HCL 316/2016 Bacău adoptată

(2 B fomânia ofadotul Bacău Consulul SPocal al Municipiului Baciu HOTĂRÂREA nr. 316 din 31.10.2016 privind darea în administrarea Poliției Locale a Municipiului Bacău, a unui apartament, situat în municipiul Bacău, str. Pictor Aman nr. 94 D, aflat în domeniul public al municipiului Bacău Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă ordinară la data de 31.10.2016, potrivit art.39(1) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale republicată, cu modificările și completările ulterioare, Având în vedere : -Adresa nr. 7609/ 25.10.2016, înregistrată la Primăria Municipiului Bacău cu nr, 8162/ 26.10.2016 înaintată de Poliția Locală a Municipiului Bacău prin care solicită transferul dreptului de administrare asupra unor locuințe de serviciu; -Referatul înregistrat cu nr. 78266/ 26.10.2016 al Compartimentului Administrare și Inventarierea Patrimoniului prin care propune darea în administrarea Poliţiei Locale a Municipiului Bacău a unui apartament — locuinţă de serviciu ; -Expunerea de motive înregistrată cu nr. 8203/ 27.10.2016 a Viceprimarului Municipiului Bacău; -Raportul înregistrat cu nr. 8204/ 27.10.2016 al compartimentului de resort din cadrul aparatului de specialitate al primarului, favorabil; -Rapoartele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr.1342/31.10.2016 al Comisiei de Specialitate nr.1, nr. 1343/31.10.2016 al Comisiei de specialitate nr.2 , nr. 1344/31.10.2016 al Comisiei de specialitate nr.3, nr. 1345/31.10.2016 al Comisiei de specialitate nr.4 și raportul nr.1346/31.10.2016 al Comisiei de specialitate nr. 5, favorabile; -Prevederile art. 123 alin. (1) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările și completările ulterioare ; -Prevederile art. 867 şi ale art. 868 din Legea 287/ 2009 privind Codul Civil, republicată cu modificările și completările ulterioare; -Prevederile art. 2 lit. "d” şi ale art. 51 din Legea nr. 114/ 1996 privind locuinţele, republicată, ulterior modificată și completată; -Prevederile art. 34 (1) lit. „i” din Anexa nr. 1 la Ordonanţa Guvernului nr. 35/ 2002 pentru aprobarea Regulamentului-cadru de organizare si functionare a consiliilor locale, cu modificările și completările ulterioare; - Prevederile art. 47 (1), ale art. 48 (2), ale art. 61 (2), ale art. 115 (1) lit. „b” si ale art. 117 lit. „a” din Legea nr. 215/ 2001 privind administraţia publică locală republicată, ulterior modificată și completată; În baza dispozitiilor art. 36 (2) lit. « c » şi alin. (5), lit. «a » şi art.45 (3) din Legea nr. 215/ 2001 a administraţiei publice locale republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: ART. 1. Se aprobă darea în administrarea Poliţiei Locale a Municipiului Bacău a apartamentului nr.16 situat în blocul nr. 94 D din str. Pictor Aman nr. 94 D, aflat în domeniul public al municipiului Bacău, pe o perioadă de 10 ani, în vederea închirierii către salariaţii din subordine, cu obligaţia de a păstra destinaţia actuală — locuinţă de serviciu, ART. 2. Se aprobă Contractul — cadru de administrare conform Anexei, parte integrantă a prezentei hotărâri. ART. 3. Plata cheltuielilor de întreținere, a utilităţilor uferente, precum şi a celor ce vor fi efectuate pentru remedierea defecţiunilor apărute şi recuperarea pagubelor produse pe parcursul acestei perioade vor fi suportate de către Poliţia Locală a Municipiului Bacău. ART. 4. Predarea — primirea imobilului se va face pe bază de proces — verbal ce va fi anexă la contractul de administrare, cu inventarierea tuturor mijloacelor fixe şi obiectelor de inventar, ART. $. Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri, prin Arhitectul Şef — Compartiment Administrare și Inventarierea Patrimoniului. ART. 6. Hotărârea va fi comunicată Arhitectului Şef - Compartiment Administrare şi Inventarierea Patrimoniului şi Poliției Locale a Municipiului Bacău. ART. 7. — Prin grija Secretarului Municipiului Bacău prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituţiei Prefectului — Judeţul Bacău pentru verificarea legalității. PREȘEDINTE DE/ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ _ SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂU NICOLAE-O POPOVICI NOFP... LD./A.M./Ex.1/DS,-A-2 ROMÂNIA JUDEȚUL BACĂU CONSILIUL LOCAL BACĂU ANEXĂ LA HCL NR. _3/f 1.3/./0.