HCL 125/2021 Bacău adoptată

) Pai hi « Ponte Pi fete Berecire Fo nirtrul Local al O (ro nepot luat Pezerire De a e i a a a i HOTĂRÂREA NR. 125 DIN 29.04.2021 privind darea în folosință gratuită către Episcopia Romano-Catolică de Iaşi a unor imobile- clădiri situate în Bacău, str. Tecuciului nr. 21 Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în ședință ordinară la data de 29.04.2021, potrivit art.133 alin. 1 din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2010 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, Având în vedere: -Cererea nr. 118729/11.03.2021 emisă de Episcopia Romano-Catolică de lași prin care solicită transmiterea dreptului de folosință gratuită a unor clădiri situate în Bacău, str. Tecuciului nr. 21; -Referatul nr. 126216/ 08.04.2021 al Compartimentului Administrare şi Inventarierea Patrimoniului prin care se propune transmiterea dreptului de folosință gratuită a unor clădiri situate în Bacău, str. Tecuciului nr. 21; -Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău înregistrată cu nr. 128804/16.04.2021; -Raportul Direcţiei Juridice şi Administraţie Locală înregistrat cu nr. 128805/1/16.04.2021; -Raportul Direcţiei Arhitect Șef - Compartimentul Administrare şi Inventarierea Patrimoniului înregistrat cu nr.128805 /2/16.04.2021; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 732/28.04.2021 al Comisiei de specialitate nr. 1, nr. 733/28.04.2021 al Comisiei de specialitate nr. 2, nr. 734/28.04.2021 al Comisiei de specialitate nr. 4 și nr. 735/28.04.2021 al Comisiei de specialitate nr. 5; -H.C.L. nr. 68/2021 privind actualizarea H.C.L. nr. 157/2018 prin care s-a aprobat însușirea inventarului bunurilor care aparțin domeniului privat al municipiului Bacău; -Prevederile art. 874 alin. 1, ale art. 2144, ale art. 2146 şi ale art. 2148 din Legea nr. 287/ 2009 privind Codul Civil republicată, cu modificările şi completările ulterioare; -Prevederile art. 8 alin. 1 și alin. 2 din Legea nr. 489/2006 privind libertatea religioasă şi regimul general al cultelor, cu modificările şi completările ulterioare; -Prevederile art. 108 lit. „d”, ale art. 140 alin. 1 şi alin. 3, ale art. 196 alin. 1 lit. "a”, ale art. 197 alin. 1 şi ale art. 243 alin. 1 lit. "a” şi lit. ”b”, ale art. 349 şi ale art. 362 alin. 2 şi alin. 3 din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. În baza dispoziţiilor art. 129 alin. 2 lit. sc”, alin. 6 lit. ”b” şi art. 139 alin. 3 lit. ”g” şi alin. 6 din OUG 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: ART. 1 - Se aprobă darea în folosință gratuită, către Episcopia Romano-Catolică de Iași , cu sediul în municipiul Iași, bd. Ştefan cel Mare şi Sfânt nr. 26 , a clădirii C2-clădire Misionarele Carităţii —casa "Sf. Losif”, în suprafață de 177 mp, situată în Bacău, str. Tecuciului nr. 21, nr. cadastral 85584 şi a clădirii — C4- clădire Misionarele Carităţii —casa "Sf. Iosif” în suprafaţă de 162 mp, situată în Bacău, str. Tecuciului nr.21, nr. Cadastral 85584, conform planului de amplasament şi delimitare a imobilului - Anexa nr. Î, parte integrantă la prezenta hotărâre, pentru continuarea activităţii Centrului de recuperare şi Reabilitare pentru persoane adulte cu handicap mental sever şi profund care funcționează sub egida ”Misionarele Carităţii,, —Filiala Bacău, pe durata existenţei construcţiilor. ART. 2 - Se aprobă Contractul - Cadru de comodat (contract de folosință gratuită), conform Anexei nr. 2 parte integrantă din prezenta hotărâre. ART. 3 -Predarea-primirii clădirilor se va face prin proces-verbal de predare primire între părțile interesate, în termen de 30 zile de la data adoptării prezentei hotărâri. ART. 4 — Episcopia Romano-Catolică de Iaşi va suporta cheltuielile ocazionate cu întreținerea şi cu utilităţile folosirii terenului primit. ART. 5 - Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Compartimentul Administrarea şi Inventarierea Patrimoniului. ART. 6 - Hotărârea va fi comunicată Primarului Municipiului Bacău, Compartimentului Administrarea şi Inventarierea Patrimoniului şi Episcopiei Romano-Catolică de aşi. ART. 7 - Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituţiei Prefectului - Județul Bacău pentru verificarea legalităţii. PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE A SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU NICOLAE - OVIDIU POPOVICI N.O.p., C.S./O.R.A /EX.I/DS.I-A-t 61830 PILIu ROMÂNIA E| JUDEŢUL BACĂU ANEXA NR. 1 LA HCL NR. 125 DIN 29.04.2021 ? > PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOB CONSILIUL LOCAL BACĂU e Sea 1:50 MALULUI ) Ne. cadastrat | Suprafata sarata a imobilului | Adresa imobilului Tr ca Pia | Ec str, Tecuciului , nt.21, mun. Bacau Nr. Cartea Funciara Unitatea Administrativ Teritoriala (UAT) BACAU Imobil cv nr. cadastral 68549 pr Ă „9 Imebil cu ar. cadastral 5519 iii | „ „AREȚOR EDT VI. Ca jonel. IUL(ArI BTA 364509 N - N A. Date veferitoare la teren Nr Categorie de| Suprafata parcela folosinia (mp) Mentiuni 1 Ce 2435 Test imprejmuii cu gar ge preiabricate pe laturile de nord , cs4, sud si vest wa. “Total pipi h .... . îs B. Date relentoare la constructi Cod inatia |Suprefata constr. la soi UI -onstr. Destinatia (mp) Mentiuni | ci CAS 426 Camin penvu copii» Spantia!+P+ partial « În suprafata covstr. dest. de 71 ca.p. | Scaals fandicapsui pentu Casa Si. losif- P- itin a0vi 19Ș7 d ca CAS "7 Casa At ap 17 cip. los) construit in a0ul 70 supealaia c3 CA 7 Magazie si garai-P- construii io auui19YĂ , în suprafata cnosteuina dest. de 7! m.p. | ONTRASEMNEAZA PENTRU LEGALITATE ca CL t62 Vocurmie-P- constivia în sati 99), în suprofaa sonsiuta despre 62 pa z ASTĂ 8 IC Ă SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACAU 23 ne ate ha, = _ al NICOLAE - OVIDIU POPOVICI/5S* re Totai 836 7Ș cei GAT ÎS Suprafata totalu masurate a imobile] ui=2435 m.p. E RE E Suprafata din act = 2435 m.p. a SI 154 AUȚORI Executant, CAM > 2 sosta HO-t-2 fetus, EXPERT SR.L. laspector Sal ST “4 sc. BEO * /ampiGaP adutorizata Confirm introducerea imobilului în beza de că EX R. iegLucian DRAGOMIRESCU date integrata si atribuirea numarului cadalățral Z, n îti RGIRARE mas ilor la teren, corexitudinea în) li intponiirii (Mai leidoranieiapiastrale si corespondenta şa A EA OI, Ze TE pi pie Ori caagas ns Pepene moară BACĂU, | opAEOSaRREIE Stampile î: sume BĂLĂIȚĂ VIAN PRE Ra S putea CERIS ERIA A_7 A Sfzzinan * ] Mie Să 44350 640400 ROMÂNIA JUDEȚUL BACĂU _ CONSILIUL LOCAL BACĂU ANEXA NR, 2 LA HCL NR. 125 DIN 29.04.2021 CONTRACT CADRU DE COMODAT (CONTRACT DE FOLOSINȚĂ GRATUITA) CAP. |. PĂRȚILE CONTRACTANTE Municipiul Bacău, cu sediul în Bacău, str. Mărăşeşti nr.6, judeţul Bacău, având contul 07TREZ06121A300530XXXX deschis la Trezoreria Municipiului Bacău, C.U.L. 4278337, reprezentat prin PRIMAR LUCIAN-DANIEL STANCIU- VIZITEU, denumit în continuare comodant, Şi Episcopia Romano-Catolică de Iași cu sediul în Iaşi, bl. Ștefan cel Mare ţi Sfânt nr.26, jud.lași, reprezentată prin XXXXXXX denumit în continuare comodatar, a intervenit în temeiul art.861 alin.3 şi art.874 din Codul Civil, al art.108, art.129 alin.2 lit.c., alin.6 lit.a), art. 349-353 din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ, al HCL nr... din.... privind .........„ prezentul contract. CAP.JI. OBIECTUL CONTRACTULUI Art.2.1. Municipiul Bacău gratuită, către Episcopia Romano-Catolică de Iași , cu sediul în municipiul Iași, bld. Ștefan cel Mare și Sfânt nr. 26 , a clădirii C2-clădire Misionarele Carităţii —casa Sf. losif, în suprafață de 177 mp, situată în Bacău, str. Tecuciului nr. 21, nr. cadastra! 