HCL 65/2011 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr.65 din 22 martie 2011 privind aprobarea regulamentului de închiriere a canalizaţiei subterane din municipiul Arad Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: -iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr.71516/25.11.2010; -raportul Serviciului Edilitar din cadrul Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr.71519/T3/25.11.2010; -rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; -revederile art.11, alin.(1) lit. „a” din Legea nr. 213/1998 privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia, cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr.157/2005 privind realizarea unor reţele de canalizare pe raza municipiului Arad; -îndeplinirea procedurilor prevăzute de Legea nr.52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică; -adoptarea hotărârii cu 19 voturi pentru şi 1 abţinere (20 prezenţi din 23); În temeiul art.36, alin.(5), lit.”a”, alin.(6), lit.”a”, pct.14 şi art.45 din Legea nr. 215/2001, a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, adoptă prezenta HOTĂRÂRE Art.1.Se aprobă Regulamentul privind închirierea canalizaţiei subterane din municipiul Arad, prezentat în anexa 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2.Se aprobă modelul contractului de închiriere, prezentat în anexa 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3.Se aprobă valoarea chiriei lunare percepute pentru închirierea canalizaţiei subterane de 24 euro/Km cu TVA, inclus. Art.4.Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad prin Serviciul Edilitar şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR Ovidiu Moşneag Lilioara Stepanescu Red/Dact BML/BML Verif. SL 1 ex. Serviciul Edilitar 1 ex.Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex..Dosar şedinţa CLMA 22.03.2011 cod:PMA– S1-02  Anexa nr. 1 la Hotărârea nr.65/22.03.2011 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind aprobarea regulamentului de închiriere a canalizaţiei subterane din municipiul Arad REGULAMENT Art.1. (1)În municipiul Arad, odată cu executarea lucrărilor de infrastructură a străzilor au fost executate canalizaţii subterane pentru pozarea tubulaturii cablurilor necesare prestării diferitelor servicii către populaţie. (2)Canalizaţia existentă permite operatorilor pozarea în interiorul tubulaturii existente (canalizaţie multitub) de cabluri de transport date/voce pentru asigurarea traseelor subterane de cabluri. Art.2. Subconductele alocate fiecărui operator pentru instalarea cablurilor, căminele de vizitare sunt proprietatea municipiului Arad. Art.3.Porturile în cutiile terminale, căminele de branşament de la canalizaţie la limita de proprietate se vor executa de către operatorii interesaţi pe cheltuială proprie, cu respectarea legislaţiei în vigoare privind autorizarea lucrărilor . Art.4.Operatorul care va executa lucrările de mai sus, va fi proprietarul acestora pe o perioadă de 3 ani, putând să-şi recupereze investiţia prin închiriere către alţi operatori care solicită accesul la canalizaţia sa. Art.5.După expirarea termenului prevăzut la art.4, canalizaţia va fi predată în domeniul public al municipiului Arad pe bază de proces-verbal de predare – primire . Art.6.Folosirea canalizaţiei, subconductelor, are caracter temporar, rezultat din faptul că sunt închiriate, motiv pentru care, la expirarea termenului contractual de închiriere, trebuie predată proprietarului în condiţiile funcţionale în care a fost primită. Art.7.Fiecare operator interesat de închirierea canalizaţiei subterane va depune la Primăria Municipiului Arad, Bdul Revoluţiei, nr.73, o cerere de solicitare a accesului în canalizaţia existentă, urmând ca după acceptare de către compartimentele de specialitate să se încheie contractul de închiriere dintre solicitant şi Municipiul Arad. Art.8. Operatorii care au încheiat contracte cu subantreprenorii pentru lucrări de instalare a microcablurilor de mentenanţă şi operare a acestora, vor notifica Municipiul Arad prin corespondenţă scrisă, fax, persoanele desemnate pentru a solicita orice acces în infrastructura municipiului. Art.9. (1)Reprezentanţii notificaţi ai operatorilor