HCL 1/2021 Aroneanu adoptată

Art. 1. Obiectul contractului este închirierea terenului în suprafaţă totală de 600 m.p. situat în sat Rediu Aldei, comuna Aroneanu, judeţul Iași, având nr. cadastral 61511 în vederea desfășurării unei activități de fabricare a parfumurilor și a produselor cosmetice. Art. 2. Locatorul predă locatarului bunul închiriat la data de .............. III. DURATA CONTRACTULUI DE ÎNCHIRIERE Art. 3. Prezentul contract de închiriere se încheie pe o perioada de 10 ani cu începere de la data de semnării până la data de ................ Art. 4. Prezentul contract de închiriere poate înceta şi înainte de data sus menţionată prin acordul scris al ambelor parți, sau prin denunțare unilaterală, înainte de ajungerea la termen, în cazul în care terenul având nr. cadastral 61511 va face obiectul unui proiect mai amplu. Art. 5. Prezentul contract de închiriere va putea fi prelungit prin acordul scris al ambelor părţi. În această situaţie preţul contractului va fi actualizat raportat la coeficientul de inflaţie. Art. 6. În caz de neprelungire a prezentului contract, chiriaşul este obligat ca odată cu expirarea contractului, să elibereze imobilul în termen de 5 zile, predându-l în stare corespunzătoare de folosință. IV. PREȚUL ÎNCHIRIERII, MODALITĂȚI DE PLATĂ Art. 7. Preţul închirierii, respectiv chiria este de ........ lei/an, pe toată perioada contractului, neputând fi modificat decât cu acordul ambelor părți. Ari. 8. Redevenţa se actualizează în luna ianuarie a fiecărui an cu coeficientul de inflaţie ce va fi comunicat de către Inspectoratul Naţional de Statistică, V. PLATA CHIRIEI Art. 9. Plata chiriei se va face până la data de 30 ale lunii ianuarie a fiecărui an. Art. 10. Plata chiriei se va face în termen de 30 de zile de la data semnării prezentului contract de închiriere. Art. 11. Întârzierea la plată atrage calcularea de majorări de întârziere, în conformitate cu prevederile legale în materie pentru executarea creanţelor bugetare. Art. 12. La momentul semnării prezentului contract cuantumul stabilit de art. 183 alin. 2 din Legea 207/2015 privind Codul de procedură fiscală pentru neachitarea la termen a obligaţiilor fiscale 12 este de 1% din cuantumul obligaţiei fiscale datorate, calculată pentru fiecare lună de întârziere sau fracțiune de lună. VI. OBIGAŢIILE LOCATORULUI Art. 13. Locatorul va preda locatarului bunul închiriat, precum şi toate accesoriile acestuia, începând cu data semnării contractului. Art. 14. Locatorul nu va stânjeni pe locatar în e