HCL 355/2023 Bacău adoptată

,Jjł(/h#f(( (ťŕ/ ť(ăťł ( żł. ť ( -€/- / ĺ6 Ťťł 4ł( 3(ĺ(f/ HOTĂRÂREA NR. 355 DIN 31.08.2023 privind darea în administrare către Direcţia de Asistenţă Socială a Municipiului Bacău a spaţiułui în suprafaţă de C1-182 m.p, situat în PT 33 (CT Neptun), situat în Bacău, str. Aviatorilor nr. 23B Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă ordinară la data de 31.08.2023 potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere: -Adresa nr. 940/04.05.2023 a Direcţiei de Asistenţă Socială a Municipiului Bacău şi înregistrată la Primăria Municipiului Bacău sub nr. 141425/08.05.2023; -Referatul nr. 172170/21.08.2023 întocmit de Compartimentul Administrare ş Inventariere a Patrimoniului prin care se propune darea în administrare către Direcţia de Asistenţă Socială a Municipiului Bacău a spaţiului în suprafaţă de C1-182 m.p, situat în PT 33 (CT Neptun), situat în Bacău, str. Aviatorilor nr. 23B; -Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău înregistrată cu nr. 172854/23.08.2023; -Raportul Direcţiei Juridice înregistrat cu nr. 172857/1/23.08.2023; -Raportul Direcţiei Patrimoniu înregistrat cu nr. 172857/2/23.08.2023; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 358/30.08.2023 al Comisiei de specialitate nr. 1, nr. 365/30.08.2023 al Comisiei de specialitate nr. 2, nr. 238/30.08.2023 al Comisiei de specialitate nr, 4 şi nr. 433/30.08.2023 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Prevederile art 867 şi ale art 868 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, modificată şi completată; -Prevederile art. 287 lit. b), art. 297 lit. a), art 298, art 299, art 300 ş art 301 din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 03.07.2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completăriłe ulterioare; -Prevederile art. 108 alin. (2) lit. a), art 140 alin. (1) şi alin. (3), ale art. 196 alin. (1) lit. a), ale art. 197 alin. (1), ale art. 243 alin. (1) lit. a) ş lit. b), art 287 lit. b), art 297 alin.1 lit. a), art 299, art 300 i art 301 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; In temeiul art 129 alin. (2) lit. c) şi alin. (6) lit. a) i art. 139 alin. (3) lit. g) ş alin. (5) din O.U.G. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art. 1.Se aprobă darea în administrare către DIRECŢIA de ASISTENŢĂ SOCIALĂ a Municipiului Bacău pe o perioadă de 5 ani, eu posibilitatea de prelungire prin acordul părţilor prin act adiţional, a spaţiului în suprafaţă de C1-182 m.p, situat în PT 33 (CT Neptun), situat în Bacău, str. Aviatorilor nr. 23B, valoare de inventar 742.393,68 lei, înscrisă în Cartea Funciară nr. 73622-C1, potrivit planului de amplasament şi delimitare a imobilului, Anexa nr.ł parte integrantă la prezenta hotărâre. Art. 2. Se aprobă Contractul Cadru de administrare, conform Anexei nr. 2, parte integrantă la - prezenta hotărâre.  Art. 3. Predarea-primirea imobilului ce aparţine domeniului public al Municipiului Baeău, se va face prin proces-verbal de predare-primire între părţile interesate, în termen de 30 zile de la data adoptării H.C.L. Art. 4. Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Direcţia Patrimoniu Serviciul Evidenţă Patrimoniu. - Art. 5. Prezenta hotărâre se comunică Primarului Municipiului Bacău, Direcţiei Patrimoniu- Serviciul Evidenţă Patrimoniu şi Direcţiei de Asistenţă Socială. Art. 6. Prin grija Secretarului General al Municipiułui Bacău prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituţiei Prefectului Judeţul Bacău pentru verificarea legalităţii. - PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE MIHAI-CATALIN TEANU SECRETARUJ GENERAL AL MUN. BACĂU đ NICOL E OVIDIU POPOVICI - - \ - : : . * C.G.F.,C.S. O.R.A./EX. 1/DS.I-A-ł  ROMÂNIA ANEXA NR. 1 JTJDEŢUŁ BACĂU ..L HOTĂRÂREA N1Ł355JMN 31.08.2.023, __.. ___. fCONSILIUL LOCAL BACĂU XM]X]WWfľ &ir 1:@@ ,. -••- (1 Nir &diU Siipr&f&JuIËiJ / / __ i__ zn_ - Ce Fdiri mj ______________ __________________________________________ PREŞEDDE ŞEDINŢĂ L 23 MIHAI-CATALI MU TEANU Zďď 2 5614Y l :;- \91.9 ZA PENTRU LEGALITA NERAL AL MUN. BACĂ NIC AE-OVIDIU POPOVICI o _____ ______ / - - dkíi j Iş F Vzre 2 . m 13.662 1ct2 - - [ TszĐ 12 13.662 ri8fat*m đ I C@ g 6s 1 Mzrsi () ą71s) r m - ____- m r 1NVRFA ďXW111ONA7K \- F sicdspb*:SrE1JE@7O E I . . t 561413.485 646924.227 ( 2 - 561403.367 - 646929.785 ( - - 5 561399 865 646931 708 ť. 6 -5 61397334 646932.989- - ;, 9 561393.696 646926.004 . . - - -. 