trimit la sediul Primăriei Municipiului Arad orice solicitare de acces în infrastructură completând un tabel tipizat pus la dispoziţie, la cerere, la cam.5. (2)Tabelul va cuprinde următoarele date: -data solicitării accesului; -tronsonul de canalizaţie, camera de tragere sau cutia de distribuţie; -scopul lucrării; -numărul contractului în baza căruia se execută lucrarea; -responsabilul de lucrare din partea executantului; -firma care execută lucrarea; -persoana care a solicitat accesul din partea operatorului. (3)Primăria Municipiului Arad prin serviciile de specialitate, după consultarea listei cu solicitările de lucrări, va emite ACORDUL astfel încât să nu se acorde acces pentru efectuarea de lucrări, în acelaşi element de infrastructură, în acelaşi timp mai multor solicitanţi. De asemenea, se va lua decizia de prioritizare a lucrărilor cerute, pe cele planificate sau de intervenţie, în funcţie de urgenţă şi importanţă. (4)În situaţiile în care trebuie să se decidă o prioritizare, se ia legătura cu solicitantul lucrării, informându-l despre situaţia apărută şi se identificăo soluţie de comun acord.  (5)În urma deciziei de acordare a accesului în infrastructura municipiului, compartimentul de specialitate va emite un aviz cu număr de înregistrare. Art.10.Lucrările solicitate vor începe numai după obţinerea avizului . Art.11.În cazul în care unul din operatori execută lucrări la reţeaua proprie, acesta are obligaţia de a comunica în scris atât Primăriei Municipiului Arad, cât şi celorlalţi operatori care folosesc canalizaţia respectivă. Art.12.În cazuri excepţionale ( înlăturarea deranjamentelor ) lucrările pot să înceapă imediat după anunţarea la tel 0257/281850. Art.13.La finalizarea lucrărilor se va urmări lăsarea spaţiului înconjurător în perfectă stare de curăţenie, resturile de materiale fiind evacuate imediat. Art.14.Pe toată durata execuţiei lucrărilor, punctele de lucru vor fi împrejmuite şi semnalizate corespunzător atât ziua, cât şi noaptea, cu avizul Poliţiei rutiere. Art.15.Executantul va lua toate măsurile de protecţie a muncii necesare în vederea evitării accidentelor, atât a personalului propriu, cât şi a cetăţenilor care trec prin zona respectivă. Art.16. (1)Pentru închirierea canalizaţiei subterane fiecare operator va achita lunar la casieria Primăriei Municipiului Arad suma de 24 euro/km. (2) Plata chiriei se va face în condiţiile prevăzute în contractul de închiriere. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR Ovidiu Moşneag Lilioara Stepanescu  Anexa nr. 2 la Hotărârea nr.65/22.03.2011 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind aprobarea regulamentului de închiriere a canalizaţiei subterane din municipiul Arad CONTRACT DE ÎNCHIRIERE Nr.__________/_________ I. Părţile contractante Între Municipiul Arad, reprezentat prin Primar,_____________________, cu sediul în Arad, Bdul Revoluţiei, nr.75, proprietar al reţelei de canalizaţie subterană , în calitate de locator, şi _______________________________, cu sediul în ______________, str.____________________, nr.______, Cod unic de înregistrare _____________________, înmatriculată în Registrul Comerţului cu nr._________________,reprezentată prin_________________________, în calitate de__________________, în calitate de locatar II.OBIECTUL CONTRACTULUI DE ÎNCHIRIERE Art.1 Obiectul contractului de închiriere este reţeaua de canalizaţie subterană în lungime de _____________Km , amplasată pe strada______________, în scopul pozării în interiorul tubulaturii existente (canalizaţie multitub) de cabluri de transport date/voce . Art.2 Predarea-primirea reţelei de canalizaţie şi implicit a tubulaturii existente se va consemna într-un proces-verbal ce va fi încheiat la data predării tubulaturilor. III.DURATA CONTRACTULUI Art.3 Prezentul contract de închiriere se încheie pentru o perioadă de 5 ani cu începere de la data predării. Contractul de închiriere poate fi prelungit pentru o perioadă egală cu durata sa iniţială. Art.4 La expirarea termenului prevăzut chiriaşul va preda reţeaua de canalizaţie pe bază de proces-verbal, în aceleaşi condiţii funcţionale în care a fost primită. IV. PREŢUL CONTRACTULUI Art.5 