HCL 117/2022 Bacău adoptată

HOTĂRÂREA NR. 117 DIN 31.03.2022 privind aprobarea criteriilor de acces şi a listei cu actele necesare În soluţionarea cererilor de locuinţe sociale sau din fondul locativ de stat Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă ordinară la data de 31.03.2022 potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere: -Procesul verbal nr. 121901 din 09.03.2022 al Comisiei sociale pentru analiza solicitărilor de locuinţe sociale sau din fondul locativ administrate prin grija Consiliului Local al Municipiului Bacău; · -Referatul nr. 122610 din 10.03.2022 înaintat de către Direcţia Patrimoniu - Compartiment Exploatare Fond Locativ şi Gestionare spaţii/terenuri şi alte bunuri prin care se propune aprobarea criteriilor de acces şi lista cu actele necesare în soluţionarea cererilor de locuinţe sociale sau din fondul locativ de stat; -Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău înregistrată cu nr. 124424 din 16.03.2022; -Raportul Direcţiei Juridice înregistrat cu nr. 124425/1 din 16.03.2022; -Raportul Direcţiei Patrimoniu înregistrat cu nr. 124425/2 din 16.03.2022; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 180/30.03.2022 al Comisiei de specialitate nr. 2, nr. 183/30.03.2022 al Comisiei de specialitate nr. 4 şi nr. 208/30.03.2022 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Prevederile art. 2 lit. c) şi ale art. 43, din Legea 114/ 1996 privind locuinţele, cu modificările şi completările ulterioare; -Prevederile HG nr. 1275/2000 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii Locuinţei nr. 114/1996, modificată şi completată; -Prevederile art. 140 alin. (1) şi alin. (3), ale art. 196 alin. (1) lit. a), ale art. 197 alin. (1) şi ale art. 243 alin. (1) lit. a) şi lit. b) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 129 alin. (2) lit. d) şi alin. (7) Ht. q) şi art. 139 alin. (1) şi alin. (5) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: ART.1. - Se aprobă criteriile de acces şi lista cu actele necesare pentru solicitarea unei locuinţe sociale sau din fondul locativ, conform Anexei nr. 1 şi Anexei nr. 2 părţi integrante a prezentei hotărâri. ART.2. - (a) Repartizarea locuinţelor sociale sau din fondul locativ de stat se face în limita fondului de locuinţe disponibil. (b) Solicitanţii înscrişi în lista de priorităţi care nu vor beneficia de repartizarea unei locuinţe sociale sau din fondul locativ de stat în anul respectiv, pot primi repartiţii în anii următori în limita fondului de locuinţe disponibil şi în noua ordine de prioritate stabilită.  (c) Înainte de emiterea repartiţiei, solicitantul va reconfirma cu actele la zi situaţia prezentată anterior, pentru care a fost punctat şi admis pe lista de priorităţi rămasă definitivă, având la dispoziţie să prezinte documentele solicitate în termen de 15 zile calendaristice de la data primirii înştiinţării. (d) Titularii cererilor pentru acordarea unei locuinţe sociale sau din fondul locativ de stat au obligativitatea ca până la data de 30.09.2022, să actualizeze dosarele de locuinţă cu documentele prevăzute la Anexa nr. 2 - parte integrantă a prezentei hotărâri, pentru a îndeplini în totalitate criteriile de acces pentru o locuinţă socială sau din fondul locativ de stat. (e) Comisiile constituite, vor analiza până la data de 01 noiembrie a anului în curs, cererile pentru lo cuinţele sociale sau din fondul locativ de stat şi vor prezenta spre aprobare Consiliului Local al