor tehnice în vigoare; li. studii de specialitate necesare, precum studii topografice, geologice, de stabilitate ale terenului, hidrologice, hidrogeotehnice, după caz; e) situaţia utilităţilor tehnico-edilitare existente; , f) analiza vulnerabilităţilor cauzate de factori de risc, antropici şi naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiţia; g) informaţii privind posibile interferenţe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existenţa condiţionărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate. 3.2.Regimul juridic: a)natura proprietăţii sau titlul asupra construcţiei existente, inclusiv servituţi, drept de preempţiune; b)destinaţia construcţiei existente; c)includerea construcţiei existente în listele monumentelor istorice, situri arheologice, arii naturale protejate, precum ) şi zonele de protecţie ale acestora şi în zone construite protejate, după caz; d)informaţii/obligaţii/constrângeri extrase din documentaţiile de urbanism, după caz. 3.3.Caracteristici tehnice şi parametri specifici: a) categoria şi clasa de importanţă; b) cod în lista monumentelor istorice, după caz; c) an/ani/perioade de construire pentru fiecare corp de construcţie; d) suprafaţa construită; e) suprafaţa construită desfăşurată; /Jt3'•.~ \ f) valoarea de inventar a construcţiei; ~ e~ /2~ " ,. .,:- 'V-,. " ) g) alţi parametri, în funcţie de specificul şi natura construcţiei existente. Î- {__ :: .-\,.I f' 3.4.Analiza stării construcţiei, pe baza concluziilor expertizei tehnice şi/sau ale auditul~i ~ n~, geti ecun:i J;.ale< studiului arhitecturalo-istoric în cazul imobilelor care beneficiază de regimul de protecţ\~cre J n me"tft istor?c . şi il!, l,.. imobilelor aflate în zonele de protecţie ale monumentelor istorice sau în zone construite otejate. Se vor evidel'.IGa ''"" 'P ..J' degradările, precum şi cauzele principale ale acestora, de exemplu: degradări produse cutremure, acţiuni climatice, tehnologice, tasări diferenţiate, cele rezultate din lipsa de întreţinere a constr,_ ţiei, concepţia structurală iniţială greşită sau alte cauze identificate prin expertiza tehnică. Proiect tehnic ( faza DAU) nr.003/2022  3.5.Starea tehnică, inclusiv sistemul structural şi analiza diagnostic, din punctul de vedere al asigurării cerinţelor fundamentale aplicabile, potrivit legii. 3.6. Actul doveditor al forţei majore, după caz. 4. Concluziile expertizei tehnice şi, după caz, ale auditului energetic, concluziile studiilor de diagnosticare2l: zi Studiile de diagnosticare pot fi: studii de identificare a alcătuiri/or constructive ce utilizează substanţe nocive, studii specifice pentru monumente istorice, pentru monumente de for public, situri arheologice, analiza compatibilităţii conformării spaţiale a clădirii existente cu normele specifice funcţiunii şi a măsurii în care aceasta răspunde cerinţelor de calitate, studiu peisagistic sau studii, stabilite prin tema de proiectare. a) clasa de risc seismic; b) prezentarea a minimum două soluţii de intervenţie; c) soluţiile tehnice şi măsurile propuse de către expertul tehnic şi, după caz, auditorul energetic spre a fi dezvoltate în cadrul documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii; d) recomandarea intervenţiilor necesare pentru asigurarea funcţionării conform cerinţelor şi conform exigenţelor de calitate. 5.ldentificarea scenariilor/opţiunilor tehnico-economice (minimum două) şi analiza detaliată a acestora 5.1. Soluţia tehnică, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, funcţional arhitectural şi economic, cuprinzând: a) descrierea principalelor lucrări de intervenţie pentru: i. consolidarea elementelor, subansamblurilor sau a ansamblului structural; îi. protejarea, repararea elementelor nestructurale şi/sau restaurarea elementelor arhitecturale şi a componentelor artistice, după caz; iii. intervenţii de protejare/conservare a elementelor naturale şi antropice existente valoroase, după caz; iv. demolarea parţială a unor elemente structurale/nestructurale, cu/fără a funcţiunii existente a construcţiei; v. introducerea unor elemente structurale/nestructurale suplimentare; vi. introducerea de dispozitive antiseismice pentru reducerea răspunsului seismi b) descrierea, după caz, şi a altor categorii de lucrări incluse în soluţia tehnică d hidroizolaţii, termoizolaţii, repararea/înlocuirea instalaţiilor/echipament demontări/montări, debranşări/branşări, finisaje la interior/exterior, după caz, îmb c) analiza vulnerabilităţilor cauzate de factori de risc, antropici şi naturali, inclusiv desc investiţia; d) informaţii privind posibile interferenţe cu monumente istorice/de arhitectură .) pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existenţa condiţionărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate; e) caracteristicile tehnice şi parametrii specifici investiţiei rezultate în urma realizării lucrărilor de intervenţie. 5.2. Necesarul de utilităţi rezultate, inclusiv estimări privind depăşirea consumurilor iniţiale de utilităţi şi modul de asigurare a consumurilor suplimentare 5.3. Durata de realizare şi etapele principale corelate cu datele prevăzute în graficul ori~!J?ae::.realizare investiţiei, detaliat pe etape principale ,~~ ... '~ 5.4. Costurile estimative ale investiţiei: f;,,-4_",il- · ·•-. ",, O · i. costurile estimate pentru realizarea investiţiei, cu luarea în considerare a cost~j , i'u-/or inv iţii similar~ ·~ ii. costurile estimative de operare pe durata normată de viaţă/amortizare a invJstj~i. ,. ...._ .:c-· -~r{ r- . i 5.5. Sustenabilitatea realizării investiţiei: \~ · V ~ S: • Jl1 a) impactul social şi cultural; \t-..-,;, $§ , . ../ · ,."" b) estimări privind forţa de muncă ocupată prin realizarea investiţiei: în faza de r izare, i ,faza de operare; .I\." c) impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversităţii şi a siturilor pf'otejate, după cai)· ,,. ., ........ .J ~ 5.6. Analiza financiară şi economică aferentă realizării lucrărilor de intervenţie: ""-Q~- a) prezentarea cadrului de analiză, inclusiv specificarea perioadei de referinţă şi prezentarea scenariului de referinţă; Proiect tehnic ( faza DALI) nr.003/2022 Pag.5 b) analiza cererii de bunuri şi servicii care justifică necesitatea şi dimensionarea investiţiei, inclusiv prognoze pe termen mediu şi lung; c) analiza financiară; sustenabilitatea financi [...]