HCL 220/2013 Bacău adoptată

ofedetul Baciu Conseil Focal d O Acunccrpiiadui Bacău HOTĂRÂRE privind închirierea a două depozite aflate în Piaţa de Gros din Bacău, str. Calea Moldovei, nr. 76, prin licitaţie publică deschisă, organizată în condiţiile legii CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BACAU, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ LA DATA DE 27.06.2013; Având în vedere : - Referatul nr. 71256/ 18.06.2013 al Direcţiei Administrare; -Expunerea de motive a Viceprimarului Municipiului Bacău înregistrată cu nr.4483/20.06.2013; -Raportul compartimentelor de resort din cadrul aparatului de specialitate al primarului înregistrat cu nr.4484/20.06.2013, favorabil; -Rapoartele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr.103/26.06.2013 al Comisiei de specialitate nr. 1 , nr. 104/26.06.2013 al Comisiei de specialitate nr. 2, nr. 105/26.06.2013 al Comisiei de specialitate nr. 3 și nr. 106/26.06.2013 al Comisiei de specialitate nr. 5, favorabile; “Prevederile art. 14 (1) şi art. 15 din Legea nr. 213/ 1998, privind bunurile proprietate publică, actualizată; -Prevederile art. 47, ale art. 117 lit. „a” şi ale art. 123 (1) și (2) din Legea nr. 215/ 2001 privind administrația publică locală republicată şi actualizată; -Prevederile HCL nr. 3/ 2013 privind stabilirea impozitelor și taxelor locale, precum şi taxa de salubrizare pentru anul 2013, în municipiul Bacău, în conformitate cu prevederile H.G. nr. 1309/ 27.12.2012; În baza dispoziţiilor art. 36 alin. (2) lit. “c” şi alin. (5) lit. „b” şi art.45(3) din Legea nr. 215/ 2001 a administraţiei publice locale republicată și actualizată: HOTĂRĂ ŞTE: ART.._1 (1) — Se aprobă închirierea unui depozit în suprafaţă de 35 mp aflat în incinta halei Piaţei de Gros, din Bacău, str. Calea Moldovei, nr. 76, prin licitație publică deschisă, organizată în condiţiile legii, în vederea depozitării şi comercializării de produse agroalimentare, identificat conform Planului de Situaţie, Anexa nr. 1 la prezenta hotărâre. (2) — Se aprobă închirierea unui depozit în suprafață de 107 mp aflat în incinta halei Piaţei de Gros, din Bacău, str. Calea Moldovei, nr. 76, prin licitaţie publică deschisă, organizată în condiţiile legii, în vederea depozitării şi comercializării de produse agroalimentare, identificat conform Planului de Situaţie, Anexa nr. 2 la prezenta hotărâre. (3) - Preţul de pornire al licitaţiei va fi de 13 lei/ mp/ lună pentru depozitul de 35 mp şi de 11 lei/ mp/ lună pentru depozitul de 107 mp, conform Anexei nr. 1 la HCL nr. 3/ 2013. ART. 2 - Închirierea celor două module se aprobă pe o perioadă de 1 an, cu posibilitate de prelungire prin acordul părților. ARI. 3 — Se aprobă Caietele de Sarcini şi Contractul Cadru de închiriere pentru cele două depozite, conform Anexelor nr. 3, 4 și 5, părți integrante din prezenta hotărâre. ART. 4 — Membrii Comisiei de licitației și ai Comisiei de soluționare a contestaţiilor vor fi desemnaţi, prin Dispoziţie a Primarului Municipiului Bacău. ART. 5 — Se mandatează Primarul Municipiului Bacău să încheie şi să semneze contractul de închiriere. ART. 6 — Hotărârea va fi comunicată Direcţiei Administrare. