HCL 24/2014 Bacău adoptată

omânra o îcdetul Baciu Focal a/ OM (cepoccaficzelura: Paccăar HOTĂRÂRE privind închirierea a optzeci şi două de parcele de teren aflate în incinta Bazarului Milcov din Bacău, str. Milcov, nr. 93 — 95, prin licitaţie publică deschisă, organizată în condiţiile legii CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BACAU, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ LA DATA DE 27.01.2014; Avand in vedere: -Referatul nr. 71014/ 14.01.2014 al Direcţiei Administrare; -Expunerea de motive a Viceprimarului Municipiului Bacău nr. 323 din 20.01.2014; -Raportul compartimentului de resort nr. 324 din 20.01 „2014; -Rapoartele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 104/ 24.01.2014 al Comisiei de specialitate nr.1, nr. 105/ 24.01.2014 al Comisiei de specialitate nr.2, nr. 106/ 24.01.2014 al Comisiei de specialitate nr. 3 şi nr. 107/23.01.2014 al Comisiei de specialitate nr. 5, favorabile; -Prevederile art. 14 (1) şi art. 15 din Legea nr. 213/ 1998, privind bunurile proprietate publică, actualizată; -Prevederile art. 47, ale art. 117 lit. „a” şi ale art. 123 (1) şi (2) din Legea nr. 215/ 2001 privind administrația publică locală republicată şi actualizată; -Prevederile HCL nr. 378/ 2013 privind stabilirea impozitelor şi taxelor locale, precum şi taxa de salubrizare pentru anul 2014, în municipiul Bacău; În baza dispoziţiilor art. 36 alin. (2) lit. «c” şi alin. (5) lit. „b” şi art.45(3) din Legea nr. 215/ 2001 a administraţiei publice locale republicată şi actualizată, HOTĂRĂ ŞTE: ART. 1 (1) — Se aprobă închirierea a optzeci şi două de parcele de teren aflate în incinta Bazarului Milcov din Bacău, str. Milcov, nr. 93 — 95, prin licitație publică deschisă, organizată în condiţiile legii, în vederea amplasării de construcţii provizorii autorizate pentru comercializare produse industriale şi/ sau produse de patiserie sau alimentaţie publică, fără băuturi la pahar, identificat conform Planului de Situaţie, Anexa nr. 1 la prezenta hotărâre. (2) — Suprafeţele celor optezeci şi două de parcele de teren scoase la licitaţie sunt prevăzute în Anexa nr. 2 — parte integrantă din prezenta hotărâre. (3) — Preţul de pornire al licitaţiei va fi de 1,2 lei/ mp!/ zi, conform Anexei nr. 1 le HCL nr, 378/ 2013. ART. 2 — Închirierea celor optzeci şi două de parcele de teren se aprobă pe o perioadă de 1 an, cu posibilitate de prelungire prin acordul părților. ART. 3 — Se aprobă Caietul de Sarcini şi Contractul Cadru de închiriere pentru cele optzeci şi două de parcele de teren, conform Anexelor nr. 3 şi 4, părți integrante din prezenta hotărâre. ART, 4 — Membrii Comisiei de licitaţiei şi ai Comisiei de soluționare a contestaţiilor vor fi desemnaţi, prin Dispoziţie a Primarului Municipiului Bacău. ART. 5 — Se mandatează Primarul Municipiului Bacău să încheie şi să semneze contractul de închiriere. ARI. 6 — Hotărârea va fi comunicată Direcţiei Administrare, PREŞEDINT PARI N CONTRASEMNEAZĂ, GEORGE BOGANU,.. | SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂU / a) ICE = NICOLAE-OVIDIU POPOVI NR. 24 —— DIN 27.01.2014 P.O.N, LD/ R.T./Ex.1/Ds.l-A-2 Să — . pai i a AR felia N [rai ' z00a: i i perii | F=3 l az | | j i i 4 D Dă VARII ocs 2 1 73 (aaa o ci Ă | Ă _] £ 2! | 47 aăhozo nzvooa pese a | i 0% “gări ad aiNIaaSaua , (să TAR 3 Te cz > PP a IER = * Sau — | a) / & pe: [ d | % PA tra stratetat | n PDA d jena: na ” P81024, ! i [i "1 NYOVa'1V907 1NF1ISNOD PIOT10'£7 NIC 4&/g "IN VIIVIVLOH VI | IN vaNV _ AOD7/W - A'r2v mon ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU , CONSILIUL LOCAL BACĂU ANEXA_SUPRAFETE BAZAR Nr. Crt. R ÎNr| Supr. 1 1] 1 10.44 2 1] 2 13.44 3 1|_3 12.10 4 1|_4 12.32 5 1|_5 19.90 6 1| 6 6,2 7 1|_7 13.66 8 1 8 6.60 9 1|_9 11,00 10 1110 6.49 11 II 6,83 12 1] 12 13.44 13 1113 6.72 14 2) 1 15,30 15 2| 2 27.12 16 2|_ 3 18,57 17 2| 4 32.59 18 2|_ 5 23.04 19 2| 6 12,68 20 2| 7 12,00 21 2|_8 17,55 22 2| 9 84 23 2| 10 37.88 24 31 12.80 25 34 2 9.10 26 3] 3 34.95 27 3| 4 8.10 28 3| 5 13,50 29 3|_6 12.26 30 3|_7 9.02 31 3|_8 10,13 32 3| 9 27.60 33 3110 12.63 34 3111 12.25 35 3] 12 10.00 36 3] 13 11.20 37 3| 14 5.00 38 3| 15 6,20 39 3| 16 5.80 40 3|17 6.69 4 3] 18 11.10 42 41 11,90 43 4| 2 8.64 44 4|_3 35.72 45 4|_ 4 8.73 ANEXA NR. 2, LA HOTARAREA NR. 24 DIN 27.01.2014 8) 46 4| 5 12,60 47| 4| 6 113 48 | 4[ 7 9,00 49| 4] 8 4,85 50 41 9 4,00 51 4) 10 13,80 52 4| 11 9,88 53 4) 12 11,60 54 4) 13 3.22 55 | 414 6,80 56 | 4[15 37 57 | 4[16 17,55 58 5| 1 4,70 59 5| 2 19,40 60 5| 3 12,24 61| 5] 4 18,18 62 | 5| 5 19,73 63 5| 6 8,75 64 5| 7 5,06 65 | 5] 8 11,30 66 5| 9 12,10 67 5| 10 4,78 68 6| 1 7.20 69 6| 2 6,96 70 6| 3 14,80 71| 6[ 4 9,45 72 | 6] 5 7.00 73 6| 6 11,50 74 | 6| 7 7,20 75 6| 7 3,10 76 6| 8 3,46 77 | 6[10 9,43 78 | 6|il 14,82 79 | 6[12 5,52 80 6] 13 14,00 81 6) 14 14,30 s2 | 6[15 8,00 DIRECTOR EXECUTIV BUSUIOC poe CONTRASEMNEAZĂ, SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂU NICOLAE-OVIDIU POPOVICI Mi Romi a AI ANEXA NR. 3 LA HCL NR. 2/4, DIN 84.01.2014 CONSILIUL LOCAL BACĂU CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BACĂU PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BACĂU CAIET DE SARCINI e) PENTRU LICITAȚIE ÎN VEDEREA ÎNCHIRIERII TERENULUI ÎN SUPRAFAŢĂ DE ......... SITUAT ÎN INCINTA BAZARULUI MILCOV, DIN DOMENIUL PUBLIC AL MUNICIPIULUI BACĂU ÎN VEDEREA AMPLASĂRII UNEI CONSTRUCȚII PROVIZORII AUTORIZATE PENTRU COMERCIALIZARE PRODUSE 3 INDUSTRIALE SAU PRODUSE DE PATISERIE SAU ALIMENTAȚIE PUBLICĂ FĂRĂ BĂUTURI LA PAHAR. CAIET DE SARCINI CAPITOLUL A DATE DESPRE PROPRIETAR MUNICIPIUL BACĂU SEDIUL : BACĂU, Str. Mărăşeşti nr.6 C.U.L. : 4278337, cont nr. RO07TREZ06121300205xxxxx deschis la Trezoreria Municipiului Bacău Telefon : 0234-547427 CAPITOLUL B DATE PRIVIND OFERTA DE ÎNCHIRIERE 1. PREZENTAREA TERENULUI SUPUS ÎNCHIRIERII LOCAŢIE = teren situat în incinta Bazarului Milcov, str.Milcov nr. 93-95 conform schiţei anexe SITUAȚIA JURIDICĂ : domeniu public, proprietate a Municipiului Bacău SUPRAFAȚA ÎNCHIRIATĂ : sp ( conform schiţei și tabelului cu suprafeţe anexate) 2. OFERTA DE ÎNCHIRIERE Terenul ce se închiriază este în suprafaţă de ....... mp ( conform schiţei şi tabelului cu suprafeţe anexate, şi se află situat în incinta Bazarului Milcov, str.Milcov nr, 93-95. Acest teren se închiriază în vederea amplasării unei construcții provizorii autorizată, în condiţiile legii de către persoana juridică câştigătoare a licitaţiei, pentru desfăşurarea activităţii de comercializare produse industriale sau produse de patiserie sau alimentaţie publică fără băuturi la pahar. Se interzice cedarea folosinţei terenului închiriat prin orice formă de contracte cu terţi. Drepturile şi îndatoririle părţilor se stabilesc prin contractul de închiriere. 