HCL 80/2025 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 80 din 26 februarie 2025 referitor la neexercitarea dreptului de preempţiune cu privire la achiziţionarea apartamentului nr. 23, situat în Arad, B-dul Revoluţiei, nr. 78, etaj I Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 5038/04.02.2025, Analizând raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcţiei Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 9339/M1/04.02.2025, Ținând seama de solicitarea înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 5038/2025, de adresa nr. 49/20.01.2025 a Direcţiei Judeţene pentru Cultură Arad, de împuternicirea avocațială nr. 2052/2024 şi de extrasul de C.F. nr. 300329-C1-U44 Arad, Având în vedere prevederile art. 4 alin. (8) şi alin. (9) din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi pentru (23 consilieri prezenți din totalul de 23), În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (2) şi art. 196 alin. (1) lit. (a) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E: Art. 1 Municipiul Arad nu îşi exercită dreptul de preempţiune la achiziţionarea apartamentului nr. 23, înscris în C.F. nr. 300329-C1-U44 Arad, cu nr.top. 897;898;899/XXIII, situat în imobilul din Arad, B-dul Revoluţiei, nr. 78, etaj I, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00550 – „Palatul Neumann, azi locuinţe şi spaţii comerciale”, ofertat spre vânzare la preţul de 75.000 euro, în suprafaţă construită de 132 mp, compus din 2 camere, bucătărie, cămară alimente, baie, antreu şi teren în cotă de 30/4075 mp proprietatea unei persoane fizice, iar diferenţa în cotă de 14/4075 mp este proprietatea Statului Român, în folosinţă. Art. 2 Hotărârea privind neexercitarea dreptului de preempţiune are valabilitate pentru întregul an calendaristic 2025, inclusiv pentru situaţiile în care monumentul istoric este vândut de mai multe ori. Art. 3 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Lazăr FAUR Contrasemnează pentru legalitate, SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU Red./Dact. G.C./G.C. Verif. C.M 1 ex. Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã ordinară CLMA 26.02.2025 Cod PMA-S4-02 ROMÂNIA PROIECT Avizat JUDEŢUL ARAD Nr. 58/5.02.2025 SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL ARAD Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr._____ din ___. ___. 2025 referitor la neexercitarea dreptului de preempţiune cu privire la achiziţionarea apartamentului nr. 23, situat în Arad, B-dul Revoluţiei, nr.78, etaj I Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 5038/04.02.2025, Analizând raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcţiei Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 9339/M1/04.02.2025, Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Tinând seama de solicitarea înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 5038/2025, de adresa nr. 49/20.01.2025 a Direcţiei Judeţene pentru Cultură Arad, de ]mputernicirea avocațială nr. 2052/2024 şi de extrasul de CF nr. 300329-C1-U44 Arad, Având în vedere prevederile art. 4 alin. (8) şi alin. (9) din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (2) şi art. 196 alin. (1) lit. (a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E: Art. 1 Municipiul Arad nu îşi exercită dreptul de preempţiune la achiziţionarea apartamentului nr. 23, înscris în CF nr. 300329-C1-U44 Arad, cu nr.top. 897;898;899/XXIII, situat în imobilul din Arad, B-dul Revoluţiei, nr. 78, etaj I, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00550 – „Palatul Neumann, azi locuinţe şi spaţii comerciale”, ofertat spre vânzare la preţul de 75.000 euro, în suprafaţă construită de 132 mp, compus din 2 camere, bucătărie, cămară alimente, baie, antreu şi teren în cotă de 30/4075 mp proprietatea unei persoane fizice, iar diferenţa în cotă de 14/4075 mp este proprietatea Statului Român, în folosinţă. Art. 2 Hotărârea privind neexercitarea dreptului de preempţiune are valabilitate pentru întregul an calendaristic 2025, inclusiv pentru situaţiile în care monumentul istoric este vândut de mai multe ori. Art. 3 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR GENERAL Serviciul Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat Red./Dact M.F. Cod: PMA-S4-01  PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. 5038/___.