Municipiului Bacău lista cuprinzând solicitanţii îndreptăţiţi să primească în anul unnător o locuinţă socială sau din fondul locativ de stat, în ordinea de prioritate stabilită. După aprobare, listele se vor afişa la sediul primăriei. ART.3. - Cu data prezentei hotărâri, se abrogă HCL 24/28.01 .2021 privind aprobarea criteriilor de acces şi a listei cu actele necesare în soluţionarea cererilor de locuinţe sociale sau din fondul locativ de stat, cu modificările şi completările ulterioare. ART.4. - Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Compartiment Exploatare Fond Locativ şi Gestionare spaţii/terenuri şi alte bunuri. ART.S. - Hotărârea va fi comunicată Primarului Municipiului Bacău şi Compartimentului Exploatare Fond Locativ şi Gestionare spaţii/terenuri şi alte bunuri. ART.6. - Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituţiei Prefectului - Judeţul Bacău pentru verificarea legalităţii. CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU NICOLAE - OVIDIU POPOVICI N.O.P.,B.S./M.G.C./EX. l/DS.l-A-1  ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU ANEXA NR. 1 LA HCL NR. 117 DIN 31.03.2022 CONSILIUL LOCAL BACĂU CRITERII pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea solicitărilor de locuinţe sociale sau din fondul locativ de stat, pentru a.iul 2022 i. Criterii de ~cces fa locuinţă: A. Au acces la locuinţă socială sau din fondul locativ de stat: l. Persoanele cu domiciliul in municipiul Bacău şi care îşi desfăşoară activitatea în judeţul Bacău ; 2. Cel puţin un membru de familie să aibă un loc de muncă sau să fie beneficiarul unei surse de venit; 3. Venitul mediu net lunar pe persoană realizat în ultimele 12 luni, să fie sub câştigul salarial mediu net lunar pe total economie, comunicat de Institutul Naţional de Statistică în ultimul buletin statistic anterior lunii în care se analizează cererea, precum şi anterior lunii în care se repartizează locuinţa; 4. Titularul şi membrii familiei (soţ/soţie, copil major aflat în intretinere) să nu figureze la data depunerii cererii, repartizării şi prelungirii contractului de închiriere pentru locuinte sociale sau din fondul locativ de stat, cu debite restante la Bugetul Local. B. Pot beneficia de locuinţe sociale, în ordinea punciajuJui întrunit, următoarele categorii de persoane: 1. Persoane majore care îndeplinesc criteriile de acces la o locuintă socială; 2. Tinerii proveniţi din instituţiile de ocrotire socialii şi care au împlinit vârsta de 18 ani; 3. Invalizii de gradul l şi II, persoanele cu handicap; 4. Pensionarii, veteranii şi văduvele de război; 5. Persoanele beneficiare ale prevederilor Decretului-lege 118/1990, privind acordarea unor drepturi persoanelor persecutate din motive politice a ero ilor-martiri şi luptătorilor care au contribuit la victoria revoluţiei române din decembrie 1989, republicat şi actualizat; 6. Persoanele beneficiare ale prevederilor Legii 341 /2004; 7. Alte persoane sau familii îndreptăţite C. Nu pot avea acces la locuinţele sociale sau din fondul locativ persoanele sau familiile care: I . deţin în proprietate o locuinţă, excepţie făcând doar solicitanţii şi/sau membrii familiei de gradul 1 ai acestora (soţ, so!le, copii care locuiesc şi gospodăresc împreună) care deţin în proprietate o locuinţii sau o cotă parte dintr-o locuin!