85584 și a clădirii —C4- clădire Misionarele Carităţii —casa Sf. Iosif , în suprafață de 162 mp, situată în Bacău, str. Tecuciului nr.21, nr. Cadastral 85584, conform planului de amplasament şi delimitare a imobilului - Anexa nr. 1, parte integrantă la prezenta hotărâre, pentru continuarea activităţii Centrului de recuperare și Reabilitare pentru persoane adulte cu handicap mental sever şi profund care funcționează sub egida "Misionarele Carităţii,, Filiala Bacău, pe durata existenţei construcțiilor. CAP 1]. DESTINAȚIA BUNULUI DAT ÎN FOLOSINŢĂ GRATUITĂ Art.3.1. Bunul prevăzut la art.2.1 este dat în folosinţă gratuită pentru continuarea activității Centrului de recuperare și Reabilitare pentru persoane adulte cu handicap mental sever şi profund ce funcţionează sub egida Asociaţiei „ Misionarele Carităţii”-Filiala Bacău, asociaţie acreditată ca furnizor de servicii sociale, prin Certificatul de Acreditare, seria AF, nr.000597din 10.04.2021, emis de Ministerul Muncii, Familiei şi Protecţiei Sociale și Persoanelor Vârstice subordonată din punct de vedere administrativ Episcopiei Romano-Catolice de Iași. CAP. IV. DURATA CONTRACTULUI Art.4,1. Prezentul contract se încheie pe durata existenţei construcţiilor, CAP.V. DREPTURILE ȘI OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR Art.5,1. Drepturile şi obligaţiile comodantului a) să predea bunul menţionat la art.2.1. prin proces-verbal de predare-primire; b) de a verifica periodic dacă comodatarul foloseşte bunul potrivit destinaţiei, c) de a înceta folosinţa gratuită şi restituirea bunului, atunci când interesul public legitim o impune. Art.5.2. Drepturile comodatarului: a) de a primi în folosinţă gratuită bunul prevăzut la art.2.], b) de a folosi bunul primit în folosinţă gratuită conform destinaţiei specifice la art.3.1. Art.5.3. Obligaţiile comodatarului a) de a folosi bunul primit în folosință gratuită potrivit destinaţiei acestuia, b) de a conserva şi utiliza bunul primit în folosinţă gratuită asemenea unui bun proprietar, c) de a suporta din bugetul propriu toate lucrările şi cheltuielile aferente generate de folosinţa imobilului referitor la întreţinere,energie electrică, salubrizare, se va suporta integral de către comodatar precum şi orice alte cheltuieli rezultate din folosinţa acestuia; d) de a permite comodantului verificarea periodică a bunului primit în folosinţă gratuită; e) de a nu schimba destinaţia bunului primit în folosinţă gratuită fără hotărâre a Consiliului Local Bacău; f) comodatarul nu poate supune imobilul executării silite şi nu poate constitui garanţii reale asupra lui; g) de a informa comondantul cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate privată, precum şi de existenţa unor cauze sau iminenţa producerii unor evenimente de natură să conducă la imposibilitatea exploatării bunului; h) folosința dobândită în baza HCL nr.......... nu poate fi transmisă nici oneros şi nici cu titlu gratuit, unei alte persoane. i) Să prezinte anual municipiului Bacău, rapoarte privind activitatea de utilitate publică desfățurată, gradul de implementare la nivelul colectivității, precum și prognoze şi strategii pentru perioada următoare. CAP. VI. RESTITUIREA BUNULUI Art.6.1. Comodatarul va restitui bunul la termenul stabilit de părți prin contract, în starea în care a fost primit, cu eventualele îmbunătățiri efectuate pe durata desfăşurării prezentului contract,liber de orice sarcini. CAP.VII. ÎNCETAREA CONTRACTULUI DE COMODAT Art.7.1. Raporturile contractuale încetează la data stabilită prin prezentul contract sau prin acordul părților, prin restituirea bunului. Art.7.2. Raporturile contractuale încetează dacă una dintre părţi cesionează drepturile şi obligaţiile sale fără acordul celeilalte părţi. CAP. VIII. REZILIEREA CONTRACTULUI DE COMODAT Art.8.1. in caz de nerespectare a obligaţiilor asumate prin prezentul contract de către comodatar, comodantul poate rezilia contractul de plin drept, fără trecerea vreunui termen, fără punere în întârziere şi fără intervenţia instanţelor de judecată, Art.8.2. Comodantul nu poate solicita restituirea bunului înainte de împlinirea termenului pentru care s-a încheiat prezentul contract, cu excepţia situaţiei în care se modifică statutul