Preţul închirierii, respectiv chiria lunară este de 24 euro/Km, conform Hotărârii nr. _______/________ a Consiliului Local al Municipiului Arad. Art.6 Chiria va fi plătită de chiriaşi în lei, rate trimestriale, termenul limită de plată al fiecărei rate fiind ultima zi lucrătoare din trimestru. Facturarea chiriei se va face la cursul oficial al BNR leu/Euro din data plăţii. Art.7 În cazul în care chiriaşul nu plăteşte la termenul scadent, va suporta aplicarea majorărilor de întârziere de 0,1%/zi începând din prima zi care urmează aceleia când suma a devenit exigibilă. Art.8 Proprietarul are dreptul să recalculeze chiria şi penalităţile legale, potrivit actelor normative sau hotărârilor Consiliului Local al Municipiului Arad, ce intervin după încheierea contractului, cu condiţia notificării chiriaşului de aplicarea noilor tarife ce se referă la chirie. Neplata chiriei până la ultima zi a primului trimestru a fiecărui an autorizează pe locator la reziliere contractului. V.OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR Art.9 Obligaţiile proprietarului sunt următoarele : -să predea reţeaua de canalizaţie subterană şi tubulatura aferentă, la termenul convenit de părţi, ocazie cu care se va încheia procesul-verbal de predare-primire, datat, semnat şi ştampilat de ambele părţi contractante; -să nu stânjenească pe chiriaş în exercitarea dreptului de folosinţă asupra bunului închiriat, pe perioada stabilită în prezentul contract; - să emită avizul de acces al operatorilor în infrastructură pentru efectuarea lucrărilor ;  -să controleze periodic modul de folosire a reţelei închiriate, în sensul folosirii acesteia potrivit destinaţiei sale şi a scopului pentru care a fost încheiat contractul de închiriere; -să predea reţeaua ce face obiectul închirierii în stare normală; Art.10 Obligaţiile chiriaşului sunt următoarele: -să folosească reţeaua închiriată, numai potrivit destinaţiei sale şi a scopului pentru care a fost încheiat contractul de închiriere; -să plătească proprietarului chiria la termenul scadent convenit în contract, inclusiv în cazul modificării cuantumului chiriei potrivit art. 8; -să permită proprietarului să controleze modul în care este folosită reţeaua închiriată; - să notifice Primăria Municipiului Arad prin corespondenţă scrisă, fax, persoanele desemnate pentru a solicita orice acces în infrastructura municipiului; -să solicite proprietarului avizul de acces pentru efectuarea lucrărilor în infrastructura închiriată; -să notifice proprietarului efectuarea de lucrări în reţeaua proprie ; -chiriaşul, la expirarea acestui contract, va pune la dispoziţia proprietarului reţeaua ce face obiectul închirierii în condiţiile funcţionale în care a fost primită; VI.SUBLOCAŢIUNEA Art.11 Subînchirierea reţelei de canalizaţii subterane, ce face obiectul prezentului contract, este strict interzisă. Art.12 Porturile în cutiile terminale, căminele de branşament de la canalizaţie la limita de proprietate se vor executa de către operatorii interesaţi pe cheltuială proprie, cu respectarea legislaţiei în vigoare privind autorizarea lucrărilor . Art.13 Operatorul care va executa lucrările prevăzute la art.12, va fi proprietarul acestora pe o perioadă de 3 ani, putând să-şi recupereze investiţia prin închiriere către alţi operatori care solicită accesul la canalizaţia sa. Art.14 Contractul de închiriere încetează prin: -acordul de voinţă exprimat în scris al părţilor contractante; -expirarea termenului contractual; -falimentul societăţii; -rezilierea, în caz de neexecutare a obligaţiilor asumate prin prezentul contract. VII.RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ Art.15 Pentru nerespectarea obligaţiilor prevăzute în prezentul contract, partea în culpă datorează celeilalte părţi daune. Cuantumul daunelor se va determina în funcţie de prejudiciul produs. Prejudiciul se va evalua printr-o expertiză tehnică. Art.16 Modificarea prezentului contract se poate face în limitele legislaţiei române, cu acordul părţilor, numai prin act adiţional, excepţie făcând hotărârile Consiliului Local al Municipiului Arad prin care se aduc modificări la tarife sau alte acte normative ( legi, hotărâri de