HCL 143/2014 Bacău adoptată

Homâma oJt fiul aciia Conarlieal Zocal al O Acer cecului Bacău HOTĂRÂRE privind închirierea a zece suprafeţe de teren aflate în incinta Oborului Şerbăneşti din Bacău, str. Trecătoarea Tecuciului, nr. 1, prin licitaţie publică deschisă, organizată în condițiile legii CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BACAU, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ LA DATA DE 31.07.2014; Având în vedere: -Referatul nr. 71341/ 18.07.2014 al Direcţiei Pieţelor; -Expunerea de motive a Viceprimarului Municipiului Bacău înregistrată cu nr. 5534 din 24.07.2014; -Raportul compartimentului de resort înregistrat cu nr. 5535 din 24.07.2014; -Rapoartele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 582/31.07.2014 al Comisiei de specialitate nr.l, nr. 583/30.07.2014 al Comisiei de specialitate nr. 2, nr. 584/30.07.2014 al Comisiei de specialitate nr. 3 şi nr. 585/30.07.2014 al Comisiei de specialitate nr. 5, favorabile; -Prevederile art. 14 (1) și art. 15 din Legea nr. 213/ 1998, privind bunurile proprietate publică, actualizată; -Prevederile art. 47, ale art. 117 lit. „a” şi ale art. 123 (1) şi (2) din Legea nr. 215/ 2001 privind administraţia publică locală republicată şi actualizată; -Prevederile HCL nr. 378/ 2013 privind stabilirea impozitelor şi taxelor locale, precum şi taxa de salubrizare pentru anul 2014, în municipiul Bacău; În baza dispoziţiilor art. 36 alin. (2) lit. “c” şi alin. (5) lit. „b” şi art.45(3) din Legea nr. 215/ 2001 a administraţiei publice locale republicată şi actualizată, HOTĂRĂ ŞTIE: ART. 1 (1) — Se aprobă închirierea a zece suprafeţe de teren aflate în incinta Oborului Şerbăneşti din Bacău, str. Trecătoarea Tecuciului, nr. 1, prin licitație publică deschisă, organizată în condiţiile legii, în vederea amplasării unor module pentru desfășurarea activităţii de alimentaţie publică sau comercializare produse industriale, identificate conform Planului de Situaţie, Anexa nr. 1 la prezenta hotărâre, (2) — Suprafeţele celor zece suprafeţe de teren scoase la licitație sunt prevăzute în Anexa nr. 2 — parte integrantă din prezenta hotărâre. (3) — Preţul de pornire al licitaţiei va fi de 18 lei/ mp/ lună, conform Anexei nr. | la HCL nr. 378/ 2013, ART. 2 — Închirierea celor zece suprafeţe de teren se aprobă pe o perioadă de | an, cu posibilitate de prelungire prin acordul părţilor. ART. 3 — Se aprobă Caietul de Sarcini şi Contractul Cadru de închiriere pentru cele zece suprafeţe de teren, conform Anexelor nr. 3 şi 4, părţi integrante din prezenta hotărâre. ARI. 4 - Se completează Anexa nr. | la HCL nr. 378/ 2013 privind stabilirea impozitelor și taxelor locale, precum şi taxa de salubrizare pentru anul 2014, în municipiul Bacău, la secţiunea „Obor Șerbăneşti”, lit. „1”, cu sintagma „și comercializare produse industriale”. ART. $ — Membrii Comisiei de licitaţiei şi ai Comisiei de soluţionare a contestaţiilor vor fi desemnaţi, prin Dispoziţie a Primarului Municipiului Bacău. ART. 6 - Se mandatează Viceprimarul Municipiului Bacău să încheie şi să semneze contractul de închiriere. ART. 7 — Hotărârea va fi comunicată Direcţiei Pieţelor. