HCL 89/2020 Aroneanu adoptată

Art. 1. Obiectul contractului este închirierea modului de containere cu dimenisuni de 6000x5000x2700 mm, în vederea desfășurării de activităţi specifice unui cabinet veterinar și funcționare farmacie veterinară. Art. 2. Locatorul predă locatarului bunul închiriat la data de .............. III. DURATA CONTRACTULUI DE ÎNCHIRIERE Art. 3. Prezentul contract de închiriere se încheie pe o perioada de 10 ani cu începere de la data de semnării până la data de ................ Art. 4. Prezentul contract de închiriere va putea fi prelungit prin acordul scris al ambelor părţi. În această situaţie preţul contractului va fi actualizat raportat la coeficientul de inflaţie. Art. 5. În caz de neprelungire a prezentului contract, chiriașul este obligat ca odată cu expirarea contractului, să elibereze imobilul în termen de 5 zile, predându-l în stare corespunzătoare de folosinţă. IV. PREȚUL ÎNCHIRIERII, MODALITĂŢI DE PLATĂ Art. 6. Preţul închirierii, respectiv chiria este de ........ lei/an, pe toată perioada contractului, neputând fi modificat decât cu acordul ambelor părți. Art. 7. Chiria se actualizează în luna ianuarie a fiecărui an cu coeficientul de inflaţie ce va fi comunicat de către Inspectoratul Naţional de Statistică. V. PLATA CHIRIEI Art. 8. Plata chiriei se va face până la data de 30 ale lunii ianuarie a fiecărui an. Art. 9. Plata chiriei se va face în termen de 30 de zile de la data semnării prezentului contract de închiriere. Art. 10. Întârzierea la plată atrage calcularea de majorari de intarziere, în conformitate cu prevederile legale în materie pentru executarea creanţelor bugetare. Ari. 11. La momentul semnării prezentului contract cuantumul stabilit de art. 183 alin. 2 din Legea 207/2015 privind Codul de procedură fiscală pentru neachitarea la termen a obligaţiilor fiscale este de 1% din cuantumul obligaţiei fiscale datorate, calculată pentru fiecare lună de întârziere sau fracțiune de lună. 13 VI. OBIGAȚIILE LOCATORULUI Art. 12. Locatorul va preda locatarului bunul închiriat, precum şi toate accesoriile acestuia, începând cu data semnării contractului. Art. 13. Locatorul nu va stânjeni pe locatar în exercitarea dreptului de folosinţa asupra bunului închiriat şi nici nu va face acte care ar putea restrânge folosinţa acestuia. Art. 14. Locatorui, pe durata prezentului contract, nu va executa modificări, schimbări ale structurii bunului închiriat, de natura să tulbure folosinţa acestuia de către locatar sau care ar determina o schimbare a