3.DURATA ÎNCHIRIERII = 1.AN 4.PREȚUL DE PORNIRE AL LICITAȚIEI : 12 LEI/ mp/ zi, conform H.C.L. nr. 378/2013 5.GARANȚIA DE PARTICIPARE : 500 LEI 6.TAXA DE PARTICIPARE : 100 LEI 7.CAIET SARCINI: 50 LEI 8.Locul, data şi ora desfășurării licitaţiei : Primăria Municipiului Bacău, str, Mărăşeşti nr.6, DODOGOGOGOOGODOOODCODANE „ ora 09,00. 9.Duta limită până la care se fac înscrieri la licitație : ......a.eca0eee+- ora 16,00, ORGANIZAREA ŞI DESF AȘURAREA LICITAȚIEI La licitaţie poate participa, în număr nelimitat, orice persoană juridică româna ori străină autorizată pentru acest tip de activitate, în condiţiile în care este declarată calificată de către Comisia de licitaţie, după analizarea documentelor din dosarul de participare la licitaţie. Dosarul de participare la licitaţie trebuie să cuprindă următoarele documente: |) declaraţie de participare — formular Anexa | 2) fişa ofertantului — formular Anexa 2 3) certificatul de înregistrare eliberat de Oficiul registrului comerțului -copie ; 4) act constitutiv, inclusiv actele adiţionale relevante și certificate constatatoare —pentru persoane juridice tip SC . în copie sau certificat de înregistrare menţiuni, inclusiv anexele și certificate constatatoare pentru persoane juridice tip PFA ; 1] sau IF , în copie ; 5) certificat de atestare fiscală pentru persoane juridice/fizice emis de Administraţia Finanţelor Publice a municipiului Bacău - original; 6) cenificat de atestare fiscală pentru persoane juridice/fizice privind impozitele şi taxele locale emis de Primăria Municipiului Bacău - Direcţia Econimică, din care să rezulte că nu figurează în evidențele compartimenului fiscal cu creanţe bugetare de plată către bugetul local - original; 7) declaraţie pe propria răspundere a reprezentantului legal al societăţii comerciale din care să rezulte că societatea nu se află în reorganizare judiciară sau faliment; 8) dovada constituirii garanţiei de participare la licitaţie (xerocopie după chitanța eliberată de casieria Municipiului Bacău- Direcţia Administrare sau al O.P.); 9 6 9) dovada achitării caietului de sarcini şi a taxei de participare la licitaţie (xerocopii după chitanțele eliberati de casieria Municipiului Bacău - Direcţia Administrare sau al O.P.); 10) dovadă de la Direcţia Juridică din cadrul Primăriei Municipiului Bacău din care să rezulte că ofertantul ni este în litigiu cu Primăria Municipiului Bacău, litigiu care are ca obiect pretenţii rezultate din neplata |; termen a chiriei/utilităţilor datorate şi a penalităţilor aferente din derularea contractelor de închiriere/utilităţ perfectate anterior de părţi; 11) dovadă de la Direcţia Administrare din care să rezulte că ofertantul nu are debite rezultate din neachitare: în termen a obligaţiilor de plată din alte contracte de închiriere şi/sau utilităţi; Din documente trebuie să rezulte că persoana juridică/fizică are obiect de activitate conform cu destinaţia spaţiului. Ofertantul va numerota, va semna și ştampila fiecare filă cuprinsă în dosarul de participare la licitaţic şi va înscrie pe ultima filă numărul acestora, de asemenea sub semnatură și ștampilă proprie. Dacă acest fap nu este îndeplinit, organizatorul licitaţiei nu va purta nici o răspundere pentru eventualele consecinţe ce vo: decurge de aici și care vor fi stabilite de către comisia