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ, IULIAN VASIL TOICAN SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂU /- DE NICOLAE-OVIDIU POPOVI ; - BE, Fă | i 3 | ! Sa A fat: 4 o 2 E SI Sr Lit L NR. 143 DIN 31.07.2014 P.O.N, 1.D/R.T/Ex.1/Ds.l-A-2 ANEXĂ NR. A LA HOTARAREA NR. /43 DIN 31.07.2014 ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU CONSILIUL LOCAL BACĂU Pi L L] — | Eyre) AS | E ai | w 2] oj|ol|e Obor | | Serbănezti 3 to ar p A — (4) | $ Op a | di 4 g | (CĂ E E E | E Ş Hi '5 F i 3 SI [| Pi | ; | î | | | 0 II II, Sup. Ter = 39203 MI II II N PI mp DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ, UĂIAN VASILE SECRETARUL MUNICIPIULUI U > ) | NICOLAE-OVIDIU i A EEHOr oxecudeu ) pi Val ROMÂNIA JUDEȚUL BACĂU CONSILIUL LOCAL BACĂU ANEXA 2 La HCL nrtâtin 34. 04:201+4 ANEXA SUPRAFATA SI GARANTIE DE PARTICIPARE PENTRU LOCURILE DIN OBOR SERBANESTI Nr. Suprafaţa Garanţie Crt. ___(mp) __]______ (lei) ll 9 500 2 3000_____| L_3 56._ 2500 4 27 ___ _ 1500 5 __90 __|______3500 I__6 70 3000 7 60 2500 8 __22 1000 2 E PER 2 1! III LO 21 asaza azi zace 0) ae pgaa Conform schiţei anexate. DIRECTOR EXECUTIV BUSUIOC VASILICĂ esenta dear A = Aj CONTRASEMNE, (o SIDICAN ruta E SECRETARUL MUN IPA BAC u Dr AO NICOLAE-OVIDIU POPOV A e / iri = ss Sa ROMÂNIA JUDEȚUL BACĂU Ă CONSILIUL LOCAL BACĂU Pa RI D . Li LI aL . j Anexa 3 NE La! HCI. mp aim 34.0:f..2014 + . CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BACĂU PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BACĂU CAIET DE SARCINI: ie sti i, sti LES LEI) * pi ii e e pe ? LR DR Si SER IS Ada AR d ia n PENŢRU ÎNCHIRIEREA PRIN LICITAȚIE PUBLICĂ DESCHISĂ, CU STRIGARE, A UNUI TEREN IN SUPRAFATA DE ......... „MP SITUAT IN OBOR SERBANESTI DIN str: TRECATOAREA TECUCIULUI nr.1, DIN DOMENIUL PUBLIC Ab More brisici Belu p PENTRU MODUL COMERCIALIZARE: PRODUSE INDUSTRIALE SAU ALIMENTATIE; PUBLICA = „CAIET DE SARCINI ! p , Cc. . - "(CAPITOLUL A. DATE DESPRE PROPRIRTAR MUNICIPIUL BACĂU „st e, SEDIUL : BACĂU, Str. Mărășești nr.6 a: C.U.L. : 4278337, cont nr. „ROOTGREZO6121300205oooc deschis la Trezoreria Municipiului Bacău . ; sa Telefon : 0234-547427 . |” p. . . „CAPITOLUL B! ! DATE PRIVIND OFERTA DE ÎNCHIRIERE * . 1. PREZENTAREA TERENULUI SUPUS ÎN CATRIERII TEREN = suprafaţa de teren Cd Situsta i in OBOR SERBANESTI str. Trecatoarea Tecuciului nr. 1, Bacău , contoriu sthiţei anexe.” * SITUAȚIA JURIDICĂ : domeniiuj public al Maicii Bacău SUPRAFAȚA ÎNCHIRIATĂ : şi mp(vezi the], 2. OFERTA DE înceriereRtie st iz Terenul ce se închiriază are o , suprataţa de ...,.hp si este situat in Obor Serbanesti din municipiul Bacău, str. Trecătoarăa' Tecuciului nr. 14yezi tabel) Pe aceasta suprafaţa de teren se.văa, amplasa + uri medul în vederea desfasurari activității de alimentaţie publica sau comerpialtzart, 1oduşe ipdtriale, persoana fizică sau juridică. Subînchirierea, împrumutul 4 Ari totaiţăte sau în "Parte? b bunului închiriat sau cesiunea contractului de închiriere unei ferțe, 'persoane juridice (4 fizice este interzisă fara acordul prealabil al proprietarului. Drepturile şi obligaţiile părților, se stabilesc print « contractul de închiriere. Schimbarea destinaţiei bunuliui s poâte face doar. pbprietarul prin H.C.L. 3.OBIECTIVUL URMĂRIT” =, COMERCIALIZARE PRODUSE INDUSTRIALE SAU ALIMENTATIE PUBLICA ! x 4.DURATA ÎNCHIRIERII =1 AN": 5.PREȚUL DE PORNIRE AL FICITAŢIEI: 18 LEI/MP/LUNA (HCL nr.378/2013) 6.GARANȚIA DE PARTICIPARE : «» LEIGezi tabel) 7.TAXA DE PARTICIPARE :.106 EREI, i mat 8.CAIET SARCINI: 50 LEI, .:* E 9.Locul, data şi ora desfăşuiării licitaţiei : “Pțimâria; Municipiului Bacău, Direcţia . Mă . Pietelor, str. Pieţii nr.l la data aa a te ARE Ai lo ora 14, 00. 