HCL 481/2025 adoptată

Anexa nr. 2 la Hotărârea nr. 481 din 29.08.2025 a Consiliului Local al Municipiului Arad CARACTERISTICILE PRINCIPALE ŞI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI: „Reabilitare termică și modernizare clădiri unități de învățământ secundar superior – Liceul de arte Sabin Drăgoi” Arad, b-dul. Revoluției, nr. 20, municipiul Arad, județul Arad” Faza PT TITULAR: MUNICIPIULUI ARAD BENEFICIAR: Municipiul Arad, Clădire unitate de învățământ secundar superior - Liceul de Arte Sabin Drăgoi A. INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI: 1. Valoarea investiției, total (inclusiv TVA): 25.952.537,38 LEI din care: Construcții + Montaj (inclusiv TVA): 16.279.987,09 LEI 2. Durata de execuție a obiectivului de investiții : 12 luni 3. Finanţarea investiţiei: - Fonduri structurale prin Programul Regional Vest 2021–2027, Prioritatea 3 – Regiunea Verde, Intervenția PRV/3.1.C/1.1 Eficiență Energetică; - Bugetul General al Municipiului Arad; - Alte surse atrase conform listelor de investiții aprobate în condițiile legii. B. PRINCIPALELE CARACTERISTICI TEHNICE ALE INVESTIȚIEI: Deoarece obiectul investiției are în vedere doar corpul C1, se prezintă date despre acesta după cum urmează: Capacități și caracteristici principale ale construcției Corp C1 –clădire principala a școlii: Suprafață construită C1 = 1.324,00 m2 Suprafață construită desfășurată C1 = 5.734 m2 Suprafața construită încălzită = 4693,40 m2 Clasa de importanta II Clasa de risc seismic este III Regim de inaltime:S+P+3E parțial Scd = 5.734 mp H = 18,65 m B. Principalele lucrări de intervenție asupra clădirii/Soluția de intervenție proiectată: PA/PA PMA-S1-01 UIP SABIN DRAGOI  Prin proiect s-au avut în vedere realizarea următoarele lucrări de reabilitare termică și modernizare a clădirii în vederea creșterii eficienței energetice și a condițiilor de confort interior: 1) Izolarea termică a pereților exteriori (toate fatadele): - izolarea termică a peretilor exteriori se realizează prin placarea plăci minerale (tip Multipor – material destinat termoizolarii cladirilor, 100% natural, care se fabrica din nisip, var, ciment, agent de expandare si apa, fiind in prezent singura solutie de termoizolare minerala solida existenta pe piata din Romania), montate continuu, dispuse la interior, cu grosime de 10cm, precum și pe pereții transversali (perpendiculari pe fațadă) pe o lungime de cca 60-80 cm pentru a evita punțile termice - pentru evitarea punților termice pe conturul suprafețelor vitrate, se va întoarce sistemul termoizolant pe spaleți (pe lateralele pereților) în jurul suprafețelor vitrate . - șpaleții inferiori (pervazele exteriore) se vor proteja împotriva intemperiilor cu glafuri din piatră naturală (granit) cu picurător,care vor avea panta spre exterior 2) Tamplăria - tâmplărie performantă energetic din lemn stratificat, cu geam termoizolant, culoare maro închi, atât pentru ferestre cât și pentru ușile de acces în clădire - tâmplăria exterioară (ferestre), vor fi prevăzute cu sistem de blocare a deschiderii ferestrei în poziti normală la maxim 10 cm pentru a împiedica accidentarea prin cadere. 3) Izolare planseu peste etaj si pod - se va termoizola planseul de beton de peste ultimul etaj cu 30 cm vată minerală protejată cu OSB, pe pe tronsoanele de capăt al podului, iar pe tronsonul central va fi izolat între capriori 4) Exterior - la soclu se va prevedea termosistem cu polistiren extrudat ignifugat grosime de 12cm - finisajul fatadelor se va realiza cu tencuiala decorativa de exterior - învelitoarea se păstrează dar la nivelul șarpantei se vor înlocui elementele degradate sau subdimensionate - la fațadele secundare se va aplica tencuială decorativă, culoare crem, iar la nivelul fațadei de est (fațada principală) în zona dintre geamuri se vor face lucrări locale pentru curățarea cărămizii aparente existente și recondiționare. 