HCL 593/2019 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 593 din 2 decembrie 2019 privind aprobarea documentației tehnico – economice și a indicatorilor tehnico – economici ai obiectivului de investiție „SF - Dezafectare hală agroalimentară veche şi construire hală agroalimentară nouă, Calea Aurel Vlaicu nr. 140 Arad” Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în Referatul de aprobare, înregistrat cu nr. 91436/25.11.2019, Analizând raportul Direcției Tehnice, Serviciul Investiţii, înregistrat cu nr. 91439/25.11.2019, Luând în considerare Avizul CTE nr. 14/14.11.2019, Ținând seama de prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare, Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Ținând cont de adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (17 consilieri prezenţi din totalul de 23), În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. b), alin. (4) lit. d ), alin. (7) lit. k), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 - privind Codul administrativ, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD HOTĂRĂȘTE Art. 1 Se aprobă Studiul de fezabilitate al obiectivului de investiție „SF - Dezafectare hală agroalimentară veche şi construire hală agroalimentară nouă, Calea Aurel Vlaicu nr. 140, Arad”, cu caracteristicile și indicatorii tehnico – economici, conform anexelor 1 și 2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2 Finanţarea obiectivului de investiţie se asigură din fonduri ale bugetului general şi alte surse atrase în condiţiile legii . Art. 3 Prezenta hotărâre se comunică celor interesaţi prin grija Serviciului Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SZABO Mihai-Iosif Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU Red./Dact. SML/SML Verif. CM 1 ex. Serviciul Investiții 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã CLMA 2.12.2019 Cod PMA -S4-02  Anexa nr. 2 la Hotărârea nr. 593/2.12.2019 a Consiliului Local al Municipiului Arad CARACTERISTICILE PRINCIPALE, DESCRIEREA INVESTIȚIEI ŞI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI: „SF - Dezafectare hală agroalimentară veche şi construire hală agroalimentară nouă, Calea Aurel Vlaicu nr. 140, Arad” TITULAR : MUNICIPIUL ARAD BENEFICIAR : MUNICIPIUL ARAD A. INDICATORI TEHNICO - ECONOMICI: - Valoarea totală a investiţiei = 2.260.417,34 lei (cu TVA) din care C+M = 1.572.648,70 lei (cu TVA) Dotări: 90.685 lei (cu TVA) B. PRINCIPALELE CARACTERISTICI TEHNICE ALE INVESTIŢIEI Suprafață teren = 1.002 mp Regim de înălţime : P Înălţime la coamă = 5 m S construită propusă: 337,52 mp S utilă: 312,91 mp C. DESCRIERE INVESTIŢIE Demolare hala veche: S = 1.002 mp Pentru realizarea noii hale agroalimentare se va demola hala existentă. Construcţie hala nouă Se propune realizarea noii hale S = 337,52 mp Constructiv hala se va realiza din cadre metalice –stâlpi şi grinzi din profile metalice HEA, cu închideri din panouri termoizolante de 100 mm, montate pe pane metalice. Tâmplăria va fi din PVC (cu minim 5 camere) cu geam termopan, sticlă Low-e. Clădirea se va accesibiliza pentru persoanele cu dizabilităţi. Compartimentările interioare se vor realiza din pereţi de gips –carton de 10 cm şi/sau 12,5 cm grosime. Finisaje Soclul clădirii va fi termoizolat, culoare gri; Panourile termoizolante vor fi de culoare galben pal şi orange deschis, cu tâmplărie verde Instalaţii Instalaţii alimentare şi distribuţie cu energie electrică; Putere instalată necesară Pi = 43,45 kW; Corpuri de iluminat cu led. Instalaţie iluminat de securitate pentru evacuare, circulaţie şi împotriva panicii; Instalaţie detectare, semnalizare incendiu; Branşament apă şi canal şi instalaţii sanitare. Pentru producerea apei calde se vor folosi panouri solare cap. 10 Kw și boilere electrice; Instalaţie termice şi climatizare aer tip Csiller, capacitate 30 Kw. Dotări – Mobilier piață pentru expunere- mese fibră sticlă, masă lactate, vitrină frigorifică, mese flori, dotări PSI, mobilier birou și rafturi magazie, stergător picioare, coșuri gunoi, pubele ecologice, etc. D. Durata de realizare/execuţie a investiţiei = 15 luni; Eşalonarea investiţiei: - Anul I - II. E. Finanţarea investiţiei se asigură din fonduri ale bugetului general consolidat şi alte surse atrase în condiţiile legii. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SZABO Mihai-Iosif Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU ROMÂNIA Avizat JUDEŢUL ARAD S E C R E T A R GENERAL MUNICIPIUL ARAD Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL PROIECT Nr. 552/25.11.2019 H O T Ă R Â R E A nr._____ din _________________ 2019 privind aprobarea documentației tehnico – economice și a indicatorilor tehnico – economici ai obiectivului de investiție „SF - Dezafectare hală agroalimentară veche şi construire hală agroalimentară nouă, Calea Aurel Vlaicu nr. 140 Arad” Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în Referatul de aprobare, înregistrat cu nr. 91436/25.11.2019, Analizând raportul Direcției Tehnice, Serviciul Investiţii, înregistrat cu nr. 91439/25.11.2019, Luând în considerare Avizul CTE nr. 14/14.11.2019, Ținând seama de prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare, Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. b), alin. (4) lit. d ), alin. (7) lit. k), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 - privind Codul administrativ, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD HOTĂRĂȘTE Art. 1 Se aprobă Studiul de fezabilitate al obiectivului de investiție „SF - Dezafectare hală agroalimentară veche şi construire hală agroalimentară nouă, Calea Aurel Vlaicu nr. 140, Arad”, cu caracteristicile și indicatorii tehnico – economici, conform anexelor 1 și 2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2 Finanţarea obiectivului de investiţie se asigură din fonduri ale bugetului general şi alte surse atrase în condiţiile legii . Art. 3 Prezenta hotărâre se comunică celor interesaţi prin grija Serviciului Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR GENERAL GL/ G.L. PMA-S1-01 Serviciul Investiţii ,  Anexa nr. 2 la Hotărârea nr. ________din _____2019 CARACTERISTICILE PRINCIPALE, DESCRIEREA INVESTIȚIEI ŞI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI: „SF - Dezafectare hală agroalimentară veche şi construire hală agroalimentară nouă, Calea Aurel Vlaicu nr. 140, Arad” TITULAR : MUNICIPIUL ARAD BENEFICIAR : MUNICIPIUL ARAD A. INDICATORI TEHNICO - ECONOMICI: - Valoarea totală a investiţiei = 2.260.417,34 lei (cu TVA) din care C+M = 1.572.648,70 lei (cu TVA) Dotări: 90.685 lei (cu TVA) B. PRINCIPALELE CARACTERISTICI TEHNICE ALE INVESTIŢIEI Suprafață teren = 1.002 mp Regim de înălţime : P Înălţime la coamă = 5 m S construită propusă: 337,52 mp S utilă: 312,91 mp C. DESCRIERE INVESTIŢIE Demolare hala veche: S = 1.002 mp Pentru realizarea noii hale agroalimentare se va demola hala existentă. Construcţie hala nouă Se propune realizarea noii hale S = 337,52 mp Constructiv hala se va realiza din cadre metalice –stâlpi şi grinzi din profile metalice HEA, cu închideri din panouri termoizolante de 100 mm, montate pe pane metalice. Tâmplăria va fi din PVC (cu minim 5 camere) cu geam termopan, sticlă Low-e. Clădirea se va accesibiliza pentru persoanele cu dizabilităţi. Compartimentările interioare se vor realiza din pereţi de gips –carton de 10 cm şi/sau 12,5 cm grosime. Finisaje Soclul clădirii va fi termoizolat, culoare gri; Panourile termoizolante vor fi de culoare galben pal şi orange deschis, cu tâmplărie verde Instalaţii Instalaţii alimentare şi distribuţie cu energie electrică; Putere instalată necesară Pi = 43,45 kW; Corpuri de iluminat cu led. Instalaţie iluminat de securitate pentru evacuare, circulaţie şi împotriva panicii; Instalaţie detectare, semnalizare incendiu; Branşament apă şi canal şi instalaţii sanitare. Pentru producerea apei calde se vor folosi panouri solare cap. 10 Kw și boilere electrice; Instalaţie termice şi climatizare aer tip Csiller, capacitate 30 Kw. Dotări – Mobilier piață pentru expunere- mese fibră sticlă, masă lactate, vitrină frigorifică, mese flori, dotări PSI, mobilier birou și rafturi magazie, stergător picioare, coșuri gunoi, pubele ecologice, etc. D. Durata de realizare/execuţie a investiţiei = 15 luni; Eşalonarea investiţiei: - Anul I - II. E. Finanţarea investiţiei se asigură din fonduri ale bugetului general consolidat şi alte surse atrase în condiţiile legii.  PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. ________ din ______________ În temeiul prevederilor art. 136,alin (1) din Ordonanța de urgență nr. 57/2019 - privind Codul administrativ îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: aprobarea documentației tehnico – economice și a indicatorilor tehnico – economici – ai obiectivului de investiție „ SF - Dezafectare hală agroalimentară veche şi construire hală agroalimentară nouă, Calea Aurel Vlaicu nr. 140, Arad” în susținerea căruia formulez următorul: REFERAT DE APROBARE Una din pieţele municipiului transmisă în concesiune la SC TOP SA este Piaţa Agroalimentară amplasată în Calea Aurel Vlaicu nr. 140. Terenul pieţei şi construcţiile sunt înscrise în CF nr. 306804 şi sunt proprietatea Municipiului Arad.Suprafaţa totală a terenului este de 1.002 mp. Amplasamentul este înconjurat de blocuri de locuinţe cu regim de înălţime P+4E. Parcela este în întregime construită, pe ea fiind amplasată hala agroalimentară veche ce va fi demolată. Hala veche a fost construită aproximativ în anii 1960 şi are un regim de înălţime P (parter). Investiţia propusă este necesră ca urmare a incendiului din anul 2018, deoarece în prezent hala funcţionează pe o suprafaţă mai mică de jumătate din suprafaţa iniţială.De asemenea, Municipiul Arad a propus dezvoltarea într-o altă etapă, în zonă, a unei parcări etajate pentru a deservi zona rezidenţială şi piaţa. Obiectivul proiectului este construirea unei hale pentru piaţă de dimensiuni mai mici cu dotări moderne, dar care să asigure aceleaşi servicii populaţiei din zonă. Totodată se propune demolarea vechii hale care este degradată şi nu mai poate asigura condiţii optime şi sigure de funcţionare . Date fiind cele prezentate, propun : Adoptarea de către Consiliul Local al Municipiului Arad a unei hotărâri privind: aprobarea documentației tehnico – economice și a indicatorilor tehnico – economici – ai obiectivului de investiție - „ SF - Dezafectare hală agroalimentară veche şi construire hală agroalimentară nouă, Calea Aurel Vlaicu nr. 140, Arad”. P R I M A R, Călin BIBARȚ Primăria Municipiului Arad Direcţia Tehnică Serviciul Investiţii Nr. ___________/T4/_________ RAPORT Referitor la: referat de aprobare înregistrat cu nr. __________ a domnului Călin BIBARȚ, Primarul Municipiului Arad Obiect: aprobarea documentației tehnico – economice și a indicatorilor tehnico – economici – ai obiectivului de investiție „ SF - Dezafectare hală agroalimentară veche şi construire hală agroalimentară nouă, Calea Aurel Vlaicu nr. 140, Arad” Una din pieţele municipiului transmisă în concesiune la SC TOP SA este Piaţa Agroalimentară amplasată în Calea Aurel Vlaicu nr. 140. Terenul pieţei şi construcţiile sunt înscrise în CF nr. 306804 şi sunt proprietatea Municipiului Arad.Suprafaţa totală a terenului este de 1.002 mp. Amplasamentul este înconjurat de blocuri de locuinţe cu regim de înălţime P+4E. Parcela este în întregime construită, pe ea fiind amplasată hala agroalimentară veche ce va fi demolată. Hala veche a fost construită aproximativ în anii 1960 şi are un regim de înălţime P (parter). Faza de proiectare: Studiu de fezabilitate (SF). Se precizează că documentația a fost realizată de către SC TOP SA, și este finanțată din bugetul general al municipiului, prin transferuri . Proiectant: SC HELCON SRL Arad – proiectant general. Investiţia propusă este necesră ca urmare a incendiului din anul 2018, deoarece în prezent hala funcţionează pe o suprafaţă mai mică de jumătate din suprafaţa iniţială.De asemenea, Municipiul Arad a propus dezvoltarea într-o altă etapă, în zonă, a unei parcări etajate pentru a deservi zona rezidenţială şi piaţa. Obiectivul proiectului este construirea unei hale pentru piaţă de dimensiuni mai mici cu dotări moderne, dar care să asigure aceleaşi servicii populaţiei din zonă. Totodată se propune demolarea vechii hale care este degradată şi nu mai poate sigura condiţii optime şi sigure de funcţionare . - Scenariile/variante propuse/ soluţia de intervenţie-  Scenariul 1 – Dezafectarea halei agroalimentare vechi şi construirea unei hale agroalimentare noi având structura metalică şi închideri cu panouri multistrat , pe ferme metalice.  