HCL 91/2019 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 91 din 28 februarie 2019 privind transmiterea în folosinţă gratuită către Arhiepiscopia Aradului a terenului situat în Arad, str. Gheorghe Bariţiu, nr. 27 Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr. 93592/2018/11.02.2019, Analizând raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcţiei Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 9421/M1/11.02.2019, Analizând rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Tinând seama de solicitarea înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 93592/2018, de extrasele de Carte Funciară nr. 319490 Arad şi nr. 350482 Arad, Ținând cont de art. art. 8 alin. (1), art. 12 din Legea nr. 489/2006, privind libertatea religioasă şi regimul general al cultelor, republicată și ale art. 41 alin (1) din Hotărârea Guvernului nr. 53/2008 privind recunoaşterea Statutului pentru organizarea şi funcţionarea Bisericii Ortodoxe Române, Având în vedere prevederile art. 874, art. 2146 – 2157 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, Ținând cont de adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (21 prezenţi din totalul de 23), În temeiul prevederilor art. 36 alin. (1), alin. (2) lit. d), alin. (6) lit. c), alin. (9), art. 45 alin. (3), art. 115 alin. (1) lit. b) și art. 124 din Legea nr. 215/2001, privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD HOTĂRĂŞTE Art. 1. Se aprobă transmiterea în folosinţă gratuită a terenului în suprafaţă de 218 mp, înscris în CF nr. 350482 Arad, cu nr. cad. 350482, situat în Arad, str. Gheorghe Bariţiu nr. 27, către Arhiepiscopia Aradului - persoană juridică de drept privat şi de utilitate publică, pe un termen de 10 ani, cu posibilitate de prelungire, la solicitarea deținătorului, în vederea utilizării aferente utilității publice, conform contractului - cadru prevăzut în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Roxana TABUIA Contrasemnează pentru legalitate SECRETARUL MUNICIPIULUI ARAD Lilioara STEPANESCU Red./Dact. S.M.L./S.M.L. Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţă CLMA 28.02.2019 Cod PMA -S4-02  Anexa la Hotărârea nr. 91/28.02.2019 a Consiliului Local al Municipiului Arad CONTRACT de transmitere în folosinţă gratuită Încheiat astăzi __________._____.2019 I. Părţile contractului. 1.1. Municipiul Arad, cu sediul în municipiul Arad, B-dul Revoluţiei nr. 75, reprezentat prin primar, Gheorghe Falcă, în aplicarea Hotărârii nr.________din _________a Consiliului Local al Municipiului Arad, administrator al imobilului proprietate a Statului Român, în calitate de comodant, şi 1.2._______________ Arad, cu sediul în municipiul Arad, ___________ C.U.I.______________, reprezentată prin __________, în calitate de comodatar, au convenit să încheie prezentul contract de comodat, cu respectarea prevederilor art. 2146 – 2157 Cod Civil, a Hotărârii nr.________din _________a Consiliului Local al Municipiului Arad şi a următoarelor clauze: II. Obiectul contractului. 2.1. Obiectul contractului îl constituie transmiterea, respectiv primirea în folosinţă gratuită a terenului situat în municipiul Arad, Strada ________________________, nr. ________, în suprafaţă de ____ mp, înscris în C.F. nr. _______________, nr. top. ____________, 2.2. Imobilul care face obiectul prezentului contract, se află în circuitul civil, nu este sechestrat sau urmărit, nu face obiectul vreunui litigiu şi este în proprietatea Statului Român şi în administrarea comondantului. III. Modalitate, termen, scop 3.1. Imobilul, situat în municipiul Arad, Strada __________________________ nr. ____, în suprafaţă de _____ mp, înscris în C.F. nr. _________________, nr. top. ______________, se transmite în folosinţă gratuită pentru o perioadă de 10 ani, începând cu data încheierii contractului, fără posibilitatea de a fi închiriat, cesionat, utilizat în activităţi aducătoare de profit sau în asocieri cu alte persoane fizice sau juridice. 