10.Data limită până la care se fac înscrieri la licitaţie :....... pooeeentaeaneneenoaaeaa ora 16,00. ip ie pp .., Ci , Ă 2 Fi e . „, E , 4” „| . La .. LI . i |... . s + % p. ACTE NECESARE ÎNSCRRERII PA/LICITAȚIE La licitație poate participa, în număr nelimitat, orice persoană fizică sau juridică româna ori străină autorizâta -penţru acest tip” de activităte, în condiţiile în care este declarată calificată de către Comisia de licitaţie, “dhpă analizarea documentelor din dosarul de participare la licitație. |. "a UE Dosarul de participare la licitaţie trebuie să cuprindă următoarele documente in limba romana: a Oa, 1) declaratie de participare la licitati — formulârianexat-1 2)- fisa ofertantului -formular anexat-2 do 3)-copie conform cu originalul dupa certifieatul .de inregistrare eliberat de Oficiul registrului comerțului; ..''., MR 4)- copie conform cu originalul +dupa actul constitutiv, inclusiv dupa toate actele adiționale relevante sau act constatator; Pa Ni 5)- certificat fiscal emis de Admiitistfația Finânciâră “a municipiului Bacău din care rezulta ca nu sunt datorii fata de bugetul genera] copsolidat al statului; 6)- certificat fiscal emis de Dixecţia Economitat'din'cadrul Primăriei municipiului Bacău din care rezultă că nui are datoţii la bugetul:locat al municipiului Bacău; 7y certificat constatator emis de Oficiul Registrujti Comerţului din care să rezulte că ofertantul nu se află în faliment, lichidare judiciara sau afacerile sunt administrate de un judecător sindic; : ! -:: AP pe tes 8)- dovada constituirii garanțici-de. participare 'la' lișitaţie, (xerocopie după chitanţa eliberata de casieria Direcţiei Pieţtior' sau al 9'Py; „. 9)- dovada achitării taxei : jențiry: Gaietului de -sarcini si a taxei de participare la licitatie (xerocopii după chitanţele' de' eliberăte' d” casieria Direcţiei Pieţelor sau al 0.P.); ' e. , DR 10)- adeverinţa de la DirecţiaJuridiaă din cagriu Primăriei Municipiului Bacău din care să rezulte că ofertantul nu edit în litigiu cu Primăria Municipiului Bacău, litigiu care are ca obiect pretenții” rezhHăte 'din neplata;'la termen a chiriei datorate și a penalităţilor aferente din derylăre j contracteld dş închiriere perfectate anterior de părți. | 5 să $ ... RL: N) “n, bi 11)- dovadă de la Direcţia Pieţelii! din cart'3ă fezulte că ofertantul nu are debite rezultate din neachitarea în “Vermek a “obligații Gr, de plată din alte contracte de închiriere şi/sau utilități, i n. Ofertantul va numerota, va semna şi ştampila fiecare filă cuprinsă într-un dosar de parțicipare _la_licitaţie şi va" înscrj pe ultima”filă nămărul acestora, de asemenea sub semnatură şi ștampilă proprie si; sigilat intr-un plid, Dacă aceasta conditie nu este îndeplinita, organizatorul: licitațiti“ nu va. purta” nici b răspundere pentru eventualele consecințe ce vor decurge de aici şi-care vor fi stabiliţe de către comisia de licitaţie. Comisia de licitaţie are dreptul să descalifice orice ofertant care nu îndeplineşte cumulativ prin documențele prtzehtatk, condiţiile de părticipare la licitaţie. Taxa de participare și garapția se' vor act” pe” dhitanţe separate pentru a permite restituirea în caz de neadjudecare,: 