HCL 63/2022 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 63 din 14 februarie 2022 cu privire la respingerea plângerii prealabile formulate împotriva Hotărârii nr. 335/2021 adoptată de Consiliul Local al Municipiului Arad privind modificarea suprafeţei terenului situat în Municipiul Arad înscris în CF nr. 316205 Arad şi actualizarea datelor cadastrale şi atestarea apartenenţei la proprietatea privată a Municipiului Arad a unor imobile Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 7074/08.02.2022, Analizând raportul de specialitate al Biroului Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcţiei Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 9619/08.02.2022, Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Ținând cont de plângerea prealabilă formulată de către contestatorul Hubner Helmut Romulus, înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 7074/01.02.2022, prin care solicită revocarea Hotărârii nr. 335/2021 adoptată de Consiliul Local al Municipiului Arad privind modificarea suprafeţei terenului situat în Municipiul Arad înscris în CF nr. 316205 Arad şi actualizarea datelor cadastrale şi atestarea apartenenţei la proprietatea privată a Municipiului Arad a unor imobile, Având în vedere extrasul de carte funciară nr. 316205 Arad, nr. cad. 316205, privind terenul în suprafață de 5859 mp, proprietatea privată a municipiului Arad, Luând în considerare Hotărârile Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 335/22.07.2021 și nr. 297/17.08.2017, Ținând seama de prevederile art.36 alin.(1) din Legea nr. 18/1991 privind fondul funciar, republicată, cu modificările și completările ulterioare, precum şi ale art. 869, art. 907-908 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, Luând în considerare adoptarea hotărârii cu 16 voturi pentru şi 6 abţineri (22 de consilieri prezenți din totalul de 23), În temeiul prevederilor art. 108, art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (14), art. 136, art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD, adoptă prezenta H O T Ă R Â R E: Articol unic.- Se respinge ca neîntemeiată și nefondată cererea formulată de către contestatorul Hubner Helmut Romulus, înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 7074/01.02.2022, cu titlu de plângere prealabilă, prin care solicită revocarea Hotărârii nr. 335/2021 adoptată de Consiliul Local al Municipiului Arad privind modificarea suprafeţei terenului situat în Municipiul Arad înscris în CF nr. 316205 Arad şi actualizarea datelor cadastrale şi atestarea apartenenţei la proprietatea privată a Municipiului Arad a unor imobile, pentru motivele la care se face referire în raportul de specialitate nr. 9619/08.02.2022, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Cristian-Aurel GALEA Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU Red./Dact. SML/SML Verif. C.M. 1 ex. Biroul Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã CLMA 14.02.2022 Cod PMA -S4-02 ROMÂNIA PROIECT Avizat JUDEŢUL ARAD Nr. 72/08.02.2022 SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL ARAD Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr.___ din _______________2022 cu privire la respingerea plângerii prealabile formulate împotriva Hotărârii nr.335/2021 adoptată de Consiliul Local al Municipiului Arad privind modificarea suprafeţei terenului situat în Municipiul Arad înscris în CF nr. 316205 Arad şi actualizarea datelor cadastrale şi atestarea apartenenţei la proprietatea privată a Municipiului Arad a unor imobile Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 7074/08.02.2022, Analizând raportul de specialitate al Biroului Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcţiei Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 9619/08.02.2022, Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Ținând cont de plângerea prealabilă formulată de către contestatorul Hubner Helmut Romulus, înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 7074/01.02.2022, prin care solicită revocarea Hotărârii nr.335/2021 adoptată de Consiliul Local al Municipiului Arad privind modificarea suprafeţei terenului situat în Municipiul Arad înscris în CF nr. 316205 Arad şi actualizarea datelor cadastrale şi atestarea apartenenţei la proprietatea privată a Municipiului Arad a unor imobile, Având în vedere extrasul de carte funciară nr. 316205 Arad, nr. cad. 316205, privind terenul în suprafață de 5859 mp, proprietatea privată a municipiului Arad, Luând în considerare Hotărârile Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 335/22.07.2021 și nr. 297/17.08.2017, Ținând seama de prevederile art.36 alin.