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ, SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂU NICOLAE-OVIDIU POPOVICI NR. 220 DIN 27.06.2013 NOPALDI RTJEz.I4Ds d-A-2 i | RA oa oa OU idria 07'"%02 0x09 : : [a [3 297 SP] "onmeng meta e i pi 7 pdțiloe i | (. Sasa 3 ile = >> a IE i e 8 Ni sa 1 = - fl 4 de-i L) L ] ] if | ] pd - ' | HI, [ ! N | LI ] p s Li 3 4 Ah i] ' Ă şi | II HP Guzp'z4=s 1 dugrz01=S i h n h ] "204=5 ji i:_ _ 1U0dWIag__, cAI04N 30, il) 11H0d4WI aa ai eeați AONILaNNP e avon annea1 '0d30 SA AIZOdăd , ] Ul 4 UZOd3a 4 i m ] [ — ' LE | | gina as eou ati Il, “dt-o Dimimeceateii pPEs Ei e oale q-— ra ra ra L 4 Rss j Li [i Murdez=s | + h BUVLIZO4a0 , ' i RIVUZOaIa, A | Aqo |, 4 h Anqon |, ! ot ! i | Gieseseuat ro] 6! ' U [] 4 ] | 4 i L d U le LU = | d L U ! i Le) | i : ! i ! ) E Î ! i | ] ' ! ! Tzi, Ţ ! i i LU ] ! ] ] , dus gatul noua îs | ] ] F ! | ! ! ! _|___ _9u066Ytz30h420a30'5 ! ! ! i L Î ! i ' ! : Suites | | iu i: , i! 4 ! ! ' FE: 3NO1HOLNY 319NHă - 3AN931 Y1V! ! U ' i ! : i 4 : ! 1 LEE) ] ] ] ] | i ' [ | i ! i) ' ; | 4 | ' ; ! 4 ! U ] ] ' tza U ' s i ! ' i U ' z | 1 ) 4! iale - TITI ce ace E, ZI 22 bea ala î3- TIE za ale a IN Ane —ga oo ATI Zhao zale 2 spe o zi Et i de-i d! m ia m i îmuogezrs | Au: S | GWO6z=S | AO Suoa6>s |, da6z=S j 1 dog 3MVUȚOdaa , 2VuIz04aa , 2RIVUIZOdAAA , SUV LIZOdIA , „BUVuZOdaa, atv LIzOa30, UV „ANq0n. j 1ndou. anqon. | Anqow. | 1now. Anq0W._ | J 10% ci, i „d pă X = r pat wa L- PE (pzeazai| Zr TIT rar C T bsi Cs 3 a - „A | a ! ki ' pă 2 | sie ee ld zf, aa aero, pi :90: NYVA1Y201'10FIISNOD ELOT90LZ NI OZN VIIVIVLOH VI e Y rova mniaane „VINYINOU Li IN VXINV IN VXaNV TE cu _ | _ Zi e = e Ra: p ) : Eva =: Re pg 07 “oa i o pol Oi 2:03 = doză za t 07 + i zu = poi : Ă 4 9) a ! Ce) [ D i (pseu aura 9%] Poor ză ! i pl Load! 30 || 0 - 35 - 4 = za EEE ic n a — 212 = j _ 3 LON 3NN931 (să iN ] i se ri ; A iity a si IS 74IZOa30 v ah | ! i i ] ! [) di Li g 5299 hă Î a Ş [ Gu/Dzies | îi ! ] ? ' | i L pi me Hi: _ JU0dWI3G_ | je wBrz0s=$ | i gi i ă sea N , aronăsanjnoi 1 7-A 40dWI aa ] Ă ! z0t=s i i A = ați | 4z0d3a 1 aionăamndai ! A: a „ii ON 30 2 a lu CA ara e + SIpnudaAnaan ge = a8t |] 5 | „006 |: > 1 7 NI 1120430 „-. PR ; t 2, ] [ “i | 2 W 1vm sa n Ic 1. eopuobim ermuma | pe [i U 4 ză | Uorna 121505 _ | pi anteueaa : i k 30901 Ă lu | vinioas aa ainaasaua | îi rană _-_J ! L_J za auts=5 | III „aa. cau Dar zi E] 10H 3; | Tei ob IP E a 08 te tit i Ai _— = 7 fe sic 850 — ra 2 . pg i pi Do ra _T — Bara ! Z0iV Iza , ! Surdezs | PR 0 r-a - i Angou | a Z0vuzada, Epr. 1 aus fă i ! i | LE 1ngon da0, vuv ] ot ! E = = a Mia ! "ngon ! 320 i 3 î 1 E: po LI ; —— dee | 4] , tivavo ih A i | , : , ' i ' | 000 : ! : 1 | ' i VE i [ h | i [] i “ L) ţ [ă i E E gi ! î 1 i J ! i [za ae ei e! 1 N ! ; i | ! i i H J : ! i ! ! : Swpriză ș F IN a J i : ! Li i ii i * i . i i i, |. BNOAHQ4NV aLonis- anoz VH i i! | E —, Rp n —— pal „! i k | ; ' i ! i i | ! i Earp ] 00762: S | U i | "als Ă ; ia a î- up e A PERIE papaa Ca ” ; | |! IV 1IZOd30 av 1izOdaa ! Guoa6z:5 PR L i i za FT in a n „INqoN, E 1N004 i 2070430, SuVUIZOI30 ! Guoetes 4 aumates | i a - ia INqOW ] ZăVI4z0d3aQ ! 1 Gu i ] cai Ceai al ANQOW. | 1N000w ! aăViIgzod3a 3ăvut, baie el ] Ţ . RI - Lu nqou |! ' i pa A | i] Io rcare | TITI e i — i Lu _ 18! (0) li eee rr 1 muza e p--— d EloT90.z Na OYZ-uNvaIvIvIORVI 9 Iu 2 NYIVE'1V901T'1NFTISNOD nyovamtaane VINYAOU ROMÂNIA Anexa nr. 3 JUDEȚUL BACĂU - LaBCL ar... 8090....