de licitaţie. Comisia de licitaţie are dreptul să descalifice orice ofertă care nu îndeplinește prin documentele prezentate condiţiile de participare Ia licitaţie. Taxa de participare şi garanţia se vor achita pe chitanţe separate pentru a permite restituirea garanţie în caz de neadjudecare. Garanţia de participare va fi restituită participanților la licitaţie care nu au fost declaraţi câştigători, în urma depunerii unei cereri scrise către Primăria Municipiului Bacău, în termen de 7 zile de la data ținerii licitaţiei. Reprezentantul desemnat al participantului la licitaţie se va prezenta în ziua şi ora precizate având asupra sa următoarele documente: - împuternicirea semnată de administrator sau preşedinte însoţită de un document de identitate recunoscut, iar în cazul președintelui sau a administratorului de un document de identitate; - ştampila autorizată a societăţii. CAPITOLUL C MODUL DE DESFĂȘURARE A LICITAȚIEI Închirierea terenului situat în incinta Bazarului Milcov, str.Milcov nr. 93-95 se face prin licitaţie publică deschisă, conform prevederilor art.14 şi 15 din Legea nr.213/1998 privind bunurile proprietatea publică, actualizată şi prevederilor art. 123 din legea nr. 215/2001 privind administrația publică locală, republicată şi actualizată, Înscrierea la licitaţie se face până la data de .................. „ orele 16,00, dată la care ofertanții vor depune în plic sigilat documentele de participare la licitaţie, precizate în caietul de sarcini. Pe plic se va menţiona: - numele ofertantului şi sediul acestuia; - denumirea licitaţiei şi numărul terenului pentru care depune oferta; Ofertele primite şi inregistrate după termenul limită de primire recizat în anunțul excluse de la licitatie şi înapoiate ofertanţilor fără a fi deschise. Licitaţia se va desfăşura în data de .........u.. „ orele 09,00, în prezența comisiei de licitație stabilită prin „accea nececnaereaee ȘI a candidaţilor înscrişi la licitaţie şi va fi condusă de Preşedintele Comisiei de licitaţie. Prețul minim pentru închiriere, care reprezintă şi prețul de pornire al licitaţiei este de 1,2 lei/mp/zi conform H.C.L. 378/2013 Pasul de licitaţie este stabilit la minim 0,2 lei/mp/zi. La data și ora anunţate pentru desfăşurârea licitaţiei vor fi prezenți membrii comisiei de licitaţie, reprezentanţii ofertanților (care vor prezenta şi documentele de împuternicire) şi după caz, alţi specialiști şi invitaţi. Dacă la prima șeinţă de licitaţie nu sunt minim 2 (doi) ofertanți, licitaţia se repetă în săptămâna următoare, iar dacă la a doua şedinţă se prezintă un singur ofertant, se va proceda la negociere directă, La deschiderea şedinţei de licitaţie, preşedintele comisiei sau un membru desemnat de acesta va prezenta membrii comisiei de licitaţie şi va anunța numele ofertanţilor şi societăţile pe care aceştia le reprezintă. ublicitar_ vor fi Plicurile închise şi sigilate vor fi predate comisiei de licitaţie în vederea evaluării. După deschidere plicurilor comisia verifică totalitatea documentelor ce trebuiau depuse şi elimină ofertanții care nu îndeplines condiţiile de eligibilitate.Nu se admite completarea ulterioară a documentelor. După analizarea conținutului plicurilor şi a documentelor depuse, secretarul comisiei de licitaţie v întocmi un proces verbal în care va consemna rezultatul analizei, numele ofertanţilor