Guvern, ordonanţe) ale căror prevederi sunt imperative şi nu fac obiectul unui act adiţional. Forţa majoră, aşa cum este definită de lege, apără de răspundere pe oricare din părţi, cu condiţia notificării în 10 zile de la producerea evenimentului. VIII.LITIGII Eventualele litigii care s-ar putea ivi în legătură cu acest contract, vor fi soluţionate pe cale amiabilă, iar dacă părţile nu cad de acord, vor fi soluţionate de instanţa de judecată competentă. Prezentul contract de închiriere s-a încheiat în 3 ( trei) exemplare, câte unul pentru fiecare parte şi unul pentru organul de control. LOCATOR, LOCATAR, PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR Ovidiu Moşneag Lilioara Stepanescu ROMÂNIA PROIECT Avizat JUDEŢUL ARAD SECRETAR MUNICIPIUL ARAD Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL Nr.341/25.11.2010 H O T Ă R Â R E A nr.___ din _______________2011 privind aprobarea regulamentului de închiriere a canalizaţiei subterane din municipiul Arad Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: -iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr.71516/25.11.2010; -raportul Serviciului Edilitar din cadrul Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr.71519/T3/25.11.2010; -rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; -revederile art.11, alin.(1) lit. „a” din Legea nr. 213/1998 privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia, cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr.157/2005 privind realizarea unor reţele de canalizare pe raza municipiului Arad; În temeiul art.36, alin.(5), lit.”a”, alin.(6), lit.”a”, pct.14 şi art.45 din Legea nr. 215/2001, a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, adoptă prezenta HOTĂRÂRE Art.1.Se aprobă Regulamentul privind închirierea canalizaţiei subterane din municipiul Arad, prezentat în anexa 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2.Se aprobă modelul contractului de închiriere, prezentat în anexa 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3.Se aprobă valoarea chiriei lunare percepute pentru închirierea canalizaţiei subterane de 24 euro/Km cu TVA, inclus. Art.4.Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad prin Serviciul Edilitar şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR Dact./Red. Portaru Elena /Portaru Elena Cod:PMA-S1-01  ANEXA 1 la HCLM nr. _____/2011 privind aprobarea regulamentului de închiriere a canalizaţiei subterane din municipiul Arad REGULAMENT Art.1. (1)În municipiul Arad, odată cu executarea lucrărilor de infrastructură a străzilor au fost executate canalizaţii subterane pentru pozarea tubulaturii cablurilor necesare prestării diferitelor servicii către populaţie. (2)Canalizaţia existentă permite operatorilor pozarea în interiorul tubulaturii existente (canalizaţie multitub) de cabluri de transport date/voce pentru asigurarea traseelor subterane de cabluri. Art.2. Subconductele alocate fiecărui operator pentru instalarea cablurilor, căminele de vizitare sunt proprietatea municipiului Arad. Art.3.Porturile în cutiile terminale, căminele de branşament de la canalizaţie la limita de proprietate se vor executa de către operatorii interesaţi pe cheltuială proprie, cu respectarea legislaţiei în vigoare privind autorizarea lucrărilor . Art.4.Operatorul care va executa lucrările de mai sus, va fi proprietarul acestora pe o perioadă de 3 ani, putând să-şi recupereze investiţia prin închiriere către alţi operatori care solicită accesul la canalizaţia sa. Art.5.După expirarea termenului prevăzut la art.4, canalizaţia va fi predată în domeniul public al municipiului Arad pe bază de proces-verbal de predare – primire . Art.6.Folosirea canalizaţiei, subconductelor, are caracter temporar, rezultat din faptul că sunt închiriate, motiv pentru care, la expirarea termenului contractual de închiriere, trebuie predată proprietarului în condiţiile funcţionale în care a fost primită. Art.7.Fiecare operator interesat de închirierea canalizaţiei subterane va depune la Primăria Municipiului Arad, Bdul Revoluţiei, nr.73, o cerere de solicitare a accesului în canalizaţia existentă, urmând ca după acceptare de către compartimentele de specialitate să [...]