Scenariul 2 – Dezafectarea halei agroalimentare vechi şi construirea unei hale agroalimentare noi având structura din cadre de beton armat cu zidărie de umplutură din cărămidă eficientă, cu termosistem şi cu acoperire în terasă cu planşeu din beton termoizolant şi hidroizolant. Se recomandă Scenariul 1, deoarece prezintă avantajele : - Timp mai scurt de execuţie şi costuri cu manopera mai mici faţă de lucrările de zidărie şi finisaje; - Finisaje interioare reduse prin lipsa tencuielilor, , gleturi, zugrăveli; - Flexibilitate mai mare la compartimentarea spaţiilor interioare; - Utilizarea panourilor sanswich la închideri conferă o izolaţie termică bună, rezistentă în timp care nu necesită intervenţii periodice de renovare; - Acoperirea în două ape pe ferme metalice cu pane Z este mai simplă, mai rapidă şi mai ieftină. Descriere investiţie Demolare hala veche: Pentru realizarea noii hale agroalimentare se va demola hala existentă. Hala se desfăşoară în plan în formă de U între Axele 1-11/A- G. Dacă investiţia se aprobă, proprietarii clădirilor învecinate se vor înştiinţa pentru a-şi pune în siguranţă clădirile care le deţin în proprietate. Construcţie hala nouă Se propune realizarea halei între axele noi 1-8/A –D.Zona cuprinsă între axele 1-5 /A –G, va rămâne la dispoziţia Municipiului Arad. Clădirea nouă se va realiza la o distanţă astfel încât să nu fie necesare subzidiri ale clădirilor existente. Constructiv hala se va realiza din cadre metalice –stâlpi şi grinzi din profile metalice HEA, cu închideri din panouri termoizolante de 100 mm, montate pe pane metalice. Tâmplăria va fi din PVC (cu minim 5 camere) cu geam termopan, sticlă Low-e. Clădirea se va accesibiliza pentru persoanele cu dizabilităţi. Compartimentările interioare se vor realiza din pereţi de gips –carton de 10 cm şi/sau 12,5 cm grosime.De asemenea, pereţii ce delimitează coridorul se vor realiza din gips carton EI 60, cu câte două plăci pentru a se asigura rezistenţa la foc. Finisaje Soclul clădirii va fi termoizolat, culoare gri; Panourile termoizolante vor fi de culoare galben pal şi orange deschis, cu tâmplărie verde Interior zugrăvelile vor fi lavabile, iar pardoselile se vor realiza din gresie antiderapantă cu plintă.Tâmplăriile interioare vor fi din profile PVC cu geam simplu sau cu panouri pline.Uşile la grupurile sanitare vor fi din MDF culoare gri. Instalaţii Instalaţii alimentare şi distribuţie cu energie electrică; Putere instalată necesară Pi = 43,45 kW Corpuri de iluminat cu led. Instalaţie iluminat de securitate pentru evacuare, circulaţie şi împotriva panicii; Instalaţie detectare, semnalizare incendiu; Branşament apă şi canal şi instalaţii sanitare. Pentru producerea apei calde se vor folosi panouri solare cap. 10 Kw și boilere electrice ; Instalaţie termice şi climatizare aer tip Csiller, capacitate 30 Kw. Dotări – Mobilier piață pentru expunere- mese fibră sticlă, masă lactate, vitrină frigorifică, mese flori, dotări PSI, mobilier birou și rafturi magazie, stergător picioare, coșuri gunoi, pubele ecologice, etc. - Valoarea totală a investiţiei = 2.260.417,34 lei (cu TVA) din care: C+M = 1.572.648,70 lei (cu TVA) Dotări : 90.685 lei (cu TVA) - Durata de realizare / execuţie a investiţiei = 15 luni Documentația –faza SF are atașat Studiul geotehnic și Expertiza tehnică. Pentru obiectiv a fost obținut Certificatul de urbanism nr. 347/04.03.2019 pentru pentru faza SF Avize conform certificat de urbanism. - Agenţia Naţională pentru Protecţia Mediului Arad – Clasarea notificării nr. 11521/25.06.2019; - Aviz TELEKOM nr. 184/14.06.2019; - Aviz Compania de Apă Arad S.A., nr. 10528/12.06.2019; - Aviz E-nel -nr.conf proiect l249/2019; - Aviz Delgaz grid 249/02.-7.2019 - Aviz CET 2341/31.05.2019; - Aviz ISU 673/09.08.2019 - Aviz DSP 543/21.06.2019 Consideraţii juridice: Prezenta documentaţie se propune spre avizare conform cu:  - HGR 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul – cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; - Legea nr. 273/2006 cu modificările şi completările ulterioare, privind finanţele publice locale ; - Față de cele de mai sus , PROPUNEM, Prezentarea spre aprobarea Consiliului Local al Municipiului Arad a proiectului de hotărâre pentru aprobarea documentației tehnico – economice și a indicatorilor tehnico – economici – ai obiectivului de investiție „ SF - Dezafectare hală agroalimentară veche şi construire hală agroalimentară nouă, Calea Aurel Vlaicu nr. 140, Ara [...]