respinşi şi motiv. respingerii lor şi ofertanții care îndeplinesc condiţiile de eligibilitate. Procesul-verbal se semnează de membrii comisiei şi ofertanţii prezenți. Pentru continuarea desfăşurării procedurii de licitație este necesar ca după deschiderea plicurilo ofertanţilor, cel puţin două oferte să întrunească condiţiile prevăzute de lege. Preşedintele comisiei anunță preţul de pornire al licitaţiei, pasul minim de licitaţie și eventual notificări cu privire la modificarea caietului de sarcini (dacă este cazul). Licitaţia se desfăşoară după regula “licitaţiei competitive”, respectiv la un preţ în urcare. Astfel, dup: ce se strigă prețul de pornire al licitaţiei, în ordinea ce va fi stabilită, fiecare ofertant interesat va striga preţu pe care îl oferă (care trebuie sa fie mai mare decât oferta anterioară cu cel puţin un pas de licitare, sau egal ct oierta anterioară ) până când unul dintre ofertanți ajunge la prețul astfel majorat şi nimeni nu oferă un pre mai mare, Preşedintele comisiei repetă de trei ori prețul acceptat de ofertant şi dacă nici un alt ofertant nu accepti prețul strigat, terenul se adjudecă ofertantului care a oferit preţul cel mai mare. În caz de egalitate a prețurilor ofertate, se va proceda în modul următor: Ofertanţii care au ajuns în această Situaţie vor face o nouă ofertă în plic închis, semnat şi ştampilat Plicurile se vor deschide în prezenţa reprezentanților ofertanţilor. Oferta cu valoarea cea mai mare va fi desemnată câştigătoarea licitaţiei. În cazul în care ofertele sunt egale, se va proceda tot prin sistemul ofertei în plic închis. Preţul de adjudecare al spaţiului este preţul cel mai mare acceptat de ofertant. n cazul în care ofertanţii licitează sume mari şi apoi se retrag, şi nu este desemnat un câștigător, ofertanţii în cauză pierd garanţia de participare şi licitaţia se repetă. Secretarul comisiei va întocmi procesul verbal de adjudecare în care se vor consemna: denumirea olertanţilor, numele şi prenumele reprezentanţilor ofertanților, denumirea ofertantului câştigator şi a ofertei cu care acesta a câştigat licitaţia pentru închirierea terenului scos la licitație, denumirea ofertantului clasat pe locul al doilea şi oferta acestuia. Procesul verbal de adjudecare va fi semnat obligatoriu de membrii comisiei de licitaţie și de reprezentații ofertanţilor. Se consemnează, dacă este cazul, refuzul semnarii procesului-verbal de adjudecare de către unul din participanţi. Într-o anexă la procesul verbal de adjudecare vor fi consemnați paşii de licitaţie, aşa cum au fost ei anunţaţi. prin strigare, în cadrul şedinţei de licitaţie de către ofertanţi, începând de la preţul de pornire al licitaţiei. Documentele aparținând ofertanţilor care au transmis notificari de retragere, documentele întârziate sau cele care nu includ dovada achitării garanţiei de participare la licitaţie vor fi înapoiate ofertanţilor respectivi. Orice încercare a unui ofertant sau acţiunile corelate ale acestora care au drept scop perturbarea sedintei de licitaţie poate avea ca rezultat respingerea ofertei i descalificarea ofertanţilor respectiv, la decizia comişiei de licitaţie. Orice posibilă asociere(cartelizare) între participanţi constatată de comisia de licitaţie duce automat la anularea/amânarea şedintei de licitatie și ierderea garanţiei de participare. Dupa sedinţa de