__2016 CONTRACT CADRU DE ADMINISTRARE I.PĂRȚILE CONTRACTANTE Municipiul Bacau cu sediul in Bacau, str.Marasesti, nr.6, avand contul 07TREZ06121A300530XXXX, deschis la Trezoreria Municipiului Bacau, CUI 4278337, reprezentat prin Primarul Municipiului Bacau COSMIN NECULA, denumit în continuare proprietar si Poliţia Locală a Municipiului Bacau, cu sediul în Bacau,.......ncncauosoe 3 StPuuauaeeee , cod unic de înregistrare/cod de înregistrare fiscală................. „ cont bancar cu cod IBAN nr........mncnareeeeeaeaeacanat deschis la..........ncaneueananacuasesae reprezentat prin Director Executiv .............. denumit în continuare administrator, a intervenit în temeiul art.861,867-870,1166 Și urm.din Codul Civil, al art.3, alin.3 din Legea privind bunurile proprietate publică nr.213/1998, cu modificările Și completările ulterioare, al art.23, alin(1) din Legea administrației publice locale nr.215/2001, republicată cu modificările și completările ulterioare, al HCL nr......./ 2016 privind darea în administrare a unui bun imobil aflat în domeniul public al municipiului Bacău către Poliţia Locală a Municipiului Bacău, prezentul contract de administrare. IL OBIECTUL CONTRACTULUI 2.1 MUNICIPIUL BACAU dă in administrarea Poliţiei Locale a Municipiului Bacău imobilul - apartament nr. 16 din bl. nr. 94 D din str. Pictor Aman nr. 94 D, S=95,74mp, cu boxa 4,2 mp, Situat în Bacău, având valoarea de inventar de 191.197,42 lei împreună cu spațiile comune aferente acestuia, 2.2 Dreptul de administrare constă în posesia, folosinţa și un drept de dispoziție limitat asupra bunului individualizat, prin exercițiul acestuia neputându-se aduce atingere regimului juridic al proprietății asupra bunului, constând în inalienabilitate, insesizabilitate și imprescriptibilitate, III. DESTINAȚIA BUNULUI DAT ÎN ADMINISTRARE 3.1 Bunul prevazut la punctul 2.1, este dat in administrare, pentru a fi inchiriat salariaţilor angajati ia Poliţia Locală a Municipiului Bacău. IV. DURATA CONTRACTULUI 4.1 Prezentul contract se incheie pentru o perioada de 10 ani, de la data de... până la data de V. DREPTURILE ȘI OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR 5.1. Drepturile si obligaţiile proprietarului a) să predea bunul mentionat la punctul 2.1, cu datele de identificare de mai sus, în starea tehnică în care acesta se găseşte, prin Proces Verbal de predare-primire; b) de a verifica periodic daca administratorul foloseste bunul potrivit destinatiei lui fara a îl deterioara; c) de a ţine evidența extracontabilă a bunului din domeniul public dat în administrare. d) de a incasa de la titularul dreptului de administrare 50% cota parte din chiria incasata de la terti in baza contractului de inchiriere a locuinței dată în administrare. 5.2. Drepturile administratorului: a) de a primi în administrare bunul prevăzut la punctul 2.1 b) de a folosi bunul primit in administrare in vederea închirierii către personalul angajat la Poliţia Municipiului bacău; c) de a-si pastra 50% cota parte din chiria incasata; 5.3 Obligatiile administratorului a) de a folosi bunul primit în administrare potrivit destinaţiei acestuia, b) de a conserva şi utiliza bunul primit în administrare asemeni unui bun proprietar; c) de a suporta din bugetul propriu toate lucrările generate de folosința imobilului referitor la întreţinere, energie electrică, termică, apă — canal, gaz, abonament telefon/ interfon, salubrizare, reparaţii, asigurarea bunului se va. suporta integral de către administrator precum şi orice alte cheltuieli rezultate din folosinţa acestuia; d) cheltuielile rezultate din efectuarea unor eventuale îmbunătățiri aduse imobilului vor fi suportate integral de administrator; e) de a permite proprietarului verificarea periodică a bunului primit în administrare; f) de a nu schimba destinaţia bunului primit în administrare fără hotărâre a Consiliului Local Bacau. 