HCL 169/2018 Bacău adoptată

JS LOIAL PE fudotrut Ii ani Consrliul Zocal al O Aanccapeutuai Poazecir HOTĂRÂREA NR. 169 DIN 27.04.2018 privind aprobarea PLANULUI URBANISTIC DE DETALIU intocmit pentru CONSTRUIRE IMOBIL LOCUINTE COLECTIVE CU SPATII COMERCIALE LA PARTER, STR. STEFAN CEL MARE, NR. 24 D, din municipiul Bacau, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate particulara BENEFICIAR: S.C. SIMBA INVEST S.R.L., din Mun. Bacau, jud. Bacau Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă ordinară la data de 27.04.2018, potrivit art.39 (1) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere : -Cererea nr. 20625/26.02.2018 a S.C. SIMBA INVEST S.R.L. prin care solicita aprobarea documentatiei de urbanism de tip Plan Urbanistic de Detaliu; -Raportul informarii si consultarii publicului inregistrat la Primaria Municipiului Bacau sub nr. 3802/17.04.2018; - Avizul Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau pentru Planul Urbanistic de Detaliu cu nr. 3943/19.04.2018; -Referatul Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau cu nr. 3944/19.04.2018 ; -Expunerea de motive a d-lui Primar al Municipiului Bacau cu nr. 3945 din 19.04.2018; -Raportul Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau cu nr. 3947 din19.04.2018; -Raportul Directiei de Drumuri Publice cu nr. 3946 din 19.04.2018; -Rapoartele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 795/25.04.2018 al Comisiei de specialitate nr.2, şi nr. 796/26.04.2018 al Comisiei de specialitate nr.5; - Certificatul de Urbanism nr. 618/05.09.2017 eliberat de Primaria Municipiului Bacau ; -Avizul favorabil cu nr. 4317/24.11.2017 al S.C. COMPANIA REGIONALA DE APA BACAU S.A. ; -Avizul de amplasament favorabil cu nr. 1001664067/15.11.2017 eliberat de S.C. DELGAZ GRID S.A. ; - Avizul favorabil cu nr.2163/15.11.2017 al S.C. THERMOENERGY GROUP S.A. Bacau ; - Avizul favorabil cu nr. 210733788/06.11.2017 eliberat de SC DELGAZ GRID S.A. — Departament Echipa Acces la Retea Gaz ; -Avizul conditionat cu nr. 724/27.11.2017 al TELEKOM ROMANIA COMMUNICATIONS S.A. - BACAU ; -Avizul favorabil al Politiei Municipiului Bacau — Biroul Rutier cu nr. 60126/30.01.2018 ; - Adeverinta Postala cu nr. 39320/259/25.09.2017 eliberata de Primaria Municipiului Bacau ; -Adresa Directiei de Sanatate Publica a Judetului Bacau cu nr. 21141/28.12.2017 ; -Decizia etapei de incadrare nr. 4/19.02.2018 a Agentiei pentru Protectia Mediului Bacau; -Studiul de Insorire Proiect nr. 453/2017 intocmit de B.L.A. VLAD-DAN DIMITRIU ; -Studiul Geotehnic faza PUD intocmit de S.C. FRONTAL D.1. SYSTEMS SRL. ; -Procesul-verbal de receptie nr. 583/2018 al O.C.P.]. Bacau ; -Declaratiile autentificate sub nr. 3177/05.10.2017 la Biroul Individual Notarial Zaharia-Ciorcila Carmen si nr. 2687/10.10.2017 la Biroul Individual Notarial Cristudor Elena ; -Prevederile art. 25, alin. (1), art. 32, alin. (1), lit. « d », art. 45, lit. «c », art. 48, art. 56, alin. (4), (6) si (7) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare ; -Prevederile Legii 50/1991, republicata, ulterior modificata si completata, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, Planul Urbanistic General al Municipiului Bacau, aprobat prin H.C.L. 84/13.04.2012 si Regulamentul Local de Implicare a Publicului in Elaborarea sau Revizuirea Planurilor de Urbanism si Amenajare a Teritoriului aprobat prin H.C.L. nr. 109/10.05.2012; -Prevederile art. 29(1)(2) si art. 34(1), lit. «i » din Anexa nr. 1 la O.G. nr. 35/2002 pentru aprobarea Regulamentului-cadru de organizare si functionare a consiliilor „locale, modificata si completata; -Prevederile art. 47(1), art. 48(2), art. 61(2), art. 