3.2. Se interzice schimbarea destinaţiei terenului, orice modificare ducând de drept la rezilierea prezentului contract. IV. Drepturile şi obligaţiile primitorului: a) - să folosească bunul netulburat; b) – să preia, să conserve bunul şi să exploateze imobilul aflat în folosinţa lui ca un bun proprietar, evitând degradarea sau distrugerea lui;  c) să suporte toate cheltuielile de folosinţă ale imobilului, cheltuieli de întreţinere, orice utilităţi şi orice alte cheltuieli rezultate din utilizarea imobilului; d) – să obţină acordul proprietarului pentru lucrările de întreţinere, reamenajare - lucrări pe care le va executa pe cheltuială proprie şi cu obţinerea tuturor autorizaţiilor, avizelor şi acordurilor prevăzute de lege; e) – să respecte reglementările tehnice şi dispoziţiile de apărare împotriva incendiilor, să nu primejduiască prin deciziile şi faptele lor viaţa, bunurile şi mediul, respectând prevederile Legii nr. 307/2006, privind apărarea împotriva incendiilor, cu modificările şi completările în vigoare; f) - să menţină destinaţia terenului pe întreaga durată de folosinţă a acestuia, fiind interzisă utilizarea în activităţi aducătoare de profit, închirierea, cesiunea şi asocierea cu alte persoane fizice sau juridice, sub sancţiunea rezilierii contractului; g) - La expirarea contractului, să predea terenul în starea în care a fost primit. Eventualele lucrări executate cu autorizare în condiţiile legii vor fi transmise fără plată proprietarului. V. Obligaţiile administraţiei locale 5.1. - să predea terenul liber de sarcini şi să garanteze pe comodatar de tulburările provenite din propria sa faptă; 5.2. - să asigure folosinţa terenului pe toată durata prezentului contract. VI. Încetarea dreptului de folosinţă gratuită 6.1. Prezentul contract încetează: a).- la împlinirea termenului; b) - în cazul denunţării unilaterale de către beneficiar, care va notifica intenţia sa cu 30 de zile înaintea eliberării imobilului; c) - prin acordul de voinţă al părţilor; d) - alte cauze prevăzute de lege şi de prezentul contract. 6.2. Dreptul de folosinţă încetează de plin drept, fără a mai fi necesară intervenţia instanţelor judecătoreşti şi fără nici o notificare prealabilă, în caz de neexecutare culpabilă a uneia dintre obligaţiile enumerate în prezentul contract, la cap. IV. 6.3. Rezilierea prezentului contract nu va avea niciun efect asupra obligaţiilor deja scadente între părţi. VII. Restituirea anticipată 7.1. Comodantul poate cere restituirea bunului înainte de termen atunci când are o nevoie urgentă şi neprevăzută de bun, atunci când comodatarul se desfiinţează sau atunci când acesta îşi încalcă obligaţiile.  VIII. Cazul fortuit şi forţa majoră. 8.1. Niciuna dintre părţile contractante nu răspunde de neexecutarea la termen sau/şi de executarea în mod necorespunzător – total sau paţial – a oricărei obligaţii care îi revine în baza prezentului contract dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forţa majoră sau cazul fortuit, aşa cum sunt definite de lege. 8.2. Partea care invocă forţa majoră sau cazul fortuit, este obligată să notifice celeilalte părţi, în termen de 3 zile de la producerea evenimentului şi să ia toate măsurile posibile în vederea limitării consecinţelor lui. IX. Notificările între părţi 9.1. În accepţiunea părţilor contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract. 9.2. În cazul în care notificarea se face pe cale poştală, ea va fi transmisă prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire (AR) şi se consideră primită de destinatar la data mentionată de oficiul poştal primitor pe această confirmare. 9.3. Dacă notificarea se trimite de pe fax, ea se consideră primită in prima zi lucrătoare după cea în care a fost expediată. 9.4. Notificările verbale nu se iau in considerare de niciuna dintre părți dacă nu sunt confirmate prin intermediul uneia dintre modalităţile prevăzute la alineatele precedente. X. Soluționarea litigiilor. 