8) de a vira Municipiului Bacău, 50%4 cota parte din chiria incasata de la terti in baza contractului de inchiriere a locuinței aflată in administrare. h) administratorul nu poate supune imobilul executării silite Și nu poate constitui garanții reale asupra lui. VI. RESTITUIREA BUNULUI 6.1. Administratorul va restitui bunul la termenul stabilit de părți prin contract, în starea în care a fost primit, cu eventualele îmbunătățiri efectuate pe durata desfășurării prezentului contract, VII. INCETAREA CONTRACTULUI DE ADMINISTRARE 7.1 Raporturile contractuale încetează la data stabilită prin prezentul contract sau prin acordul părților, prin restituirea bunului cel puțin în starea în care a fost primit. VIII. REZILIEREA CONTRACTULUI DE ADMNISTRARE 8.1În caz de nerespectare a obligațiilor asumate prin prezentul de către administrator, proprietarul poate rezilia contractul de plin drept, fără trecerea vreunui termen, fără punere în întârziere Și fără intervenţia instanţelor de judecată; 8.2 Proprietarul nu poate solicita restituirea bunului înainte de împlinirea termenului pentru care s-a încheiat prezentul contract, cu excepția situației în care se modifică statutul juridic al bunului imobil; 8.3 Proprietarul își rezervă dreptul de a denunța unilateral contractul de administrare, în cel mult 15 zile de la apariția unor circumstanțe care nu au putut fi prevăzute la data încheierii contractului și care conduc la modificarea clauzelor contractuale în așa măsură încât îndeplinirea contractului respecctiv ar fi contrară interesului public, prin notificare scrisă, fără punere în întârziere şi fără intervenția unei instanţe de judecată. IX. Cazul fortuit Și forța majoră 9.1 Cazurile de forță majoră sunt cele definite prin lege de natura incendiilor, inundațiilor, cutremurelor precum şi a oricăror altor cazuri pe care reglementările legale le prevăd în mod expres; = 9.2 Nici una dintre partile contractante nu raspunde de neexecutarea in termen sau/si de executarea în mod necorespunzator total saw/si partial a oricarei obligatii care ii revine, in baza prezentului contract, daca neexecutarea sau executarea necorespunzatoare a obligatiei respective a fost cauzata de forta majora, asa cum este definita de lege. 9.3 Partea care invoca forta majora este obligata sa notifice in scris celeilalte parti in termen de xzooaa zile de la data producerii evenimentului si sa ia toate masurile posibile in vederea limitari lui; 9.4 Daca in termen de ....... zile de la producerea evenimentului respectiv nu inceteaza, partile au dreptul sa-si notifice incetarea de plin drept a prezentului contract, fara ca vreuna dinte ele sa pretinda daune-interese. X MODIFICAREA CONTRACTULUI 10.1 Prevederile prezentului contract pot fi modificate, după o prealabilă notificare scrisă, cu acordul ambelor părți, prin act adiţional. 10.2 Prezentul contract va fi adaptat corespunzător reglementărilor legale ulterioare încheierii acestuia, care îi sunt aplicabile. XI. LITIGII 11.1 Părţile au convenit ca toate neînțelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea sau încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă. 11.2 În cazul în care rezolvarea litigiilor nu este posibilă pe cale amiabilă, părţile se vor adresa instanţelor judecătoreşti competente. XII. DISPOZIȚII FINALE 12.1 Prezentul contract de administrare intră în vigoare de la data semnării lui de către părţile contractante. 12.2 Prezentul contract a fost incheiat in 4 (patru) exemplare, egal valabile Și opozabile față de terți, Ștampilate și semnate, în original câte 2 (două) exemplare pentru fiecare parte. 12.3 Predarea primirea se va efectua in baza Procesului Verbal de Predare — Primire. PROPRIETAR ADMINISTRATOR MUNICIPIUL BACAU POLIȚIA LOCALĂ A MUNICIPIULUI BACĂU reprezentat prin reprezentat prin PRIMAR DIRECTOR EXECUTIV COSMIN NECULA DIRECTIA ECONOMICA DIRECTIA JURIDICA CONTRASEMNEAZĂ, SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂU NICOLAE-OVIDIU P: CI DIRECTOR AD. N BARDAȘU CRIŞŢIAAY