4 A 0 E VI . ta mt ti, 3 Ă Lg Piz) -, a. În caz de neadjudecare, în tertnen de 7 zile licrătoare, se va restitui concurenţilor necâştigători garanția de participar&. DP Reprezentantul desemnat al.paiticipântului la licitaţie se va prezenta în ziua şi ora precizate având asupra sa următoare dogumente; - împuternicirea semnată, de administrator! său preşedinte cu autentificare notarială, însoțită de un docugpent de identitațe.recunoscut. - în cazul preşedintelui sau a.A4dministratorului de un document de identitate; - ştampila autorizată a societăţii. Piu „_-. CAPITOLUL” MODUL DE, DESFĂȘURARE A-LICITAȚIEI .. Închirierea suprafeţei” de' teren situate în -Obor Serbanesti str. Trecătoarea Tecuciului nr.1, se face prin ligitație publică dăschisă, conform prevederilor art.14 şi 15 2 din Legea nr.213/1998 privind “Broptietatea publică şi regimul juridic al acesteia, cu “” modificările şi completările ulterioârg, godului civil..** + Inscrierea la licitaţie se facepâţă la data de pane „ orele 16,00, data la care ofertanții vor 'depune în plic sigilat dgtarul ci, documentele de participare la licitaţie, precizate în caietul de sarcini! + Rain i A : i pini cai, A Pi zuzi 4 Pe plic se va menționa: ”:, - denumirea licitației, a terenului şi pentrii carse s& depune oferta; Ofertele primite şi înregistiate după, termenul limita de primire precizat în anunțul publicitar vor fi excluse de la licitaţie şi înapoiate! ofertagţilor fără a fi deschise. Licitaţia se va desfăşura în data de ......iiuuuiauiţi:-» orele 14,00, în prezența comisiei de licitaţie stabilită prin dispoziţi frimarului şi a candidaţilor înscrişi la licitație şi va fi condusă de Preşedintele Comisiei de licitaţie. cea Preţurile minime pentru închiriere, care reprezință 'şi prețul de pornire al licitaţiei sunt cele stabilite pe zone d$ „ âmplasament;" conform H.C.L. nr.378/2013, adică 18 lei/mp/luna. A Se E] Pasul de licitaţie este stabilita minim 4 lei/mp/luna. La data şi ora anunțate peâtțu desfăşurarea licitaţiei vor fi prezenți membrii comisiei de licitaţie, reprezentanții bfertanţilor (care vor prezenta şi documentele de împuternicire) şi după caz, alți specialişti şi inviţați. €*, i g Daca la prima şedinţa de licitație nu sunt minim doi ofertanții licitaţia se repeta in saptamana următoare iar dacă la a doua şegința' se prezintă un singur ofertant( care a fost la prima sedinta) se va-pradeda la negiciere directa. La deschiderea şedinţei de licitaţie, preşedintele. comisiei sau un membru desemnat de acesta va prezenta membrii domisiei de licitație-şi va anunța numele ofertanţilor şi : aa, societăţile pe care aceştia le reprezintă, | DE i De Plicurile închise şi sigilate vor fi ptedate comisiei de licitaţie în vederea evaluării. După deschiderea plicurilor comisiaerfică totalitatea xlocumentelor ce trebuiau depuse, elimină ofertanții care nu îndeplines ondițiile de, eligibilitate şi nu admite completarea ulterioară a documentelor. . . i. DOR După analizarea conținutului plicurilor şi A doeumentelor depuse, secretarul comisiei de licitație va întocriii un. procES verbal în care' va consemna rezultatul analizei, îs e 4 . A PL A Di ve ? .. , DE: A . . . asia . numele ofertanților respinşi şi” motiţul respingerii lor“ şi ofertanții care îndeplinesc condiţiile de eligibilitate. - .. pi de Procesul-verbal se semnează de membrii