HCL 642/2022 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 642 din 28 noiembrie 2022 privind sistarea apartamentării și modificarea suprafeței de teren a imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Vârful cu Dor (Ion Calvin), nr. 18 - înscris în CF nr. 306741 Arad - Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 87109/09.11.2022, Ţinând cont de raportul Biroului Cadastru Intravilan şi Carte Funciară din cadrul Direcţiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. 87113/M4/09.11.2022, Având în vedere avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Luând în considerare solicitarea unei persoane juridice înregistrată la Primăria Muncipiului Arad cu nr. 74438/27.09.2022, Analizând extrasele de carte funciară nr. 306741 Arad, nr. 306741- C1 Arad, nr. 306741- C1- U1 Arad și nr. 306741-C1-U2 Arad, nr. 306741- C1-U3 Arad, nr. 306741- C1-U4 Arad, Ținând cont de declarațiile notariale cu Încheierile de autentificare nr. 1204/18.05.2021 și nr. 1295/27.05.2021, Având în vedere adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. 80555/5855/18.10.2022, Luând în considerare adresa Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat cu nr. ad. 78019/M1/13.10.2022, Având în vedere Contractele de vânzare cumpărare cu nr. 4381/1999, nr. 5115/2002, nr. 3432/1998, nr. 6525/2017 și Contractul de închiriere teren cu nr. 94646/6001/05.12.2019, Conform prevederilor art. 41 alin. (3) lit. a) din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare, prevederile art. 36 alin. (1) din Legea nr. 18/1991 și art. 23 lit. b) art. 151 alin. (2) din Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (22 consilieri prezenți din totalul de 23), În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) şi art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare,  CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E: ART. 1. Se aprobă sistarea apartamentării, respectiv prima înscriere a imobilului situat în Municipiul Arad, str. Vârful cu Dor (Ion Calvin), nr. 18, înscris în CF nr. 306741 Arad, CF vechi nr. 64082, nr. top.799, format din 4 unităţi locative aflate în proprietatea privată a unor persoane fizice, respectiv cota de teren de 30/727 mp, în proprietatea Statului Român. ART. 2. Se aprobă modificarea suprafeţei terenului situat în municipiul Arad, str. Vârful cu Dor (Ion Calvin), nr. 18, înscris în CF nr. 306741 Arad, CF vechi nr. 64082, nr. top.799 – de la 727 mp la 713 mp, conform măsurătorilor respectiv a documentaţiei cadastrale întocmite de S.C. Digital Mapping S.R.L. potrivit anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. ART. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară și Serviciul Fond Locativ din cadrul Direcţiei Patrimoniu și se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Cosmin BURUC Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU Red./Dact. IF/IF Verif. C.M. 1 ex. Biroului Cadastru Intravilan şi Carte Funciară 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã CLMA 28.11.2022 Cod PMA-S4-02  ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD Avizat PROIECT MUNICIPIUL ARAD SECRETAR GENERAL Nr. 591/10.11.2022 CONSILIUL LOCAL Lilioara Stepanescu HOTĂRÂREA nr._______ din _______________2022 privind sistarea apartamentării și modificarea suprafeței de teren a imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Vârful cu Dor (Ion Calvin), nr. 18 - înscris în CF nr. 306741 Arad - Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 87109/09.11.2022, Ţinând cont de raportul Biroului Cadastru Intravilan şi Carte Funciară din cadrul Direcţiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. 87113/M4/09.11.2022, Având în vedere avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Luând în considerare solicitarea unei persoane juridice înregistrată la Primăria Muncipiului Arad cu nr. 74438/27.09.2022, Analizând extrasele de carte funciară nr. 306741 Arad, nr. 306741- C1 Arad, nr. 306741- C1-U1 Arad și nr. 306741-C1-U2 Arad, nr. 306741- C1-U3 Arad, nr. 306741- C1-U4 Arad, Ținând cont de declarațiile notariale cu Încheierile de autentificare nr. 1204/18.05.2021 și nr. 1295/27.05.2021, Având în vedere adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. 