HCL 17/2022 Bacău adoptată

HOTĂRÂREA NR.17 DIN 31.01.2022 privind aprobarea închirierii prin licitaţie publică, a unui teren în suprafaţă de 6,2 m.p., aflat în domeniul privat al Municipiului Bacău, situat În str. Pictor Theodor Aman nr. 94, În vederea amplasării unui totem-mijloc publicitar Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă ordinară la data de 31.01.2022 potrivit art.133 alin. 1 din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere: -Cererea nr. 181575/23.11.2021 a S.C EVERGENT INVESTMENTS S.A; -Referatul nr. 103183/1 3.01.2022 al Direcţiei Patrimoniu - Serviciul Evidenţă Patrimoniu prin care se solicită aprobarea închirierii, prin licitaţie publică, a unui teren în suprafaţă de 6,2 m.p., aflat în domeniul privat al Municipiului Bacău, situat în str. Pictor Theodor Aman nr. 94, în vederea amplasării unui totem- mijloc publicitar; -Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău înregistrată cu nr.10358 1/14.01.2022; -Raportul Direcţiei Juridice înregistrat cu nr.103616/1/14.01.2022; -Raportul Directiei Patrimoniu - Serviciul Evidenţă Patrimoniu înregistrat cu nr.103616/2/14.01.2022; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 55/28.01.2022 al Comisiei de specialitate nr. 1, nr. 56/28.01.2022 al Comisiei de specialitate nr. 2 şi nr. 57/28.01.2022 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Hotărârea Consiliului Local nr. 431/2021 privind aprobarea pentru anul 2022 a taxelor locale care constituie surse de venit ale bugetului local, altele decât cele reglementate prin Legea nr. 227/2015 - privind Codul fiscal, modificată şi completată; -Hotărârea Consiliului Local nr. 450/2021 privind includerea în domeniul privat al Municipiului Bacău a unor bunuri imobile - terenuri, Anexa 3; -Prevederile art. 333-348 din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; -Prevederile art.140 alin. (1) şi alin. (3 ), ale art. 196 alin. ( 1) lit. a), ale art. 197 alin. (1) şi ale art 243 alin. (1) lit. a) şi lit. b) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 129 alin. (2) lit. c) şi alin. (6) lit. b) şi art. 139 alin. (3) lit. g) şi alin. (5) din OUG 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1 Se aprobă închirierea, prin licitaţie publică, din domeniul privat al Municipiului Bacău, a unui teren în suprafaţă de 6,2 m.p., situat in municipiul Bacău, str. Pictor Theodor Aman nr. 94, delimitat conform planului de situaţie Anexa nr. 5, parte integrantă la prezenta hotărâre, în vederea amplasării unui totem-mijloc publicitar, pentru o perioadă de 5 (cinci) ani, cu posibilitatea de prelungire prin acordul părţilor. Art.2 Preţul minim de pornire a licitaţiei, conform Hotărârii Consiliului Local nr. 431/2021 privind aprobarea pentru anul 2022 a taxelor locale care constituie surse de venit ale bugetului local, altele decât cele reglementate prin Legea nr. 227/2015 - privind Codul fiscal, modificată şi completată, Anexa 10 - punctul I O, este de 115 lei/m2/lună. Art.3 Se aprobă documentaţia de atribuire, care cuprinde: a) caietul de sarcini - Anexa nr.1; b) contractul - cadru de închiriere - Anexa nr.2; c) fişa de date a procedurii de licitaţie - Anexa nr.3; d) formulare si modelul documentelor necesare licitaţiei publice - Anexa nr.4; e) planul de amplasament, Anexa 5. Art.4 Se aprobă desemnarea, prin dispoziţie de primar, a membrilor Comisiei de evaluare şi ai Comisiei de soluţionare a contestaţiilor. Art.5 Se mandatează Primarul Municipiului Bacău să semneze contractul de închiriere care va fi încheiat în urma licitaţiei. Art.6 Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Direcţia Patrimoniu - Serviciul Evidenţă Patrimoniu. Art.7 Hotărârea va fi comunicată Primarului Municipiului Bacău şi Directiei Patrimoniu - Serviciul Evidenţă Patrimoniu, care va înştiinţa solicitanţii. Art.8 Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău, prezenta hotărâre se comunică, în termen legal, Instituţiei Prefectului - Judeţul Bacău pentru verificarea legalităţii. CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU NICOLAE - OVIDIU POPOVICI N.O.P.,C.S.10.R.A.IEX. I/DS.1-A-I  ROMANIA ANEXANR.1 JUDETUL BACAU LA HOTARAREA NR. f'I DIN 31.01.2022 CONSILIUL LOCAL BACAU CAIET DE SARCINI ) PRIVIND ÎNCHIRIEREA PRIN LICITAŢIE PUBLICĂ A UNUI TEREN, CU SUPRAFATA de 6,2 mp, AFLAT IN PROPRIETATEA PRIVATĂ A MUNICIPIULUI BACĂU, SITUAT ÎN STR. PICTOR THEODOR AMANN nr.94, ÎN VEDEREA AMPLASĂRII UNUI TOTEM- MIJLOC PUBLICITAR  CAIET DE SARCINI FISA DE DATE CAPITOLUL A DATE DESPRE PROPRIETAR MUNICIPIUL BACĂU SF.lllllL: BACĂU. Str. Mărăşeşti nr.6 C.U.I. : 4278337. cont nr. RO07TREZ06 t 2 I 300205XXXXX deschis l.t Trezoreria Municipiului Bacău .., Telefon : 0234-515774, 0234 - 525215, fax: 0234-588757 CAPITOLUL B DATE PRIVIND OFERTA DE ÎNCHIRIERE PREZENTAREA BUNURILOR PROPUSE PENTRU ÎNCHIRIERE Nr. Situaţia amplt1s,m1(mtului (tereu11/11i) propus la Îllcltiriat situat 111 1111micipi11I Bacii11, Sfi~ Pictor Theodor Ammm 11r. 94 Crt. tere11 Îl1 suprt{/ir(tl tle 6,2mp pelllru amplasanm mwi totem-pmwu publicitar - SITUAŢIA JURIDICĂ: domeniu privat, proprietate a Municipiului Bncău ! SU PRAF AŢA ÎNCHIRIATĂ: conform planului de situaţie anexat DURATA ÎNCHIRIERIJ = 5 ani GARANŢIA DE: PARTICIPARE: echivalentul a doua chirii lunare TAXA OE PARTICIPARE: 113/> lei CAIET SARCINI : 55,4 lei Locul. data şi ora desfăşurării licitaţiei : Primiiria iVlunicipittlui Baciiu. sediul 2. str. Pie!ii nr.1 . ........ ......... c.wa l OJ)O. Data limit."1 piin:1 la care se fae Înscrieri la licihlţie: ............... om 16.00. l. ORGANIZAREA ŞI OESF.~ŞURAREA LICITAŢIEI l .u licitnţie pot participa. in 11urnr1r ndimitat. orice persoant'l fizicfiijuridicf1 rom,1na ori străinft :n1torizatf1 pentru tipurile de activitate pre,·:"1zu1e . i11 condiţiile ,n care esle declarată caiifo:atfi de ef1tre Comisia de evaluare. dup,\ ,malizaren documentelor din dosarul de participare la licitaţie.  Are dreptul de a participa b licitaţie once pc:rsoană fizică sau juridic.i. HHlHlnă sau străină. care îndeplineşte cumulativ urmiitoarele condiţii: a) a plătit toate ta~ele pri\'ind parricip:1re la liciw\ie. inclusiv garanţia: b) a depus cererea de participare la licitaţie. împreună cu toate documentele soliciwtc în documentaţia de atribuire. în termenele prevăzute în documentaţia de atribuire: c) are îndeplinite la zi toate obligaţiile exigibile de plată a impozitelor. a taxelor şi a contribuţiilor către bugetul consolidat al statului şi către bugetul local: dl nu este în stare de insol\·enţă. faliment sau lichidare. Nu are dreptul să participe la licita\ie persoana care a fost desemnată dştigfltoare la o licitaţie publică anterioart1 privind bunurile statului sau ale unităţilor administrati\·-teritoriale în ultimii 3 ani. dar m1 a încheiat contractul ori nu a plătit preţul. din culpă proprie. Restricţia operează pentru o durată de 3 ani. calculată de la desemnarea persoanei respective drept câştigătoare la licîrntie. DOCUMENTELE NECESARE PARTICIPĂRII LA LICITAŢIE ', Participarea la licitaţie se face pe baza unei cereri insoţită de urnH'itoarele documente: a) copie