HCL 110/2025 Bacău adoptată

),:) tJ t ()flŁ(࣍(ĺ ())(&(/ĺ aęă,ť OżłJĺŁiťłŁ Ĺťĺ(€/ ( Ł(7łt( 3ccă,ŕ HOTĂRÂREA NR. 110 DIN 27.03.2025 privind aprobarea criteriilor de acces i a listei cu actele necesare în soluţionarea cererHor de locuinţe sociale sau din fondul locativ de stat Consiliul Local aI Municipiului Bacău întrunit în edinţă ordinară Ia data de 27.03.2025, potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările i completările ulterioare, Având în vedere: -Referatul nr. 122501/10.03.2025 înaintat de către Direcţia Patrimoniu- Serviciul Evidenţă Patrimoniu- Compartiment Exploatare Fond Locativ i Gestionare spaţii/ terenuri i alte bunuri prin care se propune aprobarea criteriilor de acces i lista cu actele necesare în soluţionarea cererilor de locuinţe sociale sau din fondul locativ de stat; -Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău, înregistrată cu nr. 123568 din 12.03.2025; -Raportul de specialitate al Direcţiei Juridice, înregistrat cu nr. 123570/1/12.03.2025; -Raportul de specialitate al Direcţiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. 123570/2/12.03.2025; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 65/26.03.2025 al Comisiei de specialitate nr. 2, nr. 25/26.03.2025 al Comisiei de specialitate nr. i nr. 115/26.03.2025 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Prevederile art. 2 lit. c) ş ale art. 43 din Legea 114/1 996 privind Locuinţele, cu modificările i completările ulterioare; -Prevederile art. i ale art. 2 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 74/2007 privind Asigurarea fondului de Iocuinţe sociale destinate chiriaşilor evacuaţi sau care urmează a fi evacuaţi din locuinţe retrocedate foştilor proprietari, cu modificările i completările ulterioare; -Prevederile art. 21 ş ale art. 30 din Hotărârea Guvernului nr. 1275/2000 de aprobare a Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 114/1996, cu modificările şi completările ulterioare; -Prevederile art. 20 din Legea nr. 448/2006 privind Protecţia ş promovarea drepturilor persoanelor cu handicap, cu modificările ş completările ulterioare; -Prevederile Anexei nr. i Anexei nr. 2 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriailor ş stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, cu modificările ş completările ulterioare; -Prevederile art. 6 din Ordonanţa Guvernului nr. 44/2004 privind integrarea socială a străinilor care au dobândit protecţie intemaţională sau un drept de edere în România, precum ş a cetăţenilor statelor membre ale Uniunii Europene, Spaţiului Economic European ş a cetăţenilor Confederaţiei Elveţiene, cu modificările i completările ulterioare; -Prevederile art. 20 alin. (1) lit. q) din Legea nr. 122/2006 privind azilul în România, cu modificările ş completările ulterioare; -Prevederile art. 140 alin. (1) ş alin. (3), ale art. 196 alin. (1) lit. a), ale art. 197 alin. (1) ş ale art. 243 alin. (1) lit. a) ş lit. b) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările i completările ulterioare; În temeiul art. 129 alin. (2) lit. d) i alin. (7) lit. q) ş ale art. 139 alin. (1) ş alin. (5) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare,  HOTĂRĂŞTE: Art.1. Se aprobă criteriile de acces i Iista cu actele necesare pentru solicitarea unei locuinţe sociale - sau din fondul Iocativ de stat, conform Anexei nr. 1 i Anexei nr. 2 părţi integrante a prezentei hotărâri. Art.2. (a) Repartizarea locuinţelor sociale sau din fondul Iocativ de stat se face în limita fondului de - locuinţe disponibil. (b) Solicitanţii înscrisi în lista de priorităţi care nu vor beneficia de repartizarea unei locuinţe sociale sau din fondul locativ de stat în anul respectiv, pot primi repartiţii în anii următori în limita fondului de locuinţe disponibil i în noua ordine de prioritate stabilită. (c) Înainte de emiterea repartiţiei, solicitantul va reconfirma cu actele la zi situaţia prezentată anterior, pentru care a fost punctat i admis pe lista de priorităţi rămasă definitivă, având Ia dispoziţie să prezinte documentele solicitate în termen de 15 zile calendaristice de Ia data primirii întiinţării. (d) Titularii cererilor pentru acordarea unei locuinţe sociale sau din fondul locativ de stat au obligativitatea ca până Ia data de 30 septembrie a anului in curs, să actualizeze dosarele de Iocuinţă cu documentele prevăzute la anexa nr. 2 parte integrantă a prezentei hotărâri, pentru a îndeplini în - totalitate criteriile de acces pentru o locuinţă socială sau din fondul Iocativ de stat. (e) Comisiile constituite, vor analiza până Ia data de 01 Noiembrie a anului în curs, cererile pentru locuinţele sociale sau din fondul Iocativ de stat i vor prezenta spre aprobare Consiliului Local al Municipiului Bacău lista cuprinzând solicitanţii îndreptăţiţi să primească în anul următor o locuinţă socială sau din fondul locativ de stat, în ordinea de prioritate stabilită. După aprobare, listele se vor afia la sediul primăriei. Art.3. Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin - Compartiment Exploatare Fond Locativ ş Gestionare spaţii/ terenuri ş alte bunuri. Art.4. Hotărârea va fi comunicată Primarului Municipiului Bacău ş Compartimentului Exploatare - Fond Locativ i Gestionare spaţii/terenuri i alte bunuri. Art.5. Prin grija Secretarului General aI Municipiului Bacău prezenta hotărâre se comunică în - termen legal Instituţiei Prefectului Judeţul Bacău pentru verificarea legalităţii. - PREŞEDIN DE..ŞDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE VALY IşINEL;NEcHITA SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU - á NICOLAE OVIDIU POPOVICI 1- - I c ľ r - I1ACb Hotărârea a fost adoptată cu 22 voturi pentru. N o P.,s c. M G c /EX 1/DS I-A-1  ANEXA NR. 1 LA HCL NR. 110 DIN 27.03.2025 ROMÂNIA JUĐEŢUL BACĂU CONSILIUL LOCAL BACĂU CRITERI Pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea solicitărilor de locuinţe sociale sau din fondul locativ de stat 1. Criterii de eligibilitate pentru obţinerea unei locuinţe sociale sau din fondul locativ de stat: 1. Persoanele majore cu domiciliul în municipiul Bacău şi care îşi desfăşoară activitatea în judeţul Bacău; 2. Cel puţin un membru de familie să aibă un loc de muncă sau să fie beneficiarul unei surse de venit; 3. Peatru accesul la o locuinţă socială, venitul mediu net lunar pe persoană realizat în ultimele 12 luni, să fie sub câştigul salarial mediu net lunar pe total economie, comunicat de Institutul Naţional de Statistică în u]tirnul buletin statistic anterior lunii în care se analizează cererea, precum şi anterior lunii în care se repartizează locuinţa; 4. Titularul i membrii familiei (soţ/soţie, copil major aflat în întreţinere) să nu figureze la data depunerii cererii, repartizării i prelungirii contractului de închiriere pentru locuinţe sociale sau din fondul locativ de stat, cu debite restante la Bugetul Local. 5. Titularul cererii de locuinţă i ceilalţi membri ai familiei acestuia (soţ, soţie, copii care locuiesc i gospodăresc împreună) care nu deţin în proprietate o locuinţă sau o cotă parte dintr-o iocuintă personală, cu o suprafată utilă ce nu depăseste ł 8 metri pătraţi, pe teritoriul României; fac excepţie de la această normă victimele violenţei domestice numai până la data finalizării partajului prin una din modalităţile prevăzute de lege; 6. Titularul cererii de locuinţă i ceilalţi membri ai familiei acestuia (soţ, soţie, copii care locuiesc i gospodăresc împreună) care nu au înstrăinat o locuinţă după data de O i .01.1990, excepţie făcând doar solicitanţii i/sau membrii familiei de grad I ai acestora (soţ, soţie, copii care locuiesc i gospodăresc împreună) care au deţinut/înstrăinat o locuinţă sau o cotă parte dintr-o locuinţă proprietate personală, cu o suprafaţă utilă ce nu depăeste 18 metri pătraţi, pe teritoriu României, după 01.01.1990; 7. Titularul cererii de locuinţă i ceilalţi membri ai farniliei acestuia (soţ, soţie, copii care locuiesc i gospodăresc împreună) care nu au beneficiat de sprijinul statului în credite şi execuţie pentru realizarea unei locuinţe. 8.Titularii cereriior de locuinţă depuse înainte de 30.09.2024, Sunt îndreptăţiţi să primească o iocuinţă socială sau din fondul locativ de stat, cu respectarea criteriilor stabilite prin HCL 117 din 31.03.2022. 