comisiei și ofertanţii prezenți. Pentru continuarea desfăşurării procedurii "de licitație este necesar ca după deschiderea plicurilor ofertanţilor, sg Buţin două-oferte să întrunească condiţiile prevăzute de lege. e e Preşedintele comisiei anunță, preţul de pornire a licitaţiei, pasul minim de licitaţie şi eventuale notificări cu privire la modificarea caietului de sarcini (dacă este cazul). Licitaţia se desfasoară după regula “licitației competitive”, respectiv la un preţ în urcare. Astfel, după ce se strigă' prețul de pornise a: licitaţiei, în ordinea ce va fi stabilită, fiecare ofertant interesat va striga prețul pe care îl oferă (care trebuie sa fie mai mare decât oferta anterioara cu cel puţin un pas,de licitare ) până: când unul dintre ofertanți ajunge la prețul astfel majorat şi nimeni nu of uh preţ mai mare. Preşedintele comisiei repetă de trei ori preţul aecgptat de ofertant şi dacă nici un alt ofertant nu acceptă preţul strigat, terehuil se adindecă, ofertantului care a oferit preţul cel mai mare. o Ă 37 În caz de egalitate a "preţurilor ofertate(dupa "mibim trei pasi de licitatie), se va proceda în modul următor : N e acei: - ofertanții care au ajuns în aceaştă situație.vâr face o nouă ofertă în plic închis( oferta scrisa va fi ultima strigare + in pas-sau mai mulţ), semnat şi ştampilat - plicurile se vor deschide în prezența reprezeatanților ofertanților; - oferta cu valoarea ca maimară va fi deserhnati câştigătoarea licitaţiei; În cazul în care ofertele sunt'Egale, se va' ptocedă tot prin sistemul ofertei în plic închis. d pi 0 Si are pia do Preţul de adjudecare este ppețul cel mai nfitElicitat de ofertant, În cazul în care ofertanții, liojtează șume muart şi' apoi se retrag şi nu este desemnat un câştigător, ofertanți; câre au licitat pierd garanţia de participare şi licitaţia se repetă ; N le ni e Secretariatul comisiei 'va întocmi procesul verbal de adjudecare în care se vor consemna denumirea ofertanţilog, „numele și ' prenumele reprezentanţilor ofertanţilor, denumirea ofertantului câştigatoș și.a ofertei cu care acesta a câștigat licitația pentru închirierea spațiului scos la licitaţie, denumirea: ofertantului clasat pe locul al doilea și oferta acestuia. Procesul verbal +de” adjudecare va, Ă “semnat obligatoriu de membrii comisiei de licitaţie şi de reprezențaţii ofertanțilo:.: î Se consemnează, dacă este,cazul, refuzul 3thnatit'procesului-verbal de adjudecare de către unul din participanți: ' '*, : | . Într-o anexă la procesul verbal de adjudecare Vor fi consemnați pașii de licitaţie, așa cum au fost ei anunțați, prin strigare, în cadrul 'ședinţei de licitaţie de către ofertanți, începând de la preţul de pormire al IXcităţiei. st sef Documentele aparținâne ofeștânţilor cdre-au. transmis notificari de retragere, documente întârziate sau cele age hu prezintă dovada plati garanţie de participare la licitaţie vor fi înapoiate ofertanţilor respegiivi A Ră Orice_încercare a unui ofertant sau acținnile corelate ale_acestuia, care _au drept scop perturbarea şedintei de licitație eațe aveb ca rezultat respingerea ofertei i descalificarea ofertanțului respectiv, I&i decizia comisiei de licitaţie. si cesca iicarea ofertarițului respectiv, 14 decizii A ia comisiei de licitaţie. 