115(1), lit. «b» si ale art. 117, lit. «a» din Legea nr. 215/2001 a administratiei publice locale, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare ; In baza dispozitiilor art. 36 (9), ale art. 45 (2), lit. «e » si (5) si ale art. 61(2) din Legea nr.215/2001 a administratiei publice locale, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, HOTĂRĂ ŞTE: ART.1 (1) Se aproba PLANUL URBANISTIC DE DETALIU intocmit pentru CONSTRUIRE IMOBIL LOCUINTE COLECTIVE CU SPATII COMERCIALE LA PARTER, SIR. STEFAN CEL MARE, NR. 24 D, din municipiul Bacau, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate particulara, identificat prin Anexa nr.| care face parte integranta din prezenta hotarare. BENEFICIAR: S.C. SIMBA INVEST S.R.L., din Mun. Bacau, jud. Bacau. Durata de valabilitate a P.U.D.-ului este de maxim 18 luni de la data aprobarii hotararii. (2) Prevederi ale P.U.D..: - Imobil locuinte colective cu spatii comerciale la parter P + 9; - H maxim atic = 30,10m; - P.O.T. maxim = 40 % ; P.O.T. propus = 24,13 %; - C.U.T. maxim = 4,4 ; C.U.T. propus = 2,41 ; - Suprafata de teren proprietate = 2.198,00 m.p.; Arie construita = 530,25 m.p. ; Arie construita desfasurata = 5.302,50 mp. ; - Retragere fata de aliniament (fata de aleea de acces carosabila spre strada Stefan cel Mare) = 15,60 m; - Retrageri fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei : fata de latura de Est = 12,70 m, fata de latura de Vest = 2,25 m (fata de cel mai apropiat colt vestic) si fata de latura de Nord = 12,60 m. ART. 2 Primarul Municipiului Bacau va aduce la indeplinire prezenta hotarare prin Arhitectul-Sef al Municipiului Bacau. ART. 3 Prezenta hotarare va fi comunicata d-lui Primar al Municipiului Bacau, beneficiarului, Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau si Biroului Autorizatii in Constructii si Urbanism. ART. 4 Prin grija d-lui Secretar al Municipiului Bacau, prezenta hotarare va fi comunicata la Institutia Prefectului — Judetul Bacau, in vederea verificarii legalitatii. CONTRASEMNEAZĂ , SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂU NICOLAE-OVIDIU POPOVICI PREȘEDINTE DE ŞEDINŢ Ai ? i N.O.P., M.D.M, L.M./T.0./Ex.1/Ds.l-A-2 POMANIA- _ JUDETUL bAcău J GoNsItiuL UDGAL BACAU ANExA NR. LA Hou. NA. IGA - NN 27.04, 2078 p. U.D. - IMOBIL LOCUINTE COLECTIVE CU SPATII COMERCIALE LA PARTER - STRADA STEFAN CEL MARE 24D, BACAU A reglementari urbanistice N UL codri a : | i na LOT STUDIAT i : e aa PARCAJE i AMIPLASAMIENITe PARCAJE LA SOL - PAVAJ ECOI STR. STEFAN CEL MARE NR, 24D, BACAU CIRCULATII SENS DE CIR TI [BENEFIGIARa [=] pal $.C. SIMBA [7] CIRCULATIE CAROSABILA - PA ÎNVEST S.R.L. ACCESE PROIECT NR D ACCESPELOT 2/2017 D ACCESE PARTER PROIESTATI FUNCTIUNI arh. GELIMAN [ZI LOCUINIE COLECTIVE VASILE AL ERANORIU CU SPATII COMERI-SERVICII LA F REDACTAT: MI] LOCUINTE COLECTIVE ati, GELIMARI VASILE ALEXANDRU LOCUINTE i ME INSTITUTII PUBLICE/SERVICII Propps BLOC LOCUINTE IEEE UNITATI INDUSTRIALE - DATAS „201 ALAMA SESIDE NSE DEPOZITARE/GARAJE sec. 2017 H atic = 40,60, Nr. ced.40217-€) [EI] SPATII PLANTATE IDODUSATIV Hafic=ti5/am, PLANSA REGLEMENTARI PROPU: U2 dozare 0 d=5302,50) +5 c = 530,25 mp., Scd=. mp. ARAL E P.O.1. max = 40%; P.O.T. propus = SARA C.U.T. max = 4,4; C.U.T. propus = 2, (si Hefic=13 $om, / ED A Za BILANT IN LIMITA AMPLA: TITLU PLANSAs ! : ZONA PLAN FUNCTIONALA REGLEMENTARI 1 TEREN LIBER URBANISTICE 2. CONSTRUCTII 3. ZONA SPATII VERZI 4, DRUM DE INCINTA din care: SUTU, >) CAROSABIL 19 SEDIU. DELGAZ iii R “A alle 22/6575) "TOTAL AMPLASAMENT % leandru 7 [d MAN ns & itect £ CONTEASEMNERZĂ a | DE 477 sa L munalei busul, GREĂU e PE 4, . a i] N cu Ci 37994693 E LAE- ounu PoPO p Pee