____.2025 În temeiul prevederilor art.136 alin.(8) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă nr.57/2019 privind Codul Administrativ, îmi exprim iniţiativa de promovare a unui proiect de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preempţiune la achiziţionarea apartamentului nr. 23 situat în imobilul din municipiul Arad, B-dul Revoluţiei, nr.78, etaj I, în susţinerea căruia formulez următorul: REFERAT DE APROBARE Având în vedere solicitarea S.C. RENAGRO S.R.L., în calitate de proprietar, prin împuternicit de exprimare a opţiunii Consiliului Local privind dreptul de preempţiune pentru apartamentul nr. 23, înscris în CF nr. 300329-C1-U44 Arad, cu nr.top. 897;898;899/XXIII, situat în imobilul din Arad, B- dul Revoluţiei, nr.78, etaj I, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00550 – „Palatul Neumann, azi locuinţe şi spaţii comerciale”, ofertat spre vânzare la preţul de 75.000 euro, în suprafaţă construită de 132 mp, compus din 2 camere, bucătărie, cămară alimente, baie, antreu şi teren în cotă de 30/4075 mp proprietatea unei persoane fizice, iar diferenţa în cotă de 14/4075 mp este proprietatea Statului Român, în folosinţă. Consider oportun adoptarea unei hotărâri privind neexercitarea dreptului de preempţiune la achiziţionarea acestui imobil. p.PRIMAR, Călin BIBARŢ VICEPRIMAR, Lazăr FAUR PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA PATRIMONIU Serviciul Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat Nr. ___________/M1/____.___.2025 RAPORT DE SPECIALITATE referitor la neexercitarea dreptului de preempţiune la achiziţionarea apartamentului nr. 23 situat în Arad, B-dul Revoluţiei, nr.78, etaj I Prin adresa nr. 5038/2025, înregistrată la Primăria Municipiului Arad, S.C. RENAGRO S.R.L., în calitate de proprietar, prin împuternicit , solicită exprimarea opţiunii Consiliului Local cu privire la dreptul de preempţiune pentru apartamentul nr. 23, înscris în CF nr. 300329-C1-U44 Arad, cu nr.top. 897;898;899/XXIII, situat în imobilul din Arad, B-dul Revoluţiei, nr.78, etaj I, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00550 – „Palatul Neumann, azi locuinţe şi spaţii comerciale”, în suprafaţă construită de 132 mp, compus din 2 camere, bucătărie, cămară alimente, baie, antreu şi teren în cotă de 30/4075 mp proprietatea unei persoane fizice, iar diferenţa în cotă de 14/4075 mp este proprietatea Statului Român, în folosinţă. În conformitate cu prevederile art. 4, alin. 8, din Legea nr. 422 din 18 iulie 2001 - Republicată - privind protejarea monumentelor istorice, în cazul în care Ministerul Culturii şi Cultelor sau serviciile publice deconcentrate ale Ministerului Culturii şi Patrimoniului Naţional nu îşi exercită dreptul de preempţiune la achiziţionarea acestuia, acest drept se transferă autorităţilor publice locale. Ministerul Culturii – Direcţia Judeţeană pentru Cultură Arad, prin adresa nr. 49/20.01.2025, a comunicat că nu îşi va exercita dreptul de preempţiune astfel că acest drept s-a transferat administraţiei publice locale pentru imobilul precizat mai sus. Preţul comunicat este de 75.000 euro, rezultând o valoare de 568,2 euro/mp suprafaţă construită cu teren aferent în cotă de 30/4075 mp proprietate personală, iar diferenţa în cotă de 14/4075 mp este proprietatea Statului Român, în folosinţă. Facem precizarea că Municipiul Arad deține în administrare un număr aproximativ de 1.285 locuințe fond de stat și 105 spații cu altă destinație decât aceea de locuință, imobilele sunt proprietatea Statului Român, urmărite conform legislației în vigoare, acestea necesită lucrări de întreținere, la fațade, acoperiș, etc, lucrări care vor fi plătite din bugetul local corespunzător cotelor deținute în fiecare imobil; În anul în curs, Municipiul Arad are în derulare mai multe lucrări de investiții, lucrări care au avut prevăzut un buget limitat, iar pentru achiziții de imobile nefiind prevăzute sume, se presupune că pentru o eventuală achiziție de imobile, sumele necesare ar trebui diminuate de la alte capitole bugetare. Faţă de cele de mai sus, propunem adoptarea unui proiect de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preempţiune la achiziţionarea imobilului mai sus menţionat. DIRECTOR EXECUTIV, ŞEF SERVICIU, Cj. Ştefan SZUCHANSZKI Ec. Linda OCENIC Avizat juridic, Cj. Florin MIHEȚ