HCL 90/2023 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 90 din 28 februarie 2023 referitor la neexercitarea dreptului de preempţiune cu privire la achiziţionarea apartamentelor nr. 2, 3, 6B, 7 şi 8, situate în municipiul Arad, B-dul Revoluţiei, nr. 98 Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 11369 / 21.02.2023, Analizând raportul de specialitate al Biroului Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcţiei Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr 13748 /M1/ 21.02.2023, Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Tinând seama de solicitarea înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 11369/2023, de adresa nr. 123/06.02.2023 a Direcţiei Judeţene pentru Cultură Arad şi de extrasul de CF nr. 301838-C1-U1 Arad, nr. 301838-C1-U2 Arad, nr. 301838-C1-U3 Arad, nr. 301838-C1-U6 Arad, nr. 301838-C1-U10 Arad şi de împuternicirea avocaţială nr. 1360/13.02.2023 emisă de Baroul Alba, Având în vedere prevederile art. 4 alin. (8) şi alin. (9) din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (22 consilieri prezenți din totalul de 23), În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (2) şi art. 196 alin. (1) lit. (a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E: Art. 1. Municipiul Arad nu îşi exercită dreptul de preempţiune la achiziţionarea următoarelor apartamente situate în imobilul din municipiul Arad, B-dul. Revoluţiei, nr.98, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00558 - „Hotel Ardealul”, ofertat spre vânzare la preţul de 5.800.000 euro: • Apartamentul nr.2, subsol, înscris în CF nr. 301838-C1-U6 Arad cu nr.cad. 301838-C1- U6, în suprafaţă construită de 350 mp, compus din scară interioară, magazie, vestiar, 2 spălătorii, grup sanitar, cu teren aferent în suprafaţă de 118/1967 mp, proprietate personală; • Apartamentul nr.3, subsol, înscris în CF nr. 301838-C1-U2 Arad cu nr.top. 991/III, în suprafaţă construită de 326 mp, compus din 3 săli cazane, 2 magazii, 2 vestiare, grup sanitar, cu teren aferent în suprafaţă de 110/1967 mp, proprietate personală;  • Apartamentul nr.6B, parter, înscris în CF nr.301838-C1-U10 Arad cu nr.cad 301838- C1-U10, în suprafaţă construită de 188 mp, compus din 2 birouri, recepţie, vestiar, magazie, două holuri, pasaj trecere, grup sanitar, scară interioară, cu teren aferent în suprafaţă de 63/1967 mp; • Apartamentul nr.7, etaj I, înscris în CF nr. 301838-C1-U3 Arad cu nr.top. 991/VII, în suprafaţă construită de 1.528 mp, compus din 38 camere cazare cu hol şi baie, 1 apartament cazare cu 2 camere, baie şi hol, 5 debarale, 4 grupuri sanitare, birou, 2 terase, balcon hol, 4 pasaje trecere, scară interioară, cu teren aferent în suprafaţă de 515/1967 mp, proprietate personală; Apartamentul nr.8, etaj II, înscris în CF nr. 301838-C1-U1 Arad cu nr.top.991/VIII, în suprafaţă construită de 1.512 mp, compus din 38 camere cazare cu hol şi baie, un apartament cazare cu 2 camere, baie şi hol, 5 debarale, 4 grupuri sanitare, hol, 4 pasaje trecere, scară interioară, cu teren aferent în suprafaţă de 510/1967 mp, proprietate personală. Art. 2. Hotărârea privind neexercitarea dreptului de preempţiune are valabilitate pentru întregul an calendaristic 2023, inclusiv pentru situaţiile în care monumentul istoric este vândut de mai multe ori. Art. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Ioan GAMAN Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU Red./Dact. SML/SML Verif. C.M. 1 ex. Biroul Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã CLMA 28.02.2023 Cod PMA -S4-02 ROMÂNIA PROIECT Avizat JUDEŢUL ARAD Nr. 122/21.02.2023 SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL ARAD Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr._____ Din ___. ___. 