5 Li i.) Pa a. o. W. . "Ș.: e LAIC . . Li L] bi) .., Orice posibilă asociere între participanți. constatată de comisia de licitaţie duce automat la anularea/ amânarea sedintei, dg licitație şi pi iei participare. ' ă - Dupa sedinta de licitatie toaţ? documentele licitatiei se vor arhiva la sediul organizatorului licitaţiei. Da a, Procesul verbal de ăgljudecaze» a licităţiei împreună cu anexele sale reprezintă documentul pe baza căruia este stabilit rezultatuk Jicitațitj publice deschise cu strigare, cu adjudecare la cel mai bun preț. Acesta se va întocmi în mai multe exemplare, respectiv câte unul pentru fiecare parte participâită la licitatie şi anume: - un exemplar (originalul) la organizatorul licitaţiei; ICR - un exemplar pentru evidenţă la dispoziția comisiși,; ! : - câte un exemplar ofertanților participanti la licitaţiă,-la derere. În procesul verbal al licitației 'se vor consemn de asemenea: - nominalizarea ofertantului a cărui gffertă de preţ a fost declarată câştigătoare şi cu care s- a clasat pe primul loc; e dati, - nominalizarea ofertantului clasat pe locul al: doilba şi oferta acestuia; - precizarea ca rezultatele ramân definitive doar în momentul soluționarii eventualelor contestaţii. Sa "e zi Eventualele contestaţii „ale: licitantilor* se - vor “depune în scris, la sediul organizatorului licitației în termen dd 14'ore de la încheierea licitaţiei. Contestaţiile vor fi soluționate în teen de S„(cinci) zile lucrătoare de la depunerea lor, de către Comisia de soluționare ă gontestaţiilar numită prin Dispoztiţie a Primarului municipiului Bacău, i pati A LE Data rezolvării şi comunicării tontestaţiilot” reprezintă data la care rezultatele rămân definitive. a In cazul în care câştigătorul licitaţiei renunță la oferta sa , comisia de licitație va adjudeca licitaţia ofertantului clasat.pe locul al. doilea, ixr ofertantul declarat câștigător .. bon. . - initial va pierde garanţia de participare: * * e Semnarea contractului de închiriere se va fas în termen de 30 zile de la rămânerea definitivă a rezultatelor lieităției, lă sediul orgagizatărului. Refuzul ofertantului câştigător de_a_semna contractul: de_închiribre determină pierderea garanţiei de participare. me d git în n În cazul în care licifația publjcă,deschisă tu a contlus la desemnarea unui câştigător, se va consemna aceasta situaţie întt-un proces verbal'și se va organiza o noua licitaţe. În caz de neadjudecare, licitația se va repeta "în “fiecare joi a săptămânii până la adjudecare dar nu mai mult de trei saptamani "48 la prina' licitaţie. Înscrierea are loc până miercuri, orele 16.00 în preziua desfăşurării licitaţiei În cazul repetării licitaţiei, indifetent'din ce cauză, ş&.vă percepe o altă taxă de participare la licitaţie. E A i Pentru departajare se va ţine cont de data şi numărul de înregistrare al cererii de înscriere la licitaţie. 2 ap Pa În cazul când şi la repetarea: licitaţiei a treia oără se prezintă un singur ofertant se va trece la metoda de negociere directă. Pat Le ) . Li E) LI A 9 DISPOZIȚII FINALE . Sa. .. . ..“ . î ..“ .“.., 1. Pentru rezolvarea aspectelor sau 'situațiilor neprevăzute care ar putea să apară cu ocazia desfăşurării licitaţiei, comisia de licitaţie poate Jua decizii în limitele competențelor stabilite şi în conformitate cu reglementarile: legale - în vigoare, decizii care vor fi consemnate în procesul verbal al licitatiei şi notificate în mod corespunza [...]