80555/5855/18.10.2022, Luând în considerare adresa Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat cu nr. ad. 78019/M1/13.10.2022, Având în vedere Contractele de vânzare cumpărare cu nr. 4381/1999, nr. 5115/2002, nr. 3432/1998, nr. 6525/2017 și Contractul de închiriere teren cu nr. 94646/6001/05.12.2019, Conform prevederilor art. 41 alin. (3) lit. a) din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare, prevederile art. 36 alin. (1) din Legea nr. 18/1991 și art. 23 lit. b) art. 151 alin. (2) din Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) şi art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E: ART. 1. Se aprobă sistarea apartamentării, respectiv prima înscriere a imobilului situat în Municipiul Arad, str. Vârful cu Dor (Ion Calvin), nr. 18, înscris în CF nr. 306741 Arad, CF vechi nr. 64082, nr. top.799, format din 4 unităţi locative aflate în proprietatea privată a unor persoane fizice, respectiv cota de teren de 30/727 mp, în proprietatea Statului Român. ART. 2. Se aprobă modificarea suprafeţei terenului situat în municipiul Arad, str. Vârful cu Dor (Ion Calvin), nr. 18, înscris în CF nr. 306741 Arad, CF vechi nr. 64082, nr. top.799 – de la 727 mp la 713 mp, conform măsurătorilor respectiv a documentaţiei cadastrale întocmite de S.C. Digital Mapping S.R.L. potrivit anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. ART. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară și Serviciul Fond Locativ din cadrul Direcţiei Patrimoniu și se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR GENERAL Bir. Cadastru Intravilan si carte funciară SL/2EX/EB Cod: PMA-S4-01 PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. 87109/09.11.2022 Primarul Municipiului Arad În temeiul prevederilor art. 136, alin. (8), lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: „sistarea apartamentării și modificarea suprafeței de teren a imobilului situat în Municipiul Arad, str. Vârful cu Dor (Ion Calvin), nr. 18, înscris în CF nr. 306741 Aradˮ, în susţinerea căruia formulez următorul, REFERAT DE APROBARE Având în vedere: -art. 41 alin. (3), lit. a), din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare, prevederile art. 23 lit. b), art. 151, alin (2) din Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, - solicitarea unei persoane juridice înregistrată la Primăria Muncipiului Arad cu nr. 74438/27.09.2022, - extrasele de carte funciară nr. 306741 Arad, nr. 306741- C1 Arad, nr. 306741- C1-U1 Arad și nr. 306741-C1-U2 Arad, nr. 306741- C1-U3 Arad, nr. 306741- C1-U4 Arad , - declarațiile notariale cu Încheierile de autentificare nr. 1204/18.05.2021 și nr. 1295/27.05.2021, - adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. 80555/18.10.2022, - adresa Biroul Evidență și Administrare Domeniul Privat cu nr. ad. 78019/M1/13.10.2022. P R O P U N: adoptarea unui proiect de hotărâre privind sistarea lucrării de apartamentare prin prima înscriere și modificarea suprafeţei de teren a imobilului situat în Municipiul Arad – str. str. Vârful cu Dor (Ion Calvin), nr. 18, înscris în CF nr. 306741 Arad, CF vechi nr. 64082, nr. top.799, format din 4 unităţi locative aflate în proprietatea privată a unor persoane fizice, respectiv cota de teren de 30/727 mp, în proprietatea Statului Român, de la 727 mp la 713 mp, conform măsurătorilor respectiv a documentaţiei cadastrale întocmite de S.C. Digital Mapping S.R.L. p.P R I M A R Călin Bibarț VICEPRIMAR Lazăr Faur PRIMARIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA PATRIMONIU BIROUL CADASTRU INTRAVILAN ŞI CARTE FUNCIARĂ SERVICIUL FOND LOCATIV Nr. 87113/M4/09.11.2022 RAPORT Referitor la: referatul de aprobare înregistrat cu nr. 87109/09.11.2022, al domnului Călin Bibarț, Primarul Municipiului Arad; Obiect: propunerea de aprobare a unui proiect de hotărâre pentru „sistarea apartamentării și modificarea suprafeței de teren a imobilului situat în Municipiul Arad, str. Vârful cu Dor (Ion Calvin), nr. 18, înscris în CF nr. 306741 Arad „. Considerații generale: - solicitarea unor persoane jurifice înregistrată la Primăria Muncipiului Arad cu nr. 74438/27.09.2022, - extrasele de carte funciară nr. 306741 Arad, nr. 306741- C1 Arad, nr. 306741- C1-U1 Arad și nr. 306741-C1-U2 Arad, nr. 306741- C1-U3 Arad, nr. 306741- C1-U4 Arad , - declarațiile notariale cu Încheierile de autentificare nr. 1204/18.05.2021 și nr. 1295/27.05.2021, - adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. 