2023 referitor la neexercitarea dreptului de preempţiune cu privire la achiziţionarea apartamentelor nr. 2, 3, 6B, 7 şi 8, situate în municipiul Arad, B-dul Revoluţiei, nr. 98 Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 11369 / 21.02.2023, Analizând raportul de specialitate al Biroului Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcţiei Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr 13748 /M1/ 21.02.2023, Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Tinând seama de solicitarea înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 11369/2023, de adresa nr. 123/06.02.2023 a Direcţiei Judeţene pentru Cultură Arad şi de extrasul de CF nr. 301838-C1-U1 Arad, nr. 301838-C1-U2 Arad, nr. 301838-C1-U3 Arad, nr. 301838-C1-U6 Arad, nr. 301838-C1-U10 Arad şi de împuternicirea avocaţială nr. 1360/13.02.2023 emisă de Baroul Alba, Având în vedere prevederile art. 4 alin. (8) şi alin. (9) din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (2) şi art. 196 alin. (1) lit. (a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E: Art. 1. Municipiul Arad nu îşi exercită dreptul de preempţiune la achiziţionarea următoarelor apartamente situate în imobilul din municipiul Arad, B-dul. Revoluţiei, nr.98, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00558 - „Hotel Ardealul”, ofertat spre vânzare la preţul de 5.800.000 euro: • Apartamentul nr.2, subsol, înscris în CF nr. 301838-C1-U6 Arad cu nr.cad. 301838-C1- U6, în suprafaţă construită de 350 mp, compus din scară interioară, magazie, vestiar, 2 spălătorii, grup sanitar, cu teren aferent în suprafaţă de 118/1967 mp, proprietate personală; • Apartamentul nr.3, subsol, înscris în CF nr. 301838-C1-U2 Arad cu nr.top. 991/III, în suprafaţă construită de 326 mp, compus din 3 săli cazane, 2 magazii, 2 vestiare, grup sanitar, cu teren aferent în suprafaţă de 110/1967 mp, proprietate personală; • Apartamentul nr.6B, parter, înscris în CF nr.301838-C1-U10 Arad cu nr.cad 301838- C1-U10, în suprafaţă construită de 188 mp, compus din 2 birouri, recepţie, vestiar, magazie, două holuri, pasaj trecere, grup sanitar, scară interioară, cu teren aferent în suprafaţă de 63/1967 mp; • Apartamentul nr.7, etaj I, înscris în CF nr. 301838-C1-U3 Arad cu nr.top. 991/VII, în suprafaţă construită de 1.528 mp, compus din 38 camere cazare cu hol şi baie, 1 apartament cazare cu 2 camere, baie şi hol, 5 debarale, 4 grupuri sanitare, birou, 2 terase,  balcon hol, 4 pasaje trecere, scară interioară, cu teren aferent în suprafaţă de 515/1967 mp, proprietate personală; Apartamentul nr.8, etaj II, înscris în CF nr. 301838-C1-U1 Arad cu nr.top.991/VIII, în suprafaţă construită de 1.512 mp, compus din 38 camere cazare cu hol şi baie, un apartament cazare cu 2 camere, baie şi hol, 5 debarale, 4 grupuri sanitare, hol, 4 pasaje trecere, scară interioară, cu teren aferent în suprafaţă de 510/1967 mp, proprietate personală. Art. 2. Hotărârea privind neexercitarea dreptului de preempţiune are valabilitate pentru întregul an calendaristic 2023, inclusiv pentru situaţiile în care monumentul istoric este vândut de mai multe ori. Art. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR GENERAL Biroul Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat Red./Dact M.F. Cod: PMA-S4-01  PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr.11369 / 21.02.2023 În temeiul prevederilor art.136 alin.(8) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă nr.57/2019 privind Codul Administrativ, îmi exprim iniţiativa de promovare a unui proiect de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preempţiune la achiziţionarea apartamentelor nr.2, 3, 6B, 7 şi 8 situate în imobilul din municipiul Arad, B-dul Revoluţiei, nr.98, în susţinerea căruia formulez următorul: REFERAT DE APROBARE Având în vedere solicitarea Societății MIRCO VISION CONSULT S.R.L. în calitate de proprietar, prin împuternicit Asociaţia civilă profesională de avocaţi Marian Popa şi Asociaţii, de exprimare a opţiunii Consiliului Local privind dreptul de preempţiune pentru apartamentele nr. 2, 3, 6B, 7 şi 8, situate în imobilul din Arad, B-dul Revoluţiei, nr.98, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00558 – „Hotel Ardealul”, ofertat spre vânzare la preţul de 5.800.000 euro. Consider oportun adoptarea unei hotărâri privind neexercitarea dreptului de preempţiune la achiziţionarea acestui