HCL 293/2011 Bacău adoptată

«Zlopitru ore ful egccăre HOTĂRÂRE privind aprobarea executarii de către S.C. BACAU ESTATE S.R.L. Bucuresti, pe domeniul public al Municipiului Bacau, a unor lucrari la nivelul carosabilului existent in zona str. Alexandru cel Bun — str. Mircea Eliade prin care se va asigura fluenta si siguranta traficului rutier in zona Consiliul Local al Municipiului Bacău Având în vedere: - Prevederile art. 128 (1) lit. „c” din O.U.G. nr.195/2002 privind circulaţia pe drumurile publice, republicată; - Prevederile art.5 (2) lit.„„g” din O.G.nr.71/2002, privind organizarea şi funcţionarea serviciilor publice de administrare a domeniului public şi privat de interes local, actualizată; - Prevederile art. 23 (3) lit. „a”, Anexa nr.l din H.G. nr.955/2004, pentru aprobarea reglementărilor cadru de aplicare a O.G. nr.71/2002 privind organizarea şi funcţionarea serviciilor publice de adminstrare a domeniului public şi privat de interes local; - Prevederile art.47, art.117 lit. „a” şi art.121(3) din Legea nr.215/2001, a administraţiei publice locale, republicată, ulterior modificată şi completată; - Prevederile art.7 lit.“d” din Legea 213/1998 privind proprietatea publica si regimul juridic al acesteia, actualizată; - Adresele nr.15266/09.08.2011 si nr.15504/30.08.2011 ale S.C. BACAU ESTATE S.R.L. Bucuresti, înregistrate la Primăria Bacău sub nr.38257/24.08.2011 si nr.80380/30.08.2011; - Referatul nr.78401/01.09.2011 al Serviciului Administrare si Inventarierea Patrimoniului, Fond Locativ si Indrumare Asociatii de Proprietari din cadrul Primăriei Municipiului Bacău; - Proiectul Protocolului de Acord ce se va încheia între Municipiul Bacău și S.C. BACAU ESTATE S.R.L. Bucuresti; - Planul de Situaţie prin care se delimitează terenul pe care se va construi acest obiectiv; - Expunerea de Motive a Primarului Municipiului Bacău; În baza dispoziţiilor art. 36 (2) lit. „c” şi lit. „d”, alin. (6) lit. „a” punctul 13 şi ale art. 45 (3) şi (5) din Legea nr. 215/2001, a administraţiei publice locale, republicată, ulterior modificată şi completată, HOTĂRĂȘTE: Art.1.(1) - Se aprobă executarea de către S.C. BACAU ESTATE S.R.L. Bucuresti, pe domeniul public al Municipiului Bacau, cu avizul politiei rutiere, a unor lucrari la nivelul carosabilului existent in zona str. Alexandru cel Bun — str. Mircea Eliade prin care se va asigura fluenta si siguranta traficului rutier in zona, dupa cum urmeaza : Suprafa Nr Obiectiv Descriere obiectiv Observaţii | Teren Str. Alexandru cel Bun — lucrări la partea Suprafaţă Conform 13 ; A domeniu Ă carosabilă acces la parcajul subteran şi la ublic Anexei nr.l zona aprovizionare galerii comerciale: p si Anexei nr. ! 1 OB 1 Anexa 1= 2 arti - Pentru a permite accesul la parcajele 317,00 mp , E. subterane din str. Alexandru cel Bun şi pentru iu i t a nu periclita funcţia aleii carosabile existente, Suprafață noa a se vor separa cele doua carosabile printr-un ; domeniu spaţiu verde de 1,00 metru lăţime. (Anexa nr. public LD) Anexa 2 = - Accesul la zona de aprovizionare 826,00 mp boutique-uri a Complexului Multifuncţional se va realiza separat de carosabilul destinat accesului/ ieșire parcaje subterane.