„din 4% Q0Be90/3 CONSILIUL LOCAL BACĂU CAIET DE SARCINI PENTRU ÎNCHIRIEREA PRIN LICITAȚIE PUBLICĂ DESCHISĂ, CU STRIGARE, A SPATIULUI DE 35 mp SITUAT IN IMOBILUL DIN PIAŢA DE GROS str. CALEA MOLDOVEI nr. 76 DIN DOMENIUL PUBLIC AL MUNICIPIULUI BACĂU PENTRU DEPOZITARE SI 9 COMERCIALIZARE PRODUSE AGROALIMENTARE (9 CAIET DE SARCINI CAPITOLUL A DATE DESPRE PROPRIETAR MUNICIPIUL BACĂU SEDIUL : BACĂU, Str. Mărăşeşti nr.6 C.U.L. : 4278337, cont nr. RO07TREZ06121300205xxxxx deschis la Trezoreria Municipiului Bacău Telefon : 0234-547427 CAPITOLUL B A DATE PRIVIND OFERTA DE ÎNCHIRIERE 1. PREZENTAREA SPAŢIULUI SUPUS ÎNCHIRIERII AMPLASAMENTUL = spaţiul situat in imobilul din Calea Moldovei nr. 76-Piata de Gros, conform schiţei anexe. SITUAȚIA JURIDICĂ : domeniu public, proprietate a Municipiului Bacău SUPRAFAȚA ÎNCHIRIATĂ : 35 mp. 2. OFERTA DE ÎNCHIRIERE Spaţiul ce se închiriază este in suprafața de aprox. 35 mp. Si este situat in hala Pieței de Gros din localitatea Bacău, Calea Moldovei nr. 76. Acest spaţiu se închiriază în vederea depozitari si comercializării produselor agroalimentare, persoana fizică sau juridică. Subînchirierea, împrumutul în totalitate sau în parte a bunului închiriat sau cesiunea contractului de închiriere unei terțe persoane juridice sau fizice este interzisă. Drepturile şi datoriile părţilor se stabilesc prin contractul de închiriere. Schimbarea destinaţiei bunului o poate face doar proprietarul prin H.C.L. 3.OBIECTIVUL URMĂRIT = DEPOZITARE SI COMERCIALIZARE PRODUSE AGROALIMENTARE 4.DURATA ÎNCHIRIERII =1 AN S.PREȚUL DE PORNIRE AL LICITAȚIEI : 13 LEUMP/LUNA 6.GARANȚIA DE PARTICIPARE : 1500 LEI 7. TAXA DE PARTICIPARE : 200 LEI 8.CAIET SARCINI : 50 LEI 9.Locul, data şi ora desfăşurării licitaţiei : Primăria Municipiului Bacău, str. Mărăşeşti nr.6, nenea anasasuaaa „ora 14,00. 10.Data limită până la care se fac înscrieri la licitație :....cuuananscseneeeaeanes ora 16,00. ACTE NECESARE ÎNSCRIERII LA LICITAȚIE La licitație poate participa, în număr nelimitat, orice persoană fizică sau juridică româna ori străină autorizata pentru acest tip de activitate, în condiţiile în care este declarată calificată de către Comisia de licitaţie, după analizarea documentelor din dosarul de participare la licitaţie, Dosarul de participare la licitaţie trebuie să cuprindă următoarele documente: a)copie de pe certificatul de înmatriculare eliberat de Oficiul registrului comerțului, b) copie de pe actul constitutiv, inclusiv de pe toate actele adiționale relevante sau act constatator ; €) copie de pe certificatul de înregistrare fiscală; d) certificat fiscal emis de Administrația Financiară a municipiului Bacău; e) certificat fiscal emis de D.L.T.L. Bacău din care rezultă că nu are datorii la bugetul local; Î) declaraţie pe propria răspundere a reprezentantului legal al societăţii comerciale sau P.F.A. din care să rezulte că societatea nu se află în reorganizare judiciară sau faliment; 8) dovada constituirii garanţiei de participare la licitaţie, (xerocopii după chitanțele de eliberate de casieria Consiliului Local al Municipiului Bacău sau al 0.P.); h) dovada achitării caietului de sarcini (xerocopii după chitanţele de eliberate de casieria Consiliului Local al Municipiului Bacău sau al 0O.P.); i) dovadă de la Direcţia Juridică din cadrul Primăriei Municipiului Bacău din care să rezulte că ofertantul nu este în litigiu