(1) din Legea nr. 18/1991 privind fondul funciar, republicată, cu modificările și completările ulterioare, precum şi ale art. 869, art. 907-908 din Legea nr. 287/2009 privin Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, În temeiul prevederilor art. 108, art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (14), art. 136, art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD, adoptă prezenta H O T Ă R Â R E: Articol unic.- Se respinge ca neîntemeiată și nefondată cererea formulată de către contestatorul, înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 7074/01.02.2022, cu titlu de plângere prealabilă, prin care solicită revocarea Hotărârii nr. 335/2021 adoptată de Consiliul Local al Municipiului Arad privind modificarea suprafeţei terenului situat în Municipiul Arad înscris în CF nr. 316205 Arad şi actualizarea datelor cadastrale şi atestarea apartenenţei la proprietatea privată a Municipiului Arad a unor imobile, pentru motivele la care se face referire în raportul de specialitate nr. 9619/08.02.2022, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR GENERAL Serviciul Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat Red./Dact OL/MF. Cod:PMA-S1-01  PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. _______ /_____.2022 În temeiul prevederilor art. 136, alin. (8), lit. a) din Ordonanța de urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: “respingerea plângerii prealabile formulate împotriva Hotărârii nr.335/2021 adoptată de Consiliul Local al Municipiului Arad privind modificarea suprafeţei terenului situat în Municipiul Arad înscris în CF nr. 316205 Arad şi actualizarea datelor cadastrale şi atestarea apartenenţei la proprietatea privată a Municipiului Arad a unor imobile” în susținerea căruia formulez următorul: REFERAT DE APROBARE Având în vedere: - motivele expuse în plângerea prealabilă depusă de către contestatorul, înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr.7074/01.02.2022 prin care solicită revocarea Hotărârii nr.335/2021 adoptată de Consiliul Local al Municipiului Arad privind modificarea suprafeţei terenului situat în Municipiul Arad înscris în CF nr. 316205 Arad şi actualizarea datelor cadastrale şi atestarea apartenenţei la proprietatea privată a Municipiului Arad a unor imobile. - respectarea cadrului legal privind modificarea suprafeţei terenului situat în Municipiul Arad înscris în CF nr. 316205 Arad şi actualizarea datelor cadastrale şi atestarea apartenenţei la proprietatea privată a Municipiului Arad a unor imobile conform art.36 alin.(1) din Legea 18/1991 privind fondul funciar, precum şi ale art.869, art.907-908 din Legea nr.287/2009 privind Codul Civil. Consider oportun adoptarea unui proiect de respingere a cererii de revocare a Hotărârii nr.335/2021 adoptată de Consiliul Local al Municipiului Arad privind modificarea suprafeţei terenului situat în Municipiul Arad înscris în CF nr. 316205 Arad şi actualizarea datelor cadastrale şi atestarea apartenenţei la proprietatea privată a Municipiului Arad a unor imobile, ca neîntemeiată şi nefondată P R I M A R, Călin Bibarţ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA PATRIMONIU Serviciul Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat Nr. ______/M1/ ________.2022 RAPORT DE SPECIALITATE privind respingerea plângerii prealabile formulate împotriva Hotărârii nr.335/2021 adoptată de Consiliul Local al Municipiului Arad privind modificarea suprafeţei terenului situat în Municipiul Arad înscris în CF nr. 316205 Arad şi actualizarea datelor cadastrale şi atestarea apartenenţei la proprietatea privată a Municipiului Arad a unor imobile Referitor la: referatul de aprobare înregistrat cu nr.