certificat de înmatriculare eliberat de Oficiul Registrul Comerţului. b) copie actul constitutiv. inclusiv de pe toate actele adiţionale rele\'ante: c) cazier fiscal emis de Administra\ia Financiară a municipiului Bacău; d) certificat fiscal emis de UAT Municipiul Bacău din care sa rezulte că nu are datorii la bugetul local: e) declaraţie pe propria răspundere a reprezentantului legal al societăţii comerciale din care să rezulte că societatea nu se află în reorganizare judiciară sau faliment: t) extras din statut sau actul constitutiv din care să rezulte că poate destăşura tipurile de acti\'ităţi nprobate pentru locaţia/locatiile pentru care licitează: g) dovada achitării caietului de sarcini. a garantiei şi a taxei de participare. pe chitante separate. eliberate de D.I.T.L; h) dorndă de la Direcţia Juridică din cadrul Primc"1riei Municipiului Bacău din care să rezulte cn ofertantul nu este în litigiu cu Primăria Municipiului Bacău. litigiu care are ca obiect pretenţii rezultate din neplata l.1 termen a unor sume datorate şi a penalităţilor aterente din derularea contractelor pcrfoctate anterior de p[1rţi: i} Dedaraţie privind respectarea reglementărilor obligatorii din domeniul mediului. socinl. .ii relatiilor de munc[1 şi privind respectarea legislaţiei ele securitate şi sfmătate în muncă: j) Plicul sigilat cu oferta tinnnciară depus în interiorul plicului nr. I. cnre conţine documentele pri\ ind îndeplinirea conditiilor de eligibilitnte. Documentele solicitate se vor numerota şi ştampila tilă cu filă şi se vor constitui în docume11tatie de pmticipare la licitaţie inr nurnarnl acestora va li înscris pe ultima lilă. de asemenea suh semtiaturft şi ştampilă proprie. Ccrintele enuntate mai sus reprezintă cerinţe de cJliticare pen1ru urmatoarea etapn in care are loc licitarea pretului de inchiriere. În situa1ia în care comisia ele licirntie constata ca dosarul 8Ste incomplet şi 1 smt conţine documente care nu rcspect:i cerinţele solicitate. oterlantul esle dcscalilicnt. Alte cerinte Documentatia se depune într-un plic format A4. pe care se Yor menţiona: - 1rnmclc of(•rtanlului şi sediul acestuia; - denumin~a licitaţiei şî amplasamentul pentru care dl'pune oferta, inso1ită ck menţiunea a nu se dc::schide înainte de data ........... . .... ora ........... idata şi \Wn mganizc1rii licitmici): R,;:prezentantul sau impt1ternici1ul panicipanlului !:l licitaţie/otert.intul se ,·a preztnla m z1m1 ~i ora preci7„ale avdnd asupra sa următoarele: .,-  - împut~rnicirc;l semnată de administrntor sau preşedinte/director general însoţită de un document de itlentit~ate recunoscut, în original care at<:'st~t calitntca, iar în cazul preşedintelui /director general sau a administratorului de un document de identitate, in original; - ştampila autorizată a socîct~•tii; Taxa de participare , ganmţia şi ci,· caietului de sarcini se \·or uchita la D.I.T.L cu sediul în str. Vasile Alecsandri nr. 61. pe chitanţe separate. sau cu OP în contul R028TREZ0615006XXX000134. deschis la TREZORERIA municipiului Bacău. Taxa de participare este de 113.9 lei conform pct.Ji. (/1/cxa 9 la HC.L. 11r.431 1 I7.l.:.]U]/. c/v caietului de sarcini este de 55.4 lei confom1 pct.W. a11c.w1 Y la li. C.L. nr.43/ I 7. e.]01 I htr gara11/i(I r~pre::ima c,:\· a doud chirii. Garan!in. srabilit{1 la ni,·elul Htlorii a două chirii este obligatorie. sub sanqiimea .mulării procedurii de atribuire. Predarea primirea obiectului închirierii- terenul, se foce pe bnz[l de proces-verbal de prednre- primire. :mexii la c.:ontract. în te1111e11 