(Anexa nr.1) - Pe str. Alexandru cel Bun se prevede o alveola cu funcția de staţie „BUS” destinata mijloacelor de transport în comun. (Anexa nr.2) Str. Mircea Eliade - Lucrări de Conform supralărgire (introducere banda 3 pentru Suprafaţă Anexei acces rapid la parcajul subteran și la zona do eniu nr.3 parte 2 0B 2 de aprovizionare) public _ integranta Ş , E 294,00 mp. din Nu sunt prevăzute zone staționare tir-uri pe prezenta zona de carosabil din apropierea accesului la hotarare spaţiul de aprovizionare. Str. Mircea Eliade” — prelungire şi Conform amenajare alee pietonală ocazional Anexei carosabilă identificată la vest de Suprafaţă EXel c lexul Multifunctional d . nr.4 parte 3 omplexul Multifuncţional. omeniu . 0B 3 bli _ integranta Lucrări de intervenţie prin propunerea unui PUDIIC din traseu pietonal (lăţime 5 metri) ocazional 63200 mp. prezenta carosabil, cu precădere destinat riveranilor. hotarare (2) Se aproba incheierea unui „Protocol de acord — cadru”, intre Municipiul Bacau si S.C. BACAU ESTATE S.R.L. Bucuresti, conform Anexei nr.8 parte integrantă din prezenta hotărâre. (3) Obiectivele prevăzute la alin (1) din prezenta hotărâre, se vor construi de către S.C. BACAU ESTATE S.R.L. Bucuresti pe cheltuiala sa, lucrari la nivelul carosabilului existent in zona str. Alexandru cel Bun — str. Mircea Eliade prin care se va asigura fluenta si siguranta traficului rutier in zona şi accesul la complexul comercial ce se va construi in zona. (4) Obiectivele prevăzute la alin (1) din prezenta hotărâre, se vor construi de către S.C. BACAU ESTATE S.R.L. Bucuresti, pe un teren în suprafaţă totală de 2069 m.p.(S1= 317 mp, S$2= 826 mp, $3=294 mp, $4=632 mp), care va fi asigurat de către Municipiul Bacău din domeniul public. (5) Autorizaţia de construcție va fi eliberată pe numele ambelor părți, respectiv al Municipiului Bacău, reprezentat de Primarul Municipiului Bacău împuternicit prin prezenta hotărâre şi S.C. BACAU ESTATE S.R.L. Bucuresti. (6) Cheltuielile pentru plata taxelor de autorizare, avizelor şi cele pentru proiectarea şi construirea obiectivului vor fi suportate în integralitatea lor, de către S.C. BACAU ESTATE S.R.L. Bucuresti. Art.2. - Prevederile art.1 din prezenta hotărâre, cu aliniatele 1-6, vor face obiectul Protocolului de Acord- cadru, ce se va încheia între Muncipiul Bacău şi S.C. BACAU ESTATE S.R.L. Bucuresti Şi vor deveni clauze contractuale ce vor fi respectate de ambele părți în condiţiile legii. Art.3. - (1) Se acceptă donația fără sarcini şi sub beneficiu de inventar, făcută de către S.C. BACAU ESTATE S.R.L. Bucuresti, cu sediul în str.Lipscani nr.102, et.4, a lucrarilor prezentate la art.l din prezenta hotarare, către municipiul Bacău. (2) Se acceptă donația fără sarcini şi sub beneficiu de inventar, făcută de către S.C. BACAU ESTATE S.R.L. Bucuresti, cu sediul în str.Lipscani nr.102, et.4, a urmatoarelor terenuri, către municipiul Bacău : a) teren situat în sensul giratoriu de la intersecţia dintre str. Alexandru cel Bun cu str. Milcov si str. |.L. Caragiale, suprafaţa = 21,20 mp, conform Anexei nr.5 parte integranta din prezenta hotarare. b) teren - alee carosabila, identificata pe latura de vest a proprietăţii S.C. BACAU ESTATE S.R.L., suprafaţa = 902,71 mp, conform Anexei nr.6, parte integranta din prezenta hotarare. €) terenuri situate la intersecţia semaforizata dintre strada Mircea Eliade cu str. Milcov, în suprafaţa de 52,73 mp si 23,85 mp, conform Anexei nr.7 parte integranta din prezenta hotarare. (3) Donaţia va fi făcută prin