10 561405397 646919577 - \-. - . li-5 61401723 646912.889 8 561405.974 646910.554 56143.485 646924.227 12 ş csoĄrzc 6h pţc2 đ?J t -369 z.p. -- ROMÂNIA JUDEŢUŁ BACĂU ANEXA NR. 2 CONSIŁIUL LOCAL BACĂU LA HOTĂRÂREA NR. 355 DIN 31.08.2023 CONTRÂCT CADRU DE ADMINISTRARE Nr, LPĂRŢILE CONTRACTANTE Munieîpiul Bacău cu scdiul in Baeău, str,Mărăsesti, nr.6, CUI 4278337, reprezentat prin Prirnarul Municipiului Bacău LUCIANDANIEL STANCiU-VIZITEU , denumit în continuare proprietar Si Direcţia de Asistenţă Socială a Municipjului Bacău, cu sediul în Bacău, str. Ştefan ceI Mare nr. l 7, reprezentată prin Director, Daniela Pozînarea , denumit în continuare administrator, a intervenit în temeiul art.861,867-870,1166 si urrn.din Codul Civii, al art,298, art.299, art.300 i art.301 din OUG ur.57!2019 pńvinđ Codul Adrninistrativ, aI HCL privind darea în administrare către aflat în domeniul public al municipiutui Bacău, prezentul contract de admini strare. ......, 11, OBIECTUL CONTRACTULUI 2.1 MUNICIPIUL BACÄU dă în administrarea Direcţiei de Asistenţă Socială a Municipiului Bacău, cu sediul în Bacău, str.tefan cel Mare nr,17, reprezentată prin Director Daniela Pozînarea, spaţiul - în suprafaţă de C1482 mp din PT nr,33, situat în Bacău, str,Aviatorilor nr.23B, Judeţul Bacău, cu nr. cadastral 73622-Ci, cu valoare de inventar de 742.393,68 id. 2.2 Dreptul de adrninistrare constă in posesia, folosinţa şi un drept de dispoziţie limitat asupra bunului individualizat, prin exerciţiul acestuia neputându-se aduce atingere regimului juridic al proprietăţii asupra bunului, c.onstând în inalienabilitate, insesizabilitate şi irn.prescriptibiiitate. 111. DESTINAŢIA BUNULUI DAT ÎN ADMINISTRARE 3.1 Bunul prevăzuee la punetul 2. i este dat în administrare, în vederea demarării procedurilor .legaie pentru înfiinţarea unui nou centru de zi, care să deservească persoanele vârstnice din zona de sud a municipiului 8acău. IV, DURATA CONTRACTULUI 4.1 Prezentui contract se încheie pe o perioadă de 5 ani, cu posibilitatea prehmgirii prin act aditional cu acordul părţilor. V. DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR 5.1. Drepturile i obligaţiile proprietarului a) să predea hunul menţionat la punctul 2,1, cu datele de identificare de mai sus, prin Proces Verbal de predareprimire; b) de a verifíca periodic dacă administratorul foloseşte bunul potrívit destinaţiei fră a le deteriora; c) de a ţine evidenţa extraeontabilă a bunurilor din domeniul public dat în administrare; d) să revoce dreptul de administrare, dacă interesui pubiic o impune sau dacă titularul dreptului de adniinistrare nu-şi respectă obligaţiile. 15.2. Drepturile i obligaţiile administratornlui a) de a primi în administrare bunul prevăzut la punctul 2.1 b) de a folosi bunul primit în adniinistrare conform prevederilor arL3.i c)de a asigura paza, protecţía i conservarea bunul primite în adminiserare asemeni unui bun proprietar; d) de a suporta toate che1uîei ile necesare pentru aducerea bunului J.a starea corespunzăeoare de folosiuţă, în cazui degradării acestuia, ca urmare a utilizării necorespunzătoare sau a neasigurării pazei; e) de a achita eontravaloarea facturilor Ia utilităţi (energie electrică, gaz, apă-canalizare,intemet, etc) şi toate cheituieliie necesare; f)efectuarea de Iucrări de investiţii asupra hunului, în condiţiile contractului de administrare i a Iegislaţiei în materia achiziţiilor publice; g)obţinerea avizelor pentru lucrări de îmbunătăţire i menţinere a caracteristicilor tehnice ale bunului; h) de a permite proprietarului verifîcarea periodică a bunului primit în administrare; i) de a nu schimba destinaţia hunului primit în administrare fără hotärâre