cu Primăria Municipiului Bacău, litigiu care are ca obiect pretenţii rezultate din neplata la termen a chiriei datorate şi a penalităţilor aferente din derularea contractelor de închiriere perfectate anterior de părți. j) bilanţ contabil pentru ultimul semestru ; k) dovadă de la Direcţia Administrare din care să rezulte că ofertantul nu are debite rezultate din neachitarea în termen a obligaţiilor de plată din alte contracte de închiriere şi/sau utilități; Ofertantul va numerota, va semna şi ştampila fiecare filă cuprinsă în dosarul de participare la licitaţie şi va înscrie pe ultima filă numărul acestora, de asemenea sub semnatură şi ștampilă proprie. Dacă acest fapt nu este îndeplinit, organizatorul licitaţiei nu va purta nici o răspundere pentru eventualele consecinţe ce vor decurge de aici şi care vor fi stabilite de către comisia de licitaţie. Comisia de licitaţie are dreptul să descalifice orice ofertant care nu îndeplineşte prin documentele prezentate condiţiile de participare la licitaţie. Taxa de participare şi garanţia se vor achita pe chitanţe separate pentru a permite restituirea în caz de neadjudecare. | În caz de neadjudecare, în termen de 7 zile, se va restitui concurenţilor necâștigători garanţia de participare. Reprezentantul desemnat al participantului la licitaţie se va prezenta în ziua şi ora precizate având asupra sa următoarele documente: - împuternicirea semnată de administrator sau preşedinte cu autentificare notarială, însoțită de un document de identitate recunoscut. - în cazul preşedintelui sau a administratorului de un document de identitate; - Ştampila autorizată a societății, CAPITOLUL C MODUL DE DESFĂŞURARE A LICITAȚIEI Închirierea spațiului situat în imobilul din str. Calea Moldovei nr.76 — PIAȚA DE GROS — hala in suprafaţa de 35 mp, se face prin licitație publică deschisă, conform prevederilor art.14 şi 15 din Legea nr.213/1998 privind proprietatea publică și regimul juridic al acesteia, cu modificările şi completările ulterioare, codului civil. Înscrierea la licitaţie se face până la data de ...... „scena „ orele 16,00, data la care ofertanții vor depune în plic sigilat documentele de participare la licitaţie, precizate în caietul de sarcini, Pe plic se va menționa: - numele ofertantului și sediul acestuia; - denumirea licitaţiei, a tipului şi pentru care depune oferta; Ofertele primite şi inregistrate după termenul limita de primire precizat în anunțul publicitar vor fi excluse de la licitaţie şi înapoiate ofertanţilor fără a fi deschise. Licitaţia se va desfăşura în data de ................. „ orele 14,00, în prezenţa comisiei de licitație stabilită prin dispoziţia primarului şi a candidaților înscriși la licitaţie şi va fi condusă de Președintele Comisiei de licitaţie. Preţurile minime pentru închiriere, care reprezintă şi preţul de pornire al licitaţiei sunt cele stabilite pe zone de amplasament, conform H.C.L. nr.3/2013, adică 13 lei/mp/luna. Pasul de licitaţie este stabilit la minim 3 lei/mp/luna. La data şi ora anunţate pentru desfășurarea licitaţiei vor fi prezenți membrii comisiei de licitaţie, reprezentanții ofertanţilor (care vor prezenta şi documentele de împuternicire) şi după caz, alţi specialişti şi invitaţi. La deschiderea şedinţei de licitaţie, preşedintele comisiei sau un membru desemnat de acesta va prezenta