act autentic la Notarul Public, la finalizarea construcţiei, dovedită cu actul de recepție al lucrării, iar cheltuielile de autentificare aferente încheierii Contractului de Donaţie, vor fi în sarcina S.C. BACAU ESTATE S.R.L. Bucuresti. (4) În baza Actului de Donaţie, Serviciul Administrare si Inventarierea Patrimoniului, Fond Locativ si Indrumare Asociatii de Proprietari din cadrul Primăriei Municipiului Bacău, va înregistra în inventarul domeniului public al municipiului, bunurile primite. Art.4. Se împuterniceşte Primarul Municipiului Bacău să semneze Protocolul de Acord încheiat între părți. Art.5. Se împuterniceşte domnul Corneliu Gavrilescu, Sef Serviciul Juridic şi Aplicarea Legilor Proprietatii din cadrul Primariei Municipiului Bacau, să accepte donația la Notarul Public şi să semneze Actul de Donaţie. Art.6. Hotărârea va fi comunicată Arhitectului Sef, Direcţiei Drumuri Publice, Direcţiei Economice, Direcţiei Juridice şi Administraţie Locală, Serviciului Administrare si Inventarierea Patrimoniului, Fond Locativ si Indrumare Asociatii de Proprietari şi S.C. BACAU ESTATE S.R.L. Bucuresti PREŞEBIN! i ] CONTRASEMNEAZĂ, - SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂU NICOLAE-OVIDIU POPOVICI 7 NR. 293 DIN 15.09.2011 GC CR RTR VID L-A-A ROMÂNIA JUDEȚUL BACĂU _ CONSILIUL LOCAL BACĂU Str. Alexandru cel Bun — lucrări la partea carosabj “ackeila parcajul subteran şi la zona aprovizionare erciaie, Li ANEXA Nr. / A LA HOTARAREA NR.293 DIN 15.09.2011 galeri , CONTRASEMNEAZĂ, _ SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂL NICOLAE-OVIDIU POPOVICI Si As ROMÂNIA o ANEXA NR.2 aie JUDEȚUL BACĂU CONSILIUL LOCAL BACĂU LA HOTARAREA NR.243DIN 15.09.2011 Str. Alexandru cel Bun — alveola cu funcţia de stație „BUS” destinata mijloacelor de transport în comun j DE ŞEDINŢĂ COSTEL 4 CONTRASEMNEAZĂ, , SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂ NICOLAE-OVIDIU POPOVICI ROMÂNIA m ANEXA NR. 2 îi JUDEȚUL BACĂU CONSILIUL LOCAL BACĂU A LA HOTARAREA NR.293DIN 15.09.2011 Str. Mircea Eliade - Lucrări de supralărgire (introducere banda 3 pentru acces rapid la parcajul subteran şi la zona de aprovizionare) 2 ALLDITOI 3LNINDOI uTB n n 3 CONTRASEMNEAZĂ, 9 ti SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂU i NICOLAE-OVIDIV p POVICI, iz, a E Z/ > ROMÂNIA i — ANEXA NR. 4 CT] JUDEȚUL BACĂU _ LA HOTARAREA NR.293DIN 15.09.2011 CONSILIUL LOCAL BACĂU ă ionă abilă i ificată la vest de Str. Mircea Eliade — prelungire şi amenajare alee pietonală ocazional carosabilă identifi Complexul Multifuncţional CONTRASEMNEAZĂ, SECRETARUL MUNICIPIULUI B AI a AAA / NS h ACĂ A „ NICOLAE-OVIDIU POPOVICI ROMÂNIA _ JUDEȚUL BACĂU ANEXA NR.5 CONSILIUL LOCAL BACĂU LA HOTARAREA NR.29% DIN 15.09.2011 Delimitare teren proprietate privata S.C. BACAU ESTATE S.R.L. situat in sensul giratoriu de la ințersecLlia dintre str. Alexandru cel Bun cu str. Milcov si str. I.L. Caragiale CONTRASEMNEAZĂ, SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂI NICOLAE-OVIDIU POPOVICI ROMÂNIA, A cAy a ANEXA Nr. 6 DONE IUL LOCAL BACĂU LA HOTARAREA NR. 295 DIN 15.09.2011 Delimitare teren proprietate privata S.C. BACAU ESTATE S.R.L..: aleea carosabila, identificata pe lațura de vest a proprietaţii S.C. BACAU ESTATE S.R.L COMPLEX MULȚIFU | CONTRASEMNEAZĂ, ;, SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂU NICOLAE-OVIDIU POPOVICI fi ROMÂNIA JUDEȚUL BACĂU ANEXA Nr. P r. CONSILIUL LOCAL BACĂU LA HOTARARE Detni | A NR. 295 DIN itare terenuri proprietate privata S.C. BACAU ESTATE S.R.L.. situ tara | R.L. ate la intersectlia semaforizata dintre strada Mircea Eliade cu str. Milcoy CONTRASEMNEAZĂ, _ SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂU NICOLAE-OVIDLU POPOVICI ROMÂNIA ANEXA NR.8 JUDEŢUL BACAU fa CA. n. 993 din 45.09. 