HCL 159/2026 Bacău adoptată

Oflł(ťŻ/ť(ĺ (.),ł/ą/( (/ 3(1(űťď .ĺĺťłŁ, ĹO ri/-/ ĺć, ((t/ł ,r€ĺt 3(7rărď HOTĂRAREA NR. 159 DIN 01.04.2026 privind aprobarea vânzării locuinţei i a preţului de vânzare pentru locuinţa din fondul locativ de stat, aflată în domeniul privat al Municipiului Bacău, situată în Bacău, str. Prelungirea Bradului, nr.113, sc. B, ap.8 Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în edinţă ordinară la data de O 1.04.2026 potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/20 19 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere: -Cererea nr. 162163/09.07.2025, înregistrată la Primăria Municipiului Bacău, prin care domnul Lupu Costică sołicită cumpărarea łocuinţei deţinută cu chirie, situată la adresa din Bacău, str. Prełungirea Bradului, nr.113, sc. B, ap. 8; -Cererile cu nr.115593 16.02.2026 i nr.130917/25.03.2026, prin care domnul Lupu Costică în calitate de titular de contract de închiriere îşi exprimă acordul de cumpărare al locuinţei la preţul stabilit prin raportul de evaluare întocmit de către SC Adeval Expert SRL Bacău, cu achitare în rate, pe o perioadă de25 deani; -Procesul verbal nr.130744 25.03.2026 al comisiei de vânzări locuinţe; -Raportul de evaluare nr.05 28.01.2026, întocmit de către d-nul Ing. Popa Adrian, evaluator autorizat ANEVAR-SC Adeval Expert SRL Bacău; -Referatul de aprobare al Viceprimarului Municipiului Bacău Leonard-Ioan BULAI, înregistrat cu nr. 131281/25.03.2026, pentru vânzarea locuinţei ş a preţului de vânzare pentru locuinţa din fondul locativ de stat, aflată în domeniul privat al Municipiului Bacău, situată în Bacău, str. Prelungirea Bradului, nr.1 13, sc. B, ap.8; -Raportul de specialitate al Direcţiei Juridice, înregistrat cu nr. 131547/1/26.03.2026; -Raportul de speciałitate al Serviciului Evidenţă Patrimoniu, înregistrat cu nr.131547/2/26.03.2026; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 84/31.03.2026 al comisiei de speciałitate nr. 1, nr. 104/31.03.2026 al Comisiei de speciałitate nr. 2 şi nr. 165/31.03.2026 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Prevederile HCL nr. 157/27.04.2018 privind însuşirea inventarului bunurilor care aparţin domeniului privat al Municipiului Bacău, cu modificările i completările ulterioare; -Prevederile art, 21 din Decretul-Lege nr.6 1/1990, privind vânzarea de locuinţe construite din fondurile statului către populaţie; -Prevederile art.ł ałin.(1), art.11, art.15 şi art.16 din Legea nr.85/1992, privind vânzarea de locuinţe i spaţii cu altă destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat, cu modificările i completările ulterioare; -Prevederile Legii nr.244 2011 pentru modificarea art.16 din Legea nr.85/1992 privind vânzarea de łocuinţe i spaţii cu altă destinaţie construite din fondurile statului i din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat, cu modificările i completăriłe ulterioare; -Prevederile art.292, alin.(2) lit. ľ), pct.4 din Legea nr.227/2015 privind Codul Fiscal cu modificările şi completările ulterioare; -Prevederilor art.108 lit. e), art.140 ałin.(1) şi (3), ale art.196 alin.(ł) lit. a), ale art.197 alin. (1) şi ale art.243 ałin.(1) lit. a) şi b) din OUG nr.57/ 2019 privind Codul administrativ, cu modificările ş completările ulterioare; In temeiul art.129, alin.(2) lit. c) ş alin.(6) lit. b) i art. 139 alin. (2) i alin. (6) din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările i completările ulterioare,  HOTĂRĂ ŞTE: Art.1 Se aprobă vânzarea locuinţei, cu plata în rate, i încheierii contractului de vânzare-cumpărare cu titularul de contract Lupu Costică, pentru Iocuinţa din fondul locativ de stat, ce se află în domeniul privat al Municipiului Bacău, situată la adresa din Bacău, str. Prelungirea Bradului, nr.113, sc. B, ap.8. Art.2 (1) Se aprobă preţul de vânzare a locuinţei, stabilit prin Raport de evaluare, întocmit de către evaluator autorizat Ing. Popa Adrian, în suma de 80.000 euro (fără TVA). (2) Preţul łocuinţei va fi achitat, astfel: comision ł,5% din valoarea locuinţei în sumă de 1.200 euro (se va achita la cursul BNR din ziua plăţii), avans 10% din valoarea locuinţei în sumă de 8.000 euro (se va achita Ia cursul BNR din ziua plăţii). Preţul locuinţei va fi achitat în lei, fără TVA, la cursul euro BNR din ziua plăţii. (3) Ratele vor fi eşalonate pe o perioadă de 25 de ani, rata lunară va fi în sumă de 480 euro (se va achita la cursul BNR din ziua plăţii) şi se vor achita până pe data de 30 a fiecărei luni pentru luna în curs, conform graficułui de rambursare rate, anexă la referatul nr. 130343/24.03.2026, întocmit de Serviciul Financiar Contabil. (4) Răspunderea juridică privind corectitudinea stabiłirii preţului prevăzut în Raportul de evaluare revine evaluatorułui; (5) La vânzarea locuinţei cumpărătorul va achita avansul locuinţei 100 o din vałoarea locuinţei, comisionul de 1,50 din valoarea locuinţei cuvenit unităţii care vinde locuinţa, costul documentaţiei o cadastrałe, costuł raportułui de evałuare, costul actelor notariałe pentru întocmirea contractului de vânzare cumpărare i orice alte cheltuieli auxiliare, care pot interveni cu ocazia vânzării. Art.3 Se împuternicete Primarul Municipiului Bacău să semneze la notarul public actul de vânzare - cumpărare, în formă autentică. Art.4 Primaruł Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile hotărârii prin Serviciul Financiar Contabil din cadrul Direcţiei Economice, D.I.T.L., Compartimentul Exploatare Fond Locativ şi Gestionare spatii/terenuri şi alte bunuri i Compartimentul Evidenţă i Inventar Domeniul Public i Privat din cadrul Direcţiei Patrimoniu. Art.5 Hotărârea va fi comunicată Primarului Municipiului Bacău, Serviciului Evidenţă Patrimoniu- Compartiment Exploatare Fond Locativ si Gestionare spatii/terenuri şi alte bunuri i domnului Lupu Costică (prin compartimentul anterior menţionat). Art.6 Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău, prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituţiei Prefectului Judeţul Bacău pentru verificarea legalităţii. •P SEDI•NTFíDE ŞEDINTA CONTRASEMNEAZA PENTRU LEGALITATE ři ..: ( .-.• LEÄRD.Io;. B I AI SECRETAJUL GENERAL AL MUN. BACĂU \ p NICLAE OVIDIU POPOVICI - Hotărârea a fost adoptată cu 16 voturi pentru i 3 voturi împotrivă. N.O.P., Tehriored,M.C./NM. EX. I DS.I-A- I