de 111a:--i111 30 d~ Lile Lie la <lata co11s1ituirii garnn!iei. Înaintea începerii activilăţii. chiriaşul are 0bligativitatea obţinerii tuturor avizelor/ autoriznţiilor necesare desfăşurării activităţii. inclusiv autorizaţia de securitate la incendiu şi aviz in condi!iîle legii. Chiriaşul are obligaţia cn in termen de 30 de zile de la încheierea contractului de închiriere să se prezinte la sediul organului fiscal local pentru luarea în evidenţă. pentru plata impozitului/taxei pentru ) clădiri/teren în baza pre\·ederilor art. 455 alin. (2) şi (41 şi ale art. 463 alin. (2) şi (4) din Leg.ea nr.227110 I 5 privind Codul Fiscal. Chiriaşul ni face demersurile necesare pentru racordarea la utili1r11i pe cheltuiala proprie. va monta un contor pentru evidenţierea consumului de energie electrică. api'\. canal. Firma luminoasă şi aflş,ţjul publicitar se vor amplasa după ce se \'Or obtine avizul Comisiei de Estetică Urbană. Subînchirierea. împrumutul în totalitate sau în parte a bunului închiriat sau cesmnca contn1ctult1i de închiriere unei terţe persoane juridice sau fizice este interzisă. sub sancţiunea nulităţii contractului. Drepturile şi datoriile părţilor se stabilesc prin contractul de închiriere. La încheierea perioadei de închiriere. suprafo\a închiriată va ti eliberată ele bunurile ce ocupă domeniul public în termen maxim de 30 de zi le. dacă părţile nu com in prelungirea perioadei. în caz contrar acestea \'Or fi la dispoziţia Primăriei municipiului Bacău. aceasta adnd dreptul de a le ridica pe cheltuiala chiriaşului şi de a le valorifica. Schimbarea destinaţiei bunului se poate foce doar cu aprobarea Consiliului Local. la soliciturea chiri.1şll!ui. CAPITOLULC I. MODUL DE DESFĂ~URARE A LICITAŢIEI Îm:ltiriere" u111p/asa111e11tului sit11lft Îl1 .wr. Pil'tor Theodor Ammw ,11 supn{fa(ii tle 6,2mp, se face pri11 licillf(ie puhlie<i fJJ plic Închis. lnscrierca la licitaţie se foce pnnă la darn de .... ........... orele ............ data la care ofertanţii \'Or depune ofcrtele'documentele preciz:ite. redactate în limba ro1minf1. în două plicuri sigilate. unul interior şi unul exterior. care se inregistreaz~'I în ordinea primirii lor. Ofertele se vor depune la Centrului de Informare Cetăţeni clin cadrul Primăriei municipiului Bactiu. din str. Nicolrn.! Titulescu nr. 3. jud. Bacău. Ofertele primite şi îmegis1r::1te dupt, termenul limit:1 de primire precizat in anunţul publicilar ,·or fi c\cluse de la licitatie şi înapoiate ofertantilor tnră a li de~chisc. Liciiaţiu se Ya desfoşurn în data de ......................... începând cu orek ............. in prezenţa cumiski de licitatie şi n candidaţilor inscri~i Ia licita\ic şi , a ti condus,\ de Preşedintele Comisiei de licitaţie. Prc!ul închirierii lkitat/adjudecat ,·a fi indexat anual cu indicele de intlatie târă a li n~cesar acordul e:,;plicit al p:,rtilot con1n:icrn11tc. f  l\fodul de achitare a chiriei cât şi clauzele pentru nerespectarea obligaţiilor de plată se q1r stabili prin contractul de im:hiriere. Dup[1 îndeplinirea cerintdor de participare la licitaţie. dştigătorul licitaţiei va fi desemn.