2011 CONSILIUL LOCAL AL MUN. BACĂU PROTOCOL DE ACORD CADRU 1. PĂRŢILE: 1.1. MUNICIPIUL BACĂU, cu sediul în Strada Mărăşeşti nr.6, Bacău, reprezentat prin Dl. Primar Romeo Stavarache, denumit în continuare PROPRIETAR, şi 1.2. S.C. BACAU ESTATE S.R.L., cu sediul social în București, sector 5, Str. Lipscani, nr.102, et. 4, Număr de Înregistrare Registrul Comerţului: J40/6408/2010, Codul Unic de Înregistrare 27098360, cont bancar RO40RZBR00000600!2687079. deschis la Raiffeisen Bank, reprezentată prin dl. Edouard Iwaniek - Administrator, în calitate de/ denumit în continuare INVESTITOR, Denumite în cele ce urmează Parfeneri, PREAMBUL Avându-se în vedere următoarele: 1. S.C. BACAU ESTATE S.R.L., societate comercială cu sediul în Bucureşti, Sector 3, Str. Lipscani, nr.102, et. 4, doreşte implementarea unui investiţii în Municipiul Bacău, Str. Milcov nr.2-4, constând în construirea unui imobil 2S+P+5E — Compiex Multifuncţionai Cora Bacău, împrejmuire, branşamenie — utilităţi, organizare de şantier, amenajări exterioare - proprietatea sa şi execuția de lucrări la nivelul carosabilului existent, în următoarele zone din Municipiui Bacău: str. Alexandru cel Bun și str. Mircea Eliade. 2. “Terenurile asupra cărora se doreşte execuţia lucrărilor la nivelul carosabilului existent se află în domeniul public al Municipiului Bacău şi sunt evidenţiate în Anexeie 1-4 la prezentul acord. 3. Necesitatea realizării lucrărilor ce fac obiectul prezentului acord: Prin construirea de către Investitor, pe Str. Milcov nr.2-4 a Complexului Multifuncţional Cora Bacău (denumit în continuare „Complexul Multifuncţional”), se preconizează atragerea unui număr mare de autţovehicule şi pietoni. De asemenea, aceasta implică un grad mare de utilizare şi frecventare a parcării şi căilor de circulaţie perimetrale, atât în îimpul săptămânii cât mai ales în weekend, rezultând astfel ca o necesitate directă realizarea următoarelor obiective: fluidizarea traficului prin redimensionarea traseelor carosabile, organizarea fluxurilor şi reglementarea circulaţiei prin noi indicatoare. _4. Rezultate preconizate: | Beneficiarii direcți ai lucrărilor la nivelul carosabilului existent ce fac obiectul prezentului acord sunt reprezentaţi de locuitorii Municipiul Bacău, ce vor beneficia de numeroasele facilități datorate intervențiilor preconizate a fi executate: fluidizarea traficului, îmbunătățirea calităţii şi modernizarea zonelor asupra cărora se vor executa lucrările. Având in vedere H.C.L.B. nr. „0+/rocooauec: 2011 privind încheierea unui Acord de parteneriat între MUNICIPIUL BACAU şi S.C. BACAU ESTATE S.R.L., Partenerii au decis încheierea prezentului acord, cu respectare următoarelor termene şi condiţii: Il. OBIECTUL ACORDULUI 2.1. Prin prezentul acord, Investitorul (S.C. BACAU ESTATE S.R.L.) se obligă să execute în Municipiul Bacău, pe riscul şi cheltuiala sa, următoarele lucrări, denumite în continuare „Lucrările”: NNE i ' Suprafaţ Obiecti . ISEDR | Suprataţ . Nr y : Descriere obiectiv : a Observaţii ! “Teren l Str. Alexandru cel Bun — lucrări la partea carosabilă acces la parcajul subteran şi la zona i aprovizionare galerii comerciale: Suprafaţă i domeniu »- Pentru a permite accesul la parcajele subterane din public str. Alexandru cel Bun şi pentru a nu periclita ! Anexa 1= funcţia aleii carosabile existente, se vor separa cele ! 