10.1. Părţile au convenit ca toate neînțelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea și încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă de ele. 10.2. În cazul în care rezolvarea eventualelor litigii nu este posibilă pe cale amiabilă, părțile se vor adresa instanțelor judecătoreşti. XI. Clauze finale 11.1. Prezentul contract se întregeşte cu prevederile legislaţiei în vigoare în general, ale Codului Civil, ale Legii nr. 489/2006 şi legislaţiei care reglementează activitatea administraţiei publice. 11.2. Clauzele prezentului contract se pot modifica numai prin acordul părţilor, prin act adiţional. 11.3. În cazul în care modificarea legislaţiei în perioada valabilităţii contractului presupune modificarea clauzelor, părţile contractante sunt obligate să stabilească de îndată, de comun acord, clauzele contractuale conforme cu legea, prin act adiţional.  11.4. Prezentul contract, împreună cu anexele sale, care fac parte integrantă din cuprinsul său, reprezintă voinţa părților şi înlătură orice altă înţelegere verbală dintre acestea, anterioară sau ulterioară încheierii lui. 11.5. Constituie anexe la prezentul contract: 1.- Hotărârea nr. ________din ________a Consiliului Local al Municipiului Arad; 2. - Procesul-verbal de predare –primire a imobilului; 3. -………………………………………………………………………………………….. 11.6. Prezentul contract s-a incheiat în 3 (trei) exemplare originale. COMODANT COMODATAR PRIMAR PREŞEDINTE Director Executiv, Şef Serviciu, Viza juridică Vizat C.F.P. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Roxana TABUIA Contrasemnează pentru legalitate SECRETARUL MUNICIPIULUI ARAD Lilioara STEPANESCU ROMÂNIA PROIECT Avizat JUDEŢUL ARAD Nr. 69/18.02.2019 SECRETAR MUNICIPIUL ARAD Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr.___ din _______________2019 privind transmiterea în folosinţă gratuită către Arhiepiscopia Aradului a terenului situat în Arad, str. Gheorghe Bariţiu, nr. 27 Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr.93592/2018/11.02.2019, Analizând raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcţiei Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 9421/M1/11.02.2019, Analizând rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Tinând seama de solicitarea înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 93592/2018, de extrasele de Carte Funciară nr.319490 Arad şi nr. 350482 Arad, Ținând cont de art. art. 8 alin. (1) și art. 12 din Legea nr. 489/2006, privind libertatea religioasă şi regimul general al cultelor, republicată și ale art. 41 alin (1) din Hotărârea Guvernului nr. 53/2008 privind recunoaşterea Statutului pentru organizarea şi funcţionarea Bisericii Ortodoxe Române, Având în vedere prevederile art. 874, art. 2146 – 2157 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, În temeiul prevederilor art. 36 alin. (1), alin. (2) lit. d), alin. (6) lit. c), alin. (9), art. 45 alin. (3), art. 115 alin. (1) lit. b și art. 124) din Legea nr. 215/2001, privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD HOTĂRĂŞTE Art. 1. Se aprobă transmiterea în folosinţă gratuită a terenului în suprafaţă de 218 mp, înscris în CF nr. 350482 Arad, cu nr. cad. 350482, situat în Arad, str. Gheorghe Bariţiu nr. 27, către Arhiepiscopia Aradului - persoană juridică de drept privat şi de utilitate publică, pe un termen de 10 ani, cu posibilitate de prelungire, la solicitarea deținătorului, în vederea utilizării aferente utilității publice, conform contractului - cadru prevăzut în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR Serviciul Evidenţă şi Administrare Domeniu Privat Red./Dact M.F. Cod:PMA-S4-01  Anexa la Hotărârea nr.__ din _______2019 a Consiliului Local al Municipiului Arad CONTRACT de transmitere în folosinţă gratuită Încheiat astăzi __________._____.2019 I. Părţile contractului. 1.1. Municipiul Arad, cu sediul în Municipiul Arad, B-dul Revoluţiei nr. 75, reprezentat prin primar, Gheorghe Falcă, în aplicarea Hotărârii nr.