-it l)tcrlantul care oteră cel mai mare pret al chiriei. peste ni,·elul ta:-:ei stabilite prin HCL nr.43 I 117 .12.2021. anexa nr. I O, pct.1 O. 2. ETAPE • inscricrea are loc până in preziua desfăşurării licitaţiei. sau a repetării acesteia. respecti,· până la ora f 6.00. • Fiecare p11rticip(l11/ poate <iep1111e ,loar a si11g11r(1 oferta pe11tr11 ,,cl!laşi b1111 scos la licit"(ie. • Fiecare ofertant poate participa pentru unul sau nrni multe bunuri scoase la licitaţie. • Ofertele se depun de către ofertanri in două plicuri sigilate. prin lipire. semnare şi aplicarea ştampilei. după cum urmează: plicul e;,.;terior va conţine documentele necesare pentru stabilirea eligibilităţii ofcrtantlllui şi tot în acesrn se va introduce plicul interior sigilat - plic cc conţine oferta financiară. • Oferta trebuie sa fie ferma. respectiv sa exprime vointa neindoielnica de a incheia contractul prin simpla lui acceptare, adica sa fie neechivoca. Oferta trebuie sa releve intentia ofe1iantului de a se angaja juridic in cazul unei acceptari. • Nedepunerea ofe1tei financiare in plic sigilat sau inexistenţa acesteia (inexistenţa pfa:t,lui 1 sau a ofertei financiare în interiornl plicului) constituie motiv de descalificare a ote11antului. iar in cazul în care prin descalificarea ofertantului nu este îndeplinită condi!ia existentei a cel putin 2 oferte. comisia va dispL1ne reluarea procedurii. • Oterta are caracter obligatoriu, din punct de vedere al conţinutului. pe toată perioada de valabilitate stabilită de autoritatea contractantă. • Persoana interesată are obligaţia de a depline oferta la adresa şi ptin[l lu dat:1-limită pentru depllnere, staoilite în anuniul procedurii. • Riscurile legate de transmiterea ofertei. inclusiv forţa nrnjoră. cad în sarcina persoanei interesate. • Ofe11a depusă la o altă adresă a autorităţii contractante decât cea stabilita sau după expirarea datei~ 1imit5 pentru depunere se returneaztl nedeschisă. • Sunt considerate oferte Yalabile ofortele care îndeplinesc criteriile de valabilitate prevăzute în caietul de sarcini al licitaţie. • La data şi ora anunţata pentru desfăşurarea licitaţiei YOr li prezenţi membrii comisiei de evaluare. reprezentan\ii olertanţilor (care ,or prezenta şi documentele de împuternicire). • La deschiderea şedinţei de licita\ie. preşedintele comisiei sm1 un membru desemnat de acesta. va prezenta membrii comisiei de e,·aluare. amplasamentele/bunurile supuse închirierii. cea mai mică valoare a chriei conform HCL 431/17.12.2021 şi va face cunoscut munele ote11a11ţilor. • Plicurile închise şi sigilate vor li predate comisiei de evaluare in n:-derea evalw'lrii. După deschiderea plicurilor membrii comisiei verifică documentele depuse şi desca!ific.1 otertanţii care rn1 indeplinesc cerintcle de caliticare. • Plicurile se vor deschide în prezenţa reprezentanţilor otertan~ilor: • Nu se ndmite completaren în timpul licituţiei sm1 ulterioar desfăşurării acesteia n documentaţiei de caii fi care. • Secretarul comisiei va consemna in procesul ,·erbal dem1miren ofertanţilor. numele şi prenumele !'eprezentanţilor otertanţilor. amplasamentul. denumirea ofertaniilor eligibili. okrtanţii care m1 îndeplinesc condiţiile de calificare şi motivul excluderii acestora. • Procesul-verb~1l si anex;:i la procesu! \',erbal se semneazf1 ,k cntre membrii comisiei ~i de catre otenanţii prezen\i. * Pentru continuarea desrăşurări i procedurii de Iicitaţie este necesar ca dup,'i deschiderea plicuriior ofcrranlilor. cel puţin două oferte s~ intru11easc[1 cerinţele de caliticare prevăzute în caietul de sardni . • Preşedintele comisiei anunţă ce! mai mic nh·d al chiriei şi ewntualele notitkări cu priYirc la inoditkaren caietului de sarcini (dacă este cazul). o În cazul tn care la prima rundă de licitaţie nu se prezint~\ nici un ,)fcrtant. sau se prezintă un singur oterrnnt sau licirnţia nu este adjudecată. acenstn se \'H repeta in ma:-;im ! 5 zile calendnristice. calculate de ln data licitaţiei nnteri<1nr [...]