juridic al bunului imobil; Art.8.3. Comodantul își rezervă dreptul de a denunța unilateral contractul de comodat, în cel muit 15 zile de la apariţia unor circumstanţe care nu au putut fi prevăzute la data încheierii contractului și care conduc în modificarea clauzelor contractuale în aşa măsură încât îndeplinirea contractului respectiv ar fi contrară interesului public, prin notificare scrisă, fără punere în întârziere şi fără intervenţia unei instanţe de judecată. CAP.IX. CAZUL FORTUIT ŞI FORȚA MAJORĂ Art.9.1.Cazurile de forță majoră sunt cele definite prin lege de natura incendiilor,inundaţiilor,cutremurelor precum şi a oricăror altor cazuri pe care reglementările legale le prevăd în mod expres. Art.9.2. Nici una dintre părţile contractante nu răspunde de neexercitarea în termen sau/şi de executarea în mod necorespunzător total sau/şi parţial a oricărei obligaţii care îi revine, în baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forţa majoră, aşa cum este definită de lege. Art.9.3. Partea care invocă forța majora este obligată să notifice în scris celeilalte părţi în termen de 10 zile de la data producerii evenimentului şi să ia toate măsurile posiblie în vederea limitării lui; Art.9.4. Dacă în termen de 10 zile de la producerea evenimentului respectiv nu încetează, părțile au dreptul să-şi notifice încetarea de plin drept a prezentului contract, fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune interese. CAP.X MODIFICAREA CONTRACTULUI Art.10.1. Prevederile prezentului contract pot fi modificate, după o prealabilă notificare scrisă, cu acordul ambelor părți, prin act adiţional. Art.10.2. Prezentul contract va fi adaptat corespunzător reglementărilor legale ulterioare încheierii acestuia, care îi sunt aplicabile. CAP.XL. NOTIFICĂRILE ÎNTRE PĂRȚI Art.11.1. În accepțiunea părţilor contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract, Art.11.2. În cazul în care notificarea se face pe cale poştală, ea va fi transmisă prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire şi se consideră primită de destinatar la data menţionată de oficiul poştal primitor pe această confirmare. Art. 1.3. Dacă notificarea se trimite de pe telefax, ea se consideră primită în prima zi lucrătoare după cea în care a fost expediată. Art.11.4. Notificările verbale nu se iau în considerare de nici una dintre părţi dacă nu sunt confirmate prin intermediul uneia dintre modalităţile prevăzute la alineatele precedente. CAP.XII. LITIGII Art,12.1, Părţile au convenit că toate neînțelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea sau încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă. Art.12.1. În cazul în care rezolvarea litigiilor nu este posibilă pe cale amiabilă, părţile se vor adresa instanţelor judecătoreşti competente. CAP.XIII. DISPOZIŢII FINALE Art.13.1. Sancţiuni Constituie contravenţii, dacă nu sunt săvârşite în astfel de condiţii încât să fie considerate potrivit legii penale, infracţiuni, încălcarea prevederilor art.5.3 din prezentul contract, care se sancţionează conform prevederilor art.352 din OUG nr.57/2019. Art,13.2. Prezentul contract de comodat intră în vigoare de la data semnării lui de către părţile contractante, Art,13.3. Prezentul contract a fost încheiat în 4 (patru) exemplare, egal valabile şi opozabile faţă de terţi, ştampilate şi semnate, în original câte 2 (două) exemplare pentru fiecare parte. Art.13,4. Predarea primirea se va efectua în baza Procesului Verbal de Predare — Primire. COMODANT, COMODATAR, Municipiul Bacău Episcopia Romano-Catolică de lași prin prin PRIMAR LUCIAN-DANIEL STANCIU-VIZITEU DIRECŢIA JURIDICĂ DIRECȚIA ECONOMICĂ DIRECTOR EXECUTIV MARIANA ZAMFIR DIRECTOR EXECUTIV ADJ. IONEL IULIAN STAN Compartiment Administrare şi Inventariere Patrimoniu Elena Cioclu 7 DIRECTOR EXECUITIV ADJUNCT IONEL NL N STAN PRASEDINT EDE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU NICOLAE - OVIDIU POPOVI