licitaţie toate documentele licitatiei se vor arhiva la sediul organizatorului licitaţiei. Procesul verbal de adjudecare a licitaţiei împreună cu anexele sale reprezintă documentul pe baza căruia este stabilit rezultatul licitaţiei publice deschise cu strigare, cu adjudecare la cel mai bun preţ. Acesta se va întocmi în mai multe exemplare, respectiv câte unul pentru fiecare parte participantă la licitatie și anume: - un exemplar (originalul) la organizatorul licitaţiei; - un exemplar pentru evidenţă la dispoziția comisiei; - câte un exemplar ofertanţilor participanti la licitaţie, la cerere, În procesul verbal al licitaţiei se vor consemna de asemenea: - nominalizarea ofertantului a cărui ofertă de preţ a fost declarată câştigătoare și cu care s-a clasat pe primul loc; - nominalizarea ofertantului clasat pe locul al doilea şi oferta acestuia; - precizarea ca rezultatele ramân definitive doa în momentul soluționarii eventualelor contestaţii. Eventualele contestaţii ale licitantilor se vor depune în scris, la sediul organizatorului licitaţiei în termen de 48 ore de la încheierea licitaţiei. Contestaţiile vor fi soluționate în termen de 5 (cinci) zile lucrătoare de la depunerea lor, de către Comisia de soluționare a contestaţiilor. Data rezolvării contestaţiilor reprezintă data la care rezultatele rămân definitive. În cazul în care câştigătorul licitaţiei renunță la oferta sa, comisia de licitație va adjudeca licitaţia ofertantului clasat pe locul al doilea, iar ofertantul declarat câştigător initial va pierde garanţia de participare. Semnarea contractului de închiriere se va face în termen de 30 zile de la rămânerea definitivă a Refuzul ofertantului câştigător de a semna contractul de inchiriere determină pierderea garanţiei de participare şi interdicţia de a participa la o alta licitaţie ulterioară timp de | an de zile, organizată de Consiliul Local al municipiului Bacău. În cazul în care licitaţia publică deschisă nu a condus la desemnarea unui câștigător, se va consemna aceasta situaţie într-un proces verbal şi se va organiza o noua licitaţie. În caz de neadjudecare, licitaţia se va repeta în fiecare zi de joi a săptămânii până la adjudecarea terenului. dar nu mai mult de 3 (trei) săptămâni de la prima licitație Înscrierea are loc până în preziua destăşurării licitaţiei, sau a repetării acesteia, orele 16,00. În cazul repetării licitaţiei, indiferent din ce cauză, se va percepe o altă taxă de participare la licitaţie. Pentru stabilirea ordinei se va ţine cont de data şi numărul de înregistrare al cererii de înscriere la licitaţie şi ora depunerii. În cazul când şi la repetarea licitaţiei se prezintă un singur ofertant se va trece la metoda de negociere directă. DISPOZIŢII FINALE |. Pentru rezolvarea aspectelor sau situațiilor neprevăzute care ar putea să apară cu ocazia desfășurării licitaţiei. comisia de licitaţie poate lua decizii în limitele competenţelor stabilite şi în conformitate cu reglementarile legale în vigoare, decizii care vor fi consemnate în procesul verbal al licitatiei şi notificate în mod corespunzator participanţilor la licitaţie. 2, Ofertanții care sunt dovediți că au stabilit cu alţi ofertanți întelegeri pentru falsificarea rezultatului licitaţiei vor fi excluşi de Ia licitaţie. | 3. De regulă. nu se permite anularea licitaţiei. În mod excepțional, a [...]