11, Nu pot avea acces la locuinţele sociale sau din fondul locativ de stat, persoanele sau familiile care:  1. Deţin în proprietate o locuintă, excepţie facând doar solicitanţii i/sau membrii familiei de gradul ł ai acestora(soţ, soţie, copii care locuiesc i gospodăresc împreună)care deţin în proprietate o locuinţă sau o cotă parte dintr-o Iocuinţă personałă, cu o suprafaţă utilă ce nu depăeşte 18 metri pătraţi, pe teritoriul României, excepţia fiind valabilă i la prelungirea contractelor de îrichiriere pentru locuinţele sociale din fondul locativ de stat şi case , naţionalizate; 2. Au înstrăinat o iocuinţă dupa data de 01.01.1990, excepţie făcând doar solicitanţii i/sau membrii familiei de gradul i ai acestuia (soţ, soţie, copii care locuiesc i gospodăresc împreună), care au deţinut/înstrăinat o locuinţă sau o cotă parte dintr-o łocuintă proprietate personală, pe teritoriul României, cu o suprafaţă utiłă ce nu depăeşte 1 8 metri pătraţi, excepţia fiind valabilă şi la prelungirea contractelor de închiriere pentru locuinţele sociale, din fondul łocativ de stat şi case naţionalizate; 3, Au beneficiat de sprijinul statului în credite i execuţie pentru realizarea unei locuinţe excepţia fiind valabilă i Ia pre1ungirea contractelor de închiriere pentru locuinţele sociale, din fondul locativ de stat şi case naţionalizate; 4, Deţin în calitate de chiria o altă locuintă socială, din fondul locativ de stat sau casă naţionalizată; 5. Ocupă, sau au ocupat abuziv un imobil aflat în proprietatea Statului Român!în administrarea Consiliului Local al Municipiului Bacău, ori în proprietatea municipiului Bacău, după data de 01.01.1990. 6. Dosarele care nu au fost reactualizate timp de 5 ani consecutiv, se consideră clasate fară a fi necesară îndeplinirea altor formalităţi. Notă: aceste criterii sunt obligatorii. 11. Criterij de ierarhizare stabilite prin punctaj Nr.I Crt. CRITERII Pirnctaj SITUAŢIA LOCATIVĂ ACTUALĂ* 1.1 Chiriaş în spaţiu din fond locativ privat io 1.2 Tolerat în spaţiu 7 1.3_Suprafaţa_locuibilă_deţinută_:mp/locatar __________ între 15 mp şi la 18 mp inclusiv - 5 între 12 mp şi 15 mp inclusiv - 7 între 8 mp şi 12 mp inclusiv - 9 mai mica de 8 rnp - lO TOTAL CAP. 1 STAREA CIVILĂ 3.1 a) Căsătorit io b) Necasatorit 6 2 c) Monoparental iO 3.2 Copii -a) Pentru fiecare copil minor i  b) Alte persoane în întreţinere, indiferent de numărul acestora - 2 TOTAL CAP. 2 STAREA DE SĂNĂTATE a titularului sau unui alt membru al familiei ori - persoană aflată în întreţinere** __________ 4.1 Inva1id de gradul I sau handicap grav 7 4.2 Inva1id de gradul II sau handicap accentuat 5 4.3 Inva1id de gradul IIIIhandicap mediu sau certificat medical conform O.U.Gnr.40/1999 3 TOTAL CAP. 3 VECHIMEA CERERII 5.lPânălałan 1 5.2 Intre ł şi 2 ani 3 5.3 Între 2 şi 3 ani 6 5.4 Între 3 şi 4 ani 9 5.5 Pentru fiecare an ce depăşeşte 4 ani 4 TOTAL CAP. 4 NIVELUL DE STUDII A TITULARULUI DE DOSAR _______ 6.1 Studii superioare finalizate cu diplomă de licenţă 15 6.2 Studii postliceale, învăţământ superior de scurtă duratăl şcoli militare/studii postliceale finalizate cu diplornă de absolvire 13 __________ 6.3 Studii medii finalizate cu diplornă de bacalaureat lO 5. 6.4 Absolvent a lO clase/şcoală profesională cu adeverinţă de studii 8 6.5 Studii primare sau gimnaziale cu adeverinţă de studii 3 TOTAL CAP. 5 VENITUL MEDIU NET PE MEMBRU DE FAMILIE ______ 7.1 Situat sub Indice1e Social de Referinţă (ISR) 3 7.2 Situat între Indicele Social de Referinţă (ISR) lei şi Salariul Minim pe Economie 2 7.3 Situat între Salariul Minim pe Economie şi sub nivelul câtigului 6. salarial mediu net lunar pe total economie, comunicat de Institutu1 de Statistică în ultimul Buletin Statistic anterior lunii în care se analizează cererea TOTAL CAP. 6 7. Persoanele evacuate din case naţionalizate revendicate şi retrocedate 7 Titularul sau cel puţin unul dintre soţi să provină din instituţii de ocrotire 8 ______ socială i să fi împlinit vârsta de 18 ani Total*** Notă:* În cazul celor tolaraţi în spaţiu, toată suprafaţa locuibilă se împarte la nurnărul total al locatarilor, în care sunt incîui i ceî care nu fac parte din familia solicitantului de locuinţă, dar care 1ocuesc în acelasi imobil. In cazul spaţiilor închiriate. suprafaţa locuibilă deţinuiă conform contractului de închiriere se împarte nurnai la numărul membrilor familiei, solicitantului în cauză. Notä** : În cazul în care înLro familie există mai mult de o persoană cu act medical (certificat handicapíiiivąliditaee, certificat medical conform OUG 40/1999), se va puncta persoana care are cd mai grav grad de handicap. Notă***: În cazul mnregistrării unor punctaje egale solicitanţii or fi departajaţi în funcţie de: 1. numărul de copii: 2. vechimea cererii solicitanrului: DIRECTOR EECUTIV CIPRL4N GABRŮËL FANTAZA - PREŞEĐINTE DE ŞEDINŢĂ [...]