317.00 "- doua carosabile printr-un spaţiu verde de 1,00 metru mp Conform 1 OB1 | lățime. (Anexanr.l) | Anexei nr. fară | Si Anexei nr. „= Accesul la zona de aprovizionare boutique-uri a Suprafaţă 2 Complexul Multifuncţional se va realiza separat de ! domeniu carosabilul destinat accesului/ ieşire parcaje + Public Subterane.(Anexa nr.]) | Anexa 2 | ; = 826,00 „- Pe str. Alexandru cei Bun se prevede o alveola cu ! mp funcţia de stație „BUS” destinata mijloacelor de transport în comun. (Anexa nr.2) | St. Mircea Eliade - Lucrări de supralărgire i ' i i a - - ; i | i i | ! (introducere banda 3 pentru acces rapid la | Supr afață | 2 0B2 ; parcajul subteran şi la zona de aprovizionare) | public = ; Conform Anexei nr.3 . AIR | 294,00 Nu sunt prevăzute zone staționare tir-uri pe zona de | carosabil din apropierea accesului - la spațiul de ! aprovizionare. . = | Str. Mircea Eliade -- prelungire şi amenajare alee | pietonală ocazional carosabilă identificată la vest | Suprafaţă | | | i i de Complexul Multifuncţional. domeniu Conform 3 0B3 a RE , public = | Lucrări de intervenție prin propunerea unui traseu | 625.00 Anexei nr.4 pietonal (lăţime $ metri) ocazional carosabil, cu ; mp precădere destinat riveranilor. 2.2. Toate actele administrative emise în legătura cu acest acord, vor purta următoarea titulatură: „Primăria Municipiului Bacău - Investitor S.C. BACAU ESTATE S.R.L.” III. CONTRIBUȚIA PARTENERILOR : - , - În cadrul prezentului acord, Partenerii au următoarele contribuţii: A. PROPRIETARUL (MUNICIPIUL BACĂU): 3.1. Proprietarul se obligă să pună la dispoziţia Investitorului terenurile necesare execuţiei lucrărilor detaliate la art. 2.1 din prezentul acord. : | 3.2. Proprietarul va superviza lucrările menţionate la art. 2.1. din prezentul acord. / / / / 3.3. Proprietarul va pune la dispoziţia Investitorului amplasamentele necesare execuţiei Lucrărilor (terenuri, străzi, trotuare) prezentate în anexele i - 4 la prezentul acord, în termen de 20 de zile de la obținerea Autorizaţiei de Construire aferentă lucrărilor indicate la art. 2.1 din prezentul acord, denumită în continuare „Autorizaţia de Construire”. Punerea la dispoziţie se va face prin Proces verbal de predare - primire semnat de reprezentanții Proprietarului şi ai Investitorului. Predarea tuturor amplasamentelor se va face la aceeaşi dată. În acest sens, Proprietarul va notifica în scris Investitorului data, ora și locul stabilite în vederea realizării operaţiunii de predare-primire a amplasamentelor necesare execuției Lucrărilor, cu cel puţin 5 (cinci) zile lucrătoare în avans. B. INVESTITORUL (S.C. BACAU ESTATE S.R.L): 3.4. Va executa Lucrările detaliate la pet. 2.1.din prezentul acord, pe riscul și cheltuiala sa. De asemenea, toate cheltuielile ce rezultă din întocmirea situaţiilor topografice și de cadastru, a avizelor, taxelor si autorizaţiilor, vor fi suportate de către acesta. 