ă personală, cu o suprafaţă utilă ce nu depăşeşte 18 metri pătraţi, pe teritoriul  României, ex.cepţia fiind valabilă şi la prelungirea contractelor de închiriere pentru locuintele sociale, din fondul locativ de stat şi case naţionalizate; 2. au înstrăinat o locuinţă după data de 01.01.1990, excepţie făcând doar solicitanţii ş i/sau membrii familiei de gradul l ai acestora (soţ, soţie, copii care locuiesc şi gospodăresc împreună) care au deţinut/înstăinat o locuinţă sau o cotă parte dintr-o locuinţă proprietate personală, pe teritoriul Romăniei, cu o suprafaţă utilă ce nu depăşeşte 18 metri pătraţi, excepţia fiind valabilă şi la prelungirea contractelor de închiriere pentru locuinţele sociale, fond locativ şi casc naţionalizate. 3. au beneficiat de sprijinul statului în credite şi execuţie· pentru realizarea unei locuinţe, excepţia fiind valabilă şi Ja prelungirea contractelor de închiriere pentru locuinţele sociale şi din fondul locativ de stat şi case nationalizate ; 4. deţin în calitate de chiriaş o altă locuinţă socială, din fondul locativ de stat sau casă naţionalizată; 5. Ocupă sau au ocupat abuziv un imobil aflat în proprietatea Statului Român/în administrarea Consiliului Local al Municipiului Bacău, ori în proprietatea municipiului Bacău după data de 01.01.1 990. Notă: aceste criterii sunt obligatorii. li. Criterii de ierarhizare stabilih! orin punctai Nr. CRITERII Punctaj Crt. SITUAŢIA LOCATIVĂ ACTUALĂ"" 1.1 Chiriaş în soatiu din fond locativ privat 10 1.2 Tolerat în snatiu 7 l .3 Suprafata locuibilă detinută :mp/locatar 1. - între 15 mo si la 18 mo inclusiv s • între 12 mo si 15 mp inclusiv 7 - între 8 mn si 12 mn inclusiv 9 ~ mai mică de 8 mo 10 TOTALCAP.1 STAREA CIVILA 2.1 a) Căsătorit 10 b) Necăsătorit 6 -- c) Monoearental 10 2. 2.2 Cooii - a) Pentru fiecare copil minor I - b) Alte oersoane în întretinere, indiferent de numărul acestora 2 TOTALCAP.2 STAREA DE SĂNĂTATE - a titularului sau unui alt membrll al familiei ori persoană aflată în intretinere*"' 3.1 Invalid de gradul I sau handicap grav 10 - ·· 3. 3.2 Invalid de gradul II sau handicap accentuat 7 3.3 Invalid de gradul III/handicap mediu sau certificat medical confo1m O.U.G nr.40/1999 5 .L TOTALCAP. 3 VECHIMEA CERERII -r-- ·-- 4.1 Până la 1 an ·-----..--~-·- ---- l 4.2 Între i şi 2 ani -· 3 4, 4.3 Între 2 şi 3 ani __ .,,. ·- 6 --- 4.4 Intre 3 si 4 ani 9 4.5 Pentru fiecare an «:_e d9?!şEşte 4 ani 4 -- --·-·- TOTALCAP.4 NIVELUL DE STUDII A TITULARULUI DE DOSAR __?.:.!__~tudii sueerioare finalizate cu diplomă de licenţă 15 5.2 Studii postliceale, învăţământ superior de scurtă dura1ă/ şcoli militare/studii pt111tliceale finalizate cu diplomă de absolvire 13 5.3 Studii medii finalizate cu diplomă de bacalaureat -- 10 s. 5.4 Absolvent a 10 clase/şcoală profesională 8 ··- 5.5 Studii vrimare sau gimnaziale 3 TOTALCAP. S VENITUL MEDIU NET PE MEMBRU DE FAMILIE -·--- . sub Indicele Social de Refeririiă 7.1 Situat . ..- ..~,..,_._ ·-(ISR) _,__._ __,.3._.,_.., 7.2 Situat între Indicele Social de Referin\ă (ISR) lei şi Salariul Minim pe Economie 2 7.3 Situat între Salariul Minim pe Economie şi sub-nivelul câştigului 6. salarial mediu net lunar pe tota] economie, comunicat de Institutul de 1 Statistică în u1timul Buletin Statistic anterior lunii în care se analizează cererea TOTALCAP.5 7. Persoanele· evacuate din case nationalizate re-;endTcate şi retrocedate 7 -- Tinerii (soţ, soţie) proveniţi din instituţii de ocrotire socială şi care au ---- 8. 7 ,_ împlinit vârsta de 18 ani ,........ Total'' h n•-------•• ·-- .. -·· Notă:"' In cazul celor toleraţi în spaţrn, toată suprafaţa locmbllă se împarte la numărul total al locatarilor, în care sunt incluşi şi cei care nu fac parte din familia solicitantului de locuinţă, dar care locuiesc în acelaşi imobil. În cazul spaţiilor închiriate, suprafaţa locuibilă deţinută conform contractului de închiriere se împarte numai la numărul membrilor fam iliei solicitantului în cauză. Notă:*" În cazul în care într~o familie există mai mult de o persoană cu act medical (certificat handicap/invaliditate, certificat medical confonn OUG 40/1999), se va puncta persoana care are cel mai grav grad de handicap. Notă"' .,... : - în cazul inregistrării unor punctaje egale solicitanţii vor fi departajaţi în funcţie de: 1. numărul d7 -e~m: :. 2, vechimeir ~ ~ antr~lui; DffiECTOR EXECUTIV IONEf.ţ I.ijLlAN STAN ( {}I CONTRASEMNE PENTRU LEGALITATE SECRETARUL G E · AL MUN. BACĂU NICOLAE POPOVICI  ANEXA NR. 2 LA HCL NR. 117 DIN 31.03.2022 ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU CONSILIUL LOCAL BACĂU ACTE NECESARE PENTRU SOLICITAREA UNEI LOCUINŢE SOCIALE SAU DIN FONDUL LOCATIV DE STAT A. Documente în Original 1. cererea depusă în nume propriu de solicitantul cu domiciliul stabil sau de reşedinţă in municipiul Bacău; 2. declaratie la notariat din partea tuturor membrilor familiei majori, precum cll „nu deţin în propriei.ale o locuiz11li ~i nu au îustdiiual o Jucuiu\ă proprietate după O1.01.1990, nu au beneficiat de sprijinul statului în credite şi execuţie pentru realizarea unei locuinţe şi nu deţin, în calitate de chiriaş, o altă locuinţă socială, fond locativ sau casă naţionalizată"; 3. adeverinţe de salariat cu punct de lucru pe raza judeţului Bacău, cu venitul net al membrilor de familie majori, detaliat pe ultimele 12 luni, extras după REVISAL pentru ultimele 12 luni; 4. adeverinţ!.\ de la Agenţia Naţională de Administrare Fiscală cu veniturile nete realizate, pentru persoanele care realizează venituri din activităţi independente; 5. adeverinţă cu venitul net al membrilor de familie majori, detaliat pe ultimele 12 luni, de la instituţiile abilitate pentru persoanele cu invaliditate şi pensionari; B. Documente in copie 6. carte identitate (soţ, soţie copii); 7. certificat de naştere (soţ, soţie copii); 8. hotărâre judecătorească de încredinţare copii - după caz; 9. acte de stare civilă - certificat de căsătorie, deces, hotărâre de divorţ după caz; I O. actele privind loc uinţa de la adresa de domiciliu sau de reşedinţă : contract de vânzare - cumpărare, schiţa locuinţei cu suprafaţa locuibilă, acte de identitate colocatari (carte de identitate pentru persoanele peste 14 ani şi certificat de naştere pentru copii sub 14 ani); 11 . contractul de închiriere n locuinţei, înregistrat la Adminis traţia finanţelor Publice după caz; 12. diplomă de studii titular (ultima fonnă de invătământ absolvită) 13. sentinţa civilă definitivă de restituire a imobilului revendicat şi de evacuare a chiriaşului, înştiinţarea de încetare a contractului de închiriere, procesul verbal de evacuare - după caz; 14. certificat de handicap, (de invaliditate) emis de comisiile de expertiză sau certificat medical conform O.U.G nr. 40/1999, (soţ, soţie copii) - după caz; J 5. certificat care să ateste calitatea de veteran de război, de repatriot, de persecutat politic confom1 Decretului lege 118/1990, de revoluţionar confonn prevederilor Legii 34 l/2004, după caz; 16. adeverinţă din care sa rezulte că a fost asistat în instituţii de ocrotire socială (soţ. soţie) după caz; 17. DIRECTOR EXECUTIV [...]