________din _________a Consiliului Local al Municipiului Arad, administrator al imobilului proprietate a Statului Român, în calitate de comodant, şi 1.2._______________ Arad, cu sediul în municipiul Arad, ___________ C.U.I.______________, reprezentată prin __________, în calitate de comodatar, au convenit să încheie prezentul contract de comodat, cu respectarea prevederilor art. 2146 – 2157 Cod Civil, a Hotărârii nr.________din _________a Consiliului Local al Municipiului Arad şi a următoarelor clauze: II. Obiectul contractului. 2.1. Obiectul contractului îl constituie transmiterea, respectiv primirea în folosinţă gratuită a terenului situat în municipiul Arad, Strada ________________________, nr. ________, în suprafaţă de ____ mp, înscris în C.F. nr. _______________, nr. top. ____________, 2.2. Imobilul care face obiectul prezentului contract se află în circuitul civil, nu este sechestrat sau urmărit, nu face obiectul vreunui litigiu şi este în proprietatea Statului Român şi în administrarea comondantului. III. Modalitate, termen, scop 3.1. Imobilul situat în municipiul Arad, Strada __________________________ nr. ____, în suprafaţă de _____ mp, înscris în C.F. nr. _________________, nr. top. ______________, se transmite în folosinţă gratuită pentru o perioadă de 10 ani, începând cu data încheierii contractului, fără posibilitatea de a fi închiriat, cesionat, utilizat în activităţi aducătoare de profit sau în asocieri cu alte persoane fizice sau juridice. 3.2. Se interzice schimbarea destinaţiei terenului, orice modificare ducând de drept la rezilierea prezentului contract. IV. Drepturile şi obligaţiile primitorului h) - să folosească bunul netulburat; i) – să preia, să conserve bunul şi să exploateze imobilul aflat în folosinţa lui ca un bun proprietar, evitând degradarea sau distrugerea lui;  j) să suporte toate cheltuielile de folosinţă ale imobilului, cheltuieli de întreţinere, orice utilităţi şi orice alte cheltuieli rezultate din utilizarea imobilului. k) – să obţină acordul proprietarului pentru lucrările de întreţinere, reamenajare - lucrări pe care le va executa pe cheltuială proprie şi cu obţinerea tuturor autorizaţiilor, avizelor şi acordurilor prevăzute de lege. l) – să respecte reglementările tehnice şi dispoziţiile de apărare împotriva incendiilor, să nu primejduiască prin deciziile şi faptele lor viaţa, bunurile şi mediul, respectând prevederile Legii nr. 307/2006, privind apărarea împotriva incendiilor, cu modificările şi completările în vigoare. m) - să menţină destinaţia terenului pe întreaga durată de folosinţă a acestuia, fiind interzisă utilizarea în activităţi aducătoare de profit, închirierea, cesiunea şi asocierea cu alte persoane fizice sau juridice, sub sancţiunea rezilierii contractului. n) - La expirarea contractului, să predea terenul în starea în care a fost primit. Eventualele lucrări executate cu autorizare în condiţiile legii vor fi transmise fără plată proprietarului. V. Obligaţiile administraţiei locale 5.1. - să predea terenul liber de sarcini şi să garanteze pe comodatar de tulburările provenite din propria sa faptă; 5.2. - să asigure folosinţa terenului pe toată durata prezentului contract; VI. Încetarea dreptului de folosinţă gratuită 6.1. Prezentul contract încetează: a).- la împlinirea termenului; b) - în cazul denunţării unilaterale de către beneficiar, care va notifica intenţia sa cu 30 de zile înaintea eliberării imobilului; c) - prin acordul de voinţă al părţilor; d) - alte cauze prevăzute de lege şi de prezentul contract; 6.2. Dreptul de folosinţă încetează de plin drept, fără a mai fi necesară intervenţia instanţelor judecătoreşti şi fără nici o notificare prealabilă, în caz de neexecutare culpabilă a uneia dintre obligaţiile enumerate în prezentul contract, la cap. IV. 6.3. Rezilierea prezentului contract nu va avea niciun efect asupra obligaţiilor deja scadente între părţi. VII. Restituirea anticipată. 7.1. Comodantul poate cere restituirea bunului înainte de termen at [...]