3.5. Va pregăti şi preda Proprietarului toate documentele necesare obținerii Autorizaţiei de Construire inclusiv avizele menţionate în Certificatul de Urbanism; 3.6 Pe parcursul execuţiei I.ucrărilor şi a remedierii eventualelor vicii ascunse ale acestora, pe perioada garanţiei, Investitorul are obligaţia: - De a lua toate măsurile pentru asigurarea siguranței tuturor persoanelor a căror prezență pe şantier este necesară şi autorizată în acest sens, de a menţine şantierul şi lucrările efectuate în cadrul acestuia în starea de ordine necesară desfăşurării în bune condiţii a activității şi de a instrui personalul propriu în legătură cu prevederile legale privind normele de securitatea şi sănătatea muncii. În vederea respectării clauzei menţionate anterior, Investitorul se va asigura că personalul care desfășoară lucrări si personalul de supraveghere şi control vor purta echipament de protecţie-avertizare. - De a monta şi de a întreține pe cheltuiala sa dispozitivele de iluminare, protecţie, “îngrădire, semnalizare rutieră specifică organizării de şantier, alarmă şi pază, în scopul protejării Lucrărilor şi a diminuării perturbării activităţii şi confortului riveranilor; - De a respecta legislaţia privind proiecția muncii, protecţia mediului și siguranţa circulaţiei rutiere, pe perioada execuţiei Lucrărilor. a 3.7 Pentru execuţia Lucrărilor ce fac obiectul prezentului acord, Investitorul are obligaţia de a respecta următoarele condiţii: : — i — - Lucrările de drumuri se vor executa de către societăți certificate ISO 9001, ISO 14001 si ISO 18001 şi cu materiale agrementate conform normativelor în vigoare. Investitorul va pune la dispoziţia Proprietarului o copie a respectivelor contracte, certificatele de calitate şi agrementele tehnice ale materialelor. . - Preţul subcontractărilor nu va depăşi prețul mediu al pieţei, practicat pentru domeniul la care se face referire în prezentul acord. | 3.8 Pentru Lucrările executate, menţionate la art. 2.1. din prezentul acord, Investitorul va asigura o garanție de bună execuţie a lucrărilor de 4 ani de la data semnării :Procesului Verbal de recepție la terminarea Lucrărilor. Investitorul se obligă să execute repararea părţilor componente ale drumului, afectate de Lucrări, înlăturând orice degradare apărută pe durata termenului de garanţie, daca aceasta degradare, se datorează executării Lucrărilor de către Investitor. , - 3.9 Investitorul va remedia defectele calitative apărute, atât în perioada de execuţie, cât şi în perioada de garanţie, în conformitate cu prevederile legale aplicabile, prin societăți specializate. 3.10 Investitorul va păstra permanent la dispoziţia Proprietarului copii ale autorizaţiei de amplasare în zona drumului. 3.11 Investitorul va respecta procesul tehnologic şi soluţiile tehnice de execuţie. 3.12 Investitorul va interzice, prin indicatoare specifice, oprirea vehiculelor în zonele unde se vor / / i / 3.13 Investitorul se obligă să asigure restabilirea circulaţiei prin eliberarea completă a drumului după terminarea Lucrărilor sau a programului de lucru, dacă partea carosabilă nu mai este afectată de Lucrări. 3.14 investitorul se obligă să asigure semnalizarea Lucrărilor conform Normelor Metodologice MI-MT din Octombrie 2000 privind condiţiile de închidere şi de instituire a restricţiilor de circulație. După terminarea Lucrărilor se va demonta semnalizarea temporară s [...]