membrii comisiei de licitație şi va anunța numele ofertanţilor şi societățile pe care aceştia le reprezintă. Plicurile închise şi sigilate vor fi predate comisiei de licitaţie în vederea evaluării. După deschiderea plicurilor comisia verifică totalitatea documentelor ce trebuiau depuse, elimină ofertanții care nu îndeplinesc condiţiile de eligibilitate şi nu admite completarea ulterioară a documentelor, | Comisia de licitaţie poate analiza şi respinge ofertele făcute de_ofertanţii care înregistrează pierdere sau rezultate financiare necorespunzatoare. După analizarea conţinutului plicurilor şi a documentelor depuse, secretarul comisiei de licitaţie va întocmi un proces verbal în care va consemna rezultatul analizei, numele ofertanților respinși și motivul respingerii lor şi ofertanţii care îndeplinesc condițiile de eligibilitate. Procesul-verbal se semnează de membrii comisiei şi ofertanții prezenţi. 6) Pentru continuarea desfășurării procedurii de licitație este necesar ca după deschiderea plicurilor ofertanților, cel puţin două oferte să întrunească condiţiile prevăzute de lege. Preşedintele comisiei anunţă prețul de pornire a licitaţiei, pasul minim de licitație şi eventuale notificări cu privire la modificarea caietului de sarcini (dacă este cazul), Licitația se desfasoară după regula “licitației competitive”, respectiv la un preţ în urcare. Astfel, după ce se strigă preţul de pornire a licitaţiei, în ordinea ce va fi stabilită, fiecare ofertant interesat va striga prețul pe care îl oferă (care trebuie sa fie mai mare decât oferta anterioara cu cel puţin un pas de licitare ) până când unul dintre ofertanţi ajunge la prețul astfel majorat şi nimeni nu oferă un preţ mai mare. Preşedintele comisiei repetă de trei ori preţul acceptat de ofertant și dacă nici un alt ofertant nu acceptă preţul strigat, masa se adjudecă ofertantului care a oferit prețul cel mai mare. În caz de egalitate a preţurilor ofertate, se va proceda în modul următor : - ofertanţii care au ajuns în această situație vor face o nouă ofertă în plic închis, semnat şi ştampilat - plicurile se vor deschide în prezenţa reprezentanţilor ofertanților; - oferta cu valoarea cea mai mare va fi desemnată câştigătoarea licitaţiei; În cazul în care ofertele sunt egale, se va proceda tot prin sistemul ofertei în plic închis. Preţul de adjudecare a mesei este prețul cel mai mare acceptat de ofertant. In cazul în care ofertanții licitează sume mari şi apoi se retrag şi nu este desemnat un câștigător, ofertanţii care au licitat pierd garanţia de participare şi licitația se repetă ; Secretariatul comisiei va întocmi procesul verbal de adjudecare în care se vor consemna denumirea ofertanților, numele şi prenumele reprezentanților ofertanților, denumirea ofertantului câştigator şi a ofertei cu care acesta a câştigat licitaţia pentru închirierea spaţiului scos la licitaţie, denumirea ofertantului clasat pe locul al doilea şi oferta acestuia. Procesul verbal de adjudecare va fi semnat obligatoriu de membrii comisiei de licitaţie şi de reprezentații ofertanților. Se consemnează, dacă este cazul, refuzul semnarii procesului-verbal de adjudecare de către unul din participanți. Într-o anexă la procesul verbal de adjudecare vor fi consemnați paşii de licitaţie, așa cum au fost ei anunţaţi, prin strigare, în cadrul