80555/18.10.2022, - adresa Biroul Evidență și Administrare Domeniul Privat cu nr. ad. 78019/M1/13.10.2022. Consideraţii juridice: - art. 41 alin. (3), lit. a), din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare, prevederile art. 23 lit. b), art. 151, alin (2) din Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare. Consideraţii tehnice: Având în vedere solicitarea unei persoane juridice înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 74438/27.09.2022 referitoare la imobilul, situat în Municipiul Arad, str. Vârful cu Dor (Ion Calvin), nr. 18, înscris în CF nr. 306741 Arad, CF vechi nr. 64082, nr. top.799, în proprietatea unor persoane fizice, iar cota de teren de 30/727 în proprietatea Statului Român, s-a procedat la identificarea terenului. Astfel, fiind necesară sistarea apartamentării imobilului și modificarea suprafeței terenului, de la 727 mp la 713 mp, conform măsurătorilor respectiv a documentaţiei cadastrale întocmite de S.C. Digital Mapping S.R.L. Menţionăm faptul că Serviciul Fond Locativ deține în inventar cota de teren de 30/727 mp, conform contractului de închiriere nr. 94646/6001/05.12.2019. Totodată Biroul Evidentă și Administrare Domeniul Privat, nu deține în evidență cote de teren referitoare la imobilul care face obiectul prezentei hotărâri, conform adresei cu nr. ad. 78019/M1/13.10.2022. În momentul de față imobilul este format din patru unităţi locative cu următoarea componenţă: - Apartamentul nr. 1 înscris în CF nr. 306741- C1-U1 Arad – compus din parter, 4 camere, bucătărie, baie, WC, 2 cămări alimente, coridor, antreu, 3 boxe, cu o suprafaţă de 375 mp, în proprietatea unor persoane fizice, cu o cota de teren aferentă de 439/727 mp. - Apartamentul nr. 2 înscris în CF nr. 306741- C1-U2 Arad – compus din parter, 1 cameră, bucătărie, baie, cămară alimente, antreu și boxă cu o suprafață de 80 mp, în proprietatea unor persoane fizice, cu o cotă de teren aferentă de 95/727 mp.  - Apartamentul nr. 3 înscris în CF nr. 306741-C1-U4 Arad – compus din parter, 2 camere, bucătărie, baie, WC, cămară alimente, boxă, cu o suprafaţă de 106 mp în proprietatea unor persoane fizice, cota de teren aferentă de 125/727 mp. - Apartamentul nr. 4 înscris în CF nr. 306741-C1-U3 Arad – compus din parter, 1 cameră, bucătărie, cămară alimente, boxă, cu o suprafaţă de 58 mp în proprietatea unor persoane fizice, cota de teren 38/727 mp, în proprietatea unor persoane fizice și cota de teren de 30/727 mp în proprietatea Statului Român. Astfel ulterior corectării suprafeței de teren cu cea măsurată se va proceda la redistribuirea cotelor de teren și reapartamentarea imobilului. Precizăm faptul că în urma modificării suprafeței de teren a imobilului mai sus menționat, cota de teren de 30/727 mp aflată în proprietatea Statului Român va rămâne neschimbată și nu va fi afectată, desi terenul total se micșorează. . P R O P U N E M: Promovarea unui proiect de hotărâre privind sistarea lucrării de apartamentare prin prima înscriere și modificarea suprafeţei de teren a imobilului situat în Municipiul Arad, str. Vârful cu Dor (Ion Calvin), nr. 18, înscris în CF nr. 306741 Arad, CF vechi nr. 64082, nr. top.799, format din 4 unităţi locative aflate în proprietatea privată a unor persoane fizice, respectiv cota de teren de 30/727 mp, în proprietatea Statului Român, de la 727 mp la 713 mp, conform măsurătorilor respectiv a documentaţiei cadastrale întocmite de S.C. Digital Mapping S.R.L. DIRECTOR EXECUTIV, ȘEF SERVICIU, ȘEF BIROU, Cj. Ştefan Szuchanszki Cj. Raluca Staniș Cj. Lucian Sălăjan Avizat juridic,