a Consiliuluî Local Bacau; j) de a înscrie în cartea funciară dreptul de adrninistrare; k) administratorul nu poate supune imobilul executării silite i nu poaĹe constitui garantii reale asupra Iui, I)să reevalueze bunul, în condiţiile legii. VL RESTITUIREA BUNULUI 6L Administratorul va restitui bunul Ia termenul stabilit de părti prin contract, în starea în care a fost primit cu eventualele îmbunătăţiri efectuate pe durata desfăşurării prezentului contract VIL INCETAREA CONTRACTULUI DE ADMINISTRARE 7J Raporturile contractuale încetează la data stahilită prin prezentul contract sau prin acordul părţilor, prin restituirea bunului VIIL REZILIEREA CONTRACTULUI DE ADMNISTRARE 8J În caz de nerespectare a ohligaţiiior asumate prin prezentul de către administrator, proprietarui poate rezilia contractul de plin drept, fără trecerea vreunui termen, fără punere în întârziere şi fără intervenţia instanţelor de judecată; 82 Proprietarul nu poate solicita restituirea bunurilor înainte de împlinirea termenului pentru care s-a încheiat prezentul contract, cu excepţia situaţiei în care se modiňeă statutul juridie al bunurilor imobile; 83 Proprietarul îşi rezervă dreptul de a denunţa unilateral contractui de administrare, în cei mult i 5 zile de In apariţia unor circumstanţe care nu au putut fi prevăzute la data încheierii contractului şi care conduc la modificarea clauzeior contractuale În aşa măsură încât mndeplinirea contractului respectiv ar fi contrară interesului public, prin notificare scrisă, fără punere în întârziere şi fără intervenţia unei instanţe de j udecată, IX Cazul fortuît şi forţa majoră 9i Cazurile de forţă mąjoră sunt cele defmite prin lege de natura incendiilor, inundaţiilor, cutreinurelor precum şi a oricăror altor cazuri pe care reglementările legale le prevăd în mod expres; 92 Nici una dintre părţile contractante nu răspunde de neexeeutarea în termen sau!şi de executarea în mod necorespurlzător total sau!şi parţial a oricărei obligaţii care îi revine, în baza prezentului contract, dacă iieexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forţa majoră, aa cum este definită de lege. 93 Partea care invocă forţa mąjoră este ohligată să notifice în scris ceieiiaite părţi în termen de iO zile de la data producerii eveiiimentului şi să ia toate măsurile posibile in vederea lLinitării lui; 94 Dacă în termen de i O zile de ia producerea evenimentului respectiv nu încetează, părţile au dreptu] să-şi notifice incetarea de plin drept a prezentului contract, fără ca vreuna dintre ele să prctndă daune- interese, xMoDJFi:cÄREA CONTRACTULUI lOd Prevederile prezentului contract pot fi .modificate, după o prealabilă notificare scrisă, cu acordui ambelor păl.li, prin act adiţional. 10.2 Prezentul contract va fi adaptat corespunzător regiemeneărilor legale ulterioare încheierii acestuia, care îi sunt aplicabile. XL LITIGII -9 11.1 Părţile au convenit ca toate neînţelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea sau încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă. 11.2 In cazul în care rezolvarea litigiilor nu este posibilă pe cale amiabilă, părţile se vor adresa instanţelor judecătoreşti competente. XII. DISPOZIŢII FINALE 12.1 Prezentul contract de administrare intră în vigoare de ła data semnării lui de către părţile contTactante. 12.2 Prezentuł contract a fost incheiat in 2 (două) exemplare, egal valabile şi opozabile faţă de terţi, ştampilate şi semnate, în original câte 1 (unul) pentru fiecare parte. 12.3 Predarea primirea se va efectua in baza Procesului Verbal de Predare Primire. - PROPRIETAR ADMINISTRATOR MUNICIPIUL BACĂU DIRECŢIA DE ASISTENŢĂ SOCIALĂ A MUNICIPIULUI BACĂU reprezentat prin prin PRIMAR DIRECTOR LUICIAN-DANIEL STANCIU-VIZITEU DANIELA POZÎNAREA DIRECŢIA ECONOMICĂ DIRECTOR ADJ., FILIP VASILICĂ DIRECTIA JURIDICĂ DIRECŢIA PATRIMONIU DIRECTOR EXECUTIV CRISTINA BARDAŞU DIRECTOR EXECUTIV CRISTINA BARDASU * cvv CONTRASEMEAZĂ PENTRU LEGALITATE PREŞÉDI TE D ŚEĎINTĂ SECRETAR1L GENERAL AL MUN. BACĂU MI 21ť TĂLiNMÚTEANU r NICqAE-OVIDIU POPOVICI o ĄĄ Y r4I