şedinţei de licitaţie de către ofertanți, începând de la prețul de pornire al licitaţiei. Documentele aparținând ofertanţilor care au transmis notificari de retragere, documentele întârziate sau cele care nu prezintă garanție de participare la licitaţie vor fi înapoiate ofertanților respectivi. Orice încercare a unui ofertant sau acţiunile corelate ale acestuia care au drept Orice posibilă asociere(cartelizare) între participanţi, constatată de comisia de licitație duce automat la anularea/ amânarea şedinţei de licitaţie şi pierderea garanţiei de participare. -—— &) Dupa sedinta de licitatie toate documentele licitatiei se vor arhiva la sediul organizatorului licitaţiei. Procesul verbal de adjudecare a licitaţiei împreună cu anexele sale reprezintă documentul pe baza căruia este stabilit rezultatul licitaţiei publice deschise cu strigare, cu adjudecare la cel mai bun preț. Acesta se va întocmi în mai multe exemplare, respectiv câte unul pentru fiecare parte participantă la licitatie şi anume: - un exemplar (originalul) la organizatorul licitaţiei; - un exemplar pentru evidenţă la dispoziţia comisiei; - câte un exemplar ofertanţilor participanti la licitaţie, la cerere. procesul verbal al licitaţiei se vor consemna de asemenea: - nominalizarea ofertantului a cărui ofertă de preț a fost declarată câştigătoare şi cu care s-a clasat pe primul loc; - nominalizarea ofertantului clasat pe locul al doilea şi oferta acestuia; - precizarea, ca rezultatele ramân definitive doar în momentul soluționarii eventualelor contestaţii. Eventualele contestaţii ale licitantilor se vor depune în scris, la sediul organizatorului licitației în termen de 48 ore de la încheierea licitaţiei. | Contestaţiile vor fi soluționate în termen de 5 (cinci) zile lucrătoare de la depunerea lor, de către Comisia de soluţionare a contestaţiilor numită prin Dispoztiţie a Primarului municipiului Bacău. - Data rezolvării şi comunicării contestaţiilor reprezintă data la care rezultatele rămân definitive, În cazul în care câştigătorul licitației renunță la oferta sa „ comisia de licitaţie va adjudeca licitația ofertantului clasat pe locul al doilea, iar ofertantul declarat câştigător initial va pierde garanţia de participare. Semnarea contractului de închiriere se va face în termen de 30 zile de la rămânerea definitivă a rezultatelor licitaţiei, la sediul organizatorului. Refuzul ofertantului câştigător de a semna contractul de închiriere determină pierderea garanţiei de participare și interdicția de a participa la o alta licitaţie ulterioară timp de 1 an de zile, organizată de Consiliul Local al municipiului Bacău. În cazul în care licitația publică deschisă nu a condus la desemnarea unui câştigător, se va consemna aceasta situație într-un proces verbal şi se va organiza o noua licitaţe. În caz de neadjudecare, licitaţia se va repeta în fiecare joi a săptămânii până la adjudecarea meselor dar nu mai mult de 30 de zile de la prima licitaţie. Înscrierea are loc până miercuri, orele 16.00 în preziua desfășurării licitaţiei În cazul repetării licitației, indiferent din ce cauză, se va percepe o altă taxă de participare la licitaţie. Pentru departajare se va ţine cont de data şi numărul de înregistrare al cererii de înscriere la licitaţie. În cazul când şi la repetarea licitației se prezintă un Singur ofert [...]