5) La interior - modernizare grupuri sanitare, prin recompartimentare cabine wc, înlocuire finisaje interioare, înlocuire usi și obiecte sanitare, refacerea instalațiilor aferente. - coloanele instalațiilor vor fi închise în canale de mascare, rezistente la umezeală pentru ascunderea acestora. - finisajele interioare la pereți vor fi refăcute prin placări ceramice până la înălțimea de 2 metri si pardoseala va fi refăcută cu finisaje noi. - la parter va fi amenajat un grup sanitar pentru persoane cu dizabilități. - la nivelul șarpantei se vor înlocui elementele degradate sau subdimensionate - în zonele de intervenție se vor reface tencuielile și finisajele interioare. - se vor face reparații locale la tencuielile existente care se vor realiza doar cu tencuieli bază de var în zonele de intervenție 6) Reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum - refacerea instalaţiei de distribuţie a agentului termic pentru incalzire si apa calda menajera între sursa de preparare a agentului termic(camera spațiului tehnic situat la subsolul liceului) și pana la grupurile sanitare, respectiv incaperile interioare ale cladirii. - dotarea instalației de încălzire cu vane de echilibrare hidraulica a coloanelor aferente instalație - montarea la baza coloanelor de distribuție a robinetelor de sectorizare, echilibrare și goliredebitmetrelor pe racordurile de apa calda si apa rece si a contoarelor de energie termica PA/PA PMA-S1-01 UIP SABIN DRAGOI - inlocuirea/dotarea cu corpuri de incalzire cu radiatoare din otel - radiatorele vor fi prevăzute cu robineți de reglare termostatat pe tur, de reglare pe retur și de aerisire 7) Sistemul de ventilație și climatizare (răcire) Spațiilor interioare vor beneficia de aer proaspăt prin intermediul instalațiilor de ventilație cu recuperare de căldură și de climatizare care va fi realizată prin unități individuale de răcire în clase, prevăzute cu telecomenzi portabile și cele din spațiile aferente personalului cu telecomenzi de perete. 8) Sisteme de detectare incendii 9) Sistem de supraveghere video 10) Instalații voce-date 11) Instalație de iluminat normal și de siguranță 12)Instalație electrică de prize 13)Instalație electrică de forță și automatizare 14)Instalatie priza de pământ 15)Instalație protecție împotriva trăsnetului 3) Sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie - sistem termosolar cu tuburi vidate pentru prepararea apei calde menajere - sistem fotovoltaic pentru productie energie electrica 4) Lurarile de instalare a sistemelor de climatizare, ventilare naturala si ventilare mecanica pentru asigurarea calitatii aerului in interior 5) Lucrari de reabilitare/modernizare a instalatiei de iluminat aferente cladirii: - lucrari de reabilitare/modernizare a instalatiei de iluminat aferente cladirii - inlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent si incandescent cu corpuri de iluminat cu eficienta energetica ridicata si durata mare de viata de tip LED - instalarea de corpuri de iluminat cu senzori de miscare/prezenta - instalarea senzorilor de detectie a nivelului de iluminat - instalarea unui sistem de detectare semnalizare si avertizare in caz de incendiu - inlocuirea sau completarea instalatiei de iluminat de siguranta cu corpuri tip exist/iesire/hidrant in locurile in care este cazul - completarea instalatiei de iluminat de siguranta cu iluminat de continuare lucru, de interventie, de evacuare si de antipanica 6) Lucrari de management energetic integrat pentru cladiri si alte activitati care conduc la realizarea obiectivelor proiectului: - montarea unor sisteme inteligente de contorizare, urmarire si inregistrare a consumurilor energetice - montarea echipamentelor de masurare a consumurilor de energie din cladire pentru incalzire si apa calda de consum Clădirea C1 – (S + P + 3E) PA/PA PMA-S1-01 UIP SABIN DRAGOI  Rezultate REZULTATE Valoare la Valoare la începutul finalul Reducere implementării implementării procentuală proiectului proiectului Consum anual specific de energie finală 390,16 50,95 86,94% pentru încălzire (kWh/m²an) Consum de energie primară totală 396,83 135,70 65,80% (kWh/m²an) Consum de energie primară totală 396,83 95,25 75,99% utilizând surse convenționale (kWh/m²an) Consum de energie primară totală 0 40,45 - utilizand surse regenerabile (kWh/m²an) Nivel anual estimat al gazelor cu efect 73,01 7,46 89,78% de seră (echivalent (kgCO2/ m²an) Faţă de cele de mai sus propunem ca oportună și legală aprobarea documentației tehnico- economice și a indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiție ,,Reabilitare termică și modernizare clădiri unități de învățământ secundar superior din Municipiul Arad – Liceul de Arte Sabin Drăgoi”. MANAGER PROIECT RESPONSABIL TEHNIC GURBAN SORIN PETREUS ADRIAN PA/PA PMA-S1-01 UIP SABIN DRAGOI