imobil. p. PRIMAR, Călin BIBARŢ VICEPRIMAR Lazăr FAUR PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA PATRIMONIU Biroul Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat Nr. 13748 /M1/ 21.02.2023  RAPORT DE SPECIALITATE referitor la neexercitarea dreptului de preempţiune la achiziţionarea apartamentelor nr.2, 3, 6B, 7 şi 8 situate în municipiul Arad, B-dul Revoluţiei, nr.98 Prin adresa nr. 11369/2023, înregistrată la Primăria Municipiului Arad, Societatea MIRCO VISION CONSULT S.R.L., în calitate de proprietar, prin împuternicit Asociaţia Profesională de avocaţi Marian Popa şi Asociaţii, solicită exprimarea opţiunii Consiliului Local cu privire la dreptul de preempţiune pentru următoarele apartamente, situate în imobilul din municipiul Arad, B-dul Revoluţiei, nr.98, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B- 00558 – „Hotel Ardealul”: • Apartamentul nr.2, subsol, înscris în CF nr. 301838-C1-U6 Arad cu nr.cad. 301838-C1- U6, în suprafaţă construită de 350 mp, compus din scară interioară, magazie, vestiar, 2 spălătorii, grup sanitar, cu teren aferent în suprafaţă de 118/1967 mp, proprietate personală; • Apartamentul nr.3, subsol, înscris în CF nr. 301838-C1-U2 Arad cu nr.top: 991/III, în suprafaţă construită de 326 mp, compus din 3 săli cazane, 2 magazii, 2 vestiare, grup sanitar, cu teren aferent în suprafaţă de 110/1967 mp, proprietate personală; • Apartamentul nr.6B, parter, înscris în CF nr.301838-C1-U10 Arad cu nr.cad 301838- C1-U10, în suprafaţă construită de 188 mp, compus din 2 birouri, recepţie, vestiar, magazie, două holuri, pasaj trecere, grup sanitar, scară interioară, cu teren aferent în suprafaţă de 63/1967 mp; • Apartamentul nr.7, etaj I, înscris în CF nr. 301838-C1-U3 Arad cu nr.top: 991/VII, în suprafaţă construită de 1.528 mp, compus din 38 camere cazare cu hol şi baie, 1 apartament cazare cu 2 camere, baie şi hol, 5 debarale, 4 grupuri sanitare, birou, 2 terase, balcon hol, 4 pasaje trecere, scară interioară, cu teren aferent în suprafaţă de 515/1967 mp, proprietate personală; • Apartamentul nr.8, etaj II, înscris în CF nr. 301838-C1-U1 Arad cu nr.top: 991/VIII, în suprafaţă construită de 1.512 mp, compus din 38 camere cazare cu hol şi baie, un apartament cazare cu 2 camere, baie şi hol, 5 debarale, 4 grupuri sanitare, hol, 4 pasaje trecere, scară interioară, cu teren aferent în suprafaţă de 510/1967 mp, proprietate personală. În conformitate cu prevederile art. 4, alin. 8, din Legea nr. 422 din 18 iulie 2001 - Republicată - privind protejarea monumentelor istorice, în cazul în care Ministerul Culturii şi Cultelor sau serviciile publice deconcentrate ale Ministerului Culturii şi Patrimoniului Naţional nu îşi exercită dreptul de preempţiune la achiziţionarea acestuia, acest drept se transferă autorităţilor publice locale. Ministerul Culturii – Direcţia Judeţeană pentru Cultură Arad, prin adresa nr.123 06.02.2023, a comunicat că nu îşi va exercita dreptul de preempţiune astfel că acest drept s-a transferat administraţiei publice locale pentru imobilul precizat mai sus. Preţul comunicat este de 5.800.000 euro. Municipiul Arad deține în administrare un număr aproximativ de 1.362 locuințe fond de stat și 115 spații cu altă destinație decât aceea de locuință, imobilele sunt proprietatea Statului Român, urmărite conform legislației în vigoare, acestea necesită lucrări de întreținere, la fațade, acoperiș, etc, lucrări care vor fi plătite din bugetul local corespunzător cotelor deținute în fiecare imobil; În anul în curs, Municipiul Arad are în derulare mai multe lucrări de investiții, lucrări care au avut prevăzut un buget limitat, iar pentru achiziții de imobile nefiind prevăzute sume, se presupune că pentru o eventuală achiziție de imobile, sumele necesare ar trebui diminuate de la alte capitole bugetare. Faţă de cele de mai sus, propunem adoptarea unui proiect de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preempţiune la achiziţionarea imobilului mai sus menţionat. DIRECTOR EXECUTIV, ŞEF BIROU, Cj. Ştefan SZUCHANSZKI Ec. Linda OCENIC Avizat juridic,