________/______.2022, a domnului Călin Bibarț, Primarul Municipiului Arad, prin care se propune respingerea plângerii prealabile formulate împotriva Hotărârii nr.335/2021 adoptată de Consiliul Local al Municipiului Arad privind modificarea suprafeţei terenului situat în Municipiul Arad înscris în CF nr. 316205 Arad şi actualizarea datelor cadastrale şi atestarea apartenenţei la proprietatea privată a Municipiului Arad.; Considerente generale: Având în vedere plângerea prealabilă depusă de către contestatorul, înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr.7074/01.02.2022 prin care solicită revocarea Hotărârii nr.335/2021 adoptată de Consiliul Local al Municipiului Arad, arătăm următoarele: 1. Raportat la faptul că Hotărârea atacată este lovită de nulitate întrucât nu respectă dispoziţiile art.36 alin.1 din Legea nr.18/1991. • precizăm faptul că terenul care face obiectul plângerii este proprietatea Municipiului Arad, petentul este titular al dreptului de proprietate doar asupra construcţiei, drept real care nu a fost afectat în nici un mod ; • prin Hotărârea 335/2021 se aprobă modificarea suprafeţei imobilului situat în Arad, înscris în CF nr.316205 Arad, nr.cad 13305 aflat în proprietatea Comunităţii Oraşului Liber Regal Arad, de la 19.901 mp la 5859 mp conform măsurătorilor, respectiv a documentaţiei cadastrale întocmite de firma autorizată S.C Datcad S.R.L. ; • Conform prevederilor art.41 alin(5^2) din legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr.7/1996 - În cazul imobilelor proprietate privată a statului sau a unităţilor administrativ-teritoriale, intabularea se realizează în baza actelor de proprietate, iar în lipsa acestora, în temeiul hotărârii Guvernului, a consiliului judeţean şi a consiliului local de atestare a apartenenţei la domeniul privat, însoţită de orice alt înscris administrativ emis cu privire la imobil, în condiţiile legii, care confirmă identitatea dintre imobilul din documentaţia cadastrală şi cel a cărui intabulare se solicită, faptul că imobilul figurează în inventarul bunurilor imobile proprietate privată, precum şi de certificatul de atestare fiscală. ; 2. Raportat la faptul că în mod ilegal prin intermediul hotărârii atacate s-a dispus radierea dreptului de administrare operativă înscris în CF nr.316205 Arad de sub B3. • Aşa cu rezultă din extrasului de carte funciară nr.316205 Arad, proprietarul tabular asupra terenului era Comunitatea Oraşului Liber Regal Arad, conform încheierii de  carte funciară nr. 6006/1874, iar dreptul de administrare care a fost radiat era doar asupra terenului nu şi asupra construcţiei; • Petentul este titular al dreptului de proprietate doar asupra construcţiei, drept real care nu a fost afectat în nici un mod ; • Considerăm că au fost respectate prevederile art. 888 din Codul Civil care prevede: “Înscrierea în cartea funciară se efectuează în baza înscrisului autentic notarial, a hotărârii judecătoreşti rămase definitivă, a certificatului de moştenitor sau în baza unui alt act emis de autorităţile administrative, în cazurile în care legea prevede aceasta.” 3. Raportat la faptul că Hotărârea atacată a fost emisă cu exces de putere şi prin încălcarea dreptului de proprietate al petentului. • Conform Extrasului de CF nr. 316205 Arad petentul este proprietar doar asupra construcţiilor ( fabrica de cărămidă ), terenul fiind în proprietatea Municipiului Arad, astfel că dreptul real al petentului nu a fost afectat în nici un mod; 4. Raportat la faptul că hotărârea atacată este lovită de nulitate prin prisma faptului că aceasta nu cuprinde nici o motivare. • Nu se poate reţine faptul că Hotărârea atacată este lovită de nulitate absolută prin prisma faptului că aceasta nu cuprinde nici o motivare întrucât această hotărâre a fos adoptată cu respectarea prevederilor art.136 alin.(3) şi alin.(8) din OUG 57/2019. Considerente juridice: • prevederile art. 108, art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (6), lit. b), art. 136, art. 139 alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. a din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ cu modificările și completările ulterioare • prevederile art. 36, alin.1 din Legea nr. 18/1991 Legea Fondului funciar , • prevederile art. 888, art.869, art.907-908 din Legea 287/2009, republicată privind Codul Civil; PROPUNEM: Respingerea plângerii prealabile formulate împotriva Hotărârii nr.335/2021 adoptată de Consiliul Local al Municipiului Arad privind modificarea suprafeţei terenului situat în Municipiul Arad înscris în CF nr. 316205 Arad şi actualizarea datelor cadastrale şi atestarea apartenenţei la proprietatea privată a Municipiului Arad a unor imobile. DIRECTOR EXECUTIV, ŞEF SERVICIU, ŞEF BIROU, Cj. Ştefan